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171 000 €
6 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au calme, sur la corniche de Vallières, appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, sde avec wc. Parking et cave. Proche plage.
9
252 000 €
1 974 €/m²
Appartement • 127,69 m² • 7 pièces • 4 chambres
APPARTEMENT STANDING 128M² ANGOULEME CENTRE Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et ascenseur au coeur d'Angoulême, nous vous proposons ce bel appartement spacieux, lumineux, et panoramique au premier étage se composant comme suit : Vaste séjour d'environ 50m², quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux WC. Il comprend également deux caves de 4m² ainsi que deux places de parking, et une piscine privée dans la résidence. Possibilité de diviser l'appartement en deux car à l'origine, il s'agissait de deux appartements qui ont été réunis afin d'en créer un de standing supérieur. Ce logement permet de s'y installer pour exercer une profession libérale. Chauffage au sol, huisseries double vitrage alu, isolation thermique et phonique. Charges de copropriété : 300€/mois (eau, chauffage, gardien et entretien des communs inclus). Pas de procédure en cours. 131 lots d'habitation Mandat BV2416 Budget : 252 000€ frais d'agence inclus à charge acquéreur. Honoraires 5% Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880367776 RCP Allianz
6
230 000 €
4 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à La Cotinière, une commune recherchée de Saint-Pierre-d'Oléron, cet appartement T2 neuf d'environ 53m² bénéficie d'une position centrale dans une rue piétonne animée, à proximité des commerces, de la plage et du port de pêche. Parfait pour ceux qui aiment se promener et nager, ce logement offre un cadre de vie pratique et dynamique, combinant les commodités et les loisirs en bord de mer. L'intérieur de l'appartement, lumineux et récemment rénové, propose un bel espace de vie avec une grande hauteur sous plafond. Avec ses 2 pièces, il se distingue par sa modernité, son agencement efficace et sa décoration élégante, incluant une cuisine équipée. Idéal pour savourer la vie tranquille à Oléron, cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure. C'est un excellent investissement locatif grâce à son emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337 - SAFTI – BOURGEOIS Stéphane, Conseiller indépendant
6
506 500 €
6 494 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité immédiate de l'hypercentre - quartier résidentiel calme - haute performance énergétique. Appartement T3 de 78m² idéalement situé entre la gare et les minimes, à moins 8mns à pied du Vieux-Port. Il comprend 1 entrée de 6.28m², 1 belle pièce de vie de 26.02m² donnant sur 2 balcons de 2.53m²m² et 2.40m², 1 cuisine aménagée de 12.43m², 1 dégagement de 2.89m² distribuant 2 chambres de 11.21m² et 14.27m²), 1 salle d'eau de 3.82m² et 1 WC séparé. La résidence de 10 appartements profitera d'une restauration intégrale faisant bénéficier aux futurs occupants d'un confort maximal en terme d'isolation thermique et phonique ainsi qu'un gain sur les dépenses énergétiques. Prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un garage en option.
9
87 500 €
1 340 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Angoulême, ville historique et dynamique, venez découvrir cet appartement T3 de 65.30 m² vendu loué. Celui-ci est composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, 2 chambres, un dressing, un salle de bains, un WC indépendant. Profitez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air, d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking extérieure. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à 4 arrêts de bus, 1 crèche, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, commerces d'alimentation générale, restaurants, cabinets de médecins généralistes et hôpital. Pour les amoureux de la nature, parcs et jardins sont accessibles en seulement 15 minutes. Vous pouvez vous rendre en moins de 6 minutes à la Gare d'Angoulême vous donnant accès rapide à BORDEAUX, PARIS,... Je reste à votre disposition au 06 86 91 51 70 J-Luc DECOULGENT Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 743 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001
9
227 000 €
3 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 2 chambre(s) à vendre - 227 000 € Appartement T3 en R+1 d'une surface de 72m2, idéalement situé dans le centre-bourg de PUILBOREAU et de ses commodités, à 5 minutes de LA ROCHELLE, et moins d'un km de la zone commerciale de BEAULIEU. Composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. A RAFRAICHIR. Idéal pour investissement locatif. Possibilité d'acheter l'étage pour obtenir une maison de 118m2. Prix 215000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
10
172 000 €
3 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
** Appartement T2 46m2 ** à seulement 1,5 km de la plage de Nauzan, avec arret de bus (ligne 1) direction les plages de St Palais, Vaux, Royan (Pontaillac) et St Georges de Didonne. Cet appartement situé au 1er et dernier étage à tout pour vous séduire, Montant moyen mensuel de la quote-part de charges de co-proriété : 38 €/mois Surface : 46 m² loi Carrez - Entrée avec placard/dressing, Séjour avec coin cuisine aménagée, loggia bien orientée avec espace repas et placard, Chambre, Salle d'eau, WC séparé. Avantages : DPE classe C, Nombreux rangements, Arrêt de bus à 50m, Local à vélo. Cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visites sur rendez-vous : Contactez Marie-Noëlle BESOLD à l'agence REMAX Immo Consulting de Saint-Palais-Sur-Mer. Inter-agences : Confrères et consoeurs, si vous avez un client pour ce bien, appelez moi sans hésiter, et travaillons ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 455 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
9
332 808 €
5 351 €/m²
Appartement • 62,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC DU REPRISE BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,11 %. Loyer annuel actuel 16.998 EURuros HT (soit TTC 18.697 EUR). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 3 pièces composé d'une entrée menant sur un séjour, un blacon (3,40m2 ), une cuisine, une chambre, une terrasse (environ 7m2), une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
224 000 €
7 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Quartier Les Minimes À proximité immédiate du port de plaisance et des commerces, cet appartement de type T1 bis de 32 m² se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur et local à vélo. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé, et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 5 m² complète ce bien. De plus, il dispose d'un garage boxé et électrifié en sous-sol. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. À voir sans tarder ! 3311 €/ an de charges appelées au propriétaires dont 2831€/an récupérable auprès du locataire. Loué 519 + 149€ de charges jusqu'en juin 2025
3
178 080 €
6 596 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
A proximité du Marché de LA ROCHELLE [17000], votre agence ORPI vous propose ce studio de 27 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un WC. Petite copropriété aux faibles charges. Loué en meublé jusqu'au 27/03/2025 pour un montant de 580,00 euros/mois + 30,00 euros de provisions pour charges. Référence agence : 7328
20
560 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement de 3 pièces, construit en 2020, situé dans une résidence prestigieuse du quartier des Minimes à La Rochelle. Ce magnifique appartement moderne offre une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama à couper le souffle. Le spacieux salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour profiter de cette vue exceptionnelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une exposition Sud/Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et permettent couplées à la pompe à chaleur de réaliser de réelles économies d'énergie. La partie nuit comprend deux chambres avec des espaces de rangement, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Un WC séparé et une grande salle d'eau complètent cet espace. L'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et dispose également d'une grande terrasse de 15 mètres carrés avec un abri, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un avantage supplémentaire de cette propriété est la place de parking sécurisée et pratique située en sous-sol. Une cave et un local à vélos sécurisé complète également ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage du Paradis, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville de La Rochelle. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Les matériaux utilisés pour la construction sont d'une qualité exceptionnelle. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cet appartement en détail, sans avoir à vous déplacer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cet appartement avec une vue imprenable dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité/ Eau/ Chauffage/ Copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 566290 )
6
553 000 €
5 946 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Petite residence dans un quartier calme. Ce T4 posséde 2 WC suspendus dont 1 séparé, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 3 chambres dont 1 avec 1 dressing. La grande piéce principale avec une belle hauteur de plafond et son balcon ou vous pourrez passer de bons moments. Belle qualité des prestations pour un confort contemporain. Ascenseur et 2 parking S/SOL. Bien non soumis au DPE. Honoraires charges vendeur. Photos non contratuelles.
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44 000 €
3 667 €/m²
Appartement • 12 m² • 12 pièces • 12 chambres
16400 la couronne a vendre 12 studios dans immeuble de 44000€ à 58000€ selon surface possibilité d un acheter un ou plusieurs tous loués entre 320€ à 380 € environ avec charges proche de tout , studios aménagés avec climatisation .sauf 4 VENEZ VITE LES VOIR!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre : Appartement 2 pièces de 23,50 m2 Carrez, de plain-pied dans une petite copropriété située dans une impasse, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper centre de Rochefort et du marché. L'appartement, actuellement loué 417euros / mois charges de copropriété incluses (bail en date du 02/07/2018), se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre séparée de 8 m2 Une salle d'eau avec douche et WC Une mini terrasse devant l'appartement (partie commune) Possibilité de stationnement devant le logement. Arrêt de bus à proximité. Rentabilité immédiate : pas de travaux nécessaires dans l'appartement ni dans la coproriété, même locataire depuis 2018 Votre conseillère Noovimo Michèle Amelot (06 64 48 73 31) vous propose cet appartement de plain-pied dans une petite copropriété sur Rochefort. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
240 450 €
5 085 €/m²
Appartement • 47,29 m² • 1 chambre
SUPERBE APPARTEMENT - PROCHE MARCHÉ CENTRAL Magnifique appartement rénové en 2022, situé au 4 éme étage avec ascenseur. Il comprend : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre. Un beau balcon avec une vue dégagée sur la ville vient compléter ce joli produit. Place de parking, box, local vélo, parking visiteur
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