Acheter un appartement en viager à Nice (06)

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4 573 annonces
ALEVY
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ALEVY 27/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Appartement, 40,26 m²

Prix en baisse 320 000 € 7 948 €/m²
Appartement • 40,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice / Le Port - 2 Pièces - Balcon Au 2ème étage d'un immeuble niçois bien tenu dans le Quartier du Port de Nice, un appartement 2 pièces en parfait état avec balcon. Il se situe sur la rue Cassini à proximité de la Place Garibaldi et de la Place du Pin. L'appartement se compose d'un grand séjour de 26m2 avec cuisine américaine. Doté de 2 grandes fenêtres, celui-ci bénéficie d'une bonne luminosité. Une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC. Climatisation réversible dans le séjour. Belle hauteur sous plafond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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AGENCE VICTOIRE
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par AGENCE VICTOIRE 06/11/2024
9
Appartement, 60,55 m²

385 000 € 6 358 €/m²
Appartement • 60,55 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE ELEVE ET BALCON NICE MUSICIENS - Dans une résidence de standing récente et sécurisée, bel appartement 3 pièces à la vente, en avant-dernier étage, avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec une cuisine attenante, donnant sur un grand balcon, une vraie partie nuit séparé, composé de deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement donne intégralement sur une cour, au calme. Idéalement situé dans le quartier recherché des Musiciens, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 45 m²

212 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Superbe 3 pièces avec terrasse en plein cœur de Ville Situé en plein cœur de Ville , cet appartement 3 pièces de 45 m² bénéficie d'une terrasse privée, offrant calme et intimité. Idéalement agencé, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec parquet au sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, également avec du parquet, et intégrée harmonieusement au séjour pour un espace de vie convivial. Une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante (douche à l'italienne, lavabo et WC), offrant confort et intimité. Une deuxième chambre avec mezzanine intégrée, créant un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou du rangement. Une seconde salle d’eau avec lavabo et WC, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Les hauteurs sous plafond généreuses apportent une belle luminosité et une sensation d’espace. L’appartement est en très bon état, avec des prestations modernes : chauffage individuel, double vitrage, climatisation et parquet dans toutes les pièces principales. La terrasse, est un véritable atout, offrant un cadre extérieur calme et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12 Prix: 212 000 € F.A.I Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Agentniçois
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Agentniçois 19/11/2024
9
Appartement, 58 m²

485 000 € 8 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice//Wilson : 3 pièces - Rénové - Climatisation Nice//Wilson : 3 pièces - Rénové - Climatisation Situé dans le quartier Wilson, proches des commerces, restaurants et de la Coulée verte, Appartement 3 pièces situé au 2ème étage se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisinée ouverte équipée, de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Belle rénovation avec matériaux luxueux. Climatisation gainable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 88kWhm2/an Émission de gaz à effet de serre : 2kgCO2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Cimiez résidences
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Cimiez résidences 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
30
Appartement, 236 m²

1 950 000 € 8 263 €/m²
Appartement • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Appartement Bourgeois 6 pieces bas cimiez Niché au sein d'un des plus beaux palais bourgeois de Cimiez, cet appartement traversant de 236 m² incarne le luxe et l'élégance. Situé en étage élevé , il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et un Bow window tout en garantissant une tranquillité optimale. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne le ton à l'ensemble de l'appartement. Le vaste double séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir amis et famille. Les finitions soignées et le choix des matériaux ajoutent une touche de raffinement à cet espace convivial. L'appartement dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. Chaque chambre est bien proportionnée et bénéficie de vues imprenables sur les environs et la mer, créant un cadre paisible pour se reposer. À l'extérieur, deux balcons généreux invite à profiter de la superbe vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage au sous-sol offre un espace de stationnement sécurisé, accompagné d'une cave pour le stockage pratique. Cet appartement allie le charme de l'authentique bourgeois à des aménagements modernes, faisant de lui un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

IMMOBILIA 06
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par IMMOBILIA 06 30/10/2024
10
Appartement, 48 m²

330 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice promenade Des Anglais, 2 Pièces vue panoramique Nice Promende des Anglais, proche de l'hôpital Narval. Grand deux pièces au ouitième étage avec une grande terrasse orientée au sud. Vue panoramique sur la Baie des Anges. Hall d'entrée, salle de bains, toilette séparée, chambre, séjour avec cuisine américaine. Entièrement meublé et équipé, excellent état. Propriété en front de mer d'excellent standing, entièrement rénovée au début des années 2000. Appartement loué par l'intermédiation d'une société de gestion qui fournit tous les services de base, garantissant au propriétaire un revenu assuré. Une grande partie des frais d'administration et de gestion pris en charge par la société de gestion. Pas de taxe d'habitation. Revenu élevé et assuré grâce à une formule "vide pour plein". Quatre semaines d'utilisation gratuite pour le propriétaire complètent l'offre. Un produit intéressant, pour ceux qui souhaitent concilier une excellente rentabilité avec la revalorisation sûre d'un bien situé dans l'une des villes côtières les plus fascinantes du monde. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte, facile d'accès et proche de la structure

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 450 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE Libération 3P avec terrasses et parkings NICE Libération : Dans une belle résidence bien tenue, avec gardien, appartement trois pièces de 73m², en étage avec ascenseur, traversant sud-nord. Possibilité cuisine US avec pièce à vivre de 32m². Deux belles chambres au calme (dont une avec climatisation). Nombreux rangements. Deux terrasses. Possibilité de faire l'acquisition de deux places de parking en sous-sol, 35.000 euros chacune). Cave. Environnement calme. A 250m seulement de l'avenue Malausséna. Electricité aux normes. DPE en C. Double vitrage. Charges de copropriété : 2.250 euros. Nombre de lots d'habitation : 34. Visite en vidéo :

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA GAMBETTA 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
18
Appartement, 68,16 m²

449 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA/PARC IMPÉRIAL : Dans un immeuble Art Déco, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux belles chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Appartement en parfait état. Une très grande cave de 20m² complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE 26/10/2024
6
Appartement, 71,34 m²

350 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 71,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE OUEST - SAINT PIERRE DE FERIC 'Domaine des Etoiles': Dans une résidence de standing avec parc arboré et piscine, 3 pièces de 71m², très lumineux, avec une jolie terrasse de 13m² exposée Sud/Ouest. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 43m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien recherché pour son calme et sa localisation, à 10mn de la mer et du centre-ville! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.80 et 658.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE : Audrey ROTURIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 62,2 m²

330 000 € 5 305 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

En plein coeur de Nice, à proximité de toutes les commodités, dans un bel immeuble niçois, 3 pièces entièrement rénové, cuisine américaine, 2 chambres, salle de douche. Notre coup de coeur de la semaine! L'appartement a été complètement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Rue d'Angleterre, à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Nice, cette petite pépite vous séduira tant par sa rénovation que par sa décoration. Au 4e étage sur 5 avec ascenseur, bel immeuble niçois, élevez-vous au-dessus du tumulte de la ville dans ce petit cocon chaleureux! Double vitrage, climatisation, sound system intégré, nombreux placards, salle de douche, cuisine américaine entièrement équipée, de belles prestations! L'appartement peut être vendu meublé. La localisation: en plein coeur de Nice! Commerces, avenue Jean Médecin, FNAC, tram, bus, train pour Monaco ou Cannes, écoles, restaurants, à quelques minutes à pied. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ainsi que pour un investissement locatif (la location saisonnière n'est pas interdite). Pour toute information, contactez Katharina REICHE au 0603354420. In the city center, close to all amenities, this entirely renovated 2 bedroom apartment is this week's gem! On the 4th floor with elevator, in a charming niçois building dating from the 30s, this apartment has been renovated with taste and offers high standard features: double glazing, air conditioning, beautiful bathroom, entirely equipped open kitchen, lots of storage space, integrated sound system. The location allows you to have everything within walking distance: restaurants, shops, tram, buses, train, schools, you are in the center of everything! For any information, call Katharina REICHE at +33603354420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dazur Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dazur Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement

120 000 €
Appartement • 1 pièce

Nice (06100)

Vente F1 NICE - CHAMBRUN Nice - Chambrun Studio en étage d'une résidence moderne composé d'une entrée, d'une salle de bain avec WC séparés, d'un séjour ouvrant et d'une cuisine séparée sur terrasse Expo Ouest. Ce dernier s'accompagne d'une cave en sous-sol. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Loué jusqu'au 01/12/2024. LC: 32,00 m2 DPE: D Charges/an: 2.117 euros Nb Lots: 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etude Lodel
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Etude Lodel 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 29,26 m²

Prix en baisse 129 900 € 4 440 €/m²
Appartement • 29,26 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Réf. 9638 - VIAGER LIBRE - NICE (06) Réf. 9638 - VIAGER LIBRE - NICE (06) BAS CIMIEZ Idéalement situé, proche tous commodités (bus, commerces, écoles, collèges, lycées) dans une résidence de BON STANDING construite en 1960, un APPARTEMENT de 2 pièces situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, au calme avec une très belle vue sur la MER et la ville. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour avec coin cuisine, sur terrasse Sud Ouest, • Une chambre, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, Sols : marbre Superficie habitable : 29,26 m² + terrasse 10m². Chauffage par climatisation réversible. Eau chaude collective. • Une grande cave N.B. : Très bel emplacement. Appartement refait neuf. BOUQUET : 129 900 euros HAI + RENTE : 814 euros/mois indexée Libre 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 245 000 euros TF : 1152 euros Charges : 216 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE GOUNOD
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par AGENCE GOUNOD 12/11/2024
6
Appartement, 31 m²

249 000 € 8 032 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Rue Rossini à Nice 2 p avec balcons Rue Rossini à Nice 2 p avec balcons CŒUR MUSICIENS Dans une très belle copropriété, superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, lumineux et offrant deux balcons. La cuisine est équipée et le mobilier est inclus. Faibles charges de 75€ par mois, chauffage individuel. Adresse prestigieuse sur l’Avenue Gounod, depuis 1980 à Nice.

Ashley & Parker
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Ashley & Parker 16/11/2024
5
Appartement, 36 m²

299 000 € 8 306 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIECES EXCLUSIVITE NICE CENTRE - RUE DE FRANCE / PROMENADE Récemment rénové, cet appartement est vendu entièrement MEUBLE et EQUIPE, prêt à être habité ou à être loué. Actuellement il est loué en LOCATION SAISONNIERE. Exposé ouest, il est CLIMATISE, très LUMINEUX et est composé de son séjour avec DEOUBLE FENETRE, cuisine ouverte, chambres et salle de bain. Décoration CHIC avec parquet au sol plus moulures au plafond et en sous bassement. Il est situé en centre ville proche du NEGRESCO à 2 minutes à pieds de la PLAGE. Il est aussi situé à 4 minutes à pieds de l'arrêt du tramway "ALSACE LORRAINE" Il est entouré de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Le séjour bénéficie d’un canapé moelleux, 2 tables basses gigognes, un meuble buffet et une SMART TV à écran plat. Le coin repas comporte une table à manger et 4 sièges. La chambre dispose d’un lit double QUEEN SIZE avec un matelas épais et confortable de 25cm. Il y a également une armoire avec portes en miroir et une SMART TV accrochée au mur pour regarder vos programmes Netflix. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, de wc suspendus, un lavabo avec miroir rétro-éclairé, un sèche serviettes et un sèche-cheveux. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Franck. Vous apprécierez certainement cet appartement comme je l'aime moi-même.

Cabinet Crouzet & Breil
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 19 m²

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE OUEST. 9 RUE SAINT HONORE. PROCHE FAC DE LETTRES A 50M. A 500M DE LA PROMENADE DES ANGLAIS. IDEAL INVESTISSEMENT. AIRBNB POSSIBLE. AU CALME. Dans une ancienne maison niçoise réhabilité en appartements, superbe rez de terrasse de 19m² donnant sur une terrasse de 21m². Il se compose d' une pièce à vivre, un coin cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Très bon DPE : C&A. Exposition SUD. Syndic bénévole. Faibles Charges: 51€/mois avec eau froide et internet. Faible Taxe Foncière: 672€. DPE : C&A. Possibilité de louer très facilement à étudiant et Airbnb. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. Proche faculté de droit et de lettres ainsi que des commerces de proximité et des transports en commun. Exclusivité C&B. MERCI DE CONTACTER RENATA OLIVIERI AU 06.21.68.13.24