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Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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M&M VOS AGENTS IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 03/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 31,25 m²

177 900 € 5 693 €/m²
Appartement • 31,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

VOS AGENTS IMMOBILIERS M&M VOUS PROPOSENT : Situé au coeur des SABLES D'OLONNE, dans le quartier prisé du COURS BLOSSAC, à seulement 100 mètres du remblai et de l'océan et à deux pas du marché Arago, APPARTEMENT T2 de 31,2 m² hab en excellent état. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et une chambre avec placard intégré. Petite résidence conviviale de 4 lots (Pas de procédure en cours) sans charges de copropriété. PROCHE DES COMMERCES, TOUT PEUT SE FAIRE A PIED. IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

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Frédérique PACTEAU - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 30/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(2 avis)
5
Appartement, 23 m²

115 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : Petit 2 pièces rénové, idéalement situé dans le quartier emblématique du Passage, à deux pas du remblai, des rues piétonnes et du marché des Halles. D'une superficie de 23 m² l'appartement se compose d'une entrée dans l'espace séjour/cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

André BALARESQUE - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
6
Appartement, 43 m²

252 000 € 5 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

André BALARESQUE vous présente en exclusivité cet appartement qui offre un cadre de vie agréable et dynamique. La commune, réputée pour ses plages, son port de plaisance animé et son ambiance estivale, séduit les amateurs de balades en bord de mer et les amoureux de la vie côtière. Proche des commerces, des restaurants et des services essentiels, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des infrastructures locales. D'une superficie habitable de 43 m², ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence de 6 logements offre un confort de vie optimal. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec placard, une loggia donnant sur le séjour ainsi que dans la chambre. Vendu avec un garage de 14 m², offrant une solution de stationnement sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commodités de la ville. petit+ le parking va être entièrement refais ( acté,payé) Pour plus d'informations contactez-moi 06 67 45 41 08 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

Agence Plage
(78 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par Agence Plage 04/12/2024
(78 avis)
7
Appartement, 46,65 m²

288 750 € 6 190 €/m²
Appartement • 46,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans une résidence sur le remblai des Sables d'Olonne, cet appartement de Type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le plus ? La pièce de vie offre un agréable aperçu sur la mer, parfait pour profiter de l'emplacement exceptionnel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1074.00 et 1452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 14/06/2023 - mise à jour 11/10/2024
7
Appartement, 47,8 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 182 €/m²
Appartement • 47,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé, à proximité de la gare, du centre-ville et de la plage, bel appartement en duplex de 47.80 m² carrez mais 65 m² utilisables, au deuxième et dernier étage. Entièrement rénové, il saura vous séduire par sa capacité d'accueil, chambre d'appoint avec lits superposés, belle chambre sous combles, et grande pièce de vie lumineuse donnant sur cour commune. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662 euros.

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 14/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 46 m²

195 000 € 4 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - RUE GAMBETTA - 2 PIÈCES DE 46.0 M² - Cote et Intérieur by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à moins de 1à minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare. Ce 2 pièces est en parfait état et est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'un beau séjour exposé ouest avec cuisine américaine équipée et placards, d'une chambre avec placard, salle d'eau/wc. Accès rue par porte indépendante et escalier privatif. Ses atouts : un "vrai cocon", tout à pied, entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Côte & Intérieur
(85 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Côte & Intérieur 27/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
(85 avis)
10
Appartement, 35 m²

219 000 € 6 257 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Les Présidents. Au sein d'un quartier recherché, beau 2 pièces de 35 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec placard, salle d'eau/wc. Parking privatif. Local vélos. Ses atouts : son balcon avec vue dégagée, son parking privatif, sa proximité plage et commerces. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(35 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 26/07/2024 - mise à jour 29/11/2024
(35 avis)
7
Appartement, 46 m²

412 000 € 8 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des LES SABLES-D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cet appartement traversant exceptionnel, idéalement situé au centre du remblai, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil toute la journée. Beau séjour. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Balcon privatif avec vue panoramique sur la baie des Sables. Une Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Centre-ville, commerces, plage et gare accessibles à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
18
Appartement, 36 m²

244 900 € 6 803 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée près du remblai des Sables. Vous profiterez d’une situation exceptionnelle pour ce T2 d'une superficie 36 m2 qui se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine moderne et tout équipée. Le coin nuit une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privée en souterrain complète la prestation. Vous profiterez d’une terrasse extérieure donnant sur rue, située dans une ancienne résidence hôtelière avec entrée donnant sur le remblai des sables. La résidence offre l’accès à une piscine disponible à tous les copropriétaires (Juin à Septembre). Le bien est vendu meublé. Taxe foncière : 633. Charges de copropriété : 74 €/mois Bien extrêmement rare à la vente. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
19
Appartement, 32 m²

280 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir ce superbe T2 de 32 m2 au 1er étage d’un immeuble à 250 m de la grande plage du remblai et des commerces, et à 850 m du marché Arago. Cet appartement a été entièrement rénové avec des meubles et des matériaux de qualité. Tout est neuf ! Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un placard et un balcon. Une cave complète l’ensemble. Cet appartement peut aussi bien faire le bonheur d’un couple pour y vivre à l’année comme d’investisseurs souhaitant profiter de son excellente situation pour des locations saisonnières. Possibilité d'acquérir les meubles en place. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Compromis Zen
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Compromis Zen 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
3
Appartement, 52 m²

317 000 € 6 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vivez dans un nouveau logement avec un bel appartement de 52m2 composé d'un espace cuisine, un coin salon de 28m2, une salle d'eau et une chambre donnant sur courette. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre une vue sur la mer. Construction de 1900 (maison de caractère divisée) . Le prix de mise en vente est de 317 000 €. Possibilité grand garage en sus. Votre agence Karine Briend - Compromis Zen est à votre disposition pour planifier une visite.

AGENCE IMMO LES SABLES
(54 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(54 avis)
6
Appartement, 47 m²

223 000 € 4 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proximité immédiate du Fort Saint Nicolas, du quai, et de la Côte Sauvage, nous vous proposons un appartement type II de 46.16 m2 habitable composé de : entrée - séjour - cuisine - chambre (placard) - salle d'eau (placard - douche - lavabo) - toilettes. Photo d'appel montrant la proximité immédiate du fort Saint Nicolas . Un balcon - une cave et un parking. Copropriété de 28 lots - Charges / an : 1540€ (charges de copropriété : 85€/mois + répartition frais de chauffage, chauffage, charges décompteur sita 43€/mois soit un total de 128€/mois)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
8
Appartement, 45,48 m²

233 000 € 5 123 €/m²
Appartement • 45,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

PROCHE MER DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE AU 1ER ÉTAGE APPARTEMENT TYPE DE 2 DE 45.48M² COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS, WC, SALLE D'EAU, UNE CHAMBRE. TERRASSE DE 6.51M² PLEIN SUD VUE DÉGAGÉE PARKING PRIVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 euros et 1000 euros par an (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

Imm'Olonne
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Imm'Olonne 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Appartement, 45,37 m²

231 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 45,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La CHAUME.Côte sauvage, dans une résidence calme, appartement de type 2 très lumineux, parfaitement entretenu comprenant: entrée, beau séjour avec terrasse exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, parking privatif. Vous profiterez d'une piscine sécurisée et d'un environnement ombragé. Une visite s'impose rapidement. 231 000 € HAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ( 220 000 € hors agence). 97 lots principaux. Charge de copropriété 86€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 20/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

AU PIED DU QUAI, AU CALME LUMINEUX APPARTEMENT TYPE 2 DE 44M² EN PARFAIT ÉTAT COMPRENANT: ENTRÉE, CUISINE AMÉNAGÉE DONNANT SUR TERRASSE , DÉGAGEMENT, SALON SÉJOUR AVEC BALCON PLEIN SUD, WC, SALLE D'EAU, UNE CHAMBRE, PLACARDS. BELLE VUE DÉGAGÉE POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS TRÈS PROCHE COMMERCES ET PORT - A DÉCOUVRIR . (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 960 euros.

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