8
259 500 €
3 165 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans ensemble immobilier à 2 pas de la plage de Tanchet, et des commerces, appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres, vue dégagée sur espaces verts, lumineux, très bon état général
4
267 700 €
3 996 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE IMM'OLONNE. Tout à pied ! Au calme d'un parc, appartement de type 4, situé à proximité des commerces et de la plage, au premier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour avec balcon , cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc, cave. Prévoir rafraichissement intérieur. Possibilté d'acquérir un garage en sus du prix. 267 700 €uros HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (255 000 €uros hors agence). Charge de copropriété 278 € / trim. 116 lots. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
22
149 900 €
1 999 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée située dans l’hypercentre de Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles et du jardin Dumaine. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez ce bien qui se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un espace salon séjour avec hauteur sous plafond, d’un cellier et d’un wc. A l’étage, le coin nuit offre un espace bureau en mezzanine, deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Vous profiterez d’une cave et d’une place de parking sécurisée. Copropriété saine, parfait pour une première acquisition ou investissement locatif. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement
7
209 000 €
2 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
A l'attention des amoureux de l'architecture ancienne. Situé aux Sables-d'Olonne, dans le bourg d'Olonne-sur-Mer, cet appartement de 80 m² se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau (à repenser). L'exposition ouest garantit une belle luminosité, et la proximité des commerces, écoles, et transports en fait un choix privilégié. L'appartement dispose également d'une cheminée, d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, et d'un espace extérieur commun de 50m² et d'une place de parking. Vente en simultanée d'un autre T4 sur le même palier. Copropriété de 5 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 16,67 euros. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
14
209 000 €
2 580 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Appartement de 4 pièces à Les Sables-d'Olonne - Idéal pour un projet de rénovation ! Situé dans le bourg d'Olonne-Sur- mer, un quartier pittoresque, cet appartement de 81m² offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet et créer un espace de vie à votre image. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau à réaménager selon vos envies, cet appartement est parfait pour les bricoleurs et les passionnés de décoration. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix. L'exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les caractéristiques supplémentaires incluent une cheminée, un système de chauffage au gaz et la fibre optique pour un confort moderne. Profitez également d'un petit extérieur commun avec un autre lot. Un grenier de 30m2 peut-être vendu en plus afin de transformer l'appartement en duplex! Stationnement privatif extérieur. Un véritable projet d'investissement à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
287 000 €
3 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: QUARTIER ARAGO – PLAGE ET COMMERCES À PIED – 3 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF En exclusivité… À seulement 300 m du marché Arago et à 8 minutes à pied de la grande plage, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, de 3 chambres, d’un séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cave et d’une place de parking privative. Tout peut se faire à pied ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
219 000 €
3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: APPARTEMENT T4 - QUARTIER ARAGO – PLAGE ET COMMERCES À PIED À seulement 300 mètres du marché Arago et à 8 minutes à pied de la grande plage, cet appartement T4 de 70 m² vous séduira. Il est situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée et comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, l'appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud-Est ainsi que deux caves privatives. Un garage est également disponible en supplément. Profitez de la commodité de tout faire à pied ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.25€ par mois (soit 1035 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
29
274 900 €
2 834 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cet appartement idéalement situé au 2ème étage d’une résidence intimiste (6 copropriétaires), dans un quartier recherché des Sables-d’Olonne. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces (Ylium, Lidl, épicerie fine), les établissements scolaires (lycées et collège), ainsi que des équipements de loisirs comme la piscine, le complexe sportif, et le nouveau parc des Chirons. La gare TGV, à seulement 3h30 de Paris, et les lignes de bus complètent l’excellente desserte de ce bien. Cet appartement traversant, lumineux, offre une vue imprenable sur la ville, le port et la forêt des Olonnes,il est un véritable havre de paix ! Il se compose d’une entrée accueillante et d’un spacieux séjour/salon ouvrant sur un balcon. Vous disposez d'une cuisine avec buanderie que vous pourrez mettre à votre goût.d’une salle de bains. L'espace nuit offre trois grandes chambres dont une avec point d’eau, un dressing et un WC séparé. Un garage privé et de deux caves, parfait pour le rangement et le stationnement peuvent également se vendre en sus.Faites le choix d’un cadre de vie unique aux Sables d’Olonne ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
281 000 €
3 427 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Pierre Métaye vous propose: LES SABLES-D'OLONNE – PROXIMITÉ GARE – DUPLEX 82 m² ENVIRON – 3 CHAMBRES – DEUX SALLE DE BAIN – VÉRANDA – PARKING – CAVE Charmant duplex de 82 m² idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à deux pas de la gare. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux, une cuisine récente et équipée, ainsi que trois chambres confortables, dont deux au premier niveau. La véranda, lumineuse et conviviale, constitue un véritable atout pour profiter en toute saison. Le bien dispose également de deux salles de bain et de WC séparés, parfaits pour le confort d'une famille. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, l'accès à cet étage vous garantit calme et vue dégagée. Proche des commodités et des transports, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les points forts : - Situation idéal proches des transports et commodités - Salon-séjour spacieux et convivial. - Cuisine indépendante récente et équipée. - 3 chambres dont 2 au premier niveau, idéales pour une famille. - 2 salles de bain et WC séparés pour plus de confort. - Place de parking et cave privative. - Toiture, isolation des combles et façades de la copropriété récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.08€ par mois (soit 1009 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4
655 000 €
6 862 €/m²
Appartement • 95,46 m² • 4 pièces • 3 chambres
Les Terrasses d'ARAGO Au Coeur de l'historique Quartier Arago aux Sables d'Olonne, idéalement situé, proche de toute commodité (marché Arago), à 300 m de la plage, le programme immobilier familial "Les Terrasses d'Arago", est composé de 8 logements. A saisir : T4 situé au 1er étage d'une petite résidence conforme à la norme RE 2020, avec ascenseur, composée de seulement 8 lots d'habitation. Cet appartement, d'une surface utile de 111m² dont 16m² de terrasse orientée plein SUD, offre des prestations de qualité et des espaces bien pensés pour votre confort quotidien. Il comprend : - Entrée : Offrant un espace de transition agréable vers le reste de l'appartement. - Séjour lumineux de 36m² ouvert sur la terrasse: Avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. - Chambre parentale avec accès direct sur la terrasse, avec salle d'eau indépendante et placards intégrés pour un rangement optimal. - 2 autres chambres avec placards - Une deuxième salle d'eau ergonomique : Aménagée avec goût et fonctionnalité. - WC et Cellier indépendant - Terrasse et espace vert orientée plein SUD. Des garages sécurisés sont disponibles au sein même de la copropriété, en option. A ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Livraison prévue au Printemps 2026. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Joseph COLLARD - EI - RSAC Lyon 920 345 717 au 0615623036 - Achat Appartement LES SABLES D'OLONNE / vente appartement LES SABLES D'OLONNE / location / gestion appartement, maison, terrain, neuf LES SABLES D'OLONNE / Programme Immobilier LES SABLES D'OLONNE / Immobilier neuf LES SABLES D'OLONNE / Immobilier LES SABLES / Prix m² LES SABLES D'OLONNE. Estimation de votre bien immobilier sur simple demande. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
549 900 €
5 499 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Fiche Id-SUP172909 : Centre ville Les Sables-d'Olonne, à proximité de tout, total liberté... Parking sécurisé à 100m. Magnifique appartement rénové par artisans de 100M² situé au 1er étage et dernier, offrant une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond d'environ 50M², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ind épendant. TERRASSE 7M². 50/100 des partiescommunes générales. 800€/an de charges.Honoraires inclus de 3.75\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 792 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
50
199 500 €
2 463 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT T4 rénové et extrêmement LUMINEUX (lumière traversante EST/OUEST) avec LOGGIA et BALCON dans un immeuble avec ASCENCEUR et possibilité d'acheter en sus un GARAGE. Actuellement loué en colocation jusqu'au 30/08/2025 il sera donc LIBRE de toute location dès le 31/08/2025. L'appartement comprend : - 1 Belle PIECE de VIE se prolongeant sur la LOGGIA chauffée offrant une SUPERBE VUE dégagée et sans aucun VIS à VIS, - CUISINE A/E, - 3 CHAMBRES avec PENDERIE donnant toutes les 3 sur un grand BALCON, - SDE, - WC indépendant, - BUANDERIE et - CAVE Cet Appartement est vendu avec l'intégralité du MOBILIER, de L'ELECTRO-MENAGER, de la VAISSELLE et de la BATTERIE de CUISINE pouvant permettre à un INVESTISSEUR de le remettre en COLOCATION meublée (RENTABILITE INTERESSANTE) ou à un PRIMO-ACCEDANT d'avoir l'avantage de faire l'économie de tout cet agencement. Chauffage GAZ individuel Nombre de lots de la copropriété: 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage gaz, éléctricité, entretien des communs, ordures menagères, eau et frais de gestion) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 (réf. 580169 )
11
187 200 €
2 600 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Megagence, Anita Degrolard vous propose cet appartement de 72 m² avec un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située, centre ville, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants. La Roche-sur-Yon, riche en histoire et offrant un cadre de vie dynamique, saura séduire les acheteurs en quête de confort et de proximité. Cet appartement T3 ou T4 se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un balcon avec une petite terrasse offrant une vue agréable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement fonctionnel de ce bien en fait un lieu de vie idéal pour une personne seule, une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822
9
301 000 €
5 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces
Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence propre et parfaitement entretenue, cet appartement en duplex de 53 m² est une opportunité rare à moins de 100 mètres de la mer. Descriptif du bien : • Superficie : 53 m². • Disposition : • 3 chambres fonctionnelles. • 2 salles d’eau. • 2 toilettes séparées. • Une loggia de près de 10 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur. • Prestations : Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant confort et sécurité. Travaux récents dans la copropriété : • Ravalement de façade réalisé récemment. • Rénovation des espaces communs, offrant un cadre soigné et agréable. Atouts : • Emplacement privilégié à moins de 150 m de la mer. • Proximité immédiate des commerces, transports et activités de loisirs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0667454108 Une rare opportunité à saisir pour vivre ou investir à quelques pas de l’océan ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant
9
126 000 €
1 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé non loin à pied du haras de La Roche/Yon pentagone, proche école primaire et arrêt de bus, dans résidence sécurisée, appartement de type T4. Positionné au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25m² avec balcon filant, une cuisine nue, une salle d'eau avec séchoir/balcon, de 3 chambres, wc indépendants et des espaces de rangement fonctionnels dans le dégagement. Une cave individuelle et un garage fermé indépendant complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation sur l'ensemble sont à prévoir pour ce bien! Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant
Créer une alerte pour cette recherche
