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750 000 €
12 097 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
UNIQUE NICE QUAI DES ETATS UNIS "SOUS OFFRE" Appartement traversant 2 pièces en avant dernier étage avec une vue exceptionnelle. Terrasse pleine vue mer. Ce bien nécessite un rafraichissement général. Rare à la vente
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289 000 €
7 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIECES NICE - OBSERVATOIRE EXCLUSIVITE Situé dans un cadre idyllique sur la colline de L'OBSERVATOIRE, ce LUMINEUX appartement vous séduira par son GRAND espace extérieur et son CALME. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une chambre SANS VIS A VIS, d'une salle de bains, d'un joli séjour climatisé avec cuisine ouverte EQUIPEE et AMENAGEE donnant sur une BELLE terrasse carrelée de 12m2. Son magnifique et vaste JARDIN entretenu de 79m2 avec son petit cabanon ENSOLEILLE exposé PLEIN SUD vous permettra de conjuguer DETENTE et FARNIENTE avec possibilité d'y installer une PISCINE hors sol. un PARKING fermé viens compléter ce bien.
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319 000 €
5 034 €/m²
Appartement • 63,37 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 PIÈCES COEUR DELFINO AVEC TERRASSE ET CAVE A proximité de carrefour TNL, situation idéale, proche commerces et transports, Nous vous proposons ce 3 pièces de près de 64 m2 en étage élevé au sein d'une belle résidence. Il nécessite des travaux de modernisation (dont électricité). Il se compose d'une longue entrée avec séjour de près de 20 m2 donnant sur une terrasse, d'un espace nuit délimité (idéal pour les familles), d'une cuisine indépendante, de toilettes séparé , d'une salle de bain et d'un balcon. Un rangement supplémentaire est proposé grâce à une cave. Très beau potentiel , à visiter sans attendre. Nombre de lots 155 lots dont 66 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: georisques.gouv.fr
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179 000 €
2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 PIECES RIQUIER A RENOVER RETOUR A LA VENTE : Appartement F3 à rénover 60 m2, Quartier Riquier, à 10 minutes du Port, Proche Gare Riquier, tous commerces, tram et Université St Jean-dAngély. dans immeuble niçois, situé au rez-de-chaussée. Deux grandes chambres, vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Chauffage et eau chaude individuels. Double vitrage dans chaque pièce. Faibles charges. Appartement idéal profession libérale ou familial. Fort potentiel. A VOIR RAPIDEMENT.
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4 990 000 €
34 178 €/m²
Appartement • 146 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité Penthouse - Cap de Nice / Maeterlinck Exclusivité Cap de Nice / Maeterlinck. Unique Penthouse dans résidence de grand standing avec piscine et gardien. Exceptionnel dernier étage. Appartement-villa de 146 m² avec terrasse de plain pied de 450 m² et piscine privative. Vue mer panoramique sur la baie des Anges. Prestations et matériaux de très grande qualité pour ce 4 pièces comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et de nombreux rangements aménagés. A l'extérieur, plusieurs espaces de vie agrémentent cette superbe terrasse dominant la mer: une piscine, une cuisine d'été et un espace détente avec chaises longues et banquettes, nombreux rangements extérieurs. Double garage et cave. Environnement exceptionnel entre mer et forêt du Mont-Boron. Possibilité achat en supplément d'un studio face mer de 34 m² à l'étage inférieur du même bâtiment,2 garages simples et une cave.
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1 305 000 €
13 396 €/m²
Appartement • 97,42 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4 Dernier étage - Nice (Riquier) Le cabinet Cerille vous propose, dans le célèbre quartier Riquier, un T4 de 97 m² avec une terrasse de plus de 55 m². Venez découvrir cet appartement au 5ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour de 48 m², prolongé par une terrasse plein Sud de 56 m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec balcon privatif, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et deux WC séparés complètent le bien. Pour votre confort, deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Idéal pour vos investissements ou résidence principale. Nous disposons de nombreux lots dans cette résidence et d'autres. Contactez nous vite au 04 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio. Consulter tous nos bien disponibles sur notre site
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250 000 €
8 741 €/m²
Appartement • 28,6 m² • 2 pièces
//Nice - Le Port - Superbe 2p // //LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4 mètres de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. l'appartement est doté d'une loggia apportant une belle luminosité. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dossier complet sur demande. Bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. -Charges annuelles de copropriété 480 euros Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr
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3 250 000 €
12 264 €/m²
Appartement • 265 m² • 6 pièces
Somptueux 6 pièces Nice Cours Saleya Sur le célèbre Cours Saleya, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans un magnifique immeuble avec ascenseur, en étage élevé, somptueux appartement 6 pièces d'une surface de 250m2 loi carrez (265m2 habitables), composé d'un spacieux hall d'entrée, d'un double séjour salle à manger, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine et balcon sur cour, vestiaire, office, grande salle de bains. Hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine au sol, portes vitrées d'époque, cheminée. Appartement unique tant par son emplacement et sa vue panoramique sur la mer, que par son caractère et son cachet ancien.
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770 000 €
14 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement exceptionnel en dernier étage! Idéalement situé sur le Boulevard Maurice Maeterlinck à NICE. Entièrement rénové, ce bien de 53,36m² dispose d'un salon lumineux avec sa cuisine entièrement équipée. Il nous offre une vue mer panoramique à couper le souffle et une terrasse spacieuse de 20m². Un garage de plain pied (en supplément) et une cave complètent ce bien. Construit en 1956, il allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6507
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530 000 €
6 386 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces
Vieux Nice - Ensemble de deux Appartements T2 – Locatif saisonnier autorisé, 12% de rentabilité nette Idéal investisseur saisonnier : 70 000 €/an de revenus – Investir dans plusieurs appartements tout en respectant les restrictions Airbnb. Rare sur le marché niçois : Dans une ruelle calme typique du Vieux Nice, proche de la Place Garibaldi, au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété rénovée et saine, qui autorise la location saisonnière (vote AG 2024), deux appartements regroupés en un seul lot de 83 m², avec leur propre compteur électrique et d’eau. L'ensemble est divisé en un T2 de 45 m² (orienté Est) et un T2 de 38 m² (orienté Ouest). Prestations : - Climatisation, tout électrique. - Capacité d’accueil totale : 8 personnes (4 par appartement). - Possibilité d’être vendus meublés, clé en main pour de la location saisonnière. Cet ensemble permet d’exploiter deux annonces distinctes tout en bénéficiant d’une seule adresse. De plus, la copropriété a voté en 2024 l'autorisation de location saisonnière en Assemblée Générale, ce qui confère à l'ensemble un avantage compétitif sur un marché Airbnb de plus en plus réglementé. OU Possibilité de division facile (pré-accord) avec la faisabilité de valoriser et vendre un lot séparément. Charges faibles : 110 €/mois. Taxe foncière : 700 €/an. Rentabilité locative prouvée : 70 000 € nets/an. Rentabilité nette avant impôt : environ 12 %. Prix : 530 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : En attente. Géorisques : https://georisques.gouv.fr.
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128 000 €
7 382 €/m²
Appartement • 17,34 m² • 1 pièce
Quartier Riquier TNL - Dans une résidence des années 2000, au 4ème étage avec ascenseur, studio de 17,34 m2 entièrement meublé avec un balcon donnant au calme sur une cour intérieure. Composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un balcon. Cet appartement est vendu loué (locataire présent depuis de nombreuses années sans aucun incident de paiement). Bail meublé loyer : 552€ + eau et edf à la charge du locataire. Très faibles charges. Tous les avantages d'un placement locatif idéal ! Quote part annuelle des charges : 436€ Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 361 - TF : 474€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000€ (honoraires charge vendeur)
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265 000 €
8 697 €/m²
Appartement • 30,47 m² • 2 pièces • 1 chambre
// SOUS OFFRE // // Nice - République // Coup de cœur à République Proche Garibaldi et Port de Nice. Dans un immeuble niçois aux parties communes soignées. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec balcon, meublé et rénové par un architecte. Cet appartement se compose de la manières suivante : un séjour/cuisine, un coin nuit niché dans une alcôve avec verrière, une salle de douche avec WC. Meublé et équipé : appartement prêt à vivre avec des équipements modernes et de qualité. Proche de toutes commodités, commerces et transports sont au pied de l’immeuble, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots principaux Charges courantes annuelles : 300 euros Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par BEILLIART Sabrina - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
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289 000 €
8 700 €/m²
Appartement • 33,22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
NICE VIEUX-NICE / PLACE ROSSETTI - 2 pièces de 33 m2 avec vue sur la place Rossetti ! RENTABILITE SAISONNIER +++ Nous vous proposons en exclusivité un appartement de type 2 pièces d'une surface de 33.22 m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la place Rossetti et la Cathédrale Sainte-Réparate. RENTABILITE SAISONNIERE +++( 2023 : 34 000€ - 2024 : 31 000€ brut). Cet appartement se situe dans un immeuble niçois, au troisième étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, hotte, four, plaques de cuisson), un coin nuit faisant office de chambre (sans fenêtre sur l’extérieur) avec accès direct à sa salle d'eau et WC, placard. Possibilité d'installer une clim côté chambre. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif ! L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717
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679 000 €
8 280 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
NICE LE PORT 3 PIECES BALCON RARE !! Dans un immeuble nicois avec ascenseur, magnifique 3 pièces d'angle entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte,très lumineux, composé d'une très belle pièce à vivre d'environ 36 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, 1 très belle chambre de maitre avec son dressing, une 2ème chambre avec placard sur mesure, 2 salles de douche à l'tlalienne et WC. Vendu meublé. Votre contact : Chantal PATTOU +33609971836
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69 000 €
3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
NICE SAINT ROCH STUDIO A VENDRE SAINT ROCH - Dans une résidence moderne et sécurisée, à la vente un studio, lumineux et au calme. Ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vendu loué à 500 € par mois charges comprises, avec un bail commercial de 9 ans. Le gestionnaire se charge de tous les services, de la location du bien à l'entretien de l'appartement. Situé à proximité de la Faculté de Saint Jean d'Angély, des commerces et des bus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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