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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(79 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 10/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(79 avis)

170 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans une résidence récente fermée et sécurisée, T3 en Dernier étage avec parking. Il comprend un séjour cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bain, WC, 2 chambres. Proche des écoles, des axes routiers et des transports en commun.

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ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

155 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 dans une résidence récente (2006) très bien entretenu à proximité du Parc du 26ème Centenaire. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'un coin cuisine équipée, d'une chambre avec du rangement, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités de ce secteur recherché (transports en commun, école, commerces, accès autoroutier). Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(19 avis)

197 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13009 - 13010 - RESIDENCE BELLEVUE - COMMODITES - COMMERCES - TRANSPORT - SAINT TRONC - PARC DE LA MAISON BLANCHE ORPI vous propose à la vente ce superbe T3 transformé en T2 Un grand séjour (avec la possibilité de recréer une chambre), une jolie chambre, une cuisine moderne, une salle de bain impeccable, une grande et profonde terrasse le tout avec des matériaux de qualité qui s'inscriront dans la durée L'appartement traversant vous offre une vue colline à 180 degrés et coté chambre vous aurez le triptyque mer / Vélodrome /Notre Dame de la Garde. Au niveau de la copro, un stationnement plus que aisé dans la résidence (sécurisée), terrains de boules, espaces verts, aire de jeux ... Le tout avec des charges contenues Pour ne rien enlever le bien possède une cave Disponible pour une visite ce bien n'attend qu'un nouveau propriétaire Référence agence : 2774

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 16/10/2024

249 000 € 3 411 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Era immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente en exclusivité, dans une résidence récente sécurisée de standing de 2019, ce bel appartement T4 de 73 m2 exposé Sud et Est avec une grande terrasse de 26m2. Il est composé d'une entrée qui ouvre sur un espace de vie avec un salon et une cuisine américaine aménagée/équipée qui prolonge sur la terrasse. Trois chambres ouvrant toutes sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé pour la partie nuit Place de parking en sous sol comprise avec l'appartement. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Charges : 235€ (Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, portail, honoraire syndic) Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 18/10/2024

190 700 € 3 027 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Marseille 10ème (13010)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Saint Tronc (13010). Venez découvrir, au cinquième étage d’une résidence avec ascenseurs, ce bel appartement de type 3, d’environ 63 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant et bien agencé. Vous apprécierez les pièces de vie, lesquelles donnent sur une grande terrasse, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur Marseille et ses collines environnantes. Pour optimiser l'espace et créer un espace de vie convivial, vous avez la possibilité de casser la cloison entre séjour et cuisine. Deux chambres confortables vous offrent des espaces de repos agréables, et la salle de bains est bien équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Située dans une résidence sécurisée, cet appartement vous permet de vivre au calme, tout en étant à proximité des célèbres Calanques. Vous bénéficierez d’un cadre naturel privilégié, parfait pour les amateurs de randonnées et de grands espaces. La résidence offre également une école, un vrai plus pour les familles. Un parking est disponible à proximité immédiate du bâtiment, facilitant le stationnement quotidien. Enfin, une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 19/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(25 avis)

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose EN EXCLUSIVITE : Sur Chante perdrix, nous vous proposons un appartement T3 de 66 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée. En entrant, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand salon lumineux orienté plein ouest, prolongé par un balcon où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'appartement comprend également une cuisine avec loggia, idéale pour vos repas, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez d'un stationnement libre au sein de la copropriété. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, ce qui rend cet appartement encore plus attrayant. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros, comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des communs. Avec ses caractéristiques attrayantes et son environnement paisible, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Une cave complète ce bien. Contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière : 1200 euros/an Charges : 150 euros/mois REFERENCE : PERDRIX Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Own Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Own Immobilier 24/10/2024

413 880 € 4 358 €/m²
Appartement • 94,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez cet appartement qui regorge de surprises. Au 2ème étage d'une résidence aux prestations travaillées, cet appartement séduit par ses vues et sa grande terrasse qui est accessible par toutes les pièces. D'une surface de 95 m2 l'agencement de ce bien permet une dissociation de l'espace nuit et de l'espace de vie. Ce dernier dispose également d'une conception permettant de délimiter des espaces bien définis. La terrasse au pourtour de l'apartement compte 60m2 et offre une vue ville et Notre-Dame-de-la-Garde. Quartier Saint-Tronc à proximité immédiate du Parc de la Maison Blanche, à proximité de commerces, des arrêts de bus et accès direct BUS. Le prix inclus 2 emplacements de stationnement en sous-sol. *Prix indiqué en TVA réduite selon éligibilité VIDEO QUARTIER

Karine DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine DAVID - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé dans le quartier prisé de Marseille 10e Arrondissement (13010), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de standing avec ascenseurs. Proche de toutes commodités, ce quartier dynamique est idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de convivialité et de services à proximité. Les parcs, écoles et commerces environnants apportent une qualité de vie appréciable aux résidents.Cet appartement de type 3 récent de 2017 propose une surface habitable d'environ 62 m², comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres très lumineuse , un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire pour se détendre. Sans oublier la terrasse pour profiter de moments de relaxation en extérieur. De plus, la présence d'une place de parking handicapéeen sous-sol sécurisée. L'intérieur moderne de cet appartement se distingue par des espaces bien agencés et fonctionnels, offrant un confort de vie optimal. Les pièces à vivre bénéficient d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse. Les finitions soignées et les équipements de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Idéal pour une vie urbaine tout en profitant du calme d'une résidence haut de gamme, cet appartement représente une opportunité unique à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 - SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

289 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10ème, EN EXCLUSIVITÉ quartier de la Timone dans une résidence des années 2000, très bel appartement climatisé, de type 3, d'environ 66 m2 avec une terrasse de 40 m2 et un jardin de 100 m2. Ce bien est composé d'une entrée confortable, un beau séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un parking privatif inclus dans le prix. Bus et métro à pied, superette à 5mn à pied et école primaire à 10 mn à pied. Visite virtuelle : Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 56 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1400 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.09% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 129, soit C, GES: 3, soit A. Yves MANGIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 83001714100011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83367

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Immobilier Solutions 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 10ème (13010)

Appartement vendu loué T3 de 60m2 - Quartier Capelette Marseille 10ème Exclusivité : Le Marché Immobilier des Avocats LOCALISATION : Rue Edouard Alexander, CAP FUTURA ZAC de la Capelette, 13010 Marseille. Cet appartement moderne est idéalement situé dans le quartier de La Capelette, un secteur en plein développement et très prisé par les investisseurs pour sa proximité avec les commodités urbaines, les transports en commun et les pôles d'activité économique. La Capelette est connue pour son dynamisme et son potentiel de valorisation à moyen et long terme. CARACTERISTIQUES : Type : Appartement T3 de 60 m² avec emplacement de parking Étage : 6ème étage dans un immeuble récent DESCRIPTION : Cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'une configuration optimisée avec une surface totale de 60 m2 bien exploitée. Il comprend une chambre, une salle de bain moderne, un salon avec cuisine ouverte et une grande terrasse avec une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Salon et Cuisine : Le salon est spacieux et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée de meubles de haute qualité avec des finitions rouges brillantes qui apportent une touche de modernité. La cuisine est fonctionnelle et dispose de tous les équipements nécessaires (four, hotte, plaque de cuisson). Chambres : Les chambres sont lumineuses , équipée de grandes ouvertures en PVC double vitrages pour un confort phonique et thermique optimal. Salle de Bain : La salle de bain, élégamment carrelée en noir et blanc, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque moderne avec miroir. Terrasse : La grande terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif avec une vue panoramique, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Commodités : L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. POTENTIEL DE VALORISATION : Le quartier de La Capelette est en plein essor, avec de nombreux projets d'aménagement et de développement urbain en cours. Investir dans ce secteur promet une valorisation significative à moyen et long terme. ATTRACTIVITÉ LOCATIVE : Proche des transports en commun, des commerces, et des pôles d'activité, cet appartement est idéal pour la location à des étudiants, des jeunes actifs ou des couples. La demande locative dans ce secteur est forte, assurant une rentabilité locative attractive. L'appartement est récent, avec des matériaux et des équipements modernes, minimisant les frais de maintenance et de rénovation à court terme. La grande terrasse, la climatisation, et les espaces lumineux et bien agencés rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre, un critère clé pour fidéliser des locataires de qualité. SATIONNEMENT : Box (1 place) Cet appartement à La Capelette représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance d'un quartier dynamique tout en bénéficiant d'une forte demande locative et d'une potentielle valorisation immobilière. CONTRAT DE LOCATION (LOGEMENT NON MEUBLÉ) : l'appartement est vendu occupé par une locataire en place. - Loyer : 850 € hors charges, 900 € charges comprises - Date de départ du bail : 24/07/2020 - Paiement des loyers à jour, gage de revenu locatif stable. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet appartement moderne au 6ème étage d'un immeuble récent bénéficie de toutes les commodités contemporaines, y compris une place de parking dédiée. Le locataire en place depuis 2020 apporte une rentabilité immédiate et durable. Les avocats sont les mandataires exclusifs en charge de la commercialisation de cette propriété, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une discrétion totale et une tranquillité d'esprit inégalée. Prix inscrit au mandat 215 000 € honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. Des discussions confidentielles concernant les conditions d'acquisition peuvent être menées dans le cadre d'offres sérieuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans des biens de qualité à Marseille. Contactez nous !

Eléonore Boiscuvier - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Eléonore Boiscuvier - efficity 06/11/2024

(13 avis)

251 500 € 2 858 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Un havre de paix lumineux au cœur de Marseille ! Découvrez ce magnifique T3 de 88 m², entièrement rénové dans un esprit contemporain, situé au sein d'une copropriété très bien entretenue avec parc privatif et gardien. Ce bien rare et traversant se distingue par sa pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 13 m² , offrant une vue imprenable sur le parc et les collines environnantes. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose d'un cellier attenant offrant des rangements supplémentaires. Côté nuit, vous apprécierez la belle chambre parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre parfaite pour les enfants ou un bureau. Profitez également d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC indépendant, d'un dressing indépendant, pour un maximum de confort. La copropriété est agréable, avec un parc privatif et un gardien, garantissant votre tranquillité. En bonus, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Et si vous souhaitez plus d'espace, la possibilité de recréer une troisième chambre en fait un appartement évolutif adapté à tous vos projets ! N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous dans un cadre verdoyant en plein cœur de Marseille ! Contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou pour organiser une visite. ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : https ://bit .ly /4eL6NYn CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : https ://bit .ly /3X2pgrR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(72 avis)

219 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Achat / Vente - Parc 26ème centenaire Au sein d'un immeuble récent et sécurisé (2005), venez découvrir ce spacieux T2 de 51m² niché au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant directement sur une grande terrasse de 14m²; d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Laissez vous séduire par son calme ainsi que sa position centrale au croisement du 5e, 6e, 8e et 10e arrondissement. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages de 12m² électrifiés avec portes automatiques. M/1273 Référence agence : 1273

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(26 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(26 avis)

190 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Joli type 3 d'environ 54 m². Cet appartement se compose d'une spacieuse cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon s'ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres de belle taille, d'une grande salle de bains avec espace buanderie, et d'un WC indépendant. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, aux normes RT 2012, et aux normes PMR. A proximité de toute commodité (Commerces, écoles, centres médicaux, parcs, club de loisir 3ème âge. etc). Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes des axes autoroutiers, et de la L2. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien du jardin et des parties communes. Un emplacement de parking se trouvant au sous-sol peut venir compléter ce bien, si besoin . Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 au 07 60 95 58 25 Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

167 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité dans la résidence CŒUR CAPELETTE, construite en 2014, situé au 3 rue Jean Eugène Paillas, un appartement 3 pièces avec terrasse et parking, vendu loué. À proximité direct, vous disposerez d’un supermarché, idéal pour les courses du quotidien, ainsi que de nombreux commerces de tout type. Ce quartier est également très bien desservi en transport en commun, la nouvelle ligne de tram qui devrait voir prochainement le jour, se trouve à 10 minutes à pied. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur et il est exposé Sud-Ouest, il est donc extrêmement lumineux. Vous bénéficierez d’un extérieur de plus 6 m² avec une vue dégagée, au calme et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de la douceur du climat. Coté pièce à vivre, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur l’extérieur. Côté nuit, vous retrouverez 2 grandes chambres de 12 m², une salle de bains avec baignoire, une pièce dressing, des WC et des rangements. Ce bien bénéficie de toutes les prestations modernes des constructions récentes : Double vitrage, visiophone, porte blindée, bonne isolation etc… Une place de parking privative se trouve en sous-sol. Devant l’immeuble se trouve un emplacement de stationnement gratuit pour les visiteurs. Cet appartement est vendu avec des locataires en place. Informations financières : La taxe foncière est de 1461 € Les charges sont de 100 € par mois comprenant eau chaude, eau froide et charges communes générales. Loyer hors charges : 720 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

245 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Homki immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 mesurant 66m² avec terrasse de 17m² et garage box fermée en sous-sol en sus. Situé dans un immeuble de bon standing, de 2018, à proximité du village de Saint Loup et des accès autoroute, ce bien possède de nombreux atouts qui vous séduiront sûrement. Positionner au 4ème étage avec ascenseur, son exposition Sud-Ouest garantira une luminosité optimale tout au long de l’année. Le séjour de 32m² avec cuisine américaine et les deux chambres donnent sur la terrasse, avec vu dégagé, sur jardin, sans vis-à-vis et au calme. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il propose donc une cuisine avec électroménager, un salon avec canapé d’angle, table basse, meuble TV et bureau, une élégante table avec chaises dans l’espace salle à manger. Côté nuit, les literies ainsi que les meubles de rangement font partie de l’offre. Dans la salle de bains, un lave-linge peut également rester en place. Tout le mobilier ainsi que l’électroménager sont en excellent état, puisque récents. Les luminaires peuvent rester en place. Les plus : - Double vitrage. - Volet électrique. - Visiophone. - Cave. - Local à vélos. Informations financières : La taxe foncière est de 1521€. Les charges de copropriété sont de 210€ (comprenant les charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.