395 000 €
5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans très bel immeuble de standing, vaste et lumineux appartement terrasse plein sud. calme absolu prestations soignées et raffinées double réception cuisine équipée, 2 chambres climatisation reversible dressing cave contact 06.07.54.12.01
420 000 €
4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
M-OI Marseille 6e arrondissement vous présente à la vente ce bel appartement de type 4, situé à 80 mètres de la place Castellane.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4663-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville, aux commodités, transports en commun et commerces de quartier.
Description intérieure :
Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, cet appartement de 100m² a été rénové en 2018 et est entièrement climatisé. Il offre une spacieuse pièce de vie de 55m² avec une belle hauteur sous plafond. L'immeuble bien entretenu possède une jolie façade.
Coin nuit :
L'appartement profite de trois chambres avec rangements, dont une de 16m², une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Prestations complémentaires :
Une large place de parking est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble en reprise de bail.
Conclusion :
Une opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme d’époque et modernité dans un quartier prisé de Marseille. Ne manquez pas cette occasion rare.
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 5144-AFO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.
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229 000 €
3 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vente type 3 ancien calme vue jardin 13006
Appartement lumineux et charmant entre Castellane et Notre Dame du Mont . Plongez au cœur d'un quartier animé et vivant. Ce bel appartement traversant de type 3 baigné de lumière et offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les familles est niché au 2ème étage d'un petit immeuble de charme.
Ce bien vous propose un espace de vie convivial et lumineux côté cour composé d'un séjour et d'une cuisine adjacente ,pouvant être ouverte pour constituer une grande pièce de vie de 32m2
parfaitement agencée . La partie nuit se compose de deux chambres confortables offrant un espace de repos paisible pour chacun.
Situé dans un petit immeuble de 3 étages avec un appartement par palier, vous aimerez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique et central. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et tomber sous le charme de ce bien. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre – T3 de 80 m² avec Vue Imprenable sur Notre-Dame de la Garde
📍 Marseille 6ème – Emplacement idéal
Dans un quartier recherché. découvrez ce magnifique T3 de 80 m² au bd notre dame. entièrement rénové. situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing.
✨ Points forts de l’appartement :
• Vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. sans vis-à-vis
• Très lumineux grâce à sa double exposition
• Rénovation récente et soignée
• Climatisation pour un confort optimal
• Petite terrasse sur l’arrière. parfaite pour des moments de détente
• Porte blindée et fibre optique installée
• Cave privative pour plus de rangement
📍 Idéalement situé : proximité immédiate des commerces. transports en commun et écoles.
Contact : Charles-Antoine BARBARROUX 06 19 88 91 49 - 5EI/ RSAC : 814 807 699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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270 000 €
3 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
13006 - MARSEILLE - CASTELLANE - T3 84 m2 BEAUX VOLUMES, LUMINEUX ET FORT POTENTIEL.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT TRAVERSANT de type 3 d’une superficie de 84 m2 LOI CARREZ, situé au 3 ième étage AVEC ASCENSEUR d’une résidence bien entretenue.
Le bien s’articule autour d’un hall central qui dessert à l’OUEST un VASTE SALON/SALLE A MANGER de 22 m2, orné d'une LARGE BAIE VITREE en PVC double vitrage et d’une CUISINE INDEPENDANTE simple.
A l’EST d’un espace nuit offrant 2 CONFORTABLES CHAMBRES de 12 m2 environ chacune, d'une VASTE SALLE D'EAU et d’un toilette indépendant.
De nombreux rangements et une cave complètent la description.
Taxe foncière: 1 200 € .
Charges: 120/mois comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes.
A proximité de tous commerces à pied, des bus, des écoles et axes autoroutiers.
Possibilité de transformer en T4
Contactez Elodie Ventre chez Efficity, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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541 000 €
3 837 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres
LE RAFFINÉ - Appartement T5 de 145m2+ Cave - 13006 Notre-Dame du Mont Llinares immobilier vous propose : LE RAFFINÉ, un appartement T5 de 145m2 situé dans le quartier prisé de Notre-Dame du Mont, à proximité de la préfecture. De style Haussmannien, il vous séduira par son cachet, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée donnant accès à un salon avec cheminée, un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Il offre trois belles chambres (10m², 17m² et 22m²), une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une buanderie. La climatisation dans les chambres et le salon et le chauffage collectif au gaz, garantissent un confort optimal toute l'année. Les belles tomettes apportent un charme incontestable à l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble, notamment la rénovation de la façade et de la toiture. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking. Le quartier offre une vie locale dynamique avec commerces, marché artisanal, transports en commun (métro, tram, bus), et des écoles de qualité à proximité, idéal pour les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous...Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89Attestation collaborateur : ADC13102025000000331RCP: 129.772.894- Copropriété : 15 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2100euros (175euros/mois :Chauffage, ascenseur, entretien parties communes)- Honoraires inclus de 4,90% à la charge du vendeur- Taxe foncière : 2456euros/an- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1650euros et 2270euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13006 - T5 de 145m2 + Cave - Notre-Dame du Mont 13006
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530 000 €
3 533 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
LE SPACIEUX - AppartementT5 de 150m2 - Balcon 7m2 + Cave 14 m2 - 13006 LLinares Immobilier vous propose : LE SPACIEUX , un élégant appartement T5 de 150m2, situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois. Doté d'un balcon ensoleillé, il offre une vue apaisante sur les jardins, dans un calme absolu. Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, en plein c?ur du centre ville et à proximité de la préfecture, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du tramway, du métro Castellane et Estrangin et des commerces. Rare à la vente, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Vous serez charmés par son vaste séjour/ salle à manger, sublimé par des moulures et une cheminée en marbre d'origine. La cuisine moderne est équipée avec de nombreux rangements. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses donnant sur les jardins, un dressing aménagé, une buanderie et une salle de bain. Un joli balcon, sans vis à vis, au calme et une grande cave en sous sol viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un box/parking facilement à proximité. Entièrement climatisé et équipé de double vitrage. Ne tardez pas à visiter ce bien rare à la vente dans ce secteur!Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37ADC13102024000001266RCP 63027422- Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges trimestrielles : 464euros ( 154euros/mois: eau froide, entretien parties communes )- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13006 T5 de 150m2 + balcon + cave - 13006 Marseille
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199 000 €
1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres
Type 4/5 de 102 m2 + Terrasse Castellane / Parc du 26ème centenaireRésidence le CorintheSyste?me de VENTE INTERACTIVE, le prix affiché constitue un PRIX DE PREMIERE OFFRE possible. L'immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité ce spacieux type 4/5 traversant de 102 m2 situé au 6ème étage (sur 9) avec asc au sein d'un immeuble semi récent bien entretenu.Découvrez cet appartement spacieux et lumineux qui saura vous séduire dès l'entrée avec son vestibule accueillant. La cuisine, généreuse avec ses 12 m², offre un espace idéal pour cuisiner en famille. Le vaste salon/salle à manger de 30 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant et les collines environnantes.Le coin nuit, conçu pour le confort et l'intimité, comprend trois belles chambres d'environ 12 m² chacune. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing spacieux pour un rangement optimal. Une place de parking en sous sol est à vendre en sus.Proximité commerces, transport en commun et accès autoroutiers. DPE : DCharges : 350 euros / mois (Chauffage, eau chaude et froide et gardien compris)Taxe Foncière : 2233 eurosPrix de départ : 199 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Mandat n° 109Copropriété de 80 lots d'habitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de la bonne mère Gestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud13006 MARSEILLE
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275 000 €
3 819 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Très bel appartement de type 3 comprenant TERRASSE, CAVE et PARKING en sous sol, orienté SUD/OUEST, très lumineux,
vous séduira par ses qualités. Cet appartement est entièrement rénové. Belle entrée, cuisine séparée neuve équipée, électroménager neuf (four, frigo/congélateur, plaque induction, lave vaisselle), 2 chambres , dressing, vaste séjour de 24 m² avec terrasse de 11 m², salle de bain et WC séparé. L'ensemble des peintures sont refaites ainsi que toute l'électricité
y compris le tableau électrique. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez intégrer les lieux directement avec vos valises.
Copropriété de standing sécurisée avec gardien, très bien entretenue et vous bénéficierez d'un joli parc très agréable.
Proximité des transports urbains y compris du tram et de l'ensemble des services, commerces, écoles et des accès autoroutiers
A ne pas manquer, à visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et parc, asc. gardien etc...) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 008 849 - Greffe de MARSEILLE) Michel BARBAY Entrepreneur Individuel 06 85 46 80 87 - Réf.892722
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314 000 €
4 301 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres
Lot de 3 appartements situé en plein cours-julien
Situé dans 13006 Marseille, ce lot de trois appartements est une opportunité rare d’investissement dans un quartier vivant et recherché.
Dans chaque bien, une mezzanine a été aménagée dans les combles, optimisant ainsi la surface habitable.
Cette création permet de libérer un espace fonctionnel et bien pensé, offrant davantage de possibilités et maximisant le volument de chaque logement.
Tous les biens sont libres de toute occupation, offrant une totale flexibilité pour un projet locatif ou une revente optimisée.
Détail des lots :
• T2 de 36,10 m2 Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC et une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 13 m2
Prix : 130 000 € FAI
• Studio de 19 m2 Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 8 m2
Prix : 109 000 € FAI. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
• Studio de 18,48 m2 Composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 8m2
Prix : 95 000 € FAI. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Les prix affichés ci-dessus concernent les appartement vendus lot par lot , pour en achat incluant les 3 une remise est appliquée, les 3 appartements : 314 000 € FAI.
Quartier dynamique, en plein coeur du Cours Julien et à moins de 5 minutes du métro Notre-Dame-du-Mont, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités.
Proximité des commerces ainsi que des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir trois lots sur le même palier et au dernier étage ! idéal pour un investissement locatif.
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
Quentin LABIB,
Agence Laboustau,
07-71-17-04-38 RCP numéro 510933M
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590 000 €
5 728 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOTRE DAME/VAUBAN -T4 -TERRASSE 80 M2 -GARAGE DOUBLE EN SUS - 590 000 €
EXCLUSIVITE - Dans le très prisé quartier de NOTRE-DAME vente d'un très bel appartement dans une résidence de standing au calme absolu au cœur du 6e arrondissement de Marseille.
Vous serez séduit par ce T4 de 103m2 en étage élevé. très lumineux. bénéficiant d'une triple exposition SUD. EST et OUEST et d'une très grande terrasse périphérique de 80m2. offrant ainsi un accès extérieur depuis toutes les pièces.
Distribution parfaitement réalisée avec une cuisine US entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger baigné de lumière. 3 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. un cellier/buanderie. une salle de bains avec douche et baignoire. et un WC indépendant.
Chauffage électrique. climatisation réversible. ECS collective.
Une situation idéale au calme et à proximité du quartier Vauban à 5 min du vieux port et proche de toutes les commodités. (métro cours Pierre Puget - commerces - écoles - transports - tunnel Prado Carénage - accès autoroutiers.)
Possibilité d'un double garage en sous-sol avec accès par ascenseur en sus du prix.
Contact Christel François +33.(0)6.47.87.71.70
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370 000 €
5 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vente Appartement Bourgeois 3 Pièces de 70 m2 avec Cave - Paradis 13006
Rue Paradis - Marseille 6
T3 de 70,04 m2, avec Cave.
Au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1880, situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) et seul sur le palier, il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, traversant Est-Ouest, il se compose, à l'Est, d'un vaste séjour avec sa cuisine aménagée de 40 m2, et à l'Ouest, de 2 chambres (14,80 m2 et 9,60 m2). Au centre, se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave de 11 m2 environ complète l'ensemble.
Le chauffage individuel est électrique dans les chambres et le séjour bénéficie d'une climatisation réversible .
Les charges de copropriété sont très faibles (20 euros par mois). La taxe foncière est de 1 130 euros.
Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate de l'appartement.
Autres prestations : fenêtres double vitrage, parquet au sol, cheminée fonctionnelle dans le séjour, syndic bénévole, pas de travaux de copropriété en perspective.
Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20
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265 000 €
3 487 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - CHARMANT T3 AVEC BALCONS ET BOX FERME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5e - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76m², idéalement situé au coeur du Cours Gouffé, dans le 6ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un quartier recherché, ce qui est en fait une adresse de choix pour de nombreux acheteurs et investisseurs. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez la porte d'entrée ! vous découvrirez une espace de vie de 35m2 climatisé baigné de lumière ou vous pourrez partagés en famille ou entre amis des repas conviviaux et des moments de détente. Double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique et parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le séjour. Du balcon coté sud vous pourrez également admirez la vue sur la célèbre bonne mère ! Une cuisine indépendante et équipée avec loggia donnant sur la cour. Pour compléter ce bien, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec chacune placards intégrés, une salle de bain entièrement refaite et WC séparés pour plus de confort. Cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un BOX fermé avec ce bien. Ref : 8614IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.
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180 000 €
3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces
Appartement T3 de 55 m² – Dernier Étage avec Ascenseur – Rue Gustave Ricard, 13006 Marseille
Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille,rue Gustave Ricard, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’une belle exposition.
L’appartement est actuellement loué jusqu’en janvier 2026 avec un locataire sérieux et sans défaut de paiement, offrant une rentabilité immédiate. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition future.
Caractéristiques du bien :
✔ Type : Appartement T3
✔ Surface : 55 m²
✔ Étage : Dernier étage avec ascenseur
✔ Exposition : Traversant, très lumineux
✔ Ambiance : Très calme
✔ Travaux : À rafraîchir
Informations financières :
💰 Prix de vente : 168 000 €
📈 Loyer actuel : 750 €/mois (650 € + 100 € de charges)
🏡 Charges copropriété : 55 €/mois
🏛 Taxe foncière : 964 €/an
Copropriété :
🏢 Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Cet appartement réunit tous les atouts d’un placement sûr : une adresse recherchée, un immeuble bien tenu, un locataire fiable et un fort potentiel à long terme.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
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325 400 €
3 254 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
13006 Proche Périer, appartement de 100 M2 plus terrasse et balcons.
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing des années 70, cet appartement lumineux grâce à sa terrasse de 10m2 exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, et ses balcons devant chaque chambre, se compose d’un grand salon et sa cuisine semi ouverte, de 3 chambres et leurs balcons, d’une salle d’eau et son WC séparé , d’une buanderie (pouvant être transformée en salle d’eau) et de nombreux rangements. . Des travaux de rénovation sont à prévoir.
L’immeuble est en bon état. Proximité métro, tramway, commerces et établissements scolaires de qualité. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros Immobilier.
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