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AD IMMOBILIER

(160 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AD IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(160 avis)

648 900 € 5 363 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagord (17140)

LAGORD - Dans une résidence récente avec ascenseur - Appartement 5 pièces de 121 m², situé au deuxième et dernier étage comprenant une terrasse de 90 m² exposée ouest avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine de 50m², quatre chambres, dont une chambre principale avec sa salle d'eau/WC et son dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose de deux caves et de deux places de parking en sous-sol sécurisé. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BBS Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BBS Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

648 900 € 5 363 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagord (17140)

A VENDRE, bel appartement à seulement 10 minutes du centre-ville, Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs généreux, et sa décoration soignée pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, le couloir dessert un toilette et une penderie pratique, menant à un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'ouvre sur une belle terrasse de 90 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte sur le salon complète l'ensemble avec modernité et convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres à la décoration raffinée. La première offre un accès direct à la terrasse. Les deuxième et troisième chambres, lumineuses, s'ouvrent sur un balcon de 9,60 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du coucher de soleil. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative avec son toilette, d'un dressing, et d'un accès direct à ce balcon sud-ouest. Une salle de bain indépendante complète cet espace. L'appartement dispose également de deux caves et de deux places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le stockage et le stationnement. De plus, il est toujours sous garantie décennale, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant convivialité et élégance. Contact Vincent Mesnil au 06 32 36 15 38 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

OSMOZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

LAGORD, PROCHE CENTRE BOURG Appartement traversant de type 3 dans une résidence récente livrée en 2023. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, wc, salle d'eau, 2 chambres, un salon séjour avec coin cuisine aménagée équipée, ouvrant sur la terrasse plein SUD. Une place de stationnement complète ce bien. *Honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOGIMAX

(205 avis)

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LOGIMAX 01/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(205 avis)

423 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagord (17140)

LAGORD - Appartement T5 de 104m² au dernier étage d'une copropriété de 2023, jouissant d'une agréable terrasse et d'une vue dégagée. Cet appartement comprend une entrée, un séjour cuisine de 32 m² exposé ouest donnant sur la terrasse, quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier extérieur et deux places de parking extérieures. Résidence BBC, pompe à chaleur commune, panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire,... Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (405 000 € hors honoraires)

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(607 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(607 avis)

320 250 € 5 083 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

Appartement récent de 63 m² avec terrasse. Dans une résidence récente et écologique (faibles consommations énergétique), sur la commune de Lagord, avec accès direct à La Rochelle (moins de 3 kilomètres de la place de VERDUN). Venez découvrir cette appartement de type 3 qui se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 11m², exposée plein ouest, un cellier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Résidence de 2022, sécurisée avec ascenseur. Appartement très lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il est à vendre pour la somme de 320 250 euros. Le prix net est de 305 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 15 250 euros TTC. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 700 euros pour les charges pour ce lot. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit A, respectivement de 67 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 246 euros et 333 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence de l'annonce : 8097 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Cabinet Logeais

(92 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cabinet Logeais 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(92 avis)

648 900 € 5 363 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagord (17140)

Découvrez ce superbe appartement de haut standing situé à Lagord, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses 122 m² de surface habitable et une incroyable terrasse de 90 m², cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de confort et d'espace. Caractéristiques : - Type : Appartement haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur - Superficie : 122 m² - Terrasse : 90 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité - Chambres : 4 dont une suite parentales - Salle de bains : Moderne et élégante - Cuisine : Entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Lumineux : Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une luminosité optimale - Emplacement : A proximité des commodités et des transports En plus : - 2 places de stationnement en parking souterrain - 2 caves (idéal stockage) Cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. La vaste terrasse est un atout majeur, idéale pour organiser des repas en plein air, des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Lagord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3990

Human Immobilier Nieul Sur Mer

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Nieul Sur Mer 17/10/2023 - mise à jour 04/09/2024

379 800 € 4 316 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lagord (17140)

Situé aux portes de LA ROCHELLE, venez découvrir cet appartement en parfait état. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, et trois chambres. Le tout dans un environnement plaisant à vocation écologique et durable. Possibilité place de parking. Disponible en avril 2025 ou vendu loué.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(607 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 11/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(607 avis)

598 500 € 4 466 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lagord (17140)

L'agence Guy Hoquet vous propose A proximité immédiate de La Rochelle un magnifique appartement de plus de 134 m², au dernier étage, avec terrasse plus de 88m² construit en 2020 aux normes RE2028 . Ce bien comprend une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour baigné de lumière , quatre chambres dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Vous serez séduits par son toit-terrasse de plus de 88 m² sur lequel est édifié une pergola bioclimatique. Logement au normes RE2028. Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Une cave de plain-pied et une place de stationnement couverte complètent ce bien ainsi qu'un local vélo commun. Aucun problème à prévoir du côté énergie. Qu'il s'agisse de classe énergétique (61 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 492 euros et 666 euros. Son prix de vente est de 598 500 euros. Le prix net est de 570 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 28 500 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 33 lots et avec pour ce lot 3 000 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8069 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots Charges annuelles : 3000 euros. Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

320 000 € 5 112 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE LAGORD accès direct de la Rochelle, dans une résidence très récente de 2022 bas carbone, dernières normes thermiques et écologiques, un bel appartement T3 avec terrasse, au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé, d'une belle pièce de vie entrée-séjour-cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, un wc et un cellier. L'appartement est très clair et très agréable. Une place de parking en extérieur privative complète cet appartement. Très faibles charges avec le chauffage.

Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance 21/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(15 avis)

599 900 € 4 687 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagord (17140)

LOCALISATION : A 3 km du centre ville de la Rochelle, proche des commerces et du littoral, accès facile et rapide aux grands axes. Secteur privilégié sans nuisances, innovant et respectueux de l'environnement. DESCRIPTION : Maison-Appartement en rooftop permettant de bénéficier d'une vue dégagée sur la ville. Au dernier étage de la résidence, un premier espace de vie très lumineux, composé d'une entrée, de 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie et un séjour avec cuisine ouverte et accès sur un grand jardin paysagé et sa vue exceptionnelle. Sur un niveau inférieur, un second espace de vie, aujourd'hui aménagé en appartement complétement indépendant de type 2 avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau-wc et terrasse privative. Quelques aménagements vous permettent donc de bénéficier au final de 4 chambres ou bien de conserver cet espace pour vos invité ou du locatif. LES ATOUTS : Bien neuf (2022) bénéficiant des garanties décennales, grands espaces extérieurs végétalisés, sans vis-à-vis, prestations haut de gamme. Aux 1eres loges pour apprécier levé et couché de soleil. L'appartement permet une très bonne rentabilité locative avec peu de contraintes. LA COPROPRIETE : Petite résidence avec ascenseur, potagers partagés, local vélo, tournée vers le bien-être de ses occupants. Le montant des charges est amené a être révisé à la baisse de façon très significative. AUTRE : Classe énergie A. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867613)

IMMTIM Chandeau

(94 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par IMMTIM Chandeau 18/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(94 avis)

212 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lagord (17140)

En plein centre de LAGORD [17140], votre agence ORPI vous propose cet appartement de 39,87 m² en rez-de-chaussée et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et une terrasse privative de 7,50 m². Une place de stationnement en sous-sol. Libre à la vente. Référence agence : 7219

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

77 570 € 2 424 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lagord (17140)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire. A Lagord, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 32.79m² + loggia, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4415€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2023 - mise à jour 10/10/2024

(16 avis)

77 570 € 2 366 €/m²
Appartement • 32,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lagord (17140)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Vacancéole Rentabilité: 6% + 2 semaines d occupation Loyer annuel HT: 4 704 EUR Charges de copropriété: 289EUR Taxe foncière: 331EUR Lagord, est une commune résidentielle située au nord de La Rochelle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Ile de Ré; Le Domaine du Château *** est une résidence nichée dans un parc boisé de 12 hectares. Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, parfaitement équipés, meublés et climatisés, avec balcon ou terrasse. Une piscine extérieure chauffée, un espace détente (sauna, hammam), une salle de fitness et un parking, sont à la disposition des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 24/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

119 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

Devenez propriétaire en pleine propriété et bénéficiez de revenus locatifs garantis et déductions fiscales. Dans une résidence de tourisme Domaine du Clavier à Lagord, Rare dans cette superficie appartement meublé T3 de 44M2 environ avec spacieuse loggia de 24 M2., exposé Ouest. Bail commercial 9 ans, loyer annuel garanti 6795.44 € Au deuxième et dernier étage , Entrée , dégagement , séjour , cuisine , 2 chambres , SDB/WC . La résidence bénéficie d'un environnement et localisation exceptionnels , parc espace vert , Restaurant. Piscine, Salle de fitness, Parking privatif , Arrêt de bus , pistes cyclables. à 3.5 Kms du centre de La Rochelle et 5 kms de l'Ile de Ré. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Nb de Tantième de l'immeuble 6283 - Tantième du lot 68. Honoraires charge vendeur Agent Commercial

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 16/10/2024

59 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lagord (17140)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de LAGORD, un logement T2 de 33.50 m2 avec une terrasse de 15.60 m2 situé au RDC d'une résidence de tourisme. Ce bien est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une sdb avec wc et d'une terrasse. Le loyer annuel garanti est de 4655 EUR HT La rentabilité est de 7 % Charges de copropriété annuelles bailleur 507 EUR Taxe foncière 401 EUR LOT152 Mandat 759 Procédure en cours Prix 59 000EUR FAI Les honoraires de 5 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Aux portes d'un parc de 12 hectares, des vacances royales vous attendent dans la résidence tout confort Le Domaine du Château 3* à Lagord ! Au programme : relaxation, sport et découverte pour toute la famille à deux pas de la mer et du centre de la Rochelle.

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