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Philippe Bekalarek - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Philippe Bekalarek - efficity 18/11/2024

(11 avis)

80 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Esparron-de-Verdon (04800)

04800 - ESPARRON DE VERDON - Appartement T3 46 m2 vendu loué, lumineux, calme. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, votre propose à mi-chemin entre Esparron-de-Verdon et Gréoux les Bains, à 15 minutes à pieds du Lac d’Esparron, ravissant appartement de 46 m2 LOI CARREZ, lumineux et au calme, dans une petite copropriété. Idéal investisseur ou pied-à-terre, ce bien se compose d'un salon avec cuisine équipée ouverte, de deux confortables chambres, d'une salle d’eau et d’un WC. Le bien est vendu loué. Locataire en place depuis 2018 avec un Bail meublé d’1 an renouvelable. Loyer charges comprises de 480 €, soit une rentabilité brute d’environ 6,75 %. Une place de parking privative, une terrasse et une vaste cave complètent la description. Possibilité diviser l’appartement en deux studio comme initialement construits. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 450 €. Taxe Foncière : 300 € Contactez Philipe BEKALAREK, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.71.64.61.25 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence Privilège

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence Privilège 23/06/2023 - mise à jour 12/11/2024

169 600 € 2 650 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annot (04240)

Ravissant DUPLEX 65m2, terrasse 21m2 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. En plein coeur du village médiéval d'Annot. Village très touristique, à 1h15 de Nice et de Digne-les-bains, 45 minutes des stations de ski et 20 minutes des gorges du Verdon. Proche de toutes les commodités. Rénové avec beaucoup de goût, ce duplex vous fait voyager dans le temps grâce à sa somptueuse chambre voûtée d'une surface de 30m2 et pouvant accueillir 4 personnes. Appartement avec climatisation réversible. Vous entrez dans un magnifique salon avec coin cheminée, salle à manger et cuisine aménagée. Le salon ouvre sur une belle terrasse de 21m2 à l'ombre de tout regard et très bien exposée. Double vitrage, chauffage électrique en appoint, matériaux de rénovation de qualité. A l'année ou idéal pour faire de la location saisonnière, chiffre d'affaire de 14.000 euros à réaliser, prix moyen d'une nuitée 110 euros. Pas de charges de co-pro - Nombre de lots 4 Vous n'avez qu'à poser vos valises. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TERRES ET TOITS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TERRES ET TOITS IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

279 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

L'agence Terre et Toit Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 91 m², situé dans un secteur recherché au sein d'une résidence de standing et sécurisée, qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, agrémenté de placards pratiques, qui vous guidera vers les différents espaces de vie. La vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine moderne, e,tièrement équipée et aménagée, crée un environnement convivial idéal pour recevoir vos proches. Cette pièce donne accès à une belle terrasse couverte, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau élégante et d'un WC séparé, ainsi que d'un espace cellier/buanderie pour plus de praticité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y installer votre mobilier immédiatement. Construite en 2011, la résidence offre un ascenseur et toutes les commodités nécessaires au pied de l'immeuble. De plus, cet appartement est vendu avec un grand garage de 21 m², accessible directement depuis l'ascenseur. Les atouts de cet appartement incluent sa modernité, sa fonctionnalité et son état impeccable. Secteur nouvel hopital trés demandé : à quelques pas de l'école internationale. 190 lots - pas de procédures en cours Charges de copropriété annuelle: 2600 euros Prix: 279000 euros (honoraires agence à 5.5% à charge vendeurs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Éric BRIQUET - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric BRIQUET - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sausses (04320)

Dans le village de Sausses, proche des gorges de Daluis, le Colorado niçois, des sommets du Mercantour et ses merveilleuses randonnées, des stations de ski (Valberg à 30 minutes), de la Côte d'azur à 1h de route, vous trouverez un appartement très lumineux avec des grandes baies ouvertes vers le sud, composé d'une salle de bain neuve, d'une cuisine équipée spacieuse, et de deux autres pièces en rez de chaussée. Au premier niveau, une pièce donne sur une grande terrasse de 15 m2. Avec cet appartement, vous aurez une grande cave très fonctionnelle et facile d'accès. Un terrain d'environ 600 m2 est aussi compris dans le prix de vente où vous pourrez profiter du calme de la nature. Sausses est un village accueillant avec de nombreuses activités tout au long de l'année, festival de musique, théâtre, cinéma... Le four à pain communal fonctionne une fois par moi ! N'hésitez pas à me contacter au 06 14 77 84 93 pour une visite, en semaine ou le week-end, dimanche et jours fériés compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BRIQUET, Tél. : 06 14 77 84 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 521 890 665 - SAFTI – BRIQUET Éric, Conseiller indépendant

Lamy La Foux d'Allos

Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy La Foux d'Allos 22/03/2023 - mise à jour 21/11/2024

438 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces

Allos (04260)

RARE SUR LE FOUX D'ALLOS BIEN D'EXCEPTION SITUE QUARTIER LABRAU PROCHE CENTRE, APPARTEMENT DUPLEX DE 92M² LOI CARREZ, PLUS DE 110 M² EN SURFACE HABITABLE, EXPOSITION SUD EST, ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ET DE TOUTE BEAUTE, POSSEDANT UNE GRAND SALON SEJOUR SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, POSSEDANT 4 CHAMBRES, UNE SDB ET UNE SDE, WC INDEPENDANTS, UNE BUANDERIE, VENDU AVEC UN GRAND DOUBLE GARAGE FERME, UNE GRANDE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE, VERITABLE COUP DE COEUR!

Agence R Bassanelli

(195 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence R Bassanelli 26/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(195 avis)

140 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Volx (04130)

En exclusivité à Volx, dans une résidence récente, appartement type 2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès à une grande terrasse et un balcon, une chambre qui ouvre sur une terrasse couverte fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec locataires en place. Garage en sous sol. DPE D. 59 € de charges 529 € HC Référence agence : 14184

Vinon Immobilier

(81 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vinon Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(81 avis)

151 000 € 1 911 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manosque (04100)

MANOSQUE - Appartement au 2ème étage d'environ 80 m², très lumineux, 3 chambres, agréable terrasse avec vue sur la verdure, cave & stationnement. Tout en bon état. DPE C Référence agence : 18780

Oraison Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Oraison Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(87 avis)

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oraison (04700)

Exclusivité dans le centre ville d'Oraison. Nous vous proposons cet agréable appartement en très bon état, situé au RDC d'une maison de ville et bénéficiant d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Cet appartement exposé à l'ouest, d'une superficie de 51.88m² en loi Carrez est entièrement accessible de plain pieds. Très fonctionnel, il se compose d'un beau séjour avec coin cuisine ouvert aménagé de plus de 30m², un cellier attenant, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les sols sont carrelés. L'appartement est en bon état général. A l'extérieur vous pourrez bénéficier de deux dépendances: un garage de 20m², une pièce indépendante de 10m² avec point d'eau (atelier ou cuisine d'été) et une terrasse de 17m². Le logement est vide d'occupant et conviendra pour un usage en résidence principale ou pour un placement locatif. N'attendez pas pour venir visiter ce bel appartement! Contactez nous pour de plus amples informations. Clés agence Référence agence : 18697

Christophe CAMART - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Christophe CAMART - iad 09/05/2024 - mise à jour 16/09/2024

(51 avis)

165 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : Magnifique et grand appartement de type 3 avec terrasse et ascenseur. Ce logement réalise l'exploit d'être au cOEur de Manosque, à deux pas des commerces de l'avenue Jean Giono, tout en ayant la tête dans la végétation environnante. Vous bénéficierez donc de tous les avantages que procure la ville tout en ayant le calme et la tranquillité de la campagne. Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse qui deviendra certainement votre pièce principale, pour profiter pleinement des 300 jours d'ensoleillement par an de notre région. L'appartement bénéficie de nombreux placards et rangements ainsi que d'une cave individuelle en sous-sol. Cuisine meublée et équipée avec vue dégagée, grande salle de bain avec fenêtre, WC séparé: Tout a été pensé et réfléchi pour vivre chez vous comme si vous étiez en vacance toute l'année. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

118 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 42,84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Niché dans la charmante ville de Gréoux-les-Bains, cet appartement T2/3 se trouve à seulement trois minutes à pied de l'établissement thermal local, au sein de la résidence Côté Provence, reconnue pour son standing. Situé au premier étage, l'appartement offre une superficie habitable de 42,84 m² (loi Carrez) dans un bâtiment construit en 2011. L'appartement est entièrement équipé et meublé, disposant d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, tous deux bénéficiant d'une exposition sud qui maximise la lumière naturelle. Une chambre indépendante avec placard et une pièce additionnelle équipée de couchage offrent confort et intimité, complétés par un WC indépendant et une salle de bains bien agencée. Profitez d'une terrasse d'environ 7 m², également orientée au sud, offrant une vue directe sur la piscine de la résidence. L'appartement génère des revenus annuels fixes d'environ 4 200 € TTC, gérés par le prestataire Terre de France sous un bail commercial courant jusqu'au 30 septembre 2030. Cette gestion vous assure des revenus stables et indexés, tout en vous permettant de jouir de votre appartement jusqu'à six semaines par an. La résidence inclut une piscine privée et une place de stationnement dans un parking sécurisé souterrain, assurant ainsi commodité et sécurité. Ce bien représente une opportunité d'investissement stable dans une des copropriétés récentes de Gréoux-les-Bains. Parfait pour ceux qui cherchent à combiner un investissement sûr avec une résidence de vacances de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 918196932

Likaj Avni - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Likaj Avni - Dr House Immo 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

139 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 49,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Digne-les-Bains (04000)

Vous voulez vivre en Provence, à Digne-les-Bains, ville thermale et ville chef-lieu : A vendre SUPERBE T2 de 50 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2007, avec ascenseur, composé d'un salon/séjour, son grand balcon avec vue panoramique, une cuisine ouverte aménagée et sa terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, un coin sanitaire et un cellier. LES PLUS : Résidence récente et sécurisée, ascenseur et garage sécurisés également : place de parking privative : un grand balcon et une terrasse. En parfait état : aucun travaux à prévoir : libre immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Avni Likaj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurence GANTEL - OPTIMHOME

(20 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Laurence GANTEL - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(20 avis)

69 500 € 1 198 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barrême (04330)

Au cœur des Alpes de Haute-Provence, dans le charmant village de Barrême situé sur la célèbre Route Napoléon, cet appartement rénové de type 3 vous offre un cadre de vie où nature et tranquillité s’unissent pour créer un environnement idéal. Avec une surface au sol d’environ 58 m², ce logement lumineux situé au premier étage dispose d’une entrée privative via un balcon. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 22 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur le village. L’appartement est complété par une salle d’eau WC Un petit espace de rangement supplémentaire est disponible en rez-de-chaussée sous forme de cagibi/cave. Atouts principaux : Appartement entièrement rénové et très lumineux Cuisine ouverte sur salle à manger Terrasse exposée plein Sud depuis la chambre Quartier calme avec accès direct à la nature Commodités locales à proximité : épicerie, école, poste Un cadre naturel privilégié : Barrême, village pittoresque entouré de nature, est l'endroit idéal pour les amateurs d'activités en plein air. Vous êtes à proximité des Gorges du Verdon, des stations de ski, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, est accessible en seulement 25 minutes de route et propose une large gamme de services et d'animations. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance Immeuble 121,22€/AN) : 121€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 (réf. 570532 )

FIJ immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par FIJ immobilier 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

118 800 € 2 048 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Selonnet (04140)

Appartement T2 dont 38 m2 carrez au 3eme étage à Chabanon – Vivez au Rythme des Saisons ! Rare ... Cet appartement est un véritable joyau, offrant un accès direct aux nombreuses activités de pleine nature de la région, quelle que soit la saison. Avec ses 2 grandes terrasses orientées sud et sud-ouest pour des moments de détente ensoleillés où vous pourrez profiter pleinement du soleil et des paysages splendides de la région. Aucuns travaux à prévoir, Dans copropriété familiale et bien entretenue avec ascenseur. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage 2 terrasses et casier a ski individuel. Composé comme suit : Coin cuisine intégrée avec hotte aspirante, lave-vaisselle, four traditionnel, frigo avec congélateur à tiroirs, plaque vitrocéramique 4 points chauds. Une première salle de bains avec cabine de douche 100*100 WC lave-linge vasque. Grande salle à manger / salon spacieuse et très lumineuse, agrémentée de deux grandes portes-fenêtres avec accès à son balcon privatif orienté Ouest. Une suite parentale avec tout le confort nécessaire orientée sud avec son grand balcon et sa salle de bains douche / WC attenante. Chauffe-eau 300 L récent. Bon rendement locatif. Copropriété connectée à la "Fibre". Vendu Meublé avec lits supperposés en bois massif inclus. Ce logement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. En hiver, profitez des pistes de ski à proximité immédiate. En été, explorez les sentiers de randonnée, rafraîchissez-vous dans les piscines locales et engagez-vous dans une multitude d'activités de pleine nature. Chabanon est une station conviviale et chaleureuse, offrant un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons. Taxe foncière : 506 EUR Charges courantes annuelles : 2800. Nombre de lots dans la co-propriété : 180. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Céline BELLOC - Immo Angels

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Céline BELLOC - Immo Angels 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

114 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 29,36 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Allos (04260)

Immo Angels vous présente ce bel appartement en duplex de 22,36 m2 (loi Carrez), idéalement situé au 3ème étage d'une résidence au pied des pistes dans la station de ski prisée de La Foux D'Allos, Alpes-de-Haute-Provence. Ce bien chaleureux, vendu entièrement meublé, vous accueille avec une entrée équipée de placards, une chambre avec lits superposés, et une kitchenette ouverte sur un salon/séjour lumineux. Profitez d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. À l'étage, une mezzanine de 7 m2 abrite un confortable lit double, offrant un espace nuit supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un local à ski est également inclus, facilitant vos séjours hivernaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre au coeur des Alpes, parfait pour les amateurs de ski et de nature. Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 69 lots d'habitations et 2 lots de locaux commerciaux. Le montant des charges annuelles est de 1360EUR. Taxe foncière 515 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 114 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Contact : Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline BELLOC, agent commercial immobilier, immatriculée sous le numéro 523064046 au RSAC de Montpellier, disponible 7 jours sur 7 au 06 89 93 53 53. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascale LE GOUESTRE - OPTIMHOME

(111 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Pascale LE GOUESTRE - OPTIMHOME 07/11/2024

(111 avis)

85 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous !!! Rapport locatif 7,35% brute, loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, au 1er étage, bel appartement équipé, avec terrasse couverte. Séjour cuisine, chambre avec placard et salle de bains, les WC sont indépendants, baies coulissantes sur terrasse. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, climatisation et piscines sont collectifs. Le bail prévoit 2 semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial jusqu'en décembre 2026, loyer assuré (6248,04 € TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 609€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 573389 )