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Nicolas SIMON - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Nicolas SIMON - Réseau ImmoForfait 07/11/2024

190 000 € 4 785 €/m²
Appartement • 39,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Nicolas SIMON Mandataire et Expert Immobilier à ROYAN vous propose en Exclusivité un Appartement duplex 2 pièces à Royan, dans le quartier très prisé de Foncillon, à seulement 350 m de la plage et proche de toutes commodités. Ce bien rare de 51,5 m² au sol (40 m² loi Carrez) est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de type 'maison de ville' construit en 1992 et rénové en 2020. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve équipée avec VMC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménageable selon vos besoins et une chambre mansardée de 13 m² avec grand Velux neuf et cabinet de toilette. Fenêtres récentes pour un confort thermique optimal. L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié de plusieurs travaux récents : façade, murets et encadrements repeints en juin 2024, boîtes aux lettres et interphone changés en 2023, et jardinet de façade aménagé la même année. L'entrée en marbre récemment rénovée ajoute une touche de standing à cette petite copropriété. Le bien dispose également d'une cave et de stationnement gratuit et facile dans cette rue calme du centre-ville. Taxe foncière de 1020 € et charges de copropriété de 65 €/mois. La localisation est exceptionnelle, avec la plage, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie et tous commerces de l'avenue Gambetta accessibles à pied en moins de 5 minutes. Exclusivité avec vidéo et visite virtuelle sur site internet. Saisissez l'opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort moderne, charme et emplacement idéal au coeur de Royan. Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 524.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RCP MMA Contrat 111261680

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Agence De La Plage

(904 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Agence De La Plage 07/11/2024

(904 avis)

180 200 € 4 395 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN proche PONTAILLAC, Cet appartement au calme de 41 m² se compose d'un salon confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre spacieuse avec dressing et wc séparés. Profitez de votre balcon bénéficiant d'une très belle exposition et offrant une vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 6061

Paul Vingrief - iad

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Paul Vingrief - iad 11/11/2024

328 200 € 7 459 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Découvrez un appartement rare au cOEur de La Rochelle, combinant modernité et confort ! Ce T2 de 44m², parfait pour les jeunes actifs, étudiants, ou couples recherchant un pied-à-terre, se situe à seulement 1 Kilomètre à pied ou à vélo du centre historique. De plus à moins de 5 minutes d’une voie rapide ( sans nuisance sonore ), offrant un emplacement d'exception pour une qualité de vie unique. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, et d’espaces fonctionnels incluant salle d’eau, WC et cellier. Situé au premier étage d’une résidence neuve (octobre 2024) avec ascenseur, il est en excellent état, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. En bonus, profitez d'une place de parking en sous sol, avec local vélo, un jardin et d’une terrasse commune au pied du verger pour savourer un coin de nature en pleine ville – un privilège rare ! Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et de tous les points d’intérêt de La Rochelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou Patrimonial. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence PIERREVAL Jaunay

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Jaunay 14/11/2024

172 845 € 2 469 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Buxerolles (86180)

Diffusion (sites d'annonces) Exclusivité - Appartement au RDC Libre d'occupation 3 pièces sur 69 m² avec 2 terrasses. Situé à quelques minutes des services et commerces dans un secteur de Buxerolles agréable, proche du centre bourg. L'appartement 3 pièces se compose comme suit : entrée avec un grand placard, dégt, WC, salle de bains, une grande pièce à vivre avec un espace cuisine US aménagé et équipé, deux chambres avec placard 10 et 12m². En complément, il y a 2 terrasses donnant sur une partie de jardin situé au calme et à l'arrière de la résidence. Une place de parking à l'extérieur et une cave privative. Exposition est. copropriété de 2013. À proximité : gares, écoles, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces et supermarché. Accès autoroute A10, technopole du futuroscope, route nationales et aéroport Poitiers-Biard accessibles à 10 km. Poitiers à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 899 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'AGENCE ROYAN 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

330 750 € 6 655 €/m²
Appartement • 49,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN FACADE MER Situé en 3ème étage avec ascenseur d'une résidence édifiée devant la plage et tout près du centre ville, cet appartement 2 pièces de 49 m² bénéficie d'une vue mer imprenable depuis le séjour. Il comprend : Une entrée, un séjour face mer, un balcon face mer avec store, un dégagement avec placard qui dessert une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée se situe la cave qui permet d'y ranger ses affaires de plage.

TOMAS CALLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TOMAS CALLE - BSK Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

46 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Très belle opportunité d'investissement locatif ou Airbnb. Appartement a cote, de la même surface, loue a 500 euros par mois. Avec Airbnb le rendement peut être encore plus intéressant, Secteur très recherché pour sa proximité a la gare Cette annonce référence 261227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier 19/11/2024

101 900 € 2 370 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Dans quartier calme de Sainte Pezenne joli appartement dans résidence sécurisé de 2010 à 15 minutes du centre ville en bus . Situé au premier étage cet appartement comprend une place de parking et une cave privative. L'entrée équipée de rangements dessert une chambre de 12m2 avec placard, un WC ainsi qu'une salle de bain. La pièce de vie de 15m2 environ et sa cuisine équipée donne sur une jolie terrasse de 7m2. La résidence très bien entretenue a été entièrement repeinte en 2024. L'appartement est vendu loué Cette annonce référence 261613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUIGNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95241855600017. Prix du bien : 101 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.B.I.E.

(238 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024

(238 avis)

157 500 € 2 072 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Appartement Centre ville de NIORT de 76.85 m² \'Loi Carrez\', dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche et wc, dégagement.Balcon, cave et place de parking.Lumineux, calme et magnifique vue sur la ville.Prix : 157 500 Euros. Les honoraires sont à la charge acquéreur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_41943_29052146)

Tony Cizaire - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Tony Cizaire - efficity 21/11/2024

(30 avis)

270 000 € 6 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

17200 - ROYAN - PARC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON SUD - 100M de la plage Je vous propose ce charmant appartement lumineux situé dans le quartier du parc de ROYAN à 100M de la plage et proche des commerces. Ce bien de 2 pièces , d'une surface de 43.0m², saura vous séduire par son état général très bon et son balcon de 8.5m2 exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil. Il comprend: entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, wc, balcon et une place de parking L'appartement a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi des prestations de qualité et un confort optimal. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état général à faibles charges, construit entre 1920 et 1944. La façade est très bien entretenue, ajoutant du cachet à l'ensemble. Dans un environnement calme, cet appartement est un véritable cocon au cœur de Royan. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Niort

(72 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 21/11/2024

(72 avis)

119 900 € 2 351 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

En résidence calme avec ascenseur appartement de type T2 : entrée séjour/salon avec balcon, cuisine aménagée, 1 chambre salle d’eau et wc. Cave et Parking couvert

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 22/11/2024

126 700 € 2 917 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

NIORT QUARTIER BURGONCE, Idéal investisseur, appartement T2 meublé dans une résidence sénior et sécurisée comprenant: une entrée avec un placard, une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc. Loyer percu 562 € Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baudouin Franck - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 22/11/2024

88 900 € 1 341 €/m²
Appartement • 66,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thouars (79100)

ref 45483 Franck BAUDOUIN Vous propose , THOUARS Centre appartement T3 dans résidence, comprenant Grand Hall avec placards, séjour donnant sur balcon avec vue sur le parc , cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, cave et garage. Exposition SUD. chauffage gaz de ville. Franck BAUDOUIN Réseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Baratte Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Baratte Immobilier 22/11/2024

(58 avis)

61 600 € 2 303 €/m²
Appartement • 26,75 m² • 1 pièce

Rochefort (17300)

Proche des Thermes, au rez de chaussée d'une petite copropriété, nous vous proposons un appartement d'environ 26 m2 comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Vous disposerez d'un chai privatif et vous pourrez profiter d'un espace de verdure commun. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 15 lots gérés par un syndic bénévole. Le montant des charges annuelles est d'environ : 207.00 € par an (eau, assurance de la copropriété et électricité des parties communes). Si cet appartement a retenu votre attention, vous pouvez contacter l'Agence Baratte Immobilier. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser un projet immobilier.

Agence Baratte Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Baratte Immobilier 22/11/2024

(58 avis)

180 200 € 2 061 €/m²
Appartement • 87,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

Rochefort dans une résidence sécurisée avec ascenseur appartement T3 au 5ème étage d'environ 87 m2 comprenant entrée/couloir avec placards, salon/salle à manger donnant sur une loggia d'environ 10 m2, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, séchoir, wc. Un garage actuellement loué 90,00 € par mois. Copropriété de 90 lots d'habitation et de 96 lots de stationnement, pas de procédure en cours. Le montant des charges annuelles est d'environ : 2 400,00 € (eau, chauffage, charges commune générale)

Agence Baratte Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Baratte Immobilier 22/11/2024

(58 avis)

201 400 € 2 462 €/m²
Appartement • 81,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

Centre-ville Rochefort, appartement T3 en duplex d'environ 82 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble collectif et composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un dégagement desservant toilettes, salle de bains et une chambre avec placard. A l'étage une chambre ouverte sur terrasse. Chauffage électrique. Cellier privatif situé au 1er étage de l'immeuble. Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale. Le montant des charges anuelles est d'environ : 1200,00 euros (eau, charges communes générales).