Acheter un appartement 1 pièce à Menton (06500)

iad France - Sophie Pocognoli vous propose: Exceptionnel Loft Rénové de 68m² à Menton, COEur Historique de la Côte d'Azur Situé en plein cOEur de Menton, cette superbe résidence de style loft, nichée dans un bâtiment datant de 1880, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Bénéficiant d'une magnifique exposition Est-Sud, ce loft offre au charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 48,63m², offrant un agréable espace de séjour et une cuisine sur-élevée, ouverte et entièrement refaite avec goût. La salle de bain, également sur-élevée et rénovée, offre une douche à l'italienne, un WC et un espace buanderie. L'ensemble donne à ce loft une ambiance cosy et pratique, parfaitement adaptée à un quotidien moderne. Les finitions soignées et les prestations de qualité garantissent un confort optimal. Avec la climatisation réversible, vous pourrez profiter d'une température idéale en toutes saisons. De plus, la proximité de la Plage des Sablettes, du Village Historique, de Sciences Po, de la Gare SNCF et du célèbre Marché des Halles vous assure une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement loft ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans contraintes. De plus, la possibilité de se rendre à la plage en seulement 2 minutes à pied est un véritable atout pour les amoureux de la mer et du soleil. Vous pouvez également envisager de transformer cet espace. La superficie permet de créer une voir 2 chambre tout en gardant des surfaces tout à fait convenable. Ceci peut aussi être atout pour de la location optimisée, intéressant pour les investisseurs. Un lieu unique, une opportunité rare à saisir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pocognoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 813213626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.