Superimmo

Nomerca

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Nomerca 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

9

358 800 € 4 784 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement T3 de 75 m² Quartier Gubernatis Cet appartement de 75 m² est composé de 50 m² de surface de plancher, 16 m² de mezzanine, et 9 m² de chambre de bonne, offrant un espace bien réparti et fonctionnel. Situé dans le quartier prisé de Gubernatis, au coeur de Nice, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, avec une vue dégagée sur une cour paisible et une exposition ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC indépendant complètent cet espace. La chambre de bonne de 9 m², accessible par une mezzanine de 16 m², peut servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, et l'appartement est en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement dans le quartier de Gubernatis est idéal : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Un parc à proximité permet de profiter de la nature, et les services de santé sont facilement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre-agence-immo.fr Nord

(130 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(130 avis)

12

750 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 113,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Carré d'Or 4/5 Pièces proche Négresco et plages NICE CENTRE / CARRE D'OR : secteur calme et recherchée, à proximité du NEGRESCO et des PLAGES, MAGNIFIQUE RESIDENCE DE CARACTERE avec ASCENSEUR, appartement en ETAGE de 4/5 PIECES et 113,21m² avec beaucoup de CACHET, en TRES BON ETAT. TRAVERSANT EST / OUEST, LUMINEUX et offrant une JOLIE VUE VILLE. Une CHAMBRE DE BONNE (env. 11m²) et une CAVE complètent ses prestations. <<< Lien vidéo sur demande !!! >>> L'appartement est modulable en fonction de vos envies et se compose en l'état d'une entrée avec placard (13,30m²), séparant à l'ouest : un séjour (17,40m²) et un salon attenant (17,90m²), ainsi qu'une cuisine attenante au séjour, moderne, aménagée et équipée (7,19m²), une salle de douche avec wc (3,60m²). Côté Est, vous trouverez les 3 chambres actuelles (14,90m², 15,12m² et 17m²), la plus grande proposant une salle de bains privative avec wc (4,10m²), la chambre intermédiaire une salle de douche (1,70m²). Nombreuses prestations : véritable parquet dans l'ensemble des pièces de vie, cuisine et salles d'eaux refaites et aménagées, climatisation sur 2 chambres, belle hauteur sous plafond, double vitrage côté rue, électricité refaite, cave et chambre de bonne incluse dans la vente (env. 11m²)... Proximité immédiate bus et commerces (50m), tramway (100m), plages (150m), Jean Médecin (400m). Aéroport et Autoroute accessibles en 15mns. - Nombre de lots de copropriété : 33 dont 10 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2023) : 3.190,56 €. - DPE : 206 Kwh/m²/an (D) - GES : 44 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 2.602 € et 3.520 € (année de référence et 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ashley & Parker 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

7

99 000 € 7 759 €/m²
Appartement • 12,76 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

STUDETTE 4m2 NICE - CARRE D'OR - DERNIER ETAGE - STUDETTE CALME A' 1 MIN DE LA PLAGE Dans un bel immeuble BOURGEOIS, à 100 m de la MER et de la PROMENADE DES ANGLAIS, STUDETTE/chambre de bonne au cinquième et dernier étage. Cet logement MANSARDE' de 12.76m² au sol, est très LUMINEUX et bénéficie d'une VUE DEGAGEE. Il se compose d'un coin cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec un WC. A' DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LE ZONE PIETONNE.

AGENCE VICTOIRE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE VICTOIRE 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

16

849 000 € 5 896 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces

Nice (06000)

DUBOUCHAGE DERNIER ETAGE Nice centre - En dernier étage d'une BELLE DEMEURE BOURGEOISE nouvellement ravalée BEAU 5P DE CARACTERE .Baigné de lumière, au calme, doté de beaux volumes,ce5 pièces 144m²,en très bon état et bien distribué, cet appartement a tout pour lui: grand séjour d angle avec parquet d'origine ,grandes portes fenêtres ,cuisine indépendante équipée (soleil et vue dégagée)3 chambres dont la MASTER avec dressing et salle de bains complète(wc)avec 2 autres grandes chambres calmes et lumineuses. Buanderie, nombreux rangements .De plus une CHAMBRE de BONNE et une cave de 6m² complètent ce bien d'exception au calme et proche de tout. A SAISIR !

Votre-agence-immo.fr Nord

(130 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(130 avis)

12

750 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 113,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Carré d'Or 4/5 Pièces proche Négresco et plages NICE CENTRE / CARRE D'OR : secteur calme et recherchée, à proximité du NEGRESCO et des PLAGES, MAGNIFIQUE RESIDENCE DE CARACTERE avec ASCENSEUR, appartement en ETAGE de 4/5 PIECES et 113,21m² avec beaucoup de CACHET, en TRES BON ETAT. TRAVERSANT EST / OUEST, LUMINEUX et offrant une JOLIE VUE VILLE. Une CHAMBRE DE BONNE (env. 11m²) et une CAVE complètent ses prestations. <<< Lien vidéo sur demande !!! >>> L'appartement est modulable en fonction de vos envies et se compose en l'état d'une entrée avec placard (13,30m²), séparant à l'ouest : un séjour (17,40m²) et un salon attenant (17,90m²), ainsi qu'une cuisine attenante au séjour, moderne, aménagée et équipée (7,19m²), une salle de douche avec wc (3,60m²). Côté Est, vous trouverez les 3 chambres actuelles (14,90m², 15,12m² et 17m²), la plus grande proposant une salle de bains privative avec wc (4,10m²), la chambre intermédiaire une salle de douche (1,70m²). Nombreuses prestations : véritable parquet dans l'ensemble des pièces de vie, cuisine et salles d'eaux refaites et aménagées, climatisation sur 2 chambres, belle hauteur sous plafond, double vitrage côté rue, électricité refaite, cave et chambre de bonne incluse dans la vente (env. 11m²)... Proximité immédiate bus et commerces (50m), tramway (100m), plages (150m), Jean Médecin (400m). Aéroport et Autoroute accessibles en 15mns. - Nombre de lots de copropriété : 33 dont 10 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2023) : 3.190,56 €. - DPE : 206 Kwh/m²/an (D) - GES : 44 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 2.602 € et 3.520 € (année de référence et 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agentniçois

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agentniçois 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

110 000 € 11 892 €/m²
Appartement • 9,25 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE // BOULEVARD VICTOR HUGO : Investissement locatif / Rénové / Stationnement NICE // BOULEVARD VICTOR HUGO : Investissement locatif / Rénové / Stationnement En retrait du boulevard Victor Hugo, donnant sur les jardins de la copropriété, proche des commerces, transports et restaurants, Au sein d'un immeuble de standing du début XIXème siècle, en dernier étage avec ascenseur, chambre de bonne de 10m2 agrémentée d'une pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc indépendant. Une place de stationnement est mise à disposition dans la copropriété. Excellente rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(226 avis)

8

95 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE LIBERATION - Avenue Mirabeau - Dans un superbe immeuble bourgeois du début du 20ème siècle avec ascenseur, chambre de bonne de 12 m² environ, au 6ème et dernier étage. Actuellement louée 370 € + 25 € de provision sur charges. Locataire sérieuse depuis avril 2006. Possibilité fin de bail le 15 avril 2025. Idéal investisseur.

Bruno Jeanjean - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bruno Jeanjean - efficity 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(7 avis)

6

1 070 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

06000 NICE CARRÉ D’OR – CŒUR QUARTIER DES MUSICIENS – APPARTEMENT TYPE 3 – SECTEUR PRIVILEGIÉ RECHERCHÉ – RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF, PROFESSION LIBÉRALE. EFFCITY Dany ALORY et Bruno JEANJEAN, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien dans un PALAIS BOURGEOIS de caractère en pierre de taille, au cœur du QUARTIER DES MUSICIENS. Véritable cœur de la ville, c’est un quartier à la fois touristique et résidentiel qui réunit les plus beaux visages de la ville de Nice : une architecture de la Belle Époque Niçoise, une vie de quartier animée et des nombreux espaces verts. Cet appartement d’environ 110 m2, très LUMINEUX avec de grandes ouvertures, possédant une HAUTEUR SOUS PLAFOND EXCEPTIONNELLE d’environ 3,20 mètres, se situe au 1er étage d’un immeuble de 5 étages avec ASCENSEUR. Il est composé d’une vaste entrée, et de 3 grandes pièces - exposées SUD, SANS VIS-A-VIS, et donnant sur un square - à distribuer selon votre goût, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine donnant sur cour au nord. Actuellement, ce bien est à USAGE PROFESSIONNEL dont une des pièces accueille un cabinet dentaire haute technologie, tout équipé et fonctionnel. Cependant pour retrouver la destination d’habitation originelle de ce bien pour un logement en résidence principale, secondaire ou occasionnelle des travaux sont à prévoir. Une CAVE et une mansarde (ancienne CHAMBRE DE BONNE) d’environ 8 m2 au sixième étage complètent ce bien. Cet appartement est équipé d’un DIGICODE et d’une CLIMATISATION GAINABLE. Ce bien offre la proximité de l’hyper centre et toutes les commodités. Il se situe à dix à pied de la Promenade des Anglais avec ses PLAGES et la Villa Masséna - musée d’art et d’histoire. ON AIME : La luminosité, le parquet chevrons massif et les moulures, la hauteur sous plafond, le charme de la Belle Époque du bâtiment : son entrée, son escalier, son ascenseur, et le quartier animé. Taxe Foncière estimée à 2000 €/an. Charges de copropriété mensuelles estimées à 110 €. Copropriété de 42 lots. Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au 06 10 29 31 67 ou Bruno JEANJEAN au 06 20 66 89 96, ou bien par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Jeanjean - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°435064845. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mason

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Mason 30/10/2024

9

1 100 000 € 9 972 €/m²
Appartement • 110,31 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06300)

Mont Alban- Appartement 3 piéces- vue mer panoramique Nice, Mont Alban, proche des commerces, superbe appartement au 4e étage avec ascenseur, en position dominante et offrant une vue panoramique sur la mer et sur toute la ville de Nice. Traversant, il se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, 2 chambres avec 2 salles de bains/douches à remoderniser. Une chambre de bonne située au 1er étage, ainsi qu'une cave et un garagefermé complètent ce bien.

MAISON CINO Real Estate

(8 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par MAISON CINO Real Estate 02/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(8 avis)

19

1 050 000 € 9 519 €/m²
Appartement • 110,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

// Nice - Mont Boron // Au coeur d'un quartier résidentiel et très prisé, à proximité des commerces, cet appartement de grand standing situé au 4e étage avec ascenseur, offre une VUE panoramique exceptionnelle, plein sud, sur la mer et la ville de Nice. Lumineux et traversant, il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec 2 salles de bains/douches. De plus, 1 chambre de bonne située au 1er étage, ainsi qu'une petite cave et un Box fermé, viennent compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas si vous avez besoin d'autres informations ! Bien soumis au statut de la copropriété : 42 lots principaux. Charges courantes annuelles : 7 900EUR. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valeria Dragneva - iad

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Valeria Dragneva - iad 22/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

14

395 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer un appartement de 94m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Composé de 3 grandes pièces, ce bien est une opportunité unique à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant un cadre idéal pour créer votre espace de vie personnalisé. Idéalement situé face à la clinique Parc Impérial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous profiterez ainsi d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. En complément, une cave, une chambre de bonne et un box (supplément de 50 000€) sont disponibles , ajoutant des options de stockage et de stationnement à cette offre attrayante. Cet appartement au potentiel notable représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les marchands de biens. le prix est négociable, offrant une flexibilité pour concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.5 € par mois (soit 2022 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

John Royce

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par John Royce 04/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

15

725 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Exclusivité Carré d'or /Victor hugo immeuble Bourgeois 4 pièces 100 m2 Exclusivité, Victor Hugo/Carré d'or Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo dans un immeuble Bourgeois avec ascenseur en étage sur cour er au calme absolu. Appartement de tyoe 4 pièces de 100 m2 (98 m2 carrez) avec balcon à rénover. Parquets d'époque, moulures , cheminées. A proximité immédiate de la station de tramway Alsace Lorraine, de la Promenade des Anglais et de l'école international. Une chambre de bonne de plus de 12 m2 et une cave complètent ce bien.

Agentniçois

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Agentniçois 26/01/2024 - mise à jour 28/10/2024

22

599 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 109,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE // MUSICIENS - AV. GEORGES CLEMENCEAU : 4 PIÈCES / RÉNOVÉ / GARAGE NICE // MUSICIENS - AV. GEORGES CLEMENCEAU : 4 PIÈCES / RÉNOVÉ / GARAGE Situé en plein coeur du quartier des Musiciens, proche du Boulevard Victor Hugo, des commerces et commodités. Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, un appartement 4 pièces rénové se composant d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur balconnets, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, d'un toilette indépendant, de trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative. Une chambre de bonne, une cave et un garage accessible par l'appartement complètent ce bien. Cet appartement est entièrement rénové avec de beaux matériaux, parquet massif en bâtons rompus, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. Subsistes une salle d'eau et une chambre à terminer en terme de travaux. Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 108s kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

14

1 395 000 € 8 992 €/m²
Appartement • 155,13 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Dans un des plus beaux palais Belle Epoque de Cimiez avec gardien, superbe appartement de 5 pièces traversant sud / Nord vous ravira par son volume et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété. Ce très bel appartement de 155 m², bénéficie d'un grand séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée s'ouvrant sur un bow-window, de quatre chambres spacieuses, trois salles de douche avec WC et en plus des toilettes invités. On y retrouve des prestations et des matériaux très haut de gamme et des nombreux rangements. Une chambre de bonne, un grand garage de plain-pied, la possibilité d'utilisation d'un parking supplémentaire et une cave viennent compléter ce bien. Position centrale dans le quartier, proche des meilleures écoles, des commerces et transports. CLASSE ENERGIE : C Charges annuelles : 4800 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

L'Agence Burns

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Agence Burns 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

1 100 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Vue mer panoramique Au sein d'un quartier très résidentiel et proche des commerces, superbe appartement d'angle au 4e étage avec ascenseur, en position dominante et offrant une magnifique vue sur la mer et la ville de Nice. Traversant, il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer, une cuisine équipée, 2 chambres avec 2 salles de bains/douches. Une chambre de bonne située au 1er étage, ainsi qu'une petite cave et un garage complètent ce bien.

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