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Agence Wilson

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Agence Wilson 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

369 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Nice (06000)

CORNICHE BELLEVUE, hauteurs du Parc Impérial, dans résidence récente avec ravalement voté payé et parties communes déja rénovées, superbe 3 pièces en avant dernier étage (1/2), traversant, il comprend; une entrée avec rangements, un beau séjour ouvrant sur une petite terrasse, bénéficiant d'une très belle vue dégagée mer et ville, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Excellent état général. Tout est individuel électrique avec des charges de 1500 €/an. Garage avec ouverture automatique. DPE en cours.

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Agerim Carré D'Or

(205 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(205 avis)

285 000 € 8 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans un bel immeuble ancien situé au coeur de la zone piétonne, se trouve ce charmant appartement de type 2 pièces. D'une surface totale de 35m2 (loi carrez 28,67m2), l'appartement est composé d'un séjour ouvrant sur le balcon avec vue zone piétonne et place magenta, une chambre à coucher + mezzanine avec 2ème couchage, un espace cuisine et une salle d'eau. Idéalement situé en coeur de ville, ce bien est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 5810

MIDEM NIce Ouest Immobilier

(348 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(348 avis)

195 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 43,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST Sainte Marguerite / Henri Matisse : dans Résidence Sécurisée année 2000, Lumineux 2 Pièces de 44m2 + Grande et Profonde Terrasse (17m2) au Sud-Ouest, au Calme et sans vis à vis, Ascenseur, Double Vitrage, Appartement en Bon Etat général, composé de : hall avec dressing, Séjour, Cuisine Indépendante Semi-Equipée, Chambre avec placard, salle de douche avec WC, toutes les pièces principales ouvrent sur la superbe terrasse. eau chaude et chauffage en individuel par chaudière gaz, charges courantes environ 180 €/mois. Classe Energie: C (86) / GES: C (14), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 443 € et 599 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Vendu avec une CAVE saine, possibilité de parking sous-sol en option et en supplément, au prix de 20000 euros, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nouveauté disponible à la vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 929, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 24/01/2025

435 000 € 6 580 €/m²
Appartement • 66,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE-MARECHAL FOCH/CENTRE VILLE 3 PIECES Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.11m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! 42 Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LP Invest

(102 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LP Invest 07/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(102 avis)

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PROCHE SQUARE DURANDY : Découvrez cet appartement de charme à vendre, situé au cœur de Nice, au 12 Rue Pastorelli. Dans un bel immeuble ancien au 5eme étage sans ascenseur, très faibles charges, cet espace de 45,11 m² (27,25m² loi carrez) offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Avec une chambre et un salon, il est idéalement placé à proximité des transports en commun et d'une école, parfait pour une vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 701

Winter immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Winter immobilier 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(70 avis)

194 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 65,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE LIBERATION / CLEMENT ROASSAL - ANCIENNE LOGE DE 65 M2 en RDC, A rénover, investissement locatif ++, à 2 pas du marché et de la la Gare du Sud ! PROFESSIONS LIBERALES Nous vous proposons à la vente en exclusivité, une ancienne loge de gardien d'une superficie de 65,78m2 (loi carrez)située au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé rue Clément Roassal à 5 min. à pied de la Gare du Sud et du marché de la libération. Profession libérale autorisée. Intermarché et résidence étudiante à 2 pas. Cet appartement est composé d'un SAS non comptabilisé dans la carrez de 6,60 m2 qui restera partie commune, donnant accès à la porte d'entrée de l'appartement composé d'un dégagement desservant deux chambres, une cuisine avec un séjour, une salle de bains avec WC, un débarras. A rénover totalement. Il faudra prévoir à la charge de l'acquéreur des frais de modificatif EDD et changement de destination car actuellement c'est une partie commune, pas de charges actuellement, budget à prévoir environ 5000€ entre le géomètre et frais de notaire à rajouter en sus du prix. Idéal investissement locatif ! Emilie FOGLIETTI +33757071717

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 07/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

400 000 € 8 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

EXCEPTIONNEL 2 p 44m² TERRASSE 17m² Quartier des Musiciens à Nice. 2 p 44m² terrasse 17m² Dans un immeuble Art déco, cet appartement traversant, situé en avant-dernier étage, offre une superbe terrasse plein ciel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux et une chambre donnant sur la terrasse de 17m², une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que des toilettes séparées. Climatisation, cave incluse, calme absolu avec ensoleillement toute l'année. A.Gounod Q.des Musiciens depuis 1980.

Sud'Europ Immo

(170 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 27/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(170 avis)

550 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 98,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

NICE Ouest Appartement Villa 5P jardin Sur Nice ouest, dans un domaine sécurisé, à 5min à pied de la mer, du tramway, des commerces, bel appartement-villa 5 pièces en duplex, de 98m2, avec jardin de 125m2, au calme, ensoleillé, exposé sud. Avec un accès indépendant, ce beau 5 pièces en bon état, se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un beau séjour donnant sur une grande terrasse et jardin - d'une cuisine américaine équipée - d’une chambre - de toilettes séparées À l’étage : - de 3 chambres avec placard dont une donnant sur un balcon exposé sud - d'un dressing - d'une buanderie - d’une salle d'eau et d'une salle de bains avec baignoire et douche. - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une grande cave (15m2) complète ce bien. Possibilité parking en sus (20000€) Charges : 3900€/an Taxe foncière : 1898€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

Daisy Rossi & Associés Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Daisy Rossi & Associés Immobilier 29/01/2025

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez un appartement d'exception au cœur de Nice- Libération Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement de 50 m² offre une vue à couper le souffle sur la ville et la mer Méditerranée. Un espace lumineux et fonctionnel: Composé de deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, cet appartement allie confort et praticité. Le salon baigné de lumière naturelle est équipé d’une porte-fenêtre donnant sur un garde-corps, permettant de profiter de la vue exceptionnelle. Des prestations modernes et soignées Ce bien est équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de toutes les commodités modernes telles que : - Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Système d'interphone pour plus de sécurité. - Ascenseur, facilitant l'accès au logement. Un espace vert commun, accessible aux copropriétaires, offre un cadre agréable pour se détendre en extérieur. De plus, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions de qualité supérieure apportent une touche d'élégance à chaque pièce, créant un cadre de vie harmonieux et accueillant. Un cadre de vie exceptionnel: Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des transports et des plages. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement rare à Nice est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.

Keller Williams Massena

(373 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Keller Williams Massena 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(373 avis)

418 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

VIDÉO DISPONIBLE ! Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois du boulevard Victor Hugo, cet appartement de 3 pièces allie charme et caractère au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Avec une surface totale de 90 m² habitable, dont 50 m² Carrez, il séduit par ses mansardes et son ambiance chaleureuse. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et moderne, une grande chambre de plus de 30 m² baignée de lumière avec salle de douche attenante et toilette, une seconde chambre idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau, une deuxième salle de douche et un toilette indépendant. L'appartement est climatisé. Idéalement placé, à deux pas des commerces, des transports et des plages, cet appartement unique séduit par son cachet, ses prestations et son emplacement premium. Une adresse prestigieuse pour les amateurs de biens rares au cœur de Nice. Pour tout renseignement, Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04. Et suivez-moi sur instagram pour découvrir les nouveautés immo et les biens en avant-première. @mathieu.lardier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

314 000 € 7 348 €/m²
Appartement • 42,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

EXCLUSIVITE NICE : APPARTEMENT 2 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE - CARRAS / PROMENADE DES ANGLAIS. Nous vous proposons de visiter cet appartement de 2 pièces principales composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec placard, un wc indépendant et une salle de douche, mesurant 43m² loi Carrez situé en 8ème et avant-dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1996 accessible de plain pied PMR, offrant une vue mer réellement panoramique sur la Promenade des Anglais face aux plages. Profitez ainsi depuis le séjour comme la chambre qui donne également sur la vue mer, d'une terrasse profonde de 14m² pour déjeuner ou inviter vos amis. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un bon ensoleillement, créant une atmosphère chaleureuse. En bon état intérieur, équipée d'une climatisation réversible et d'un cumulus extra plat pour l'eau chaude individuelle, d'un double vitrage et d'une installation électrique sécurisée. Situé dans le secteur dynamique de Carras, il allie à la fois les atouts d'une vie en centre ville avec tous les commerces pour un quotidien pratique, le tramway ligne 2 et les bus pour des déplacements aisés, et d'une vie face a la mer avec les plages et les promenades a pied ou en vélo notamment et un accés aisé pour sortir de la ville vers les principaux axes routiers ou l'aéroport a 2 pas en tramway. Ce bien en copropriété et bien tenu, s'adapte tout autant aux personnes recherchant une résidence de vacances de qualité, qu'un projet de mise en location, ou pour une habitation principale confortable et agréable. Charges annuelles courantes 1684 euros (soit 140 euros par mois incluant consommation d'eau, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie C Climat A.

DS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par DS IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

269 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

A vendre, 3 Pièces, Nice Chambrun (06100) Nice Chambrun, Dans résidence de bon standing, beau 3 pièces d'environ 55m² avec jardin/terrasse de 57m² en parfait état et bien agencé, exposé Sud/Ouest, composé d'un hall d'entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, un coin nuit desservant les 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche, dégagement avec grand placard, un wc indépendant avec lave-mains. Cave. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Carte scolaire : Maternelle/Primaire : Rosalinde Rancher Collège : Matisse 60 lots principaux - charges annuelles 2.220€ soit 185€/ mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 30/12/2024

305 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Dans une résidence à proximité de tous les commerces et transports, 3 pièces de 60 m² en avant dernier étage. Cet appartement baigné de soleil dû à sa triple exposition se compose comme se suit : d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec aperçu mer et collines, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est proposé avec un parking en location et une cave. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 3 600 €. Nombre de lots de copropriété : 53. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ -1360€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

79 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio neuf 19m2 à Nice Appartement studio de 19m2 rénové Proche de l’université et des commodités (bus, supermarchés) L’immeuble est sous vidéosurveillance et dispose d’un service de laverie. L’appartement était loué 600€/mois. Charges : environ 200€/ trimestre Taxe foncière : environ 500€/an Idéal pour un investissement locatif, très bonne rentabilité

Keller Williams Massena

(373 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Keller Williams Massena 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

(373 avis)

315 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Au coeur d'un quartier en pleine mutation, cet appartement se situe dans un immeuble niçois des années 20, au 2e étage sans ascenseur. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'histoire de cet immeuble, ses marches en granit noir et les belles hauteur sous plafond de l'époque. L'appartement a été très intelligemment structuré de manière à avoir dès l'entrée la pièce de vie à gauche et la cuisine ouverte à droite. Vient ensuite le point nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. L'appartement a été rénové fin 2019, il est donc équipé de double vitrage, de radiateurs électriques récents et d'un ballon d'eau chaude. Les pièces d'eau ont toutes été rénovées, un petit coup de peinture lui permettra de retrouver toute sa splendeur. Parquet massif au sol. Décoration soignée. Peut être loué à des étudiants (600 EUR / mois x 3 chambres), soit une rentabilité brute de 6,3%. Pour tout renseignement, contactez Katharina REICHE au 0603354420 In an upcoming neighborhood and building dating back from the 1930's, close to shops, transportation and amenities, this renovated 3 bedroom apartment on the 2nd floor without elevator is a perfect investment or first home. It can be rented out to students (600 EUR / month x 3 rooms), hence a gross ROI of 6,3%. For any information, please contact Katharina REICHE at +33603354420. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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