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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(81 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 10/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

(81 avis)

160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans une résidence récente fermée et sécurisée, T3 en Dernier étage avec parking. Il comprend un séjour cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bain, WC, 2 chambres. Proche des écoles, des axes routiers et des transports en commun.

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A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier 29/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 10ÈME La Capelette, EN EXCLUSIVITÉ dans une résidence sécurisée de 2012, très bel appartement de type 2 d'environ 43 m2 avec une terrasse de 8 m2 orienté plein SUD, côté jardin de la résidence. L'appartement est très ensoleillé et au calme. Il bénéficie d'un volet roulant électrique dans le séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains privative et un WC indépendant. Le tout est complété par un box double en sous-sol. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 130 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1350 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 100, soit C, GES: 17, soit C. Yves MANGIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 83001714100011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82826

IMREP

(188 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(188 avis)

298 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 117,43 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 Dans le quartier de SAINT TRONC , au sein d'une résidence de standingavec un joli parc arboré.Vous serez séduit par cet appartement de type 6 spacieux d'une superficie de 117 m2 , traversant lumineux avec un balcon plein Sud .Il se compose d'une entrée, une grande cuisine séparée, une belle pièce de vie .Côté nuit, 4chambres, un grand dressing, deux salles d 'eau et un wc.Le bien est équipé du double vitrage . L' ensemble està remettre au gout du jour .Une cave etune place de parking privativeen sous sol sont inclus dans le prix.possibilité d'un garage fermé en sous sol prix 25 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 150 lots Charges annuelles : 4986euros.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 09/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

164 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 75,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Era Immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au dans une belle résidence semi-récente très bien entretenue au coeur du quartier Saint Loup. Traversant, lumineux et en bon état, li se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'une loggia. Double vitrage, exposé sud, il dispose également d'une terrasse . Proche des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

182 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITE ORPI - CHARMANT APPARTEMENT 4 PIÈCES - ENSOLEILLÉ ET VUE DÉGAGÉE - CALME ET AGRÉABLE - SECTEUR SAINT LOUP - 13010 MARSEILLE - ORPI vous propose à la vente un charmant appartement T4 en étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et arborée. Il se compose d'un vaste séjour et salle à manger, une grande cuisine indépendante et aménagée, un beau balcon vue collines, salle de bain, dressing et rangements. Deux chambres lumineuses et possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain un wc séparé. Cet appartement comprend également une cave. Un box en sus peut compléter ce bien. Stationnement libre et aisé dans la résidence. À VISITER RAPIDEMENT!!! Référence agence : 2456

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/04/2024 - mise à jour 04/02/2025

(303 avis)

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir cette nouvelle résidence nichée au coeur du charmant quartier St-Loup, dans le 10e arrondissement de Marseille. Les bâtiments ont été conçus avec soin pour s'intégrer parfaitement à la cour luxuriante, entourée de plusieurs arbres - une oasis naturelle au coeur de la ville. Chaque unité de 2 à 4 chambres bénéficie de vastes espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un balcon confortable, d'un jardin verdoyant ou d'une terrasse spacieuse. Vous envisagez d'acheter un nouveau logement ? Grâce au dispositif de TVA réduite, vous pourriez bien trouver le logement de vos rêves dans le charmant village de St-Loup. De plus, pour les investisseurs à la recherche d'une résidence rentable, cette jolie résidence est une option à considérer. Chaque unité possède un charme patrimonial raffiné et promet une rentabilité fiable à long terme. En investissant dans ce complexe résidentiel , vous pouvez profiter d'un espace de vie serein et confortable pour vous-même ou bénéficier d'un retour sur investissement durable. Alors, qu'attendez-vous ? Réservez une visite dès maintenant et découvrez votre prochain logement ! T2 à partir de 215.000 euros T3 à partir de 249.700 euros T4 à partir de 325.000 euros Tarifs en résidence principal et sous conditions. Stationnements en sus. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06.79.89.92.93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 ? Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.

Karine DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Karine DAVID - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé dans le quartier prisé de Marseille 10e Arrondissement (13010), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de standing avec ascenseurs. Proche de toutes commodités, ce quartier dynamique est idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de convivialité et de services à proximité. Les parcs, écoles et commerces environnants apportent une qualité de vie appréciable aux résidents.Cet appartement de type 3 récent de 2017 propose une surface habitable d'environ 62 m², comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres très lumineuse , un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire pour se détendre. Sans oublier la terrasse pour profiter de moments de relaxation en extérieur. De plus, la présence d'une place de parking handicapéeen sous-sol sécurisée. L'intérieur moderne de cet appartement se distingue par des espaces bien agencés et fonctionnels, offrant un confort de vie optimal. Les pièces à vivre bénéficient d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse. Les finitions soignées et les équipements de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Idéal pour une vie urbaine tout en profitant du calme d'une résidence haut de gamme, cet appartement représente une opportunité unique à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 - SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Immobilier Solutions 06/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 10ème (13010)

nvestissement Locatif Sécurisé : Appartement T3 Loué – 65 m² avec Parking à Marseille (6ᵉ étage, Résidence Récente) Exclusivité : Le Marché Immobilier des Avocats LOCALISATION : Rue Edouard Alexander, CAP FUTURA ZAC de la Capelette, 13010 Marseille. Profitez d’une opportunité d’investissement locatif sécurisé avec ce T3 lumineux de 65 m², déjà loué, situé dans le quartier en plein développement de La Capelette. Avec un revenu locatif brut annuel de 10 200 € et une rentabilité brute estimée à 4,74 %, ce bien combine stabilité locative, faibles charges, et potentiel patrimonial. DESCRIPTION : Cet appartement moderne, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, offre : Un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Une cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine. Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Une salle de bains moderne et des WC séparés. Une place de parking privative, incluse dans la location. INFORMATIONS LOCATIVES : Loyer actuel : 850 € hors charges, 900 € charges comprises. Charges récupérables locatives : 50 €/mois (600 €/an). Type de bail : Logement non meublé, reconduction tacite. Date de départ du bail : 24 juillet 2020. Paiement des loyers : À jour, avec un locataire sérieux et fiable. DONNÉES FINANCIERES : Prix de vente : 215 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Revenu locatif brut annuel : 10 200 €. Charges non récupérables : Copropriété : 400 €/an. Taxe foncière annuelle : 1 440 €. ATOUTS STRATÉGIQUES : Investissement sécurisé : Revenus garantis dès l’acquisition grâce à un locataire fiable et à jour. Emplacement idéal : Quartier La Capelette en plein développement, avec forte demande locative. Proximité des transports (A50, bus) et commodités (écoles, commerces, parcs). Résidence récente : Parties communes bien entretenues. Sécurité renforcée (accès sécurisé, interphone). Gestion simplifiée : Pas de travaux à prévoir. Charges récupérables maîtrisées. CONDITIONS DE VENTE : Mandat Co-exclusif • Réf. Me C.HAMON / Me C.BRACCIN. Prix de vente : 215 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Charges récupérables locatives : 50 €/mois. Taxe foncière annuelle : 1 440 €. Visites sur rendez-vous : Flexibilité garantie. Contactez-nous pour plus d’informations : Vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement rentable et sécurisé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 08/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(19 avis)

229 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 - TIMONE - COMMODITES - T3 - TERRASSE - BALCON - PARKING - DERNIER ETAGE Orpi vous propose à la vente ce très beau T3 composé d'un grand séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de deux belles chambres (avec accès sur le balcon). Vous profiterez de sa vue dégagée Lumineux, spacieux, traversant il s'avèrera être le logement idéal pour quiconque cherche ce type d'appartement rare à la vente Une vidéo est disponible à la demande Possibilité d'acheter une place boxable en supplément A visiter sans tarder, coup de cœur assuré Référence agence : 2715

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 08/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

(72 avis)

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Achat / Vente - Parc 26ème centenaire - Menpenti Au sein d'un immeuble récent et sécurisé (2005), venez découvrir ce spacieux T2 de 51m² niché au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant directement sur une grande terrasse de 14m²; d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Laissez vous séduire par son calme ainsi que sa position centrale au croisement du 5e, 6e, 8e et 10e arrondissement. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages de 12m² électrifiés avec portes automatiques. M/1273 Référence agence : 1273

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 21/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(303 avis)

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'agence Stéphane Plaza 9,10,11 vous présente : Élégance et modernité dans une résidence récente ? SAINT TRONC / VALLON DE TOULOUSE / FRANÇOIS MAURIAC Cet appartement 3 pièces allie confort moderne et luminosité. Dès l'entrée, l'agencement optimisé se dévoile : à gauche, une belle salle d'eau moderne, idéale pour vos instants de détente, et à droite, l'espace nuit composé de deux chambres confortables (15m² et 11m²), parfaites pour créer un véritable cocon. Laissez vous séduire par la pièce de vie principal de 22m², avec sa cuisine américaine équipée offrant un espace convivial et chaleureux. Exposé sud-est, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une superbe terrasse de 10m² avec une vue dégagée sur les collines. Côté stationnement, ce bien coche toutes les cases : une place de parking extérieure privative ainsi qu'un double box en sous-sol, un véritable atout pour sécuriser vos véhicules et optimiser votre espace de rangement. Taxe foncière : 1818 euros Charges annuelles : 1680 euros Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

TYPE 3 PONT DE VIVAUX 13010. Dans résidence récente 2014, fermée et sécurisée, bel appartement de type, situé au 4 étage, traversant, d'une surface de 64m2 avec TERRASSE de 15m2 et composé d'un hall d'entrée avec penderie, sejour avec coin cuisine aménagée donnant sur une belle TERRASSE, vue dégagée et au calme, 2 chambres avec penderie dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé et BOX FERME DOUBLE EN ENFILADE en sous-sol. Belles prestations et proches toutes commodités. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ par an. DPE: C. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Mdt: 2676. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN SEPTEMBRE 2025. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Bastien ARFI IMMOBILIER

(311 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

(311 avis)

173 800 € 2 612 €/m²
Appartement • 66,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est ravie de vous présenter à la vente sur la côte méditerranéenne, à MARSEILLE (13010), un appartement de 3 pièces de 66 m². Il est agencé comme suit : une entrée, un salon plein sud de 16 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et 1 toilette séparé. Il bénéficie d'un chauffage individuel à gaz, deux climatiseurs réversibles (salon, chambre) Pour des rangements supplémentaires, l'appartement bénéficie d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Deux balcons pour un moment agréable à l'air libre. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'une caméra dans le hall pour votre sécurité. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux stations de métro (Baille - ligne M1 - et Périer - ligne M2) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des supérettes. Il est proposé à l'achat pour 173 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158 euros.

Nicolas GUTTON - Expertimo

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Nicolas GUTTON - Expertimo 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

225 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé au coeur du nouveau quartier de La Capelette, venez découvrir ce très bel appartement au 1er étage d'une résidence BBC construite en 2012. Vous serez séduits par les nombreuses commodités en pied d'immeuble, de l'avenue de la Capelette à moins de 150m de l'appartement. Ce bien bénéficie d'une tres belle terrasse (13,5m2) abritée et orientée Ouest accessible depuis une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est équipée de tout le confort nécessaire. Enfin, vous trouverez 2 grandes chambres agrémentées d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien bénéficie d'une place de parking privative. L'appartement est très bien isolé (B) et très econome (panneaux solaires sur la résidence) : eau chaude sanitaire comprise dans les charges. Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée avec cameras et Contrôle d’accès visiteurs. Bâtiment basse consommation (BBC). Accès rapide au centre-ville, hôpitaux à quelques minutes. Proche commodités, tunnel Prado-Carénage, Autoroute Est (A50), Parc du 26ème Centenaire, patinoire et de la faculté de médecine. Nombreux commerces et plusieurs établissements scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées) à proximité 3 lignes de bus 18, 72 et 91. 2 stations de vélos sont situées à proximité Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Antique Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par ERA Antique Immo 04/01/2025

(27 avis)

155 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 37,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

A VENDRE 13010 MARSEILLE APPARTEMENT T2 DE 38 M² TERRASSE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons à la vente RESIDENCE CAP FUTURA à la Capelette cet appartement récent . Il se compose d 'un bel espace de vie salon cuisine, donnant sur une belle terrasse en cours intérieur avec jardin paysagé, une grande chambre et une salle de bain. Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée avec cameras et gardien. Ideal primo accèdent ou jeune couple ! Prix: 155 000€ honoraires charges vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr