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iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Duplex 4 pièces de 81m² au 6ème et dernier étage, Quartier Pasteur/ résidence neuve Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017, cet appartement duplex de 81m², toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal. Le premier niveau dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres et une salle de douche moderne. À l’étage supérieur, une suite parentale avec salle de bain assure confort et intimité. L'appartement est vendu avec un double box de 35m², parfait pour sécuriser vos véhicules. La résidence est protégée par des caméras de surveillance et dispose de deux entrées sécurisées accessibles uniquement par badge, garantissant une tranquillité absolue. Idéalement situé sur la colline de Cimiez, dans le quartier de Pasteur, cet appartement se trouve dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.