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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 16/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

378 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, des marchés et à seulement 5 minutes de la plage à pied, Eric Grignon - megAgence vous propose cet espace professionnel de 117m2, transformable en habitation et offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un appartement de 5 pièces. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une superbe verrière refaite en 2020, apportant cachet et luminosité. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur à votre image. Un projet sur-mesure dans un emplacement de choix ! Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un bien à personnaliser, cette opportunité rare en centre-ville saura vous séduire. Pré-Projet d'aménagement de l'appartement disponible sur demande Images générées par IA Consommations énergétiques: C / 115 Gaz à effet des serre : C / 13 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 15/01/2023 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 15/01/2023 - mise à jour 02/03/2025

219 900 € 2 932 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montaigu-Vendée (85600)

Situation idéale pour ce bel appartement plein centre Montaigu avec terrasse, en Exclusivité chez L'ADRESSE MONTAIGU ! Commodités (gare , commerces, cinéma) au pieds de l'immeuble ! Dans un immeuble en pierre de Tuffeau bien entretenu, cet appartement d'environ 75m2 comporte une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ou 3ème chambre avec placards. Cave de 16m2. Stationnement gratuit possible juste à côté de l'immeuble. Les + : DPE C, terrasse au sud, parquet neuf dans la pièce de vie, petite copropriété avec faibles charges, toiture refaite à neuf. Pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(81 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(81 avis)

285 000 € 5 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence avec piscine, venez visiter cet appartement comprenant au RDC : Une pièce de vie donnant sur un jardinet privatif, coin cuisine, wc. A l'étage : trois chambres, salle de bains (meuble vasque, baignoire). Cave et place de parking privatif.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025

499 900 € 5 813 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE Agences Côte & Sables Immobilier. Entre Les Présidents et Arago. Appartement de 86m² dans la résidence de standing 'Le Victoria'.Bel apercu mer de la pièce de vie de 42m², avec cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine. 2 chambres spacieuses avec placard. Salle d'eau. WC séparés. Magnifique terrasse avec vue dégagée, plein sud. Cave. Grand Garage sécurisé de 22m². 179/10000èmes des parties communes générales. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par AIP LES HERBIERS 07/03/2025

126 500 € 1 977 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Herbiers (85500)

Au sein d'une résidence dans le centre ville des HERBIERS, venez découvrir cet appartement de près de 64 m2 qui se compose d'un hall, petit dégagement, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, deux chambres, une salle d 'eau et un wc. Une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Ouvertures alu double vitrage ! Le logement sera disponible en fin d'année 2025 ! Les charges de copropriété sont de 188 euros au trimestre. Soit 752 euros à l'année charges locataires et propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site GEORISQUES. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 13/03/2025

340 700 € 4 483 €/m²
Appartement • 75,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Herbiers (85500)

Vous êtes à la recherche d'un appartement sécurisé au centre ville des Herbiers, alors n'hésitez pas! T4 disponible alliant charme et qualité d'ouvrage. AUTRES LOTS DISPONIBLES SUR DEMANDES (de 57.83m² à 75.99 m ²). Vous disposerez d'une belle pièce de vie, trois chambres, une cuisine personnalisable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon afin de profiter de l'extérieur. Logements 100% conçus et réalisés par les artisans Vendéens Cuisine aménagée Bon de choix sur nombreuses prestations Résidence avec accès sécurisé Parkings privés Stationnements 2 roues couverts Optimisation fiscale LMNP possible avec solutions de gestion Possibilité de récupération de TVA Rendement de plus de 4% net d'impôt Effort d'épargne réduit - Constitution de patrimoine de qualité Chauffage électrique REF: 4317/B12 DPE: VIERGE PRIX: 340700 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Agence du Littoral

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Agence du Littoral 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

270 300 € 3 296 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence du Littoral vous présente : Duplex vue mer dans un environnement calme comprenant au premier niveau : un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. Au deuxième niveau : une mezzanine dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec wc. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour la somme de 28 000 euros FAI ( Le garage ne peut être vendu seul pour le moment). Ref. 349 Agence du Littoral - Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Michael BENOIST - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Michael BENOIST - iad 05/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

(20 avis)

150 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Michael BENOIST vous propose: En exclusivité Appartement 75m² Pentagone avec ascenseur ! Venez découvrir ce charmant appartement situé au quatrième étage d'une résidence calme avec ascenseur à proximité des hall et des commerces seront vous séduire. Cet appartement comprend: une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 34m² lumineuse avec accès a une loggia, un dégagement dessert deux chambres donnant sur la loggia, une salle de bains, une deuxième loggia servant de buanderie et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, interphone, porte sécurisée et nombreuses places de parking. Charges de 300€/ mois: eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères, entretiens des parties communes. A visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

224 900 € 1 956 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luçon (85400)

Venez visiter cet appartement dans l’hypercentre de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d’Olonne et à 48 km de La Rochelle. Au premier étage, vous profiterez d’un appartement de 115 m2 qui comprend une entrée, une pièce de vie de 37 m2, d’une cuisine, d’un cellier et d’un coin nuit de trois vastes chambres. Un grenier partiellement aménagé complète la prestation. Ce logement peut être divisé facilement en deux appartements. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

LSO IMMO

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par LSO IMMO 21/01/2025

360 000 € 8 852 €/m²
Appartement • 40,67 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

SUPERBE T2-3 DANS RESIDENCE STANDING ! A 50 mètres de la plage du Remblai des Sables d'Olonne et seulement 400 mètres du marché Arago, ne tardez pas à visiter cet appartement en parfait état ! Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont deux espaces nuits (inférieur à 9m²), d'une salle d'eau avec grande douche italienne et double vasque, d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent l'appartement. La résidence est dotée d'une piscine ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François SACHOT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par François SACHOT - iad 11/02/2025

(36 avis)

117 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Saint-Fulgent (85250)

iad France - François Sachot vous propose: Appartement avec cour situé en plein Centre de la Commune. Le bien comprend : une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, un dégagement, deux chambres, un salon, une mezzanine, une salle de bains et un wc. + Cour. Belle superficie et beaucoup de charme pour ce bien fonctionnel et typée (Charpente métallique, salon sous rampant...etc). Loué 690 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

614 900 € 6 684 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP164605 : Bel appartement de 92 m² env. il offre un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont une vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave. Possibilité garage à 200 m.Honoraires inclus de 4.22\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 614900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 590000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE & SABLES

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

614 900 € 6 684 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel appartement de 92 m² env. il offre un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont une vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave. Possibilité garage à 200 m. Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 457 RCP AC21963

Agence Duret La Roche-sur-Yon

(383 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 01/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(383 avis)

169 900 € 2 124 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - PROCHE DES COMMODITÉS. Seulement chez Duret! Venez visiter cet appartement de 80 m² comprenant deux chambres avec place de stationnement, cave et séchoir. Situé dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, cet appartement de 80 m² entièrement rénové fin 2024 vous séduira avec ses équipements neuf et ses finitions abouties. Il se compose d'une entrée avec placards, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon/séjour, un dégagement, deux chambres avec rangements, une salle d'eau neuve et un WC. Ainsi qu'un balcon. La vente comprend aussi une place de stationnement, une cave et un séchoir à l'étage. Les plus de cet appartement: Appartement récemment rénové, aucune anomalie électrique, volumes de la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée neuve, espaces annexes appréciables (cave, séchoir...), nettoyage façade nord voté et payé. N'hésitez plus, venez le visiter! SAG Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

139 900 € 1 794 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence – Anita Degrolard vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel, en parfait état, prêt à vous accueillir, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et écoles. T4 de 75 m² comprenant : Entrée avec rangement, Salon-séjour spacieux et lumineux avec accès balcon, Cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, Salle d’eau moderne avec espace buanderie, WC séparé, Cellier/Dressing pour un maximum de rangement. Cave privative & place de parking Un cadre de vie agréable et pratique, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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