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ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 332 000 € 4 312 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Nouveau chez Rochella, appartement T3 à vendre sur la commune de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la place de Verdun et des parcs, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon-séjour traversant avec son balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, cet appartement est fonctionnel et en très bon état. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent les prestations. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

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Florence COMBY BLANCHET - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Florence COMBY BLANCHET - iad 21/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 77 m²

770 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

La Rochelle (17000)

iad France - Florence Comby Blanchet (06 22 35 18 75) vous propose : LA ROCHELLE VIEUX PORT. Appartement d'EXCEPTION avec une vue extraordinaire sur le Vieux Port de La Rochelle et ses Tours. Vous serez happés , dès l'entrée dans l'appartement, par la lumière qui émane de la pièce de vie. La vue y est juste incroyable. La Rochelle est devant vous. L'appartement dispose également de deux chambres dont une avec VUE sur la Tour St Nicolas.... Une cuisine séparée,neuve et entièrement équipée. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé Une place de stationnement complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien RARE sur le marché. FloCB La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 278 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet EI (ID 22263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 25/10/2024
11
Appartement, 112 m²

703 500 € 6 281 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

RARE ! En Centre-Ville de La Rochelle, entre le Vieux Port et le quartier Saint-Nicolas et bénéficiant d'une vue dégagée, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 112,44m² ( 103.34m² carrez) situé dans une jolie résidence cossue construite en 2010. Au dernier étage avec ascenseur, il vous offrira : une entrée avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage: une chambre avec un point d'eau et un bureau en mezzanine. Un parking privatif en sous-sol (possibilité d'achat d'un second parking). Local vélo commun. Référence agence : 4223

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 31 m²

227 000 € 7 323 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle-Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans un immeuble ancien, proche du vieux port et de l'hôtel de ville, grand studio donnant sur une cour au calme. Pour vous séduire, belle hauteur sous plafond et prestations de qualité. Récemment rénové. Cave. Copropriété de 6 lots et DPE C. Emplacement de choix idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Isabelle GIGON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Isabelle GIGON - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Appartement, 49 m²

275 000 € 5 612 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE Isabelle Gigon 0611036277 : Bel appartement 2 pièces dans le centre historique de La Rochelle. J'ai le plaisir de vous présenter ce bien situé au 2ème étage, dans une petite copropriété de 8 lots. Complètement rénové, Vous aimerez son magnifique parquet, la belle hauteur sous plafond, la très belle cheminée décorative en pierre et le calme absolu de sa chambre sur cour. Une cuisine aménagée et semi-équipée, un toilette séparé, une salle de douche (douche à l'italienne), un placard/lingerie. Une charmante cour privative commune. En plus de son charme, cet appartement est très bien pensé et très fonctionnel. Vous serez idéalement placés, Près du Vieux Port, à quelques pas du marché, vous pourrez venir de la gare à pieds. La vie de Rochelais vous attend !!! Pour un investissement locatif l'emplacement vous assurera un bon coefficient de remplissage et une belle rentabilité (chiffres Airbnb et liste de meubles disponible sur demande). CLASSE ENERGIE DPE E et GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 275000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 262000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 1 AN OFFERT Garantie PROTEC+ (assurance sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 13/11/2024
5
Appartement, 36 m²

212 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Parfait pour un investissement locatif ou pour un étudiant, cet appartement de 36m² est idéalement situé dans le quartier dynamique des Minimes, à proximité des facultés et de la plage. Niché dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement moderne est prêt à être occupé, sans travaux à prévoir. Local à vélos, parfait pour les déplacements rapides et écologique vers la fac, la plage et le centre ville. Forte demande locative. Référence agence : 9346

Patrick COMBES - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Patrick COMBES - OPTIMHOME 16/11/2024
3
Appartement, 26 m²

145 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Studio lumineux de 26 m² à La Rochelle quartier Saint Éloi. Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au cœur de la résidence Les Hauts de Rompsay. Caractéristiques du bien : - Salle d’eau entièrement équipée - Cuisine moderne et fonctionnelle - Terrasse de 5,80 m² pour profiter des espaces extérieurs - Place de parking en sous-sol - Local à vélo La résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible au sein d’un quartier pavillonnaire. Les logements sont conçus avec soin, alliant élégance et modernité. Les pièces spacieuses, dotées de sols en carrelage et de murs peints en blanc, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. La salle d’eau moderne allie confort et esthétique, tandis qu’un dispositif électrique facilite l’ouverture des volets. La terrasse vous invite à savourer des moments de détente en toute intimité. Avec son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, la résidence Les Hauts de Rompsay saura séduire les plus exigeants. Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochelle, le quartier Saint-Eloi s’étend entre le canal de Rompsay et le boulevard d’André Sautel - Commerces, bars, restaurants, services, écoles et équipements de loisirs sont nombreux à répondre aux besoins quotidiens - Au pied de la résidence, la ligne n°7 qui rejoint la grande place de Verdun en 20 minutes - La place du Marché et le Vieux Port, quant à eux, sont à 5 minutes en voiture. Profitez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, au sein d’un secteur résidentiel prisé. Ce bien, actuellement loué, est parfait pour les investisseurs ou primo-accédants. Nombre de lots de la copropriété: 328, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 243€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 572609 )

CAPOULUN Jérémy - Twitim
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CAPOULUN Jérémy - Twitim 20/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 26,34 m²

98 800 € 3 751 €/m²
Appartement • 26,34 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Appartement type 1 faisant partie d'une petite copropriété de 9 logements située au coeur d'un secteur résidentiel Rochelais de qualité à l'environnement verdoyant. A seulement dix minutes de la Place de Verdun vous disposerez de nombreuses dessertes, commerces de proximité, écoles et une vie associative dynamique. Autres équipements : - Visiophone - Ascenseur - garage 2 roues - options à la carte pour personnalisation du logement - construction BBC Pour toute information n'hésitez pas à me contacter. JEREMY CAPOULUN MANDATAIRE IMMOBILIER TWITIM RSAC : 79974123600019 Tel : 06.65.20.42.06 Copropriété de 9 lots ().

Human Immobilier La Rochelle La Genette
Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochelle La Genette 02/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 191 700 € 5 325 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

La Rochelle, proche piscine, beau studio de 36 m² avec balcon exposé Ouest. Au 3è étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. Visiophone, stationnement au pied de la résidence et local vélos. A 10 mn à pied de la place de Verdun.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 330 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Dans une rue calme à proximité du marché, appartement T3 en duplex de 60 m² comprenant salon /séjour avec cuisine ouverte et une terrasse sans vis-à-vis de 12 m² , palier, 2 chambres et une salle de bains à l'étage. Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par HEMON CAMUS 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 650 000 € 5 752 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Situé dans une résidence récente construite en 2021, ce magnifique appartement vous offre un cadre de vie familiale des plus agréables à La Rochelle. Idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les environs. Vous trouverez à proximité de la résidence toutes les commodités indispensables (arrêt de bus, écoles primaire et maternelle, nounou, supermarché, pharmacie, boulangerie, ...) vous assurant praticité et confort au quotidien tout en étant à seulement 10 minutes en vélo ou en bus du tumulte du centre-ville. Vous pourrez également profiter de belles ballades en bord de mer ou encore dans le marais de Tasdon. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une pièce de vie spacieuse de 49m² avec une cuisine ouverte, offrant convivialité et modernité. La luminosité est au rendez-vous grâce aux nombreuses ouvertures donnant accès à la première terrasse exposée sud de 34m², où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air. L'appartement comprend 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau, grand placard et accès direct à la terrasse. Deux des autres chambres bénéficient également d'un accès à la seconde terrasse de l'appartement. Vous disposerez également d'une seconde salle de bain ainsi que de deux WC, un dans la partie vie et un dans la partie nuit, pour un confort optimal. Autre atout, un cellier pour ranger vos denrées alimentaires et placer votre machine à laver. Enfin, cet appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol et d'une cave de plus de 12m², répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stationnement et de stockage. Il est d'ailleurs possible d'acquérir un box en supplément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie reposant à La Rochelle ! Contactez dès maintenant Anne-Sophie Denibaud pour organiser une visite au 06 31 05 40 20. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 02/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous: Beaux volumes pour cet appartement traversant de 81,41 m² situé dans une résidence avec ascenseur: séjour lumineux sur balcon, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres (poss. 3), dressing, salle de bains, cave. Possibilité d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Viva
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Agence Viva 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Appartement, 39 m²

280 000 € 7 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Appartement T1 de 39m² avec une terrasse de 3.85m² situé entre la gare et les minimes à 8mns à pied du vieux port. Il comprend 1 entrée de 4.07m², 1 séjour de 17.09m², 1 coin nuit de 6.34m² et 1 SDE de 6.19m². La restauration intégrale du bâtiment fait bénéficier aux futurs occupants un confort maximal en terme de performances énergétiques. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme. Possibilité de garage en option.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Appartement, 22,91 m²

212 000 € 9 254 €/m²
Appartement • 22,91 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

PRODUIT RARE : APPARTEMENT 1 PIÈCE DANS ANCIEN HOTEL PARTICULIER - HYPER CENTRE LA ROCHELLE (17000) Votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 22,91 m². Il profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Son intérieur compte une entrée donnant sur une pièce à vivre de plus 19 m² avec un accès direct sur une terrasse de 22,50 m2, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine avec espace nuit. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Une cave de 4,2 m² est associée à cet appartement. Il est équipé de la fibre. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble ancien construit en 1850 de bon standing. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone. Un local à vélos est disponible dans cette copropriété. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les alentours. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des supérettes et deux bureaux de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé E pour la classe énergie (367 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700 euros et 1 000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 à 2023 Il est à vendre pour la somme de 212 000 euros (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. La copropriété de 24 lots est composée de 12 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 720 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence 8066 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 192 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

En exclusivité PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de La Genette dans une petite résidence au calme à deux pas des commerces et des parcs, grand studio de 36m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur un balcon sans vis à vis , une cuisine indépendante à équipée, une salle de bains, possibilité de transformer ce studio en deux pièces, très beau potentiel prévoir travaux d'embellissement à votre goût, un parking sécurisé dans la résidence et local vélo. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.