Superimmo

Helios Immobilier

(464 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Helios Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(464 avis)

5

147 000 € 7 737 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Centre Idéal investissement ! Studio de 19,87 m², Avenue THIERS à NICE, à deux pas de la gare, de l'Iconic dans un immeuble récent au 2ème étage avec ascenseur. Nous vous proposons ce bien au calme. Vendu LOUE Meublé 700 euros C/C par mois. Très bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6509

NESTENN Nice Ouest

(37 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par NESTENN Nice Ouest 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(37 avis)

9

165 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Madeleine - Studio avec Mezzanine climatisé et meublé Découvrez ce ravissant studio de 28m² entièrement rénové, complété par une mezzanine de 7m². Situé au calme, dans une maison niçoise de caractère, il offre tout le confort moderne : climatisation, mobilier de qualité... A 10 minutes à pied du tramway ligne 2 (arrêt Magnan), vous serez au coeur de la vie niçoise. Cet appartement offre également un excellent potentiel de rendement grâce à la possibilité de location Airbnb. Parfait pour un pied-à-terre et/ou investissement locatif très rentable! Contactez-nous au plus vite pour une visite !

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 23/10/2024

6

288 900 € 4 778 €/m²
Appartement • 60,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente un F4 au dernier étage proche de la plage et de toutes commodités Restaurants, commerces, écoles Le bien est composé d'une entrée, une cuisine-salon donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres avec accès au balcon ou terrasse. Ravalement de facade en cours. Tram L2 MAGNAN Une place de stationnement en sous sol en sus. dossier complet sur demande : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 25/10/2024

(371 avis)

1

120 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio de 17m² à vendre à Nice, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein centre-ville, ce bien est une opportunité à saisir pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Dans un quartier stratégique de Nice, à proximité des transports en commun (tram, bus, gare) et de tous les commerces. Il est également proche des universités, lycées et écoles, un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Le studio est déjà loué sous gestion locative gérée, vous n'aurez donc aucune démarche à effectuer. Le loyer est assuré, et la gestion est entièrement prise en charge. C'est l'investissement parfait pour ceux qui souhaitent un revenu locatif immédiat et sans soucis. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche de votre premier bien locatif, ce studio est une valeur sûre. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite! 06.71.50.20.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(226 avis)

4

249 000 € 8 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce 2 pièces de 28 m² offrant une vue sur la colline du Château. Cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Proposé avec une cave, possibilité d'un stationnement en sus du prix. Proche Tramway. Rénovation en cours - livraison été 2024.

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

18

199 500 € 3 764 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PARC IMPERIAL 3PIECES VUE DEGAGE CALME Quartier Piol Parc impérial, 3 pièces 53m², séjour, cuisine équipée, 2 chambres, sale de bains, wc, cave, calme, vue dégagée ville et collines, proches commodités.

Les Agences de Quartier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Les Agences de Quartier 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

6

266 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 74,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 Pièces à rénover - 74,17 m2 - Nice Quartier Libération Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement 3 pièces de 74,17 m2 vous offre une belle opportunité de rénovation au coeur du dynamique quartier de la Libération à Nice. Idéal pour les amateurs de projets de réaménagement ou les investisseurs cherchant à personnaliser un espace à leur goût. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un potentiel d'aménagement optimisé grâce à ses volumes généreux et sa configuration bien pensée. Situé à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Points forts : Surface généreuse de 74,17 m2 2 chambres Traversant, lumineux et ensoleillé Quartier recherché de la Libération, à proximité de toutes les commodités À rénover, idéal pour personnalisation Charges de copropriété : 260EUR/mois (tout collectif)

Agence BBii

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Agence BBii 13/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

5

190 800 € 4 060 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Dernier étage Avenue Cyrille Besset ***Investissement à fort potentiel *** Ce spacieux T1 en dernier étage traversant offre une vue panoramique de sa terrasse de 20 m2. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Le bien est vendu loué par une personne âgée. Le loyer est de 674 euros net, à cela s'ajoute 81 euros de charges soit 755 euros par mois. Une cave compléte le bien 190 800 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Contactez Sarah Loré au 07 86 35 41 99 Agent commercial inscrit au RSAC Nice Siret : 894 877 794 00012

COT'OUEST IMMOBILIER

(184 avis)

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 01/06/2023 - mise à jour 15/11/2024

(184 avis)

12

249 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE CENTRE Rue de France F1 / Lumineux / Calme / Véranda / Proche Commodités et Tramway / Cave Proche de toutes commodités et tramway, au premier et dernier étage d'une maison Niçoise de 5 copropriétaires, nous vous proposons ce vaste F1 de 44 m² véranda comprise, belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine US, salle d'eau avec WC, L'appartement est d'angle, très lumineux et calme. Il dispose d'une véranda de 10 m² sans aucun vis-à-vis, une cave et possibilité de garer une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

LA PERGOLA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 08/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

12

235 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Haut Henry Dunant proche Clinique ST Georges Au calme, lumineux 3 pièces dans dans jolie copropriété parfaitement entretenue, belle cuisine entièrement aménagée d'environ 10 M2 donnant dur balcon, beau séjour donnant sur terrasse, deux chambres dont une sur terrasse, le tout en très bon état, cave, parking gratuit en face de la résidence. Cet appartement dépend de l'école St Exupéry et du collège Matisse Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires inclus

Agentniçois

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agentniçois 23/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

18

399 000 € 6 856 €/m²
Appartement • 58,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice // Vernier - Rue Pauline : 3 pièces - Rénové - Investissement locatif Nice // Vernier - Rue Pauline : 3 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Vernier, proche des commerces, des restaurants et du marché de la Libération, Au sein d'un immeuble complètement réhabilité, un appartement en dernier étage de 58,03 m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, A l'étage on retrouve une seconde chambre et une salle de douche avec toilette. Peut être vendu loué 1100€ par mois ou libre. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : EN COURS kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : EN COURS kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 12/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

9

790 000 € 9 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exclusivité Promenade des Anglais. Charmant 2/3 pièces de 79m² entièrement rénové en étage élevé situé sur le bord de mer à Nice. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un W.C indépendant. Un balcon de 5,8m² offrant une vue mer panoramique sur la Baie des Anges et un autre balcon similaire coté Nord. N'attendez plus, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 27/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

9

350 000 € 6 390 €/m²
Appartement • 54,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - PARC IMPERIAL - 2P - REFAIT A NEUF - BALCON Nice parc impérial, trés beau 2 piéces refait à neuf, en étage élevé dans une belle résidence, il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipées donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche, WC indépendant et une cave. Proches de toutes commodités, il est possible d'acheter un grand garage en plus.

LP Invest

(99 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LP Invest 06/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(99 avis)

13

347 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice- Gare du Sud : Envie de vivre dans l’un des quartiers les plus stylés de Nice ? Ne cherchez plus, cet appartement de 71 m² est fait pour vous ! Situé en étage élevé d’une résidence des années 70 (avec gardien et ascenseur, bien sûr), ce 3 pièces traversant a tout pour plaire. Ce qu’on adore : Un séjour lumineux qui s'ouvre à l'ouest sur une terrasse parfaite pour vos apéros au coucher de soleil. Deux chambres cosy + une cuisine séparée qui donnent sur un balcon filant à l’est, super calme ! Double vitrage, clim réversible… Tout est déjà prêt pour votre confort. Bonus : Possibilité d’avoir votre propre place de parking en sous-sol. Le quartier ? Libération, évidemment. À deux pas du marché, des cafés branchés et des transports, tout est à portée de main pour profiter pleinement de la vie niçoise ! Exclusivité Orpi. Référence agence : 660

AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AGENCE DU PORT 13/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

15

446 250 € 6 875 €/m²
Appartement • 64,91 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE LE PORT / FODÉRÉ - 3 PIÈCES 64.91M² - AVANT DERNIER ÉTAGE - NICE LE PORT - NICE LE PORT / FODÉRÉ - En plein cœur du quartier du Port, de tous ses commerces et à quelques pas du tramway, bel appartement 3 pièces de 64.91m² Loi Carrez, dans un immeuble niçois bien entretenu avec installation d'un ascenseur d'ici peu (déjà payé). Il comprend une belle pièce de vie avec mezzanine et cuisine ouverte, une première chambre avec placard, une seconde chambre avec mezzanine et rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Superficie totale avec mezzanines de 90.73m². Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et est très lumineux. Ce bien est proposé avec un Cellier sur le palier. Prix 446 250€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 21 250€, soit un prix net de 425 000€ Charges annuelles de copropriété : 965.16€ Taxe foncière : 538€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 965,16 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 425 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 446 250,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 165 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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