6
316 000 €
6 529 €/m²
Appartement • 48,4 m² • 2 pièces
Appartement, 48,4 m²
7
284 000 €
3 244 €/m²
Appartement • 87,55 m² • 5 pièces • 3 chambres
En plein centre ville des Sables d'Olonne, à 200 mètres du remblai, découvrez cet appartement à rénover de 87 m² sur un plateau !!! Il est constitué d'une pièce de vie de 20 m² exposée plein sud, de 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc... Enorme potentiel pour ce bien a repenser ..!!! A visiter sans tarder !!! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.
10
175 000 €
4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
85100 - LES SABLES-D'OLONNE - LA CHAUME - DUPLEX 2/3 PIÈCES DE 40 M² AVEC PARKING ET BALCON Cote et Interieur vous propose cet appartement de 40 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété située au sein d'une rue calme de La Chaume. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une mezzanine pouvant faire office de 2ème couchage. Ses atouts : quartier recherché, calme, balcon, mezzanine en 2ème couchage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
208 800 €
4 971 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur, à deux pas du marché Arago, du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement Type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : entrée/dégagement, séjour/salon avec beau balcon sud/ouest, coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé et un parking privé dans la cour - actuellement occupé - loyer : 528 € - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignementS - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
370 000 €
5 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé aux Sables d'Olonne en face du port Olona (départ Vendée globe), appartement T3 avec deux chambres et une loggia donnant sur un parc commun. Situé à 10 minutes de la gare à pied, à 16 minutes de la plage et à 2 minutes d'un supermarché de taille significative, cet appartement est facilement accessible pour les personnes souhaitant se déplacer sans voiture avec des trajets courts. L'appartement est moderne, dans un excellent état, très propre et se différencie du marché. Il possède une place de stationnement, un accès au local velo commun et une loggia orientée du côté calme vers le parc commun de la copropriété Le chauffage est au gaz par une chaudière à condensation. Les menuiseries sont alu marque Kline. Les volets sont électriques. L'appartement est meublé (mobilier). La copropriété est gérée par Foncia et les charges annuelles se montent à 617EUR. Le budget chauffage et électrique se monte à 360EUR/an. L'appartement est lumineux, bien agencé et de bonne qualité. Vous serez séduit ! Description : - Séjour de 30,30m2 env. - Chambre 1 de 12,25m2 env. - Chambre 2 de 963m2 env. - Salle d'eau de 5,03m2 env. - entrée dégagement de 7,40m2 env. - Loggia de 9,30m2 env. - Une place de parking Surface totale : 64,61m2 Appartement meublé (pas des couverts). Il s'agit d'une vraie opportunité, c'est un magnifique appartement coup de coeur. Une journée porte ouverte est prévue le Samedi 9 Décembre (seule opportunité). Pour plus de confort je vous invite à me contacter pour organiser les créneaux de visites. Le premier client à se positionner sera celui qui a justifié d'un accord de principe bancaire. Une réelle opportunité !!! Plus d'information, me contacter au 0651512781. Prix : 370.000EUR honoraire de 5,11% compris, soit 352.000EUR net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE : Consommation énergétique : 52 kWh/m2.an (DPE réalisé en Octobre 2023. Consommations énergétiques estimatives à 360EUR/an. Charges de copropriété : 617EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
273 400 €
10 515 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Il est où le bonheur il est où ? il est en regardant la mer en me levant ! il est en regardant la mer en déjeunant ! il est en regardant la mer en dînant !!! il est là le bonheur , il est là ! alors contactez nous vite vite vite afin de vivre ce bonheur tout simplement ! studio entièrement refait à neuf avec cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec wc, et le tout avec une vue mer juste exceptionnelle ! ascenseur ? oui !!! Place de parking ? oui en sus... alors on vous le dit Le bonheur, il est là ! chez METEO !!! on vous attend ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.
5
140 000 €
3 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement de Type 3, au rez-de-chaussée , qui accueille et ravie nos touristes toute l’année. Percevez vos loyers en toute tranquillité et sans vous occupez de rien grâce au bail commercial en cours ! La résidence sécurisée avec piscine chauffée est idéalement située à proximité immédiate des commerces, ports et centre-ville du Quartier de La Chaume.
9
249 000 €
5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier Saint Michel, à quelques minutes des 25 km de plage de sable fin, labellisée parmi les plus belles baies du monde. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la gare et à seulement 1 km de la grande plage. Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence cossue et sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie serein. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée ouvrant par sa baie sur l'espace extérieur privé. Une chambre avec placard et accès au jardin, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse de 9m2 pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 29m2. En bonus, un garage sécurisé avec porte motorisée en sous-sol vous offre un confort supplémentaire. À seulement 1h15 de l'aéroport de Nantes et avec un accès direct depuis Paris en TGV, la station balnéaire des Sables d'Olonne et son port sauront vous charmer par ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses courses nautiques et la diversité des sites touristiques de la Vendée. Réservez dès maintenant votre visite ou pré-visite en visio en contactant Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65 (du lundi au samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 12h). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un havre de paix aux portes de l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Sandrine Mathelin 06 56 88 64 65 ________________________________________ Cette annonce référence 229141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
212 000 €
3 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéalement bien placé, plage, commerces, gare, centre ville à pied. Appartement traversant lumineux, de 60 m2, avec salon/séjour avec balcon avec vue sur le jardin. cuisine indépendante. Une chambre. Salle de bains. wc indépendant. Cave. Locataire en place. Pour investisseurs. Renseignez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
5
206 700 €
4 398 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cœur du quartier des Nouettes, aux Sables d'Olonne. Idéalement placé, vous serez à seulement -10 minutes à pied de la plage des Présidents. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement offre de grands volumes et une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle vous séduira par son agencement. Une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. L'appartement dispose d'un grand garage fermé, un avantage rare dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et à proximité des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
8
267 750 €
4 499 €/m²
Appartement • 59,51 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Office Bras Immobilier vous propose aux Sables d'Olonne - Proche Arago, dans résidence récente et au calme, un appartement T3 Lumineux en rez de chaussée surélevé donnant sur jardin comprenant: Entrée + placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc, Terrasse Sud sans vis à vis, Garage en S/Sol. Contactez Thierry au 06 33 85 29 59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
219 000 €
6 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité - venez découvrir ce charmant appartement T2 de 34m2 doté d'une vaste mezzanine et d'un grand balcon offrant à la fois une vue latérale mer et un panorama sur les villas anciennes jouxtant le remblai. Situé au 2ème étage d'un ancien hôtel de caractère emblématique du patrimoine balnéaire sablais, des travaux de rénovation permettront d'adapter cet appartement aux normes actuelles et au goût du jour. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie si lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct vers le balcon et sa vue dégagée, accompagnée d'une chambre avec rangement, d'une douche, d'un lavabo et de wc indépendants. Tout le charme des Sables et de son histoire tient entre ces murs, venez visiter !!!
5
357 000 €
6 014 €/m²
Appartement • 59,36 m² • 2 pièces
Appartement, 59,36 m²
9
269 000 €
5 275 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé aux Sables-d'Olonne, cet appartement en souplex bénéficie d'un emplacement privilégié en face de l'océan, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette localité réputée pour son bord de mer attire les amateurs de plage et de promenades iodées. De plus, la ville propose une gamme variée de commodités telles que des commerces, restaurants et services essentiels, offrant ainsi un quotidien convivial et pratique aux résidents. D'une surface habitable de 51 m², ce bien comprend 2 pièces agencées avec soin. L'appartement dispose d'une configuration en souplex, offrant ainsi un espace de vie atypique et moderne. Sa disposition comprend une pièce de vie lumineuse et décorée avec beaucoup de goût, une chambre indépendante pour plus d'intimité, une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité à deux pas de la mer. Ne passez pas à côté de ce petit bijou ! Vidéo complète sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant
8
273 000 €
5 686 €/m²
Appartement • 48,01 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au centre du Remblai des Sables d'Olonne, appartement atypique de type 2 ,situé en souplex, de 51.55m2 au sol (48.01m2 carrez) en parfait état, comprenant belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée 'Vue Mer', 1 chambre, grande salle d'eau avec wc. VENDU entièrement meublé. 30 lots .Charge de coproriété 600 EURuros /an. 273 000 EUR HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 260 000EUR hors agence). Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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