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95 400 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres
Appartement 3 / 4 pièces d'environ 129.69 m2 composé de : cuisine, 3 chambres, pièce à vivre, 2 salons, salle de bains, balcon, vue jardin, très agréable, lumineux, grenier aménageable, accès facile, jardin non attenant, à voir absolument
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240 000 €
2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces
Opportunité d'Investissement : Vente de Nue-Propriété d'un Appartement Climatisé de 80m² à Nice, Quartier Tzarewitch Nous vous proposons une occasion unique d'investir dans la nue-propriété d'un superbe appartement climatisé de 80m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue dans le quartier prisé de Tzarewitch, à Nice. Ce bien est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à long terme avec des avantages fiscaux et financiers significatifs. Quartier Tzarewitch : Un des quartiers les plus recherchés de Nice, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Avantages de l'Investissement en Nue-Propriété : Patrimoine à Moindre Coût : Grâce à une décote de la valeur en pleine propriété, la mise de fonds initiale est réduite. Valorisation Future : À la fin du démembrement, le bien sera valorisé à 100%, sans compter une hausse potentielle du marché immobilier. Placement Rentable : Une alternative solide aux épargnes peu rémunérées avec des taux d'intérêt faibles. Préparation de l'Avenir : À terme, vous disposerez d'un logement que vous pourrez habiter ou louer pour générer des revenus complémentaires. Optimisation Fiscale : Économie d'IFI : Un bien acquis en nue-propriété est imposable à l'IFI (uniquement sur la valeur de la nue-propriété). Taxes Foncières : À la charge de l'usufruitier. Investissement sans Souci de Gestion Locative : Aucun Aléa Locatif : Pas de recherche de locataires ni de risques d'impayés. Pas de Charges d'Entretien : Les charges d'entretien courant restent à la charge de l'usufruitier. Conditions de l'Offre : Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité et de préparer votre avenir sereinement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549 - SAFTI – MASSEZ Pascal, Conseiller indépendant
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301 600 €
4 570 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE - RIQUIER - ARSON En plein cœur du quartier Riquier venez découvrir cet appartement 3/4 pièces de 66 m² au troisième étage avec ascenseur. L'appartement est un quatre pièces à l'origine, il se compose d'un grand double séjour dans lequel il est facilement possible de réhabiliter une chambre, deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une salle de douche, WC indépendants et une entrée avec placards L'appartement est traversant, lumineux et bénéficie de fenêtres double vitrage et volets récents, l'électricité vient d'être entièrement modernisée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Une cave complète ce bien. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 659
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346 000 €
5 110 €/m²
Appartement • 67,71 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement 4 pièces, vue mer Bel appartement de type F4 bénéficiant d'une vue mer, d'un jardinet de 79 m² avec bassin, une cave et un garage. Petite copropriété. Co-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 950 000 €
28 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres
Cannes Croisette, dernier étage, 4 pièces de 140 m² avec terrasse, vue mer panoramique et garage CANNES CROISETTE : En dernier étage d'une résidence de prestige avec gardien, appartement 4 pièces de 140 m² composé d'un 3 pièces et d'un studio attenant, le tout donnant sur une belle et grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et la Baie de Cannes. Il comprend : une entrée, double séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres avec dressing, salle de bain et salle de douche, WC invités et de nombreux rangements. Le studio est équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche. Grand garage en sous-sol. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
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349 000 €
4 313 €/m²
Appartement • 80,91 m² • 4 pièces • 3 chambres
4P BAS FABRON DERNIER ETAGE BAS FABRON - Dans un très beau petit immeuble bourgeois, appartement de 4 pièces principales d'environ 80m² au 2ème et dernier étage avec un bel aperçu mer. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, très joli petit jardin / terrasse d'environ 15m², salle de bains et cave. Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, moulures,... Aucun vis-à-vis, quartier calme, verdoyant, à deux pas des commerces, du tramway, et des plages. Prévoir une rénovation.
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430 000 €
7 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres
BEAUSOLEIL "GUYNEMER" - 3/4P 95M² | JARDIN 15M² | CAVE | GARAGE Dans une belle résidence, appartement 3/4 pièces d'une superficie total de 95m² (60m² loi carrez) composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre d'enfant avec salle de douche, une chambre avec salle de bain, un pièce attenante de 25m² actuellement aménagée en salle de sport/balnéo. Une véranda de 10m² prolongée d'un jardinet de 14m² agrémente le bien. L'appartement dispose d'un garage fermé en supplément du prix. CALME - CLIMATISATION - CAVE - BON ETAT
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495 000 €
4 714 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces
LIBERATION 4p Bourgeois 105m2 traversant calme Libération, secteur rue Parmentier. Beau Bourgeois de 105m2 traversant au calme. Moulures au plafond, parquet massif, tomettes et carreaux ciment d'époque.....le charme de l'ancien dans une petite copropriété bien entretenue. Cuisine séparée, Une salle de bain, WC séparé. 2eme étage sans ascenseur . Belle hauteur sous plafond. Proche de tramway ( 50m ) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr"
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1 530 000 €
13 304 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres
Basse Californie VUE MER Dans une des plus belle résidence sur le secteur Exceptionnel appartement traversant vue mer exposition sud/ouest. Belle pièce de vie, deux chambres en suite avec salle de douche et placards. Terrasse de 80 m² et jardin arrière de 50 m². Piscine intérieure et gardien dans la résidence. Un garage double et cellier complètent cet appartement, A ne pas manquer! Honoraires 5,86 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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1 260 000 €
12 990 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
Magnifique appartement 4 pièces de 97 m² avec terrasse et jacuzzi Nice, en plein centre-ville, situé à deux pas de toutes les commodités (transport, commerces, écoles,...), offrant un cadre de vie exceptionnel. Nous vous proposons un superbe appartement 4 pièces de 97 m² avec sa terrasse de 56 m² et son jacuzzi, idéal pour profiter des belles soirées niçoises en famille ou entre amis. Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud et Ouest, il dispose de prestations de qualité, des dernières normes thermiques et phoniques et d'un accès sécurisé. Une place de parking en sous-sol complète de bien d'exception. Prix : 1 260 000 euros. DPE : A.
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650 000 €
7 671 €/m²
Appartement • 84,73 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE/CIMIEZ : 4P 95 M2 NEUF - TERRASSES - GARAGE NICE/CIMIEZ : 4P RENOVE - 95 M2 - TERRASSES - GARAGE Idéalement situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée et gardiennée, au cœur de Cimiez, dans un cadre verdoyant, nous vous invitons à visiter ce très bel appartement familial de 4 pièces tout récemment rénové. Offrant un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé d'une belle terrasse, une cuisine indépendante, puis, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing. Le plus : de nombreux rangements, un garage de 15m² et une cave en sous-sol. Bien rare sur le marché, où vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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270 000 €
3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
En étage élevé, CALME, VUE MER à 180°, appartement d'angle de type 4P au sein d'une copropriété très bien entretenue. Entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour avec placard, dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. TOUTES LES PIECES ouvrent sur un balcon filant. Exposition SUD et OUEST (1 chambre). Une cave/cellier, 2 places de parking privative en enfilade et un GARAGE complètent le bien. En terme de prestations : climatisation - porte sécurisée/blindée - chauffage et eau chaude collective. A proximité immédiate de toutes les commodités (école, école supérieure du parfum, des commerces et transport) ainsi que d'un parc. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 243942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 2 246,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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799 000 €
6 658 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cyril DUBOIS vous propose à la vente un très bel appartement toit terrasse de 4 pièces de 120 m2 habitable situé à Mandelieu. Ce bien est baigné de lumière et au calme absolu. Une spacieuse terrasse de 150 m2 avec jacuzzi et un jardin de 100 m2 enchanteront vos soirées entre amis. Dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de la mer et des commerces, exposition plein Sud, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un large salon / salle de séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un deuxième wc indépendant. Un garage fermé, 2 places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien atypique rare sur le marché. Si vous cherchez une maison sur le toit et des prestations différienciantes alors une visite s'impose rapidement. Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites. Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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345 000 €
4 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
SOUS COMPROMIS Exclusivité Dans le très prisé quartier de la Libération, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'un immeuble au charme intemporel. Le quartier Libération, véritable village dans la ville, séduit par son ambiance dynamique et conviviale, avec son marché coloré, ses commerces de proximité, ses cafés animés, et ses avenues arborées. Ce cadre de vie, où se mêlent authenticité et effervescence, est idéal pour les amoureux de la vie niçoise. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'élégance d'époque qui se dégage de cet appartement traversant. Les moulures délicates au plafond, le parquet en bois massif qui habille les sols, ainsi que la hauteur sous plafond généreuse confèrent à cet espace une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, où l'histoire rencontre le confort moderne. La distribution des pièces a été pensée pour offrir à la fois fluidité et intimité : un vaste salon baigné de lumière, trois belles chambres aux volumes harmonieux, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet écrin bourgeois a été bien entretenu, bien que la cuisine et les sanitaires puissent être revisités pour répondre aux goûts actuels et sublimer tout le potentiel de ce bien. Points forts : Cachet authentique avec parquet et moulures Traversant avec une double exposition nord-sud Faibles charges (45EUR/mois) Situation idéale dans un quartier vivant et recherché Ce bien rare allie charme, élégance et potentiel, offrant une occasion unique d'acquérir un appartement au caractère affirmé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de cet intérieur qui n'attend plus que vous pour lui redonner éclat et modernité.
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695 000 €
7 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces
4p villefranche sur mer en plein coeur du vieux villefranche, très proche de toutes commodités et du bord de mer, tout le charme de l'ancien pour ce large quatre pièces avec 3 belles chambres et 2 salles d'eau offrant 4 expositions. calme et lumineux, produit rare situé dans la rue principale de la vieille ville. faibles charges. a voir absolument ! -
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