Acheter un appartement en viager à Nice (06000)

Au coeur d'un quartier en pleine mutation, cet appartement se situe dans un immeuble niçois des années 20, au 2e étage sans ascenseur. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'histoire de cet immeuble, ses marches en granit noir et les belles hauteur sous plafond de l'époque. L'appartement a été très intelligemment structuré de manière à avoir dès l'entrée la pièce de vie à gauche et la cuisine ouverte à droite. Vient ensuite le point nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. L'appartement a été rénové fin 2019, il est donc équipé de double vitrage, de radiateurs électriques récents et d'un ballon d'eau chaude. Les pièces d'eau ont toutes été rénovées, un petit coup de peinture lui permettra de retrouver toute sa splendeur. Parquet massif au sol. Décoration soignée. Actuellement loué à des étudiants (1650 EUR / mois), il présente une belle rentabilité brute de 5,3%. Pour tout renseignement, contactez Katharina REICHE au 0603354420 In an upcoming neighborhood and building dating back from the 1930's, close to shops, transportation and amenities, this renovated 3 bedroom apartment on the 2nd floor without elevator is a perfect investment or first home. It is currently being rented to students (550 EUR / month x 3 rooms), and has a gross ROI of 5,3%. For any information, please contact Katharina REICHE at +33603354420. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.