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ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 01/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

165 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose, à vendre sur le secteur de Saint Loup un superbe appartement au 3éme étage situé dans une résidence très sympas (sénior), sécurisée et toute récente, avec ascenseur. Cet bel appartement très lumineux de 2 pièces d'environ 48m2, en très bon état, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d'un beau séjour lumineux , donnant sur la grande et très belle terrasse d'environ 19m2, de 1 chambre avec ses placards de rangement, d'une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviette électrique et d'un wc . Cet appartement regroupe une multitude d'atouts : + 3ème étage avec ascenseur ! + résidence très sympas, moderne, sécurisée . + une terrasse de 19m2 , au calme et très bien exposée ! + cuisine entièrement équipée ! + clim réversible + volets roulants électrique ! + zéro travaux à prévoir ! + à proximité immédiate de tout type de commerce et des axes autoroutiers ! Les charges sont de 198 euros + 24 euros de taxe d'ordure ménagère par mois comprenant : l'eau chaude, le ménage des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et le chauffage! A voir sans tarder !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Elios Group

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

210 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ vous présente cet appartement de 3 pièces de 62 m² à Marseille (13010). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur en copropriété comportant 105 lots. Il se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce T3 est équipé d'un chauffage individuel. Une terrasse (8 m²) est présente pour un gain d'espace bienvenu. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la gare La Pomme dans les alentours. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(139 avis)

160 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI - APPARTEMENT DE TYPE 4 - AU CALME - LUMINEUX - ASCENSEUR - SECTEUR SAINT LOUP - 13010 - MARSEILLE Vous avez la possibilité de voir une visite virtuelle en cliquant ou en téléchargent ce lien: Orpi vous propose en exclusivité un très charmant appartement 4 pièces dans une résidence fermée et arborée sans aucun vis à vis. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec sa vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès au balcon également, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Ce bien dispose qu'une cave. Après quelques rafraichissements cet appartement sera votre parfait cocon. Proche des écoles, commerces, transports. A VISITER SANS TARDER !!! Référence agence : 2526

Aimh

(52 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Aimh 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

(52 avis)

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Achat/vente à Marseille 13010 Quartier Capelette/patinoire, super emplacement pour cet appartement Type 2 de 40 M² environ avec terrasse situé dans une résidence récente de 2009. Ce logement très bien configuré sans perte de place et composé : d'un séjour avec coin cuisine US aménagé et équipé offrant un espace de vie confortable car bien proportionné, une chambre de bon volume avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ce qui est rare pour un T2, une terrasse de 9 m² et possibilité d'acquérir un garage double au sous-sol de la résidence. Le bien était loué et géré par notre agence, bon rendement locatif car proche de tout et de la faculté de médecine de la Timone. Mdt n° 17713 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17713

SNG Extensia

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SNG Extensia 20/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

185 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 61,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

SNGEXTENSIA -MARSEILLE 10èME - CAPELETTE INVESTISSEMENT LOCATIF /Appartement vendu loué, fin de bail avril 2026 Contact commercial pour les visites Danielle Espadinha 06x58x47x63x14 Bien situé dans une résidence de 2014 ,proche des commerces , transports en communs, écoles, accès autoroutiers rapide. Lumineux 3 pièces 61.13 m²au 7e étage avec ascenseur bien agencé , vaste séjour / cuisine 28.50m² aménagée ouvrant sur profonde terrasse 7.50m² ,vue dégagée , 2 chambres 13.60m² et 9.27m² dont une avec placard , grande salle de bains de 6.23m² Place de parking privative en sous-sol Contact commercial pour les visites Danielle ESPADINHA 06x58x47x63x14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 142 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ORPI- 2 PIECES- SPACIEUX- LUMINEUX- PONT DE VIVAUX- 13010 Situé dans le quartier de Pont de Vivaux à Marseille, cet appartement de type 2 offre toutes le commodités. Dans une résidence sécurisée et arborée, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa vue sur la verdure environnante. Avec sa chambre confortable avec terrasse attenante, son salon spacieux et sa cuisine, cet appartement est idéal. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Ne ratez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 2684

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 01/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

219 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 67m2 situé dans une Résidence Sécurisée et arborée au calme absolu! Une magnifique terrasse de 11m2 offre une vue dégagée et imprenable sur notre Dame de la Garde, le stade Vélodrome et la mer. Situé dans un quartier prisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Vous serez séduits par ce joli jardin au sein de la Résidence qui offre des moments de détente et la proximité des commodités, transports, accès L2, commerces, écoles et Lycées. L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 20m2, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains et WC séparé. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et un garage complètent ce bien. cet appartement est à rafraîchir pour en faire un véritable bijou, énorme potentiel. Son prix de vente attractif de 219 000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille. N'attendez plus! Organisons une visite dès maintenant 06 63 83 81 00. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(9 avis)

392 417 € 4 672 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez ce superbe appartement T4 en dernier étage, niché dans espace arboré, au coeur d'une Bastide provençale, dans le quartier prisé de Saint-Loup, Caractéristiques du Bien : Type : T4 au 3eme étage et dernier étage exposé Est, comportant : Une terrasse de 8.20m2 et une loggia de 17,50m2, Séjour/Cuisine lumineux de 33 m2, donnant sur la loggia, Chambre 1 : 12,80 m² Chambre 2 : 12,20 m² Chambre 3 : 9,10 m2 avec terrasse Salle de Bain, salle d'eau et WC Prix 392.417 euros (TVA 20%) - Points Forts : - Espace Extérieur : Profitez de la loggia de 17,50 m2 et d'une terrasse de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - Lumineux : Un séjour/cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Avantages Financiers : - TVA Réduite : Ce bien bénéficie d'un dispositif de TVA réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone ANRU qui ramènerais son prix à 345.000 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utilise le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prêt à Taux Zéro : Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024 Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez-moi dès aujourd'hui : Serge LITVINOFF, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

205 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 60,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Era Immobilier vous propose à la vente un bel Appartement type 3 de 61m² avec une belle terrasse vue Notre Dame, d'une résidence récente de 2014 sécurisée et faible consommation énergétique. Ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Il se compose d'une belle pièce de vie comprenant salon donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte toute équipée avec rangements. L'espace nuit se compose de 2 chambres de + de 10m², d'une grande salle de bain et de Wc séparé. Pas de gros travaux à prévoir. Une place de parking privative en sous sol est également disponible. Proche de toute commodités, commerces, parcs et transports en commun. Accès autoroutier très facile. Charges : 170€/mois (Eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, portails et espaces vert, honoraire syndic) Honoraires charge vendeur. TRANSACTION - LOCATION - GESTION - ESTIMATION « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(79 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 17/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

(79 avis)

180 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement T3 avec Terrasse et Stationnement. Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce charmant T3 situé au 6ème étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement T3 (3 pièces) Étage : 6ème étage Terrasse : Oui, idéale pour profiter de l'extérieur Stationnement : Une place de parking incluse Description : Hall d'entrée accueillant, menant directement au séjour/cuisine Séjour/Cuisine : espace lumineux ouvrant sur la terrasse, parfait pour des moments conviviaux Chambres : 2 chambres confortables Sanitaires : WC individuel Rangements : espace de rangement pour plus de praticité Résidence : Sécurité : Résidence fermée et sécurisée, assurant tranquillité et confort Année de construction : 2014 Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable dans un environnement sécurisé. Proche des commodités, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par The Agency 30/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(123 avis)

182 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 57,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

' L'APPARTAMENTO ' ST LOUP – 10ÈME Un appartement de type 3 de 57m² au 1er et dernier étage avec une terrasse de 20m² exposée Sud-Est et plein ciel situé au calme avec absence de vis-à-vis Secteur : * Quartier St Loup – 10ème Ard, très développé ces dernières années * À proximité des accès autoroutiers (A50, B.U.S et L2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires * Nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (Intermarché, Picard, boulangerie...), grand C.Cial et zone de La Valentine à 10min en voiture * Théâtre Les 3 Palmes, bars et restaurants * Lieux de loisirs et complexes sportifs. Bien : Appartement de type 3 (vendu libre d'occupation ou loué) de 57,11m² L.C : * Traversant Sud-Est et Nord-Ouest * Terrasse de 20,40m² exposée Sud-Est * Au calme et sans vis-à-vis côté terrasse * 2 chambres dont une avec accès à la terrasse * Une salle d'eau avec WC * Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 31,55m² * Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Totalement remis en état (sols et les peintures en cours) * Toiture révisée et rénovée cette année. Chiffres : * Montant de la taxe foncière annuelle : Environ 758.00€ * Possibilité de louer meublé 850.00€ /mois CC * Rentabilité BRUT : 5.6%. ' THE AGENCY, La révolution immobilière... ' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

235 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 58,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

TIMONE - SAINT PIERRE - MARSEILLE 13005 - RARE A LA VENTE APPARTEMENT T3 DE 59 M2 EN REZ DE JARDIN A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITÉ: Ce beau trois pièces de 59 m2 avec son salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Le tout donnant sur une terrasse et un magnifique jardin de 40 m2 environ. Une place de parking numérotée au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, accès avec bip télécommandé, dans le quartier de la Timone vient compléter ce bien. Je me ferai un plaisir de vous accompagner. REF 8742EAV04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

You and Me Sérénité

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par You and Me Sérénité 04/10/2024

285 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 84,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Marseille 13010 Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 de 84.33 m², niché au coeur de Marseille 13010. Construit en 2013, cet appartement allie modernité et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace lumineux et sa vue imprenable sur le parc environnant. Les grandes baies vitrées en double vitrage vous offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant un confort optimal. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un WC indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 14 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Imaginez-vous en train de savourer un dîner en plein air, entouré de vos proches, avec une vue magnifique sur le parc. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile et confortable. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur, un atout précieux dans un quartier aussi dynamique. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs lignes de métro, de tramway, ainsi qu'à des hôpitaux et des médecins généralistes. Pour les amateurs de verdure, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(79 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 02/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

(79 avis)

198 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

T3 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS RESIDENCE RECENTE, APPARTEMENT EN TRES BON ETAT, AU COEUR DU VILLAGE DE PONT DE VIVAUX, TRES LUMINEUX CAR TRAVERSANT EXPO SUD EST, BELLE VUE DEGAGEE SUR L'HYPODROME ET SUR LES COLLINES. UNE TERRASSE COTE SEJOUR ET UN GRAND BALCON SUR LA CUISINE ET LES CHAMBRES. PROCHE DES COMMERCES ET DES AXES AUTOROUTIERS. DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS SOL , POSSIBILITE DE CREER UN BOX.

L'Aparté

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par L'Aparté 12/04/2024 - mise à jour 17/07/2024

249 000 € 2 707 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Au coeur du quartier de la Timone, l'aparté vous propose un magnifique appartement comprenant 2 chambres, terrasse plein sud Situé dans un immeuble bien entretenu, ce grand T3 traversant offre un espace de vie généreux de plus de 45m², idéal pour recevoir famille et amis. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est un véritable atout. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur la terrasse de 10m², offrant un cadre paisible et relaxant. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres bien agencées, assurant confort et intimité. De plus, une loggia pratique vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires, pour un espace de vie toujours ordonné. Pour des besoins familiaux, l' appartement est transformable en T4 très facilement. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute sérénité. De plus, une cave est incluse . Un Box fermé en sous sol est proposé en sus du prix , vous offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles du quartier, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux transports en commun et axes routiers. Et à quelques pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités de Marseille à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1633 euros Performance énergétique : C Emissions GES : 24 Charges de copropriété : 300 euros /mois comprenant le Chauffage, eau chaude, eau froide , assurance copro, frais de syndic, entretien parties communes.