Achat appartement en viager en Pays de la Loire

Patrimoine immo

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Patrimoine immo 22/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

9

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Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Sous compromis : À vendre : Appartement T3/4 – 65 m² – Idéal famille ou investisseur – Proche écoles et commerces Description : Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé au 3? étage d'un immeuble idéalement placé. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses en fonction des projets, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour une famille ou un investisseur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 65 m². Pièces : 4 , incluant 3 chambres. Cave privative, idéale pour le stockage. Ouvertures en PVC, offrant une bonne isolation thermique, DPE en D. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût. Proximité et commodités : Écoles : Crèche, maternelle et école élémentaire à 5 minutes à pied. Collège à 10 à 15 minutes de marche. Commerces : Alimentation générale à 5 minutes à pied. Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate. Emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. Excellent potentiel locatif pour un investisseur, grâce à la demande élevée dans le secteur. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3/4. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Kerisel Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Kerisel Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

3

163 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 48,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Changé (53810)

Appartement T2 Changé Nouvelle résidence Située aux portes de Laval, Changé est une ville recherchée en Mayenne. Elle à su évoluer en préservant un cadre naturel privilégié. Changé est l'une des communes Mayennaises qui possède le plus beau patrimoine naturel avec ses vallons verdoyants, la rivière La Mayenne, et son chemin de halage. Cette nouvelle adresse au coeur de Changé bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, jardin, balcon ou terrasse. Des parkings sont disponibles. Dans ce T2 au dernière étage, vous y trouverez une entrée desservant un séjour/cuisine de 27m2 1 chambre de 11m2, une salle d'eau avec des WC. Le logement est orienté Sud-Ouest avec un balcon de 8m2 ainsi qu'une place de parking. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

OBIMMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par OBIMMO 14/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

5

129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT 2CH - PARKING A quelques pas du coeur de Justices, appartement avec travaux au 2ème étage comprenant deux chambres, un salon séjour - cuisine, une salle de douche. Place de parking Belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces. Plans et devis fournis ILot 4 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS. Afficher plus

AGENCE DE LA PLAGE

(317 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 04/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

(317 avis)

8

86 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 26,43 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mdt D4554: --- EXCLUSIVITE --- Dans une résidence face à la mer, appartement comprenant : Entrée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Balcon. Cave privée en sous-sol de l'immeuble. Parking résident Ouvertures double vitrage récentes, ballon d'eau chaude électrique neuf. [ *** visite virtuelle disponible *** ] (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376.52 euros. Afficher plus

L'Adresse St Nazaire

(56 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse St Nazaire 27/06/2025

(56 avis)

5

128 500 € 3 213 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Venez découvrir cet appartement T2 de 40m² situé au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur comprenant : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC, et un cellier. Un balcon ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Appartement à vendre avec locataire en place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'» (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LES ARENES

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par LES ARENES 27/06/2025

4

155 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS / LOUIS GAIN - MONTAIGNE : Venez découvrir cet appartement dans une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon orienté est, d'une cuisine aménagée équipée , de deux chambres, d'un débarras, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En agrément vous trouverez une place de parking privative et une cave accessible au sous-sol. Charges mensuelles 250 euros/mois comprenant chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs et syndic. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros. Afficher plus

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 23/09/2024 - mise à jour 04/06/2025

8

106 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 27,29 m² • 1 pièce

Jard-sur-Mer (85520)

STUDIO PARC DE LA GRANGE Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h, prenez rendez-vous pour venir visiter ce studio de 27.29m² loi carrez dans le Parc De La Grange, une exclusivité Ouest Océan, ce studio au premier étage lumineux donnant une vue dégagée sur les bois, il est composé d'un dégagement desservant une grande pièce de vie , une salle de bains , WC séparés , cuisine et grand d balcon pour vos soirées paisibles.Idéalement situé , plage de la mine et foret. Il est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement. Afficher plus

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 04/12/2024 - mise à jour 27/06/2025

12

232 000 € 5 681 €/m²
Appartement • 40,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir ce très bel appartement cosy totalement rénové et idéalement situé au coeur des commerces de La Baule Escoublac. Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement A/E, chambre avec rangement, salle d'eau avec WC. Loggia, petit espace extèrieur, grande cave et place de stationnement privative. Vous ferez tout à pieds ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/01/2025 - mise à jour 19/06/2025

9

115 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP171054 : Ce charmant T2 de 45,85 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, est actuellement en cours de rénovation. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger et d'une chambre spacieuse.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien sera livré rénové po ur un prix attractif de 115 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

7

260 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé au 2e étage d’un bâtiment en arrière-cour, rue Charles Brunellière. cet appartement de 76 m² offre un calme rare en cœur de ville. Entièrement à rénover, il permet une redistribution complète des espaces (cloisons uniquement), idéal pour un projet sur-mesure. Actuellement agencé avec 2 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Aucun voisin au-dessus, seulement un grand grenier privatif de plus de 10 m², offrant un bel espace de stockage ou à aménager. Copropriété avec local vélo très accessible et sécurisé, parfait pour vélos électriques. Proche Gare Maritime, René Bouhier, commerces et transports. Travaux à prévoir mais très beau potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant Afficher plus

VIVRE ICI - Nantes Zola

(90 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 27/06/2025

(90 avis)

9

222 600 € 3 533 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES ZOLA, dans une copropriété avec ascenseur, lumineux appartement, avec une vue dégagée sans vis à vis ! Séjour sur parquet exposé sud, 2 chambres dont une avec placard aménagé, une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau et WC séparés. Place de parking attitrée et cave. Proche des commerces de la place ZOLA, bus ligne 10 et écoles, situation idéale ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Afficher plus

OBIMMO

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par OBIMMO 27/06/2025

11

344 000 € 3 156 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS. Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 27/06/2025

16

1 095 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Rare à la vente ! Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, dans un ancien hôtel particulier, entièrement refait à neuf bénéficiant du charme de l'ancien. Arboré d'un parc verdoyant avec sa terrasse plein Sud de 70m², il se compose d'un double salon séjour de plus de 55m² avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et WC, d'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres avec deux salles de bain et un WC. Egalement un espace bureau/ studio avec sa salle d'eau disposant d'une entrée indépendante se trouvant au dessus de la cuisine. En plus vous aurez la jouissance d'une grande cave voutée d'environ 40m² et d'une place de parking sécurisée. Afficher plus

Ajp Immobilier Nort Sur Erdre

(153 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nort Sur Erdre 09/07/2024 - mise à jour 26/06/2025

(153 avis)

9

149 000 € 2 749 €/m²
Appartement • 54,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nort-sur-Erdre (44390)

Plein bourg de Nort sur Erdre, charmant appartement entièrement rénové 2 chambres. En étage, sans ascenseur, dans un petit immeuble, parquet massif ancien rénové, bel agencement, nombreux rangements, cuisine aménagée équipée d'une plaque et d'une hotte. Deux Chambres avec placard/dressing. Belle salle de bains spacieuse, avec rangements. L'ensemble est très lumineux, triple exposition Est, Ouest, Nord. Le chauffage est individuel électrique, équipé de radiateurs récents à chaleur douce. Les ouvertures sont en Pvc double vitrage. Charges de co-pro environ 30 euros par mois Surface au sol 54m2 (45m2 Loi Carrez) Les plus = - plein Centre Ville, - proche de l'Erdre, - petit collectif en pierres, - au calme, - 1 place de parking aérien - 1 cave Potentiel loyer 700/750 euros. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Afficher plus

Agence Directe 3.9%

(519 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 18/07/2024 - mise à jour 27/06/2025

(519 avis)

5

64 900 € 2 354 €/m²
Appartement • 27,57 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Agence Directe, l'immobilier à frais réduit SECTEUR - CARQUEFOU Situé dans le secteur de la Belle Etoile, ce studio de 27m² avec terrasse est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Le studio est en résidence tourisme de 2015 et bénéficie d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité garantie tout au long de l'année. En outre, l'investissement dans ce studio vous permet de bénéficier d'un avantage fiscal du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui vous permettra d'obtenir une imposition très faible de vos revenus locatifs voir nulle. Cela vous permettra de vous constituer un patrimoine en vous créant un complément de revenus intéressant. Le studio est en excellent état et est équipé de tout le nécessaire pour offrir un confort optimal aux locataires. La résidence elle-même est équipée d'une salle de détente, d'une laverie, d'une salle de sport, d'un parking, d'un local vélo, d'un accès internet haut débit, d'un service de ménage et d'une réception. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier rentable et bénéficier d'un avantage fiscal intéressant. Un loyer annuel de 4044.91 euros HT. Charges de copropriété 467 euros / an Taxe foncière de 354 euros DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 07.82.12.80.13 spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur demande et prise de RDV en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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