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KRUSH

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par KRUSH 24/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

125 000 € 6 118 €/m²
Appartement • 20,43 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

AIRBNB KRUSH : LE T1 AVEC TERRASSE SOUS OFFRE : Pour être tenu(e)s informé(e)s en priorité de nos nouveautés, suivez-nous sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo) Vous ne rêvez pas, c'est bien un magnifique appartement éligible au locatif saisonnier, en plein centre de Marseille, proche du Vieux-Port que KRUSH vous a déniché ! Situé à la jonction des quartiers d'Opéra, de Palais de Justice et de Saint-Victor, ce magnifique T1 prend place au sein du deuxième et dernier étage d'un petit immeuble lui même situé dans un passage, au calme le plus absolu. L'appartement a été entièrement rénové et doté de climatisation, il est vendu meublé, donc complètement clef en main ! Avec ce T1, vous pourrez apprécier une belle pièce de vie avec double exposition, une cuisine séparée, une belle salle d'eau, une buanderie sur le palier mais aussi et surtout, une très belle terrasse de plus de 7 m2 ! Vous l'aurez compris, c'est encore une fois un bien unique que nous vous proposons à la vente et qui peut correspondre tant à une résidence principale qu'à du locatif, saisonnier ou longue durée. Ce qui en fait également l'appartement idéal pour un pied à terre louable lors de vos absences ! On prend RDV ? NB : LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ 750 EUROS PAR MOIS, BAIL D'UN AN MEUBLÉ

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Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

247 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

DERNIER ETAGE - BEAU T3 DE 59M2 SECTEUR VAUBAN/PALAIS-DE-JUSTICE Vivre en étage élevé, dans un appartement T3 de 59m2, charmant et lumineux, à deux pas des commerces et de toutes commodités : voilà la promesse qui vous est faite. Situé en plein coeur du Boulevard André Aune, au troisième et dernier étage par l'escalier au sein d'un immeuble marseillais, ce bien présente de belles pièces éclairées par de nombreuses ouvertures, toutes en double vitrage, à l'exposition EST et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. À la faveur d'une belle hauteur sous plafond, ce logement bien agencé et fonctionnel profite d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté : un séjour de 18m2 bénéficiant de deux fenêtres avec une vue dégagée, une chambre de près de 14m2 ainsi qu'une agréable cuisine. À l'opposé, côté cour, vous profiterez d'une seconde chambre de 8m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un embellissement à votre convenance. Pour votre confort, une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Vous l'aurez parfaitement compris : sa disposition, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités font de cet appartement une belle opportunité. Ne tardez pas à nous contacter...

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 02/08/2023 - mise à jour 13/09/2024

155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Nous vous proposons à la vente ce bien idéalement placé au coeur du cours Julien, ayant un TRES BON RENDEMENT LOCATIF. Vous serez séduit par ce T2 au calme de 42 M2 à proximité des boutiques de créateurs, brasseries et restaurants tendances du secteur, ses rues piétonnes et commerces de proximité. Au 2ème étage sur quatre d'une petite résidence au calme et bien entretenue sans vis à vis. Ce bel appartement lumineux exposé plein sud est composé d'une entrée équipée d'une penderie, un couloir déssert la pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une climatisation reversible récente. Pour une vie en centre-ville proche du métro et de sa gare TGV, vous pourez profiter d'un environnement paisible et tranquille tout en étant à proximité immédiate du Cours Julien. Une cave commune est à votre disposition Taxe foncière : 478 euros Charges : 75 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Keller Williams France

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Keller Williams France 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

485 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans très belle résidence jouissant d'un emplacement exceptionnel au coeur du 6eme arrondissement, à proximité du métro Castellane et du tram Rome Dragon, proche de tous les commerces, restaurants et cinémas, cet appartement présente tous les avantages du centre ville marseillais. Articulée autour d'un jardin d'agrément, offrant le calme en pleine zone citadine, cette résidence offre tout le confort et le bien-être à ses résidents. C'est là que se trouve ce très beau 4 pièces de 79 m2 qui comporte une belle pièce à vivre donnant sur un balcon de 9 m2 exposé plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé. Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement – Logement BBC, normes RT 2012 et HQE – accessible PMR et éligible PTZ. Pour plus de renseignements, contactez: Déborah ATTIA E.I 06 62 92 51 92 . RSAC 948238126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Salim RADJI - Expertimo

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Salim RADJI - Expertimo 07/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

269 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 61 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Appartement T3 d'environ 61m2 situé entre le Prado et la rue Paradis, à la frontière du 6e et du 8e ardt, seul sur le palier du 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'espace intérieur comporte des belles hauteurs sous plafonds (avec moulures), et distribue un côté jour et un côté nuit. Le séjour spacieux avec cuisine US est situé à l'ouest côté rue, et coté EST les 2 chambres (une grande et une petite). Les 2 dressing, la salle d'eau et un wc individuel sont dans le couloir de séparation. Tranquillité assurée grâce au double vitrage dans chaque pièces, et côté séjour la rue n'est pas très passante. Le logement est climatisé, il n'y a pas de travaux particuliers à prévoir, les charges sont faibles et vous disposerez d'une cave en ss-sol... A 2 pas des commerces, à proximité des transports en commun, idéal pour un jeune couple sensible aux tomettes ! Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yoann LONCHAMP - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Yoann LONCHAMP - iad 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(23 avis)

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : Cours Julien Appartement entièrement rénové et meublé. Séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre sur cour. Visite virtuelle sur demande. Pour investissement locatif uniquement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

En rez de chaussée d'un immeuble d'angle marseillais, appartement atypique de 68 m2, en bon état et VENDU MEUBLÉ. Bénéficiant de son entrée indépendante, il est traité en loft, avec beaucoup de goût. Cet appartement offre une vaste pièce à vivre avec chambre semi ouverte et cuisine de 60 m2. Une jolie salle bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. UN GARAGE de 20 m2 est attenant à l'appartement et compris dans le prix. Ce bien est actuellement exploité en location meublée touristique classée , mais peut bien sûr convenir pour une résidence principale, un pied à terre, ou alors, un commerce ou un bureau, grâce à son double usage habitation et commercial. Prestations: chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation réversible. A CHEVAL ENTRE LE 5È ET LE 6È ARRONDISSEMENT, L'EMPLACEMENT EST SUPERBE: A PIEDS: A QUELQUES MINUTES DE LA PLACE JEAN JAURES ET DE SON MARCHÉ, 20 MINUTES DU VIEUX PORT ET 20 MINUTES DE LA GARE SAINT CHARLES. PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

KRUSH

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par KRUSH 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

249 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 61,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

AIRBNB KRUSH : LE T3 Vous ne rêvez pas, c'est bien un magnifique appartement éligible au locatif saisonnier, en plein centre de Marseille, proche du Vieux-Port que KRUSH vous a déniché ! ATTENTION, UNE CHAMBRE A BIEN ÉTÉ AJOUTÉ SUITE AU SHOOTING PHOTO, ELLE N'APPARAIT DONC PAS DESSUS NI SUR LE PLAN. Situé à la jonction des quartiers d'Opéra, de Palais de Justice et de Saint-Victor, ce magnifique T3 prend place au sein du deuxième et dernier étage d'un petit immeuble lui même situé dans un passage, au calme le plus absolu. L'appartement a été entièrement rénové et doté de climatisation, il est vendu meublé, donc complètement clef en main ! Ce T3 de 63,8 m2 vous propose deux belles chambres, une pièce de vie avec cuisine américaine et une belle salle d'eau avec toilettes. Vous l'aurez compris, c'est encore une fois un bien unique que nous vous proposons à la vente et qui peut correspondre tant à une résidence principale qu'à du locatif, saisonnier ou longue durée. Ce qui en fait également l'appartement idéal pour un pied à terre louable lors de vos absences ! On prend RDV ? NB : Ce bien est issu d'une division de lots. L'ensemble des lots sont à la vente et la visite virtuelle est disponible sur notre site, sur l'annonce de vente de l'ensemble des lots à 463 000 euros.

MY HOME STORE

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MY HOME STORE 17/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

184 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Coup de coeur pour ce très bel appartement en étage dans un petit immeuble de quatre étages. 51 m2 composés d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine US , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de w-c séparés. Ravalement neuf (1 an), pas de travaux prévus dans la copropriété, faibles charges. charges 125EUR /moistaxe foncière 800EUR Une visite valant mieux que mille mots je vous invite à réserver votre visite en contactant directement Anaïs au 0675153528

AKTER

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AKTER 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

209 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

EXCLUSIVITE : Cours Lieutaud, entre Notre Dame du Mont et Castellane. A 5 min à pied de Notre Dame du Mont et tous ses commerces, restaurants, marché, métro, du Cours Julien, du quartier des artistes, de la place Castellane (tramway, métro, bus vers les plages), de la Préfectures et ses grandes rues commerçantes... Crèche et centre médical à 50 m. Au sein d'un immeuble marseillais en excellent état comprenant 5 appartements (1 par palier). Appartement T3 au 3ème étage / 4 sans ascenseur d'une surface habitable de 55 m2 (51,11 m2 en loi carrez), en très bon état, disposant d'un ensoleillement idéal grâce à sa triple exposition. Il est composé : d'une entrée ; d'une pièce à vivre de 28 m2 comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte ; d'une partie nuit composée de 2 chambres avec nombreux rangements ; d'une salle d'eau ; et d'une loggia comprenant un WC séparé. Prestations : cave de 9 m2, porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, visiophone, carrelage au sol, fibre, eau chaude et chauffage par chaudière à gaz individuelle. Copropriété très bien entretenue : façade refaite en 2020, peinture et électricité des parties communes, boîtes aux lettres et visiophone en 2017. Pas de gros travaux à prévoir. Taxe foncière : 650 EUR /an. Charges : 65 EUR / mois comprenant l'eau froide, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, le syndic. Copropriété de 5 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : M. BERNARD au 06 99 52 85 09.

Rudy PLONGEUR - eXp France

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 20/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 87,30m2 (70,57m2 loi Carrez), idéalement situé dans le centre de Marseille, dans un quartier prisé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités. Refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui offrent une sensation d'espace unique et baignent l'ensemble du bien de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est le cœur de l’appartement, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose également d'une mezzanine optimisant l'espace, et d'une terrasse agréable, un véritable atout en plein cœur de ville. Aucune rénovation n'est à prévoir : tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La décoration, sobre et élégante, saura satisfaire les plus exigeants. A deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'un parc, dans un environnement agréable. Ce bien de standing représente une opportunité rare sur le marché marseillais, aussi bien pour un couple que pour une famille. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cœur ! - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois : eau froide, entretien parties communes). - Taxe foncière : 1412€/an - Honoraires inclus de 3,15% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710€ et 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Thadée Patrimoine 01/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

283 500 € 3 635 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Appartement T3/4 proche Castellane Voici un appartement dans le 6ème arrondissement de Marseille d’une surface de 78m2. Au premier étage de cet immeuble marseillais de 1977, vous trouverez un appartement de type 3/4 ayant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, WC, salle de bain et une terrasse en extérieur. Une cave complète le bien. Un rafraichissement est à prévoir. Pour découvrir l’appartement, nous vous joignons dans un premier temps un lien pour une visite virtuelle : https:///show/?m=fgEEo3cGvfD

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 29/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

498 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

SOUS OFFRE - Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le quartier prisé de Vauban. Au 7e étage sur 8, cet appartement traversant de 103 m2 offre une belle terrasse et deux balcons, avec plusieurs orientations et une vue panoramique sur Marseille. L'appartement s'ouvre sur un dégagement central qui dessert toutes les pièces. La pièce de vie de 28 m2, revêtue d'un parquet flottant, bénéficie de deux belles baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15,36 m2, exposée Est. Depuis cet espace, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur les arrondissements sud de Marseille. Très lumineux grâce à sa position au 7e étage, cet espace de vie offre un panorama incroyable, qui s'étend des collines de Marseilleveyre, au stade Vélodrome, jusqu'aux quartiers alentours. Une première chambre est également ouverte sur cette terrasse, bénéficiant ainsi de la même vue imprenable. La cuisine, séparée et fermée, est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. Elle dispose également d'un accès à un balcon de 5 m2, exposé Sud, qu'elle partage avec la deuxième chambre, offrant ainsi une vue agréable. La troisième chambre, quant à elle, possède son propre balcon d'environ 5 m2 et est orientée à l'ouest, avec une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Les trois chambres sont de bonne taille et bénéficient d'une vue panoramique unique sur la ville et ses collines. L'appartement dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bains, chacune étant rattachée à une chambre. Ces atouts sont particulièrement intéressants pour une rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement, mais son potentiel est énorme. Il est possible d'ouvrir la cuisine et le hall d'entrée pour créer une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand box en sous-sol en supplément. Les taxes foncières s'élèvent à 2 489 EUR par an, et les charges mensuelles sont de 283 EUR, soit 848 EUR par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 EUR et 3 160 EUR TTC/an.(Estimation basée sur les prix de l'énergie de 2021). Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 ou par email à pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

SERENITY IMMO

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SERENITY IMMO 21/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

135 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Appartement T2 meublé à vendre dans le 6ème arrondissement de Marseille. Au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 38 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien, représente une opportunité rare à saisir. Ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec une cuisine équipée ouverte par une verrière, d'une chambre séparée avec dressing, et d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Le quartier, vivant et recherché, propose toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports en commun, restaurants, et espaces culturels. La localisation centrale permet de profiter pleinement de la vie marseillaise, à quelques minutes du Vieux-Port, du quartier des Cinq Avenues ou encore de la célèbre Canebière. L'appartement, bien entretenu et parfaitement équipé, se trouve dans une zone où la demande locative est très forte, offrant une certaine sécurité pour un investissement sur le long terme. Avec son accès facile aux transports et sa situation dans un quartier prisé, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur dynamique, en pleine mutation, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec l'énergie moderne de la ville. A visiter sans plus tarder.

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LODGE Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

83 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 18,36 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

MARSEILLE 6ème - COURS JULIEN - dans une petite rue jouxtant le Cours Julien, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais, Studio vendu loué. Excellent rapport locatif Bail locatif en cours (loué 380 euros hors charges). Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099