Superimmo

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024

209 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 56,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée de 2013 située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerrannée, de l'école d'infirmière et d'Euromed, qui accueille en son 3ème étage un appartement T3 de 56,79m2 avec une agréable terrasse de 12,5m2 exposée Ouest. La localisation est excellente, proche de tous transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une très belle clarté et d'un placard de rangement. Elle y accueille aussi une cuisine américaine neuve, installée pour la vente et tout équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte). La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une donnant l'accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Une place de parking sécurisée en sous sol en sus à 10 000€ est disponible. La taxe foncière est de 1436 euros par an. TOUT est compris dans les charges: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. DPE C/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 209 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 ou Jean-Christophe Renucci au 07.83.20.58.15 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Architecture contemporaine pour cet immeuble construit en 2020, situé dans le quartier dynamique de la Joliette, cet appartement de type 3 de 65 m2 se trouve au 4e étage sur 6. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, est discrètement intégrée dans l'espace. Elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, partiellement fermée, offrant une superbe vue sur la ville et la célèbre basilique Notre-Dame-de-la-Garde. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré. Un dégagement avec un grand placard dressing optimise les espaces de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet espace intime. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse au sud, permettant de profiter de la vue et de la lumière. L'appartement est en parfait état et profite des dernières technologies en matière de confort et de domotique. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Idéalement situé dans le quartier en plein développement de la Joliette (13002 Marseille), cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces (Les Docks, Terrasses du Port), de l’hôpital européen de la CMA CGM, du port autonome, ainsi que des axes autoroutiers. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité, telles que des supermarchés (Franprix, Auchan, Aldi), des écoles renommées (Kedge Business School, Collège privé Belsunce, École maternelle Villette Fonscolombe), ainsi que des pharmacies (Grande Pharmacie Maritime, Pharmacie de Paris, Pharmacie de la Joliette). Charges mensuelles : 96 € (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière 2023 : 1570 €. L’appartement est situé dans une copropriété de [XX] lots. Il est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ETENI Dimitri - - NoRSAC: 839000718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille

Andros immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

476 800 € 6 113 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

13002 - Euromed 1 -T3 de 78 m2, transformé en T2, plus terrasse plus 2 parkings (prix en sus), secteur Euromed - Porte Bleue. Ce magnifique appartement se situe à un étage très élevé et bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille, Situé au cœur du quartier d'affaires, dans un immeuble de standing, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de 45 m2, d’une chambre 13 m2, d’une salle d’eau, de 2 WC dont un séparé et de rangements. Magnifique terrasse sur mer de 17 m2 exposée Sud Ouest. Possibilité de recréer la 2ème chambre d’origine.Toutes les pièces donnent sur la terrasse et ont une splendide vue mer. Chauffage et rafraichissement par air pulsé, raccordement au réseau boucle d’eau de mer Thassalia Local vélo, 2 ascenseurs, porte palière iso-blindée. Possibilité d'acheter 2 places de parking en sous-sol (prix en sus) Merci de nous téléphoner au : 06 51 61.80.41 Andros immobilier

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002, quartier LA JOLIETTE : votre nouveau chez vous vous attend ! Vous rêvez d'un appartement où le soleil danse sur votre terrasse chaque matin ? Ne cherchez plus ! GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose à la vente ce charmant appartement.situé à la résidenceLE KLEBER, nichée dans le quartier de La Joliette à Marseille. Cet appartement de 70m2 au 3ème étage vous offre de quoi vous sentir en vacances toute l'année ! Imaginez-vous siroter votre pastis sur la terrasse plein sud après une lognue journée de travail. Construit en 1975 (l'année du tube 'L'été indien' de Joe Dassin, coïncidence ?), cet appartement traversant nord/sud a été entièrement rénové pour votre plus grand confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour préparer votre bouillabaisse du dimanche.Avec ses deux chambres et ses nombreux rangements, fini le casse-tête du 'où je mets mes affaires ?'. Vous aurez même de la place pour ranger votre collection de maillots de l'OM !Situé dans une copropriété sécurisée de 68 appartements, vous bénéficiez d'un cadre de vie serein, à deux pas du Vieux-Port et des commerces grace à la ligne de tramway à proximité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément une place de parking sécurtisée en extérieur (20.000€). Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis méditerranéen pour seulement 265 000€ honoraires partagés (255.000€ prix vendeur + 10.000€ d'honoraires à la charge acquéreur). Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez Laurent CELLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), dès maintenant pour une visite. Attention, à ce prix-là, ça risque de partir comme des petits pains au chocolat ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 80 lots principaux (68 lots d'habitation) et 104 lots de stationnements. La quote part provisionnelle à charge du propiétaire est de 2340€/an (charges générales, eau froide et eau chaude, chauffage, ascenseur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(20 avis)

250 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Imaginez un appartement baigné de lumière où chaque matin le soleil vient réchauffer votre terrasse ! Ne cherchez plus : ORPI, expert de l'immobilier depuis plus de 58 ans, vous propose ce magnifique appartement dans la résidence Le Kléber, au cœur du quartier de La Joliette à Marseille. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement traversant de 70 m² (62,24 Loi Carrez), orienté nord-sud, est un véritable havre de paix. Rénové avec soin, il vous offrira tout le confort souhaité pour une vie douce et ensoleillée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour concocter votre bouillabaisse dominicale, et la terrasse plein sud promet de délicieux moments de détente après une longue journée. Construit en 1975, cet appartement comprend deux chambres avec de nombreux rangements, idéal pour organiser votre intérieur. Au sein d’une copropriété sécurisée de 68 appartements, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et des transports en commun, avec la ligne de tramway à proximité. Cet appartement est proposé au prix de 250 000 € Une place de parking extérieure sécurisée est également disponible en option pour 25 000 €. Ce bien fait partie d’une copropriété de 80 lots principaux (dont 68 d'habitation) et 104 lots de stationnements, avec une quote-part annuelle des charges de copropriété s’élevant à 2340 € (comprenant eau froide et chaude, chauffage, ascenseur et charges générales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4325

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

365 000 € 6 504 €/m²
Appartement • 56,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

LE COCON I Appartement I Balcon I 2ème République LE COCON I Appartement I Balcon I 2ème RépubliqueRare à la vente !! Situé dans le 2 ème arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien, nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce type 3 de 58 m2 carrez entièrement rénové avec goût offrant un cadre de vie agréable.Dès l\'entrée, un couloir vous emmène jusqu\'a la pièce de vie composée d\'un espace salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée. Coté nuit une salle de douche et 2 belles chambres avec des placards de rangement vous attendent.L\'une d\'entre elles s\'ouvre sur une terrasse agréable côté cour pour profiter des petits moments paisibles. Des toilettes séparés viennent compléter ce bien. L\'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de bénéficier des commerces de bouche, et commodités à proximité immédiate. N\'hésitez plus et venez visiter !Contact RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots : 91Charges : 135euros/moisTaxe foncière : 1111euros/ansRéalisation du diagnostic énergétique : BSurface : 56 m2Honoraires à la charge du vendeur

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024

1 350 000 € 14 674 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

*POUILLON* Grand Type 3 de 92 m2 + Terrasse Vieux-Port, 1ère LigneRare à la vente, Vue Panoramique Exceptionnelle, Belles prestationsL\'Immobilière de la Bonne Mère est ravie de vous présenter ce superbe appartement traversant de type 3, d\'une superficie de 92 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d\'un immeuble classé, conçu par le renommé Fernand Pouillon à la fin des années 50.Ce bien d\'exception offre une vue panoramique spectaculaire sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde depuis sa terrasse exposée plein sud. Profitez d\'un cadre unique et d\'un panorama à couper le souffle depuis le spacieux séjour de 51 m² avec cuisine américaine équipée.Le logement se compose également d\'un vestibule, d\'une première chambre de 12,8 m² avec salle d\'eau privative, d\'une seconde chambre de 13,5 m², d\'une salle de bains, de WC séparés et d\'une loggia.Une cave complète ce bien unique.En choisissant cet appartement, vous serez au c?ur de Marseille, vivant au sein de son quartier le plus emblématique, avec toutes les commodités et l\'animation du Vieux-Port à votre portée.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre historique avec des prestations de qualité supérieure, tout en admirant chaque jour une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde.Charges : 651 euros/trimestreTaxe foncière : 2200 eurosPrix : 1 350 000euros (Les honoraires d\'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Mandat n°52Copropriété de 47 lots.L\'immobilière de la bonne mèreGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud13006 Marseille

CABINET PAUL GHEZ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CABINET PAUL GHEZ 22/11/2024

179 900 € 4 358 €/m²
Appartement • 41,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE/ Hopital Européen: T2 41.28 m2 hab Lc avec Terrasse 12 m2 vue dégagée au calme, avec Garage en sous-sol 15m2 dans une résidence récente 2012. Ce bien est vendu loué 728 euros/ mois avec une fin de bail en juillet 2027. Composé d' un Séjour 23 m2 avec Cuisine us aménagée, accès Terrasse 12 m2 vue sur parc arboré, chambre (12.6 m2) ave, salle d' eau privé 5.5 m2 et Wc. Locataire très sérieux..A deux pas des Terrasses du port et de l' Hopital européen, accès direct autoroute du littoral ou Nord, gare st Charles, gare maritime, commerces de proximité et grande surface à deux pas. Prix:179900 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier Tel: 07 62 16 75 22

RE/MAX 360

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RE/MAX 360 05/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

147 340 € 3 778 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Investissement Unique : Nue-Propriété avec Usufruit Temporaire de 14 ans Description : Opportunité rare d’investissement patrimonial ! Nous vous proposons à la revente une nue-propriété avec usufruit temporaire de 14 ans. Cet investissement stratégique vous permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et de la valorisation du patrimoine sur le long terme. Détails du Bien : Le bien en question est un appartement T2 avec terrasse et parking situé dans une résidence neuve de standing, bénéficiant d'une excellente localisation directement sur la place de la Joliette et d'une forte demande locative. L'usufruit temporaire est accordé pour une durée de 14 ans, période pendant laquelle l'usufruitier (CDC Habitat) gère le bien et perçoit les revenus locatifs. À l'issue de cette période, vous récupérerez la pleine propriété sans aucune contrepartie financière supplémentaire, vous permettant de profiter d'un bien valorisé et remis à neuf, entièrement à vous. Avantages de l’Investissement : • Fiscalité Optimisée : Vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse pendant toute la durée de l'usufruit. • Patrimoine Préservé : Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier à un prix réduit (décote 30 à 40%), tout en évitant les contraintes de gestion locative pendant la période de l'usufruit. • Valorisation Potentielle : À la fin des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien dont la valeur aura très probablement augmenté (Euromed, J1, école internationale...). • Sécurité : Un investissement sécurisé avec une projection à long terme. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BOS Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par BOS Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

438 400 € 6 108 €/m²
Appartement • 71,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 2ème Aux pieds de la cathédrale 'La MAJOR', Le MUCEM à quelques pas. Un secteur complètement transformé et rénové, dans un immeuble récent aux prestations modernes et de très bon standing, cet appartement T3 en parfait état, vous séduira par ses confortables volumes avec un séjour et sa cuisine ouverte-équipée. 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Terrasse couverte, ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BOS Immobilier à votre écoute

MISRACHI Anne Carolyn - Expertimo

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MISRACHI Anne Carolyn - Expertimo 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

315 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 2 ième secteur JOLIETTE proche de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers, Anne-Carolyn vous présente un appartement climatisé de type 4 d'environ 75 M2 en dernier étage sans vis à vis direct et vue sur Notre Dame de la Garde. Cet appartement se situe dans une copropriété et se trouve au cinquieme étage avec ascenceur. Il se compose d'une entrée, d'un grand sejour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte amenagée et équipée. Pour le coin nuit vous y trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc séparé. Coté stationnement un parking en souterrain est vendu avec l'appartement. Le plus de cet appartement est qu'il n'y a qu'à poser ses valises !!! Charges mensuelles: 200€ (chauffage, eau chaude, entretien des communs). Taxe foncière : 1800€. Votre contact : Anne Carolyn Misrachi 06.22.04.84.56 - - ESTIMATION GRATUITE - HONORAIRES REDUITS - DIPONIBLE 7 JOURS SUR 7. Cette annonce vous est proposée par Anne Carolyn Misrachi - - NoRSAC: 832905624, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Sud

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Côté Sud 30/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

140 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Orpi vous présente en exclusivité cet appartement atypique situé en plein cœur du quartier prisé du Vieux Port. Ce type 2 en triplex d une surface de 42 m2 habitable (28,19m2 loi Carrez) se compose de la façon suivante : Au 1er niveau vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au 2ème niveau un espace nuit de 13m2 avec chambre, dressing, salle d'eau, et wc. Au 3ème niveau, une mezzanine de 8m2 exploitable en chambre ou bureau donnant sur une terrasse privative de 7m2 exposée plein ouest au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéal pour investisseurs, bon rendement locatif, location saisonnière 6 couchages possible. À visiter Rapidement !!!Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 584

ERA Antique Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par ERA Antique Immo 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(24 avis)

275 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

A VENDRE 13002 MARSEILLE IMMEUBLE NEOCIEL APPARTEMENT T3 DE 60M² AVEC TERRASSE ET GARAGE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons au sein du nouveau quartier du port proche tour CMA / CGM dans l immeuble NEOCIEL au 13éme étage un appartement de type 3 de 60m². Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards de rangements , une grande salle de bain avec baignoire, et un wc indépendant. Porte blindée, Visio phone. Le bien se compose également d'un garage en sous sol fermé et sécurisé. Prix: 275 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

758 000 € 5 831 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

La JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT AVEC UNE IMMENSE TERRASSE DE 130M2 et 2 PLACES DE PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, véritable havre de paix, où chaque mètre carré respire l'élégance et le confort. En entrant, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière, où les rayons du soleil dansent sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les touches de bois exotique ajoutent une note de raffinement et d'authenticité, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. Imaginez-vous, confortablement installé, savourant un café le matin ou un verre de vin le soir, entouré de vos proches dans cet espace convivial. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m², un véritable cocon de douceur et d'intimité. Cette suite, avec son espace généreux, vous offre un refuge parfait pour vous ressourcer après une longue journée. La cuisine modernes est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas, tout en partageant des rires et des moments inoubliables avec vos amis et votre famille. Mais le véritable bijou de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 130 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous évader. Imaginez des soirées étoilées, des barbecues ensoleillés et des apéritifs au crépuscule, le tout dans un cadre idyllique, bercé par le doux climat méditerranéen. Pour couronner le tout, cet appartement dispose de deux places de parking privatives, un luxe inestimable dans le coeur vibrant de Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, où chaque jour sera une invitation à la beauté et à la convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce cadre de vie romantique et enchanteur, sublimé par la chaleur du bois exotique ! REF : 9306CR119 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

720 000 € 5 669 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Opportunité exceptionnelle / Photos et autres informations sur consultation. Ce prestigieux appartement traversant de 127m2 de surface habitable est idéalement situé sur le port de Marseille, en position dominante, ce qui lui offre notamment une vue imprenable sur l'ensemble du port, la 'Bonne Mère', le fort Saint Nicolas. Lumineux et spacieux, l'appartement comprend une grande pièce de vie, avec une cuisine semi ouverte, et qui s'ouvre sur une terrasse plein Sud. Le coin nuit totalement indépendant accueille trois chambres, dont deux suites parentales avec chacune une salle de bain, un WC et un coin dressing. A noter, qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé s'ajoutent à l'ensemble. Un cadre de vie unique et recherché, au milieu de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.