Acheter un appartement à rénover en Provence-Alpes-Côte d'Azur

iad France - Mickaël Bauffe vous propose: Retour à la vente suite à un désistement!! Opportunité Unique - Charmant Appartement T3 à Rénover à Fréjus Saisissez l'occasion de rénover un appartement plein de potentiel dans la charmante ville de Fréjus. Cet appartement T3 de 57,42m² est situé au 3ème étage d'un immeuble historique datant de 1930, offrant un charme authentique et une localisation idéale à proximité des commodités et points d'intérêt. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 30m². Les pièces annexes telles que l'entrée offrent un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser cet appartement, il vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace à votre image, parfait pour une vie confortable et conviviale. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité de l'école élémentaire publique Turcan, de la Place Paul Vernet, de la Mairie et d'autres lieux incontournables de Fréjus. Vous profiterez également d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage individuel avec cheminée, la fibre optique, le câble TV, un système de sécurité fermé et un réseau de tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet appartement en un véritable bijou. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'il renferme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.