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Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 161 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Idéalement situé au centre de l'île de Nantes, un quartier en pleine évolution, avec l'ensemble des commerces et transports (Arrêt de Tram en bas de l'immeuble). Appartement T2 en parfait état au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec visiophone, un salon / séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. En complément, une place de parking en sous-sol. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

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Le repère immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Le repère immobilier 14/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 47,05 m²

Prix en baisse 259 000 € 5 505 €/m²
Appartement • 47,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Le Repère Immobilier vous propose un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, salle d'eau, wc séparés. Place de parking extérieure privative et 2 caves complètent ce bien. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Kristell HERPE - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
(47 avis)
7
Appartement, 38 m²

169 950 € 4 472 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité. Nantes, Ile de Versailles, Pitre Chevalier, venez découvrir ce très bel appartement de plus de 38m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Très bien entretenu, vous serez séduit par sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Doté de nombreux rangement vous apprécierez la chambre avec dressing. Alors n'hésitez plus une visite s'impose Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage CIS) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860451)

Frédéric HEURTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Frédéric HEURTIN - Propriétés-privées.com 27/08/2024 - mise à jour 30/11/2024
6
Appartement, 27 m²

60 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Laval (53000)

Grand Studio pour primo-accédant ou investisseur. Résidence à 5 min de l'Intermarché du centre-ville. Proche boulangerie, Intermarché, carrefour City, gare des TUL, Mairie, Poste... Écoles primaires, élémentaire, collège, lycée La cuisine est fonctionnelle, avec une salle d'eau, des toilettes et un cellier. La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès aisé. Pour couronner le tout, une place de parking privative. DPE : G GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790euros et 1120euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 60 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 629 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .

C&M Immo
(61 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par C&M Immo 31/08/2024 - mise à jour 14/12/2024
(61 avis)
12
Appartement, 42 m²

164 990 € 3 928 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sorinières (44840)

LES SORINIERES - Au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et des transports, appartement de deux pièces, en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin privatif orienté Sud-Ouest, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un parking complète cet ensemble situé dans une petite résidence calme et entretenue avec piscine . (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 961 euros.

Marie TENDERO - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Marie TENDERO - iad 31/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
(20 avis)
12
Appartement, 70 m²

199 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING AU COEUR DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Sainte-Luce-sur-Loire, dans une résidence récente de 2012, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon accueillant et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des rayons du soleil dès le matin. La cuisine, bien agencée et équipée, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Ce bien comprend deux chambres cosy, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne avec baignoire, un WC indépendant et des placards de rangement viennent compléter le confort de cet appartement. Les prestations de qualité telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent un quotidien pratique et sécurisé. De plus, un box en sous sol vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement ravira les amateurs de confort et de sérénité. Accès au périphérique à 2 mns. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 263 157 € 3 463 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

CARQUEFOU Quartier de la Fleuriaye, dans une agréable copropriété entourée de verdure, un appartement de type 3 composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse bien orientée. La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage. Lumineux, calme, proche du centre de Carquefou, cet appartement n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre: 830 € et 1 170 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1404 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
6
Appartement, 69,8 m²

280 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haute-Goulaine (44115)

AU COEUR DU BOURG. Dans petite résidence de standing (seulement cinq appartements), au dernier étage, opportunité d'un type 3 de 69.80 m² habitables, basse consommation, orienté sud, offrant entrée, pièce à vivre généreuse de 38 m², cellier, belles chambres, grande salle d'eau, placards, balcon lumineux. Parking(s) privatif(s). Frais de notaires réduits. Commerces, écoles et transports à pied. Défiscalisation possible. Pour les plus réactifs ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Zhirah TURK - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Zhirah TURK - iad 09/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(55 avis)
8
Appartement, 57 m²

110 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Zhirah Turk (06 21 44 33 53) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Nantes - Bellevue - Investissement locatif idéal - Place de parking extérieure - Situé au 15e étage avec ascenseur dans le quartier dynamique de Bellevue, cet appartement de 57m2 divisé en deux lots est une opportunité rare pour les investisseurs. Premier lot : Un studio lumineux composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Deuxième lot : Un deux-pièces fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC & une séparation astucieuse pour un espace chambre. Les deux appartements sont actuellement loués avec des locataires en place, garantissant un revenu immédiat. Une buanderie partagée se trouve dans l’entrée commune. Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de l'investissement. Proximité des commerces, transports en commun et accès rapide au centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 363 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.17 € par mois (soit 2450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zhirah Turk EI (ID 32492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Nantes Ouest
(118 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 11/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
(118 avis)
13
Appartement, 50,19 m²

172 080 € 3 429 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Situé au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu avec jardin commun, à deux pas de la célèbre Place Canclaux, au 3e et dernier étage (greniers au 4e), bel appartement distribué en étoile. Il se compose d'une grande entrée desservant un vaste séjour très lumineux et exposé plein SUD, une cuisine indépendante, une chambre avec placards sur mesure, un grand débarras et une salle de bains avec WC. De nombreux rangements et un caveau complètent ce bien au charme de l'ancien et à la vue dégagée. Quote-part du budget prévisionnel : 470 euros / an. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

Oriba Saint-Marc-sur-Mer
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Oriba Saint-Marc-sur-Mer 11/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 41,54 m²

257 500 € 6 199 €/m²
Appartement • 41,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

Appartement T2 41.54m² St Marc plein centre! Une adresse d’exception au cœur de la station balnéaire de St-Marc-sur-Mer et de sa célèbre plage de Monsieur HULOT! venez découvrir la résidence "l'O2" idéalement située à proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels pour votre quotidien. Appartements NORME RE2020 (isolations thermiques et phoniques) du T2 au T4 avec pour certains une vue MER! Disposant de parkings en intérieur et d'un local vélos communs, la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc. Appartements de Type 2 de 41,54 m²en rez de jardin avec terrasse expo est. Un parking en intérieur N°1.

Laure Camus - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(11 avis)
3
Appartement, 40 m²

201 800 € 5 045 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Montagne (44620)

44620-BOUGUENAIS - LA MONTAGNE - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 40.32 M2 - PLAIN-PIED - BALCON AVEC VUE DEGAGEE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 40.32 m2, situé à La Montagne, dans un environnement bon. Ce bien en excellent état général, au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur, saura vous séduire. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'un agréable balcon de 7.42 m2 offrant une vue dégagée sur les alentours. L'exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La qualité des matériaux de construction en béton, la toiture terrasse, la façade en crépi en excellent état ainsi que l'état général irréprochable de l'électricité et de la plomberie sont des atouts majeurs de ce bien. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur pour votre véhicule. Cet appartement a été construit en 2023, répondant ainsi aux normes actuelles en vigueur. N'hésitez plus, venez visiter ce petit bijou dès que possible et laissez-vous charmer par son confort et sa luminosité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure Camus - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(11 avis)
6
Appartement, 40 m²

191 900 € 4 798 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Montagne (44620)

44620- LA MONTAGNE - LA MONTAGNE - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 40.34m2 - LOGGIA - PARKING - EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T2, situé au 91 Route de Bouguenais, d'une surface de 40.34m2. Niché dans un quartier calme et paisible de La Montagne, cet appartement saura vous séduire par son environnement bon et son état général excellent. Ce bien dispose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un confortable séjour. L'exposition ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable loggia de 10.84m2, idéale pour partager des moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus pour votre plus grand confort. Construit en 2023 en béton, l'immeuble bénéficie d'une architecture moderne avec une toiture terrasse et une façade en crépi, toutes deux en excellent état. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au premier étage de cet immeuble de deux étages. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce charmant appartement en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure Camus - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(11 avis)
5
Appartement, 39 m²

204 700 € 5 249 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Montagne (44620)

44620-BOUGUENAIS - LA MONTAGNE - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 39.65 M2 - TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PRIX ATTRACTIF efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T2, situé à La Montagne, d'une surface de 39.65 m2. Ce bien dispose d'une chambre lumineuse, d'une terrasse de 8.21 m2 offrant une exposition idéale au sud et à l'est, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La construction récente de l'immeuble, datant d'après 2010, vous garantit une isolation optimale et des matériaux de qualité, en béton, avec une toiture terrasse et une façade en crépi en excellent état. Vous pourrez également profiter d'un stationnement extérieur privatif, ainsi que de la présence d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à La Montagne, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
(64 avis)
9
Appartement, 75,79 m²

330 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 75,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

EXCUSIVITE : Art et Pierre Immobilier vous propose ce bel appartement familial, au calme, idéalement situé en plein coeur du quartier St-Clair entre Zola et Mellinet. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, traversant et lumineux, il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir attenant (branchements machines), un salon/séjour sur parquet, exposé Sud-Ouest et une loggia surplombant le jardin de la résidence. Le coin nuit comprend un dégagement distribuant trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés. Une grande cave, un local vélos ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien rare à la vente, à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces). En sus, possibilité d'accès au parking aérien pour les visiteurs. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163 euros.

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