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MAISON CINO Real Estate
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/11/2024
(8 avis)
15
Appartement, 64,23 m²

575 000 € 8 952 €/m²
Appartement • 64,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Exclusivité! // Nice - Mont-Boron - Résidence La Quieta // Dans l'une des plus belles résidences du Mont-Boron avec piscine, gardien et parc arboré. Superbe appartement 3 pièces rénové et climatisé, traversant, Sud / Nord, en étage élevé avec ascenseur, 64m2 et jouissant d'un balcon ainsi que d'une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, ville et montagnes. Il se compose de la manière suivante: - Entrée sur un grand séjour avec cuisine équipée, prolongé d'une terrasse en Sud de 11m2 et bénéficiant d’une superbe vue sur la ville, montagnes et apercu mer. - Une première chambre avec placards qui ouvre sur balcon. - Une seconde chambre qui ouvre egalement sur balcon avec son coin buanderie. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. - Un toilette indépendant. - Nombreux placards. Une cave complète ce bien. Un très grand garage de 21m2 peut etre vendu en sus. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.124€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL - NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice

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Azurmer
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Azurmer 20/11/2024
13
Appartement, 80 m²

389 000 € 4 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Nice (06300)

NICE / RIQUIER : 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / LUMINEUX Dans le quartier très prisé de Riquier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Vous profiterez de la vie de quartier dynamique, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nice et du port. Ce bien se situe dans un immeuble art déco, typique de l'architecture niçoise, avec une façade récemment rénovée. L'immeuble, bien entretenu, offre tout le charme et le caractère du style d'époque. Situé au dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 80 m² est baigné de lumière grâce à son exposition idéale et traversant. Il se compose : • D'une entrée accueillante avec du rangement. • D'un salon avec balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire • D'une cuisine séparée , donnant sur une magnifique terrasse carrée exposée plein sud, sans vis-à-vis • D'une salle de bains et d'un WC indépendant • De trois chambres, dont une légèrement plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant Les avantages supplémentaires : • Faibles charges de copropriété : 100 €/mois. • Opportunité rare : possibilité d'acquérir les combles au-dessus de l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'investissement. • Une très grandes cave. • Installation de la climatisation dans tout l'appartement.

Miramar Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Miramar Immobilier 23/11/2024
11
Appartement, 45,75 m²

490 000 € 10 710 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Nice Appartement-villa Hesdpérides Nice Mont-Boron / Hespérides A proximité de la forêt du Mont-Boron et au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Bel appartement-villa de type 4 pièces de 45,75 m² Carrez et 72,89 m² habitables. Jardin de 180 m². Environnement calme et verdoyant. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bain et 2 chambres en annexe (anciennement 2 garages, non comptabilisés en Carrez). Stationnement dans la résidence

MACYLIEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 23/11/2024
14
Appartement, 135 m²

670 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Dans le Vieux Nice, idéalement situé à deux minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et de la Place Masséna, cet appartement de 135 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Cours Saleya, un quartier animé par ses nombreux bars et restaurants et la vie nocturne. Cet appartement est situé au calme absolu, il est néanmoins parfaitement connecté aux transports en commun, avec le tram à proximité sur la Promenade du Paillon et représente un potentiel pour les investisseurs, que ce soit pour de la location saisonnière via Airbnb, ou en faire des bureaux ou pour une activité libérale, notamment un cabinet d'avocats de part sa proximité immédiate avec le Palais de Justice. Une opportunité rare à un prix inférieur à 5000 € par mètre carré dans un secteur aussi prisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,50m. La cuisine spacieuse et entièrement équipée complète le séjour. Un large couloir vous conduit vers l'espace nuit, comprenant un WC séparé et une armoire de rangement. La première chambre de 32 m2 dispose d'une grande salle d'eau attenante avec douche et WC. La seconde chambre, plus intime, mesure 14 m2. Contact / Arnaud : 06 26 94 65 13

REVALYS
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par REVALYS 19/11/2024
4
Appartement, 31 m²

265 000 € 8 548 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06300)

NICE REPUBLIQUE (06300) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé à quelques minutes du Port et de la Place Garibaldi, sur l'avenue de la République, proche de ses commerces et cafés, en vente un charmant 2 pièces renové au goût du jour par une architecte d'intérieur, meublé, avec balcon, climatisé et au calme absolu. Idéal investissement locatif ou saisonnier. Cet appartement se compose : - d'une belle pièce à vivre de 15m2 avec cuisine équipée - d'une chambre séparée avec rangements donnant sur le balcon côté cour - d'une salle de d'eau avec WC A visiter sans tarder ! - Plus d'informations sur (réf. 060208593) Surface CARREZ : 31 m²

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
(199 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2024
(199 avis)
8
Appartement, 83 m²

530 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces

Nice (06300)

Vieux Nice - Ensemble de deux Appartements T2 – Locatif saisonnier autorisé, 12% de rentabilité nette Idéal investisseur saisonnier : 70 000 €/an de revenus – Investir dans plusieurs appartements tout en respectant les restrictions Airbnb. Rare sur le marché niçois : Dans une ruelle calme typique du Vieux Nice, proche de la Place Garibaldi, au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété rénovée et saine, qui autorise la location saisonnière (vote AG 2024), deux appartements regroupés en un seul lot de 83 m², avec leur propre compteur électrique et d’eau. L'ensemble est divisé en un T2 de 45 m² (orienté Est) et un T2 de 38 m² (orienté Ouest). Prestations : - Climatisation, tout électrique. - Capacité d’accueil totale : 8 personnes (4 par appartement). - Possibilité d’être vendus meublés, clé en main pour de la location saisonnière. Cet ensemble permet d’exploiter deux annonces distinctes tout en bénéficiant d’une seule adresse. De plus, la copropriété a voté en 2024 l'autorisation de location saisonnière en Assemblée Générale, ce qui confère à l'ensemble un avantage compétitif sur un marché Airbnb de plus en plus réglementé. OU Possibilité de division facile (pré-accord) avec la faisabilité de valoriser et vendre un lot séparément. Charges faibles : 110 €/mois. Taxe foncière : 700 €/an. Rentabilité locative prouvée : 70 000 € nets/an. Rentabilité nette avant impôt : environ 12 %. Prix : 530 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : En attente. Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Ashley & Parker
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Ashley & Parker 20/11/2024
3
Appartement, 17 m²

130 000 € 7 647 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio 17m2 Nice SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce studio de 17m2, parfait pour un investissement locatif. Bien agencé et lumineux, l'appartement est en très bon état et comporte également une terrasse. Le bien est idéalement situé près de la place Garibaldi et aux abords de l'extension de la promenade du Paillon. Proche des commerces et transports en commun. Stationnement disponible en sus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AZUR METROPOLE IMMOBILIER
(127 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(127 avis)
11
Appartement, 100 m²

590 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

En Co-Exclusivité, opportunité ! Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Mont Boron à Nice, à deux pas du Col de Villefranche, dans une petite copropriété de standing avec ascenseur et jardins, magnifique appartement de type 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 100 m2, en parfait état, dominant la ville et les collines. Traversant et lumineux, l'appartement, parfaitement ré-agencé, se compose d'un grand séjour double de 50 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 8 m2 orientée Sud/Ouest offrant une vue dégagée mer et ville panoramique, de trois chambres au calme avec rangements aménagés (dont une chambre prolongée par une belle loggia/bureau de 6 m2 en sus des 100 m2 Carrez), une grande salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes) ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation neuve, beaux volumes (hauteur sous plafond: 2,80 m), matériaux et équipements de qualité, nombreux rangements intégrés, Le bien est vendu avec une grande cave inclus dans le prix. Un garage fermé (avec porte électrique) en RDC de la copropriété est proposé, en sus du prix, à 40 000 € . Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 20. Charges courantes annuelles: 5.120 € (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, consommations chauffage collectif, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 31/10/2024
(371 avis)
8
Appartement, 72,83 m²

420 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 72,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Au cœur du Vieux Nice, dans un quartier historique et paisible à proximité immédiate de la place Rossetti, du cours Saleya, de la place Garibaldi et de la coulée verte, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, lumineux et soigneusement entretenu. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement offre une vue sur la vieille ville. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, d'un dressing et de nombreux rangements. Emplacement idéal : avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et services (bureaux de poste, épiceries). Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, l'aéroport Nice-Côte d'Azur se situe à moins de 10km. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de la vie niçoise ! Prenez contact avec votre agence immobilière KW MASSENA pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HBM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par HBM Immobilier 22/11/2024
12
Appartement, 70 m²

319 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE / SAINT-ROCH – À seulement 200 mètres du Tramway et de la Place Saint-Roch, Dans une belle résidence des années 2000, Ce magnifique 3 pièces de 70 m² ouvrant sur une loggia de 15 m² et un vaste jardin de 78 m² avec pergola exposé plein ouest vous offre calme et confort. Description de l'Appartement : - Séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une loggia de 15 m² et un spacieux jardin de 75 m², idéal pour profiter des moments en extérieur -Deux chambres confortables avec rangements -Salle de douche -WC indépendant -Nombreux rangements pour un espace optimisé -Grande Cave en sous-sol -Place de Parking extérieure avec accès sécurisé Le quartier prisé de Saint-Roch est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux atouts. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, collège et universités, marché, transports en commun, services essentiels, offrant une qualité de vie idéale et un accès facile aux principales attractions de Nice. Cet appartement est idéalement conçu pour une vie de famille. Classe énergie : D. Copropriété de 42 lots.

Domi Nice Immobilier
(80 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Domi Nice Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(80 avis)
7
Appartement, 55,01 m²

260 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 55,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

'OFFRE ACCEPTEE' Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence en pleine ville, cet appartement de 3 pièces de 55M2 offre une vue imprenable et degagée, un véritable atout pour profiter de beaux points de vue depuis chaque pièce. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée équipée, de deux chambres ,d'une salle d'eau et d'un toilette séparé pour un confort optimal.Un grand balcon accessible par toutes les pièces grâce à des portes fenêtres, apportant une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé avec un accès immédiat au tramway, aux arrêts de bus mais également à la gare et voie rapide. Un emplacement en pleine ville et une vue degagée rare vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les charges s'élèvent à 73€ par mois incluant l'eau froide et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 460€ par an.Copropriété de 41 lots principaux. Honoraires charge vendeur.

Monaco Immobilier ORPI
(97 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Monaco Immobilier ORPI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(97 avis)
6
Appartement, 83 m²

210 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Nice Est a proximité de toutes les commodités, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet agréable 4 pièces au sein d'une résidence récente. Cet appartement 4 pièces en étage élevés se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, trois confortables chambres, salles de bains et WC indépendant. Faible charges et accès PMR. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en sus du prix. Référence agence : 5159

Agence Privilège - Delfino
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Privilège - Delfino 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 57,62 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 57,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE - BAS MONT BORON : Dans résidence sécurisée, beau 3 Pièces traversant de 58 m2 en très bon état. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'une grande cave saine et d'une place de parking attitrée (pour 100 €/an). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Ravalement de façade effectué récemment. Proche du parc du Castel des deux rois, du port, des commerces et transports. Idéal premier achat, famille ou investissement locatif. A visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de copropriété : 355 dont 165 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Miramar Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Miramar Immobilier 05/11/2024
10
Appartement, 26,58 m²

220 000 € 8 277 €/m²
Appartement • 26,58 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Exclusivité : Studio Lympia / Port de Nice Exclusivité Bas Mont-Boron / Port de Nice. Dans environnement privilégié et calme, au fond d'une impasse, beau studio dans petit immeuble bourgeois à toute proximité du Port. Deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce studio de 26,58 m² se compose d'une pièce à vivre exposée Est avec une vue sur le Mont-Boron, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des placards.

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