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AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

330 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Dans une rue calme à proximité du marché, appartement T3 en duplex de 60 m² comprenant salon /séjour avec cuisine ouverte et une terrasse sans vis-à-vis de 12 m² , palier, 2 chambres et une salle de bains à l'étage. Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

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HEMON CAMUS

(47 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par HEMON CAMUS 26/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

(47 avis)

650 000 € 5 752 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Situé dans une résidence récente construite en 2021, ce magnifique appartement vous offre un cadre de vie familiale des plus agréables à La Rochelle. Idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les environs. Vous trouverez à proximité de la résidence toutes les commodités indispensables (arrêt de bus, écoles primaire et maternelle, nounou, supermarché, pharmacie, boulangerie, ...) vous assurant praticité et confort au quotidien tout en étant à seulement 10 minutes en vélo ou en bus du tumulte du centre-ville. Vous pourrez également profiter de belles ballades en bord de mer ou encore dans le marais de Tasdon. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une pièce de vie spacieuse de 49m² avec une cuisine ouverte, offrant convivialité et modernité. La luminosité est au rendez-vous grâce aux nombreuses ouvertures donnant accès à la première terrasse exposée sud de 34m², où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air. L'appartement comprend 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau, grand placard et accès direct à la terrasse. Deux des autres chambres bénéficient également d'un accès à la seconde terrasse de l'appartement. Vous disposerez également d'une seconde salle de bain ainsi que de deux WC, un dans la partie vie et un dans la partie nuit, pour un confort optimal. Autre atout, un cellier pour ranger vos denrées alimentaires et placer votre machine à laver. Enfin, cet appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol et d'une cave de plus de 12m², répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stationnement et de stockage. Il est d'ailleurs possible d'acquérir un box en supplément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie reposant à La Rochelle ! Contactez dès maintenant Anne-Sophie Denibaud pour organiser une visite au 06 31 05 40 20. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Viva

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Agence Viva 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

280 000 € 7 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Appartement T1 de 39m² avec une terrasse de 3.85m² situé entre la gare et les minimes à 8mns à pied du vieux port. Il comprend 1 entrée de 4.07m², 1 séjour de 17.09m², 1 coin nuit de 6.34m² et 1 SDE de 6.19m². La restauration intégrale du bâtiment fait bénéficier aux futurs occupants un confort maximal en terme de performances énergétiques. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme. Possibilité de garage en option.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(607 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(607 avis)

212 000 € 9 254 €/m²
Appartement • 22,91 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

PRODUIT RARE : APPARTEMENT 1 PIÈCE DANS ANCIEN HOTEL PARTICULIER - HYPER CENTRE LA ROCHELLE (17000) Votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 22,91 m². Il profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Son intérieur compte une entrée donnant sur une pièce à vivre de plus 19 m² avec un accès direct sur une terrasse de 22,50 m2, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine avec espace nuit. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Une cave de 4,2 m² est associée à cet appartement. Il est équipé de la fibre. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble ancien construit en 1850 de bon standing. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone. Un local à vélos est disponible dans cette copropriété. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les alentours. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des supérettes et deux bureaux de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé E pour la classe énergie (367 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700 euros et 1 000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 à 2023 Il est à vendre pour la somme de 212 000 euros (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. La copropriété de 24 lots est composée de 12 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 720 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence 8066 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par MON BIEN A LA MER 14/10/2024

1 535 000 € 7 995 €/m²
Appartement • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Rochelle (17000)

TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS : une petite résidence sur fin de travaux et visitable, en cours de finitions. Prestations de grand standing. Frais de notaire classiques. Maison de maître entièrement restaurée (VIR) de 192m2 carrez sur deux niveaux. Séjour/Cuisine de 60m2 donnant sur une terrasse de +70m2 avec vue époustouflante vue sur l'Océan, expo Sud Ouest. Ascenseur, Cave, double parking et box, 5 Chambres, 4 salles d'eau, 3 wcs, rangements... : Un bien d'exception entièrement rénové à neuf pour y poser ses valises. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Viva

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Viva 04/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

465 000 € 7 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Quartier Port Neuf-La corniche, limitrophe quartier La Genette, à proximité immédiate du parc Franck Delmas et des Allées du mail. Appartement T3 dans une résidence récente (livrée en 2021), de 3 étages distribués par ascenseur. Immeuble sous garantie dommage ouvrage. Situé au 1er étage, ce magnifique appartement 3 pièces de 64m² (avec cellier de 3m² sur le palier) est composé : d'une entrée/cuisine/séjour de 32m² ouverte par une grande baie vitrée sur un balcon couvert de 13m², une chambre parentale de 13m² avec placards fermés et aménagés et une seconde chambre de 9m². Les deux chambres dispose d'un accès au balcon. Une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé avec lave main. Un cellier avec placard aménagé intégrant la chaudière gaz individuelle à condensation complète le bien et offre un espace de stockage très utile. Belles prestations intérieures : parquet contrecollé en chêne naturel, agencements, portes à galandage, cuisine équipée réalisée sur mesure, WC suspendu, volets électriques, domotique… Excellentes performances énergétiques (immeuble RT2012 -10%) grâce à une très bonne isolation thermique. Bel ensoleillement avec une exposition Est et une vue dégagée. Environnement très calme. Place de parking en sous-sol sécurisé. Raccordement en cours pour mise en place d'un compteur électrique individuel. Possibilité à venir de charger un véhicule électrique ou hybride rechargeable. Copropriété à taille humaine de 30 lots principaux avec des parties communes qualitatives. Pas de procédure en cours. Local vélo sécurisé au sous-sol.

Immobilier Desvallois

(111 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Immobilier Desvallois 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(111 avis)

420 000 € 6 885 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A 5 minutes de la plage de chef-de-baie, proche de l'ile de Ré , au premier étage d'une résidence récente, au bord de l'océan, cet appartement de type 3 vous offre une bel espace de vie ouvert au SUD sur une terrasse. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier. Terrasse et parking privatif Référence agence : 9321

Kevin Nedeau - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Kevin Nedeau - iad 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(14 avis)

640 000 € 7 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Appartement de 81m2 environ avec vue mer - 1 pièces de vie de 44m2 - 2 suites (chambre + salle d’eau) - Terrasse de 27m2 VU MER - 1 box de 20m2 - 1 Store ban électrique de 6m2 - Rénové - Chauffage électrique - Taxe foncière 1600€ - Charge de copropriété de 334 trimestrielle - Ascenseur - Proche commodité immédiate -5min à pied Description complète Découvrez cette perle rare, un appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la mer. Niché dans le quartier recherché des Minimes, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cette propriété d'environ 81m2 environ est un véritable bijou. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et d'un toilette. La cuisine, moderne et équipée, est ouverte sur le séjour et dotée d'un îlot central, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon s'ouvre sur une sublime terrasse d'environ 27m2 environ, offrant un cadre idéal pour savourer vos petits déjeuners, déjeuners ou dîners face à la mer. En cas d'ensoleillement intense, un store électrique de 6m équipé de LED vous permettra de vous protéger tout en créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage de l'appartement est assuré par un système électrique, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à la mer et au phare du Bout du Monde, offrant des possibilités de détente et de découverte exceptionnelles. Ce lot d'exception est vendu avec un très grand garage sécurisé, accessible par une porte électrique, situé au sous-sol de la résidence. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec tous les commerces à proximité immédiate, au pied de la plage des Minimes et de belles balades en vélo en famille possibles. Vous profiterez ainsi d'un véritable havre de paix, tout en ayant toutes les commodités à portée de main Vidéo sur WhatsApp disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Viva

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence Viva 11/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

598 500 € 5 985 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

APPARTEMENT T3 98 M² AVEC TERRASE VUE DEGAGEE QUARTIER MINIMES Venez découvrir cet appartement de 98 m² habitable situé au dernier étage d'un immeuble récent bénéficiant d'un ascenseur privatif et d'un garage double de 25m² en sous sol sécurisé. Il comprend, une entrée avec placard, un séjour de 30m², une cuisine séparée et équipée de 12,50m² le tout donnant sur une magnifique terrasse de 40m² sans vis-à-vis, 1 première chambre de 15m² avec sa salle de bains douche baignoire et dressing aménagé, 1 WC séparé, une deuxième chambre de 11m² avec sa salle d'eau+ WC. Seulement à 10 minutes à pied du vieux port, ligne de bus aux pieds de la résidence ainsi que tous commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie etc..) Produit rare dans ce secteur !!

Human Immobilier La Rochelle La Genette

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochelle La Genette 18/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

186 375 € 4 316 €/m²
Appartement • 43,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Pallice, T2 de 43 m² avec terrasse et jardin dans une résidence de 2021. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine US, une salle d'eau avec wc et une chambre. Place de stationnement privative en sous-sol. Proche commerces et transports. Locataire en place jusqu'en 2026.

IMMTIM Chandeau

(94 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par IMMTIM Chandeau 16/05/2024 - mise à jour 26/07/2024

(94 avis)

316 500 € 6 734 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Bel appartement T2 dans résidence récente à proximité du marché central. Entrée avec placards aménagés , cuisine ouverte avec baie atelier donnant sur séjour . 1 Chambre , Salle d'eau , WC . Terrasse expo Ouest . Parking sécurisé en sous sol .TBE . Référence agence : 7273

Clairsienne

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Clairsienne 19/09/2023 - mise à jour 17/10/2024

110 500 € 2 517 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

À l'ouest de la ville, face à l'île de Ré, La Pallice incarne l'âme maritime de La Rochelle. Implantée entre la rue d'Alger et le boulevard Émile Delmas, la résidence Le Spot s'organise sur 2 bâtiments de 1 à 3 étages et propose 24 appartements en BRS.

Agence Viva

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Agence Viva 02/10/2024

594 700 € 8 260 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE (17000) - NOUVEAUTÉ - 28 logements du T2 au T4 aux portes de l'hypercentre - quartier la Genette ; prochainement réhabilités dans une logique 'Bâtiment Basse Consommation'. Avec sa situation privilégiée à l'orée du Parc Charruyer, dans le quartier prisé et préservé de la Genette, à moins de 300m de la Place de Verdun, cette résidence offrira un cadre de vie des plus agréables à ses futurs habitants. Une requalification urbaine patrimoniale basse consommation qui s'inscrit dans une démarche de sobriété énergétique. Les 28 logements de l'Orée du Parc profiteront d'une haute performance d'isolation thermique, d'une réfection à neuf du système de chauffage/ventilation et d'un remplacement des menuiseries extérieures. Les appartements, distribués par ascenseur, bénéficieront tous d'un extérieur végétalisé (balcon ou terrasse), d'un cellier et d'une place de parking privée en extérieur ou sous-sol. Des atouts rares en centre-ville. Un local à vélo/moto viendra compléter la résidence. En intérieur, les prestations soignées et haut de gamme donneront à chaque logement une ambiance chaleureuse et confortable. Les aménagements fonctionnels et sur mesure permettront une optimisation des espaces. Parquet en chêne contrecollé, chambres avec placards, salle d'eau moderne, cuisines aménagées et équipées... Commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, laverie, supermarché...), lignes de bus et vélo aux pieds de la résidence, gare et campus à moins de 10 minutes à vélo, équipements sportifs à proximité immédiate (stade, piscine, terrain...). Idéal pour effectuer une défiscalisation en loi Malraux 22% optimisé au Déficit Foncier ou bien un achat en résidence principale/secondaire. DPE effectué à la remise des clés prévisionnelle estimée début 2027.

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(404 avis)

317 000 € 4 435 €/m²
Appartement • 71,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement 3 pièces en RDC à La Rochelle - Livraison premier trimestre 2025 Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle ! Située entre le boulevard Émile Delmas et la rue d'Alger, la résidence Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible, traversé d'espaces paysagers et arborés. Elle marie des matériaux nobles et intemporels : enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Les appartements lumineux bénéficient de larges ouvertures vitrées et de généreux extérieurs. Description du bien : Nouvelle construction : Appartement en cours de finalisation pour une livraison prévue au premier trimestre 2025, répondant aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. 3 pièces en rez-de-chaussée :Entrée/Couloir : Avec rangement. Séjour/Cuisine : Spacieux espace de vie, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis; avec accès direct à la terrasse et au jardin. Chambre 1 : accès direct au jardin. Chambre 2 Salle de bain WC séparé Cellier Terrasse : environ 21m² pour profiter des repas en extérieur. Jardin : environ 18 m² pour des moments de détente en plein air. Les intérieurs optimisent la surface disponible et dévoilent des pièces de jour spacieuses prolongées sur l'extérieur et des espaces nuit calmes et intimes, le tout servi par des prestations de qualité. Les + :Situé à La Rochelle, à quelques minutes de son vieux port et de son centre historique À 100 mètres du marché de la Pallice À 5 minutes de la plage du Chef de Baie Au coeur de la résidence, des espaces verts et paysagers Parking en sous-sol sécurisé et pratique Un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun multiples, salles de concert et théâtres. Un développement culturel en plein essor, avec une vie associative vibrante. Accès direct au pont de l'île de Ré, aux plages et à toutes les attractions historiques et ludiques de La Rochelle et ses alentours. Accès voie rapide facile, à proximité de l'aéroport et de la gare SNCF de La Rochelle, sans nuisance sonore. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 300 €. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 593 345 RCP ACI28375. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(404 avis)

301 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 69,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Sous compromis : Quartier Lafond - Appartement 3 pièces - terrasse - garage. À seulement 10 minutes à pied du centre historique de La Rochelle, profitez de la proximité de son marché couvert, du vieux port, des lycées, écoles, collèges, commerces, services médicaux et autres. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente et sécurisée, est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Avec son exposition sud/ouest, il est baigné de lumière tout au long de la journée. L'entrée accueillante avec une large penderie facilite le rangement. Le salon/séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, est parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est pratique pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres confortables sont parfaites pour se reposer. Le couloir avec large penderie optimise le rangement, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent à la commodité. La terrasse, accessible par une baie vitrée depuis le séjour, est un espace extérieur discret à l'abri des regards. Elle est équipée d'un store pour votre confort. La porte blindée et la fibre optique ajoutent à la sécurité et à la modernité de cet appartement. Les charges de copropriété sont faibles et celle-ci est parfaitement entretenue, avec des espaces communs qualitatifs et propres. Vendu libre de tout occupant, avec possibilité d'achat avec ou sans box au sous-sol de la résidence, facilement accessible par ascenseur. Accès rapides et faciles pour entrer et sortir de la ville et accéder au centre historique et aux principaux points d'intérêt de La Rochelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !