Superimmo

MegAgence

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MegAgence 01/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

995 000 € 10 153 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Col de Villefranche côté Nice, Magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage, à la vue exceptionnelle Ville et Mer, niché dans un écrin de verdure et idéalement situé dans le quartier très prisé du Mont Boron / Mont Alban. L'appartement est rénové moderne et très lumineux, traversant Sud/Ouest - Nord/Est, il est composé d'une grande pièce à vivre avec home cinéma, d'une cuisine ouverte toute équipée (dont une cave à vins) très fonctionnelle, de 3 chambres dont 1 avec sa salle de douche à l'italienne privative, 1belle salle de bain avec double vasques, 2 wc indépendants, nombreux placards, rangements supplémentaires dans combles, une grande terrasse filante de 25 m2 sur toute la largeur de l'appartement pour profiter toute l'année du climat méditerranéen, d'une très grande cave et d'un parking. Devant l'immeuble côté mer aucune route ne passe, vous bénéficiez de tous les jardins environnants, calme absolu. Vue exceptionnelle sur le port et la colline du château, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Petite copropriété familiale aux très faibles charges. A proximité des commerces, de l'école privée Blanche de Castille ou d'une écoloe maternelle publique et des transports en commun. A quelques minutes du centre ville de Nice, accès facile à l'Aéroport International en 15-20 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

Palais Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Palais Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

43

2 730 000 € 17 227 €/m²
Appartement • 158,47 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaulieu-sur-Mer (06310)

RARE 4 Pièces de 160 m² avec Belle Terrasse - Piscine - 2 Box Fermés BEAULIEU-SUR-MER : À deux pas du port et de la mer! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 160 m² (loi Carrez), agrémenté d'une terrasse privative de 80 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes de Beaulieu. Vous bénéficierez également d'un accès privé (partagé uniquement avec un voisin) à la piscine. Situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence avec piscine, à seulement quelques pas du port. UNIQUE !!! L'appartement dispose d'une vaste terrasse orientée sud-est, accessible depuis toutes les pièces, et offrant une vue apaisante sur le jardin. Le salon dévoile également un aperçu de la mer. L'appartement se compose comme suit : - Une spacieuse entrée, - Un bureau et un dressing, - Un séjour lumineux et un salon de plus de 40 m², - Une salle à manger attenante à une grande cuisine entièrement équipée, comprenant trois réfrigérateurs, spécialement conçus pour le stockage optimal de poisson, de viande et d'autres aliments, - Une chambre principale de 18 m² donnant sur la terrasse, avec salle d'eau/WC en suite et hammam, ainsi que des robinets de marque Swarovski, ajoutant une touche de luxe à cet espace, - Une seconde chambre de 15 m² avec placards et salle d'eau/WC en suite. L'appartement est vendu avec deux places de parking côte à côte en sous-sol (box fermés), offrant plusieurs rangements et placards intégrés, une véritable rareté dans la région. Taxe foncière : 3179€/an * Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots. * Pas de procédure en cours à notre connaissance. * Honoraires à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Les Agences de Quartier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Les Agences de Quartier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

215 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 78,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carros (06510)

Dans un cadre verdoyant, à proximité directe de toutes commodités (écoles, bus, commerces, sentiers pédestre), au 3eme etage sans ascenseur, découvrez ce spacieux 4 pièces de 79m2 traversant. Composé d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec loggia, une cuisine indépendante (possibilité US) exposée Est avec vue dégagée sur les collines, une première chambre avec son dressing. Un espace nuit bien distinct composé de deux chambres avec placards, salle de douche moderne et WC indépendant. Cet appartement dispose de beaux volumes et d'une jolie luminosité grâce à sa double exposition. Une cave complète ce bien, possibilités stationnements. A visiter rapidement ! Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours. Nbr de lot : NC Montant annuel des charges : 1050 € Taxe foncière : 617 € DPE : Consommation énergétique C (86) Gaz à effet de serre C (14) Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE AVENUE

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 27/11/2024

4

430 000 € 5 972 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mouans-Sartoux (06370)

Appartement Rénové dans un Cadre d’Exception à Mouans-Sartoux Découvrez Villa Marjolaine, un projet immobilier unique et authentique idéalement situé au 437 Chemin des Bastions, Mouans-Sartoux, à deux pas du centre-ville et du Château. À proximité de Cannes, Grasse, Sophia Antipolis, et Mougins, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et parfums. Ce projet de rénovation complète donne vie à 12 appartements modernes et lumineux, chacun doté d’une grande terrasse ou d’un jardin privé. Prestations haut de gamme : • Cuisine et salle de bain entièrement équipées • Carrelage de qualité • Douche à l’italienne • WC suspendu • Sèche-serviettes Une opportunité rare dans un emplacement prisé, alliant charme et modernité. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Les diagnostics définitifs seront réalisés à l’issue des travaux de rénovation.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Ashley & Parker 21/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

17

1 100 000 € 8 902 €/m²
Appartement • 123,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - VUE PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE Niché dans le très agréable quartier du BORD de MER et dans une résidence de STANDING, appartement TOIT TERRASSE avec une VUE PANORAMIQUE sur la BAIE DES ANGES. Copropriété avec gardien. Vous ne pourrez qu’être séduit par ce MAGNIFIQUE et LUMINEUX appartement de 124 m² entouré d'immeubles de standing, de commerçants, de plages et AU CALME. Entièrement RENOVE en 2020 (300 000e de travaux) avec des prestations LUXUEUSES, TECHNOLOGIQUES (caméra, bluetooth, purificateur d'air), CONFORTABLE et FONCTIONNEL, bénéficiant de GRANDES BAIES VITREES, cet appartement complet séduira tout type de famille. Il se compose d’une vaste entrée avec DRESSING aménagé, d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi-ouverte EQUIPEE avec VERRIERE donnant sur une TERRASSE de 20 m2 par laquelle vous pourrez rejoindre un exceptionnel SOLARIUM PRIVATIF de 90 m2 offrant une VUE à COUPER LE SOUFFLE sur la MEDITERRANEE et son camaïeu de bleus turquoise, marine, indigo ou céleste. Le coin nuit se compose comme suit: deux belles chambres avec chacune une salle de douche, WC japonais et de nombreux RANGEMENTS, d'une CHAMBRE DE MAÎTRE avec salle de bain et une LOGGIA aménagée en bureau et DRESSING Vie de quartier avec nombreux commerces (boucherie, pharmacie, fromagerie, épicerie), crèches et bus/tram à moins d'une minute à pied. Vous bénéficiez d'un ACCES DIRECT à la plage. A visiter rapidement ! Diagnostics et Loi CARREZ en cours

Stéphanie DEMAJ - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie DEMAJ - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

249 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nice (06200), POUR INVESTISSEURS. A vendre T 4 dans petite COPROPRIETE sécurisée & SANS CHARGE, avec LOYERS attractifs de1200 eur mensuel /14 400 eur annuel permettant une belle rentabilité / 250 000 x 100 = 5,76 % . (POSSIBILITE D ACQUERIR LA MAISON ENTIERE avec à l'étage un T 3 de 53 m² MOYENNANT SUPPLEMENT). L'Appartement de 86 m² en rez de chaussée, offre un accès facile aux commodités : gare st augustin, autoroute A8, aéroport & tramway. Idéal familles proche écoles et crèches, il se compose de 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE, et propose un agencement fonctionnel & confortable. Son entrée privative sous un porche mène à un séjour lumineux avec un poêle, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, un dressing et une véranda. Cet appartement se distingue par ses VOLUMES et son emplacement au CALME. Il est vendu avec une CAVE immense & PARKING PRIVATIF- Foncier 753 eur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

1 657 200 € 14 286 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beausoleil (06240)

Appartement de grand standing, vue panoramique sur la mer, et la principauté. Appartement lumineux de plus de 116 m². Un agencement agréable avec un spacieux séjour et un espace nuit composé de 2 chambres, dont une suite parentale. Située au coeur d'un jardin arboré. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité et des vues dégagées jusqu'à la mer. Les résidents auront accès à un espace SPA et bien-être. A proximité de la plage du casino de Monté Carlo, et de la plage du café de PARIS. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privatives. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 1 657 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Cap Martin Properties

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Cap Martin Properties 07/03/2024 - mise à jour 02/12/2024

8

1 780 000 € 17 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beausoleil (06240)

EXCLUSIVITE FRONTIERE MONACO - LUXUEUX PENTHOUSE 4 PIECES Aux portes de la Principauté de Monaco, à deux pas des plages du Larvotto et du Monte Carlo Beach Club, luxueux penthouse de 4 pièces principales. Belle terrasse vue imprenable mer et Monaco ! Double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception.

Chantal Pattou Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Chantal Pattou Immobilier 19/01/2022 - mise à jour 24/11/2024

10

228 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 70,09 m² • 4 pièces

Nice (06300)

NICE - BAS PASTEUR - 4 PIECES + GARAGE Appartement 4 pièces, exposition Sud - Nord, loggia de 10 m2 (environ) et 2 balcons, étage élevé. L'appartement se compose séjour, cuisine indépendante (possibilité US) ouvrant sur loggia plein sud. 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, rangements. 1 grand garage en sous-sol, 1 grande cave complètent ce bien. Au calme et proche toutes commodités. Idéal famille. Prévoir travaux. Votre contact : Evelyne VABRE +33683618068

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

Annonce publiée le 16/08/2022 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin 16/08/2022 - mise à jour 16/12/2024

33

2 000 000 € 13 793 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement 4 pièces vue panoramique mer Roquebrune-Cap-Martin - En première ligne face à la mer, à 3 minutes de Monaco et 5 minutes à pied de la plage, duplex de 4 pièces en dernier étage de 145 m² (surface habitable), traversant, avec terrasse vue panoramique mer offrant à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de maître avec dressing et salle de douche, une chambre avec salle de douche indépendante; à l'étage une chambre avec salle de bains et bureau. Un garage double fermé. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 350 € /mois (charges communes générales) Taxe foncière : 4 519 € (2022) Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE DPE: 120 C CLASSE CLIMAT GES: 3 A DPE établi le 29/11/2022 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 695 € et 941 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Mellone & Gastaldi Properties

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 08/08/2023 - mise à jour 24/11/2024

17

1 980 000 € 20 625 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

T4 | Vue Mer Panoramique | Californie Situé dans le secteur recherché de la Californie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée composée d’un parc et agrémentée d’une piscine, magnifique 4 pièces refait à neuf de 96m2 avec terrasse de 27m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur les iles de Lérins et la ville. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et de 3 chambres en suite. L'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de standing. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien d’exception. À visiter absolument,

Moïse HADDAD - REGM

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Moïse HADDAD - REGM 31/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

739 400 € 8 962 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPONIBLE DANS 2 ANS : magnifique appartement 4 pièces neuf avec 2 grands balcons Situé au cœur de l’eco-quartier responsable Joia. Arrêt 'Méridia' du Tram ligne 3 au pied de la résidence ! Résidence de luxe bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites). L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 grands balcons, 3 chambres, 2 salles de bain, toilettes séparés. PARKING PREVU. ***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 21/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

11

599 000 € 7 867 €/m²
Appartement • 76,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE MUSICIENS - A deux pas de la Place Mozart et proche du Bd Victor Hugo, dans une résidence de standing avec gardien, magnifique 4 pièces de 76 m² traversant, entièrement rénové, avec terrasse et balcon. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 31 m² ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres et un coin nuit donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Proche des commerces, transports et de toutes commodités. Classe énergie : D. Charges annuelles : 1728 €. Nombre de lots de copropriété : 93. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 985 € - 1 333 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Elit Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Elit Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

16

360 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Menton (06500)

Menton, 4 pièces avec parking et cave EXCLUSIVITE !! Emplacement idéal, dans le Careî, à proximité de toutes les commodités et écoles, appartement familial de 4 pièces d'une surface de 81m² en PARFAIT état, situé en étage élevé. Ce bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine américaine équipée donnant sur une TERRASSE de 13m². L'espace nuit, lui, se compose de 3 chambres, toilettes indépendants et salle de bains. Une CAVE, un PARKING privé viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE FERME en sous-sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agence Central Office

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Central Office 18/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

7

1 170 000 € 11 818 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Bel appartement à l'orée du Cap d'Antibes Superbe appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing avec Parc, piscine chauffée. Surface de 99 M² + terrasse de 20 m² 3 Chambres, 2 salles de bains Exposition sud/ouest - Climatisation réversible Calme et ensoleillé Garage, 2 caves Copropriété de 55 lots principaux Charges courantes annuelles 7080 euos.

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