Acheter un appartement en viager à Grasse (06)

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DESENS Jean Charles - immo reseau
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par DESENS Jean Charles - immo reseau 30/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 138,49 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 138,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

A vendre Dernier étage - Appartement 4 pièces duplex de 138m2 dont 85m2 loi carrez, vendu meublé dans le quartier historique de Grasse, parking et cave. Appartement tres lumineux avec vue panoramique, exposé est et sud/ sud ouest. Il est compose d une entrée, d une cuisine equipée et amenagée ouverte sur le sejour et la salle à manger, une grande chambre,salle d eau a l'etage une chambre une salle de bain, un bureau et de nombreux rangements. L appartement est au 4 eme sans ascenseur mais possibilité de monter que 2 etages a pied en passant par l entrée secondaire de l immeuble.Double vitrage. L appartement au coeur du quartier historique de Grasse est a proximite direct des commerces, transports en commun, ecole, theatre. Ideal egalement pour un investissement locatif Surface CARREZ : 85 m² Surface CARREZ : 85.65 m² Prix de vente 240 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 240 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32039) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 240 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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Agence Couleurs Cezanne
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Agence Couleurs Cezanne 24/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 84,34 m²

337 000 € 3 996 €/m²
Appartement • 84,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

GRASSE, résidence recherchée 3/4 P Exclusivité Superbe 3/4 Pièces d'environ 85m2 avec grande terrasse et vue panoramique, proche de toutes les commodités. Hall d'entrée, Séjour double ouvrant sur terrasse sud, Jolie cuisine équipée, 2 Chambres, 2 Salles de douche, wc indépendant. Cave. 2 Parkings en sous-sol. Copropriété de 234 lots.

Agence Wilson
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Agence Wilson 08/11/2024
2
Appartement

55 000 €
Appartement • 2 pièces

Grasse (06130)

Grasse, les Jardins d'Arcadie, résidence services parfaitement entretenue, au 2ème étage entièrement au calme, appartement de type 2 pieces avec extérieur. Chauff et eau chaude ind électrique. DPE en cours. Charges 850 €/trimestre. A saisir 55 000 €

SYLVIANE REPISO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par SYLVIANE REPISO - BSK Immobilier 08/11/2024
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Appartement, 61 m²

232 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

Grasse St Claude. Vous recherchez une première acquisition, un investissement locatif ou vous installer sur la Côte d'Azur ? Proches des commerces et de la gare, venez visitez cet appartement offrant un beau potentiel de vie. Dans cette résidence fermée, datant de 2006, avec jardin, piscine, gardien et caméras de sécurité, venez découvrir ce joli appartement situé sur la commune de Grasse. Dès l'entrée vous tombez sous le charme de ce charmant T3 lumineux, composé d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un très bel espace salle à manger et salon. La cuisine et l'espace de vie donnent sur une spacieuse terrasse de 11 m2 environ sans vis à vis et vue dégagée sur la ville. Deux chambres dont une avec une petite terrasse, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce bien. Des rangements dont un espace pour la machine à laver et le sèche linge viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cet appartement dont vous n'avez plus qu'à déposer vos valises car aucun travaux n'est à prévoir. Celui-ci est vendu avec une place de stationnement. Pour le confort de vos invités, la résidence est dotée d'un petit parking visiteurs. Cette annonce référence 260205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charabot Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Charabot Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 49 m²

150 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

A Vendre Grasse Ouest appartement trois pièces dans petite copropriété bien entretenue avec vue mer, traversant, box en sous sol , cave proche tous commerces écoles , centre ville, bus à pied, loué actuellement 7690 € par an, échéance du bail 10 mars 2025. Vous disposez d'un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, salle d eau, wc séparé, double vitrage, chauffage collectif, charges annuelles ALUR 1885 € comprenant entretien parties communes, espaces verts, chauffage. En exclusivité dans votre agence Orpi Référence agence : 1614

Agence Du Cours
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Agence Du Cours 13/01/2024 - mise à jour 23/05/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

GRASSE CENTRE Bd. Émile Zola Résidence Le Privilège. Lumineux et spacieux appartement type F3 d'environ 80 m². Salon et cuisine US équipe donnant sur une grande terrasse de 14m² avec vue mer panoramique. Deux chambres avec grands placards, salle de bain, WC, grand garage-cave ferme de 22m². Climatisation, double vitrage alu. volets électriques. Très bon classement DPE (B et A). Immeuble récent résidentiel !

ERA Mediterranee Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par ERA Mediterranee Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
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Appartement, 70,05 m²

307 000 € 4 383 €/m²
Appartement • 70,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

RARE A LA VENTE !!!!!! Votre agence ERA GRASSE vous propose ce magnifique appartement 3 pièces au dernier étage avec une vue féerique jusqu'au littoral mais également sur le centre historique de Grasse, situé à 2 pas de tous les commerces de proximité. Pour accéder à cet appartement lumineux récemment restauré ,vous emprunterez un ascenseur qui vous mènera sur votre escalier privatif. Le logement est composé comme suit : 2 chambres, salle de bain , cuisine indépendante et grand séjour / SAM. Toutes les pièces donnent sur une immense terrasse de 67 m² . A ceci , s'ajoute une cave et un grand garage pouvant accueillir voiture et 2 roues simultanément avec la possibilité d'installer une borne de recharge. Coup de coeur assuré , à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence ERA Grasse dès aujourd'hui. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GRAMARD Géraldine - immo reseau
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par GRAMARD Géraldine - immo reseau 19/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 703 €/m²
Appartement • 138 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

A vendre Dernier étage - Appartement 4 pièces duplex de 138m2 dont 85m2 loi carrez, vendu meublé dans le quartier historique de Grasse, parking et cave. Appartement tres lumineux avec vue panoramique, exposé est et sud/ sud ouest. Il est compose d une entrée, d une cuisine equipée et amenagée ouverte sur le sejour et la salle à manger, une grande chambre,salle d eau a l'etage une chambre une salle de bain, un bureau et de nombreux rangements. L appartement est au 4 eme sans ascenseur mais possibilité de monter que 2 etages a pied en passant par l entrée secondaire de l immeuble.Double vitrage. L appartement au coeur du quartier historique de Grasse est a proximite direct des commerces, transports en commun, ecole, theatre. Ideal egalement pour un investissement locatif Surface CARREZ : 85 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 240 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31457) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 240 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Ludovic VANACKER - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ludovic VANACKER - iad 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

iad France - Ludovic Vanacker (06 46 78 12 42) vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement lumineux au Dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec Piscine et Gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie offrant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et sa vue sur les collines. Coté nuit les 2 chambres possèdent un placard et la plus grande son balcon. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. Idéalement situé, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement en très bon état général se complète avec 2 places de parking alors ne tardez pas à le visiter dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 29021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par KW HLC 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 60,23 m²

168 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 60,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

Situé dans le quartier recherché d'Ossola, à l'entrée de la vieille ville de Grasse, cet appartement de 61 m² se trouve au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété intimiste de 8 lots, sans ascenseur. Avec une triple orientation (sud, est, ouest), il offre une belle luminosité et des vues dégagées jusqu’à la mer. L’appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée. Une mezzanine optimise l’espace et offre un couchage supplémentaire pour deux personnes. Le coin nuit comprend deux chambres fonctionnelles, une salle de bain avec baignoire, toilettes indépendantes . Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cet appartement dégage une belle sensation d’espace. En complément, vous disposez d'une cave en sous-sol et d’un cagibi commun sur le palier. À 3 minutes à pied de la médiathèque Charles Nègre et proche des parfumeries Fragonard et Molinard, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Mediterranee Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ERA Mediterranee Immobilier 15/11/2024
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Appartement, 73,48 m²

183 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 73,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grasse (06130)

En exclusivité , ERA Grasse vous propose à la vente ce spacieux appartement 3 pièces de 75 m² Loi carrez situé sur le Boulevard Carnot à GRASSE. Idéalement placé en centre ville et proche des commerces, bus, collège et lycée. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, dans la copropriété Le Fragonard , il dispose également d'une cave. L'appartement traversant ,dispose de 2 chambres de 11 m² chacune et d'un vaste séjour de 28 m² exposé plein Sud. La cuisine indépendante est attenante à une terrasse sur l'arrière de la copropriété. Possibilité de le transformer en 4 pièces. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Un rafraichissement s'impose pour si sentir chez soi. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI. Contactez l'agence ERA GRASSE dès maintenant au 04.93.66.18.30 pour planifier une visite L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Mediterranee Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ERA Mediterranee Immobilier 16/11/2024
6
Appartement, 41,65 m²

134 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 41,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grasse (06130)

EXCLUSVITE ERA GRASSE Dans résidence de 2005 , en étage élevé avec ascenseur, appartement 2 pièces de 41.65m2 comprenant un espace salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Une chambre avec salle d'eau et wc. Une place de parking privée en sous-sol. Résidence sécurisée. L'appartement se situe au 4ème étage sur 5 avec la particularité de ne pas avoir de logement au dessus comme un dernier étage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. Pour toutes demandes de visites ou renseignements, contacter l'agence immobilière ERA GRASSE au 04.93.66.18.30 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par KW HLC 20/11/2024
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Appartement, 55 m²

239 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grasse (06130)

GRASSE : APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et terrain de tennis, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m², entièrement rénové ! Situé en rez-de-jardin et baigné de lumière, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un salon donnant sur la terrasse et le jardin avec un aperçu mer, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette séparé. Un garage privatif complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière LA PÉPITE IMMOBILIÈRE pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Anne BORNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Anne BORNET - Propriétés-privées.com 20/11/2024
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Appartement, 50 m²

239 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grasse (06130)

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m2 rénové avec goût. Doté de 2 grandes terrasses, d'un garage double et d'une cave, en double exposition Sud et Est, avec ascenseur. Ce bien est en parfait état et a bénéficié d'une rénovation globale de qualité en 2024. Il est situé dans une résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée avec ses espaces verts. Une entrée avec placards dessert un salon / salle à manger lumineux de près de 20 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse store plein Sud profonde avec vue panoramique sur Grasse et jusqu'à la mer. La cuisine indépendante aménagée et toute équipée vient d'être installée. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre de 11,50 m2 avec belle terrasse en Est, une salle d'eau neuve et un toilette indépendant suspendu. L'appartement est situé à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun, et des commerces. Un double garage de 29 m2 avec porte automatique accessible en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 7m2 complètent ce bien. Menuiseries aluminium double vitrage, électricité remise aux normes, fibre optique, matériaux de qualité, possibilité d'installer la climatisation (demande faite en assemblée générale et accordée). Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 98 euros/mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncière : 1515 euros. Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 733 et 991 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 378881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Anne BORNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Anne BORNET - Propriétés-privées.com 20/11/2024
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Appartement, 77 m²

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grasse (06130)

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Quartier Princesse Pauline, hauteurs de Grasse Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 78m2 avec terrasse filante dans une résidence très bien entretenue et recherchée de Grasse, calme, sécurisée et avec de beaux espaces verts. Il est situé sur les hauteurs de Grasse, à proximité du centre-ville, de ses commerces, des écoles et du campus étudiant. Cet appartement lumineux est situé au 6ème étage avec ascenseur et vous propose une large terrasse de 32 m2 avec une vue incroyable jusqu'à la mer ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 21 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 7 m2. Possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 32 m2 ! Un dégagement avec de larges placards équipés dessert 3 chambres de 9,5 à 12 m2, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Chaque pièce de vie donne sur la terrasse, double exposition Sud et Ouest. Climatisation, store, porte blindée, fibre optique dans l'immeuble. Un garage fermé, 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Charges de copropriété : 187 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien des ascenseurs et des espaces verts. Copropriété de 82 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1766 euros Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 43 kg/m²/an (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 euros. Prix : 270 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur : sa large terrasse et sa vue mer époustouflante ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 372005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .