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Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

96 226 € 2 872 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Colle-sur-Loup (06480)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : CHEMIN DE MONTMEUILLE - 06480 LA COLLE SUR LOUP Surface : 33,5m2 Nombre de Pièces : 2 Étage : 0 Année de Construction : 2011 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 96 226 € Loyer Annuel Garanti : 6703 € ht Rendement Locatif Brut : 7% Charges Annuelles : 202 € Taxe foncière : 402 € Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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Immobilière de l'Opéra

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Opéra 19/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

130 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement 2 pièces avec garage NICE - ARIANE : Venez découvrir, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un Appartement de 2 pièces d'environ 37m² au 5 étages avec balcon. Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements. un garage fermé inclus. Il se situe à deux pas des commerces et des écoles. Lots : 46 / Charges : 840€/an Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 21/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

490 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Beaulieu-sur-Mer (06310)

Beau 2 pièces dans le centre de Beaulieu Très bel appartement situé dans le centre de Beaulieu. Spacieux 2 pièces de 76m² offrant un bel espace de vie de plus de 40m², dans une résidence au calme. Possibilité d'acquérir un garage de 14m² en sus du prix de vente. Honoraires d'agence charge vendeur.

Smart Immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Smart Immobilier 26/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(158 avis)

285 000 € 8 143 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

A vendre appartement 2 pièces de 35m2 avec Vue Mer à Cannes Croix des Gardes. Au sein de la résidence exclusive "VILLA FRANCIA", à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce cocon de 35 m² baigné de lumière. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Profitez de l'agrément d'une terrasse de 8 m² et de la Piscine. En plus d'une place de parking privative en sous-sol, cet appartement vous offre un accès privilégié à une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'à un court de tennis et à des installations sportives. La résidence, sécurisée 24/7 par des gardiens et un service de sécurité, propose également une laverie et un service de conciergerie pour une gestion locative aisée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement représente un investissement tant pour votre bien-être que pour un rendement locatif optimal. ***Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!*** Référence agence : 1005

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(133 avis)

277 000 € 6 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valbonne (06560)

Appartement 2 pièces avec terrasse et belle vue dégagée Cette résidence vous propose une véritable collection d'appartements du studio au 4 pièces duplex avec des extérieurs généreux et des vues dégagées sur la nature environnante. Au cœur de la résidence, une magnifique piscine vous accueillera pour vos moments de détente ou vos pauses déjeuner avant de reprendre votre travail. Ici, la nature de la relation entre le lieu de vie et lieu de travail se veut douce et apaisée. Des caves et des emplacements de parking sont disponibles à la vente.

New Properties Riviera

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par New Properties Riviera 06/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

495 000 € 9 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Turbie (06320)

LA TURBIE - Provence-Alpes-Côte d'Azur - Vente Appartement 2 pièces neuf - Proche Monaco - Vue mer LA TURBIE - Provence-Alpes-Côte d'Azur Entre ciel et mer Aux portes de Monaco et de Eze village Programme immobilier neuf - Vente appartement neuf - Résidence de standing - 13 appartements - Dernières opportunités - Vue mer - 2/3 étage - Livraison 2T 2024 2 pièces 53M2 - Séjour - Ch - Bain - Terrasse 9M2 - Garage Points forts - proximité Monaco et Eze village - calme - vue mer - 2/3 étage - calme - est - profonde terrasse 9M2 - salle de bain équipée - climatisation - volets roulants électriques - Domotique - garage - NF Habitat RT 2012 - frais de notaire 2,5%

NESTENN Cannes La Bocca

(46 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par NESTENN Cannes La Bocca 27/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

(46 avis)

105 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 25,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

Notre agence NESTENN CANNES LA BOCCA vous propose à la vente ce 2Pièces situé au centre ville du quartier La Bocca et des plages. Cet appartement de 2Pièces entièrement rénové, il est composé : d'un séjour s'ouvrant une une terrasse, une cuisine américaine équipée,, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Résidence avec piscine et gardien à deux pas des plages et des commodités. Idéal investisseur. NESTENN Cannes La Bocca Gestion locative - Location - Transaction immobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Agence Inter Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence Inter Immobilier 17/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

1 060 000 € 13 947 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

MENTON GARAVAN appartement en dernier étage terrasse vue mer panoramique Rare ! Menton Garavan, dans une jolie résidence bourgeoise, face aux plages et proche rue Piétonne très bel appartement d'angle de 76m2 en dernier étage avec terrasse de 44m2 offrant une vue spectaculaire sur la mer et le vieux Menton. Il se compose d'un entrée, d'un séjour ouvert sur magnifique terrasse avec vue mer Panoramique, cuisine séparée, chambre sur terrasse également, et spacieuse salle de bains avec fenêtre. Facilement transformable en 3 pièces. Possibilité d'acquérir des garages et caves en supplément ainsi qu'un 2 pièces attenant afin d'obtenir une superficie totale de près de 120m2 Bien rare et exceptionnel ! Honoraires charge vendeur, quote part des charges mensuelles 205€. Honoraires charge vendeur DPE E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Béatrice DORNIER - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Béatrice DORNIER - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

235 000 € 6 351 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces

Cannes (06400)

Surface de 37m2, situé au 4ème étage d'un bel immeuble situé Bd Carnot, au niveau du quartier des Anglais. Cet espace a été rénové avec soin et dispose d'une large terrasse de 12m2, offrant une vue dégagée sur un charmant petit square orné d'un magnifique grand cèdre. Idéalement situé à seulement 1 km du centre-ville, du Palais des Festivals, de la gare et des plages, ce bien se compose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte de 27m2, s'ouvrant sur une grande porte-fenêtre protégée par une vitre antibruit. Le parquet couleur acajou ajoute une touche chaleureuse à cet espace. L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une petite chambre avec placard intégré et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Les charges sont minimes, le chauffage est collectif et l'appartement est équipé d'une climatisation. Il dispose également d'une cave et les parties communes ont été récemment rénovées. Ce bien est vendu meublé au prix de 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice DORNIER - Agent commercial - EI - RSAC Nice 531 029 700

SIGMA Immobilier

(48 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SIGMA Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(48 avis)

199 500 € 5 864 €/m²
Appartement • 34,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-Loubet (06270)

Appartement 2 pièces en duplex Appartement 2 pièces en duplex - Proche du Parc de Vaugrenier - Villeneuve Loubet D’une surface de 34,02 m2 loi Carrez, et 42m2 habitable. Situé dans une résidence sécurisée à deux pas du parc de Vaugrenier, lumineux et traversant, il est également équipé de nombreux de rangements. Vous y trouverez une entrée, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse de 10,5m2 (pouvant être transformée en loggia pour agrandir la pièce selon vos envies), et d’une chambre en mezzanine avec un dressing aménagé. L’appartement est équipé de la climatisation réversible, ainsi que du double vitrage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous êtes idéalement situé entre le Parc de Vaugrenier, Sophia Antipolis, et les plages. Le secteur est proche de toutes les commodités et desservi par les transports en communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le lien:

Orion Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orion Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

180 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 50,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grasse (06130)

À saisir, charmant appartement 2 pièces exposé Est, offrant une vue dégagée. Il se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages. Cet appartement d'une superficie de 50m² comprend un séjour de 18m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle de bain. À noter également un espace extérieur très appréciable. Le bien est à rénover, permettant à chacun d'imprimer sa marque. Il dispose de prestations telles que le calme, un chauffage collectif et une eau chaude également collective. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Immeuble situé dans un quartier résidentiel de Grasse, à l'adresse très recherchée.

By Blue

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par By Blue 29/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

349 000 € 8 956 €/m²
Appartement • 38,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'Or, 2 pièces en excellent état Nice Carré d'Or, A deux pas de la Promenade des Anglais et de sa plage, dans le quartier le plus prisé de Nice, superbe appartement avec belle hauteur sous plafond de type 2 pièces climatisé, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité disposant d'un balcon. Cet appartement se composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un beau séjour sur balcon, exposé Sud-Est, d'une chambre à coucher avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Possibilité d'achat des meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Inter Immo 06

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Inter Immo 06 01/12/2023 - mise à jour 29/08/2024

335 000 € 7 724 €/m²
Appartement • 43,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, quartier de Carnolès, dans une impasse au calme à 600m du bord de mer, nouvelle résidence de grand standing proche de toutes les commodités, superbe 2 pièces d'angle de 43m² en ETAGE ELEVE, séjour avec cuisine U.S ouvrant sur une large terrasse de 14m² exposée SUD-OUEST, chambre avec placard, salle de douches avec wc et PARKING inclus.

Agence Immo Center

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Immo Center 29/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

280 000 € 6 573 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

2 PIECES EN CENTRE VILLE DE MENTON EXCLUSIVITE. En plein centre ville de MENTON, dans une résidence de 2005 parfaitement entretenue, à deux pas de toutes les commodités. Deux pièces en excellent état général composé d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine, salle de douche avec toilette, chambre, joli balcon en angle. L'appartement est équipée de la climatisation inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un beau garage en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Mougins Immobilier Tournamy

(30 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Mougins Immobilier Tournamy 08/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(30 avis)

399 000 € 9 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

ANTIBES, Cap d'Antibes, à seulement 100 mètres des plages, appartement 2 pièces de 40m² habitable et 19.50m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie idyllique. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse privée de 101 m², idéaux pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. La chambre spacieuse et le salon offrent un confort optimal, tandis que la cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas. L'état général de l'appartement est bon, offrant ainsi la possibilité d'y emménager immédiatement sans travaux importants à prévoir. L'emplacement est un véritable atout, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Le Cap d'Antibes est réputé pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Entre plages de sable fin et paysages verdoyants, cet endroit est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 7553

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