Ventes immobilières en viager à Marseille 6ème

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Superbe Appartement T4 de 150 m² au COEur de Marseille Au 3ᵉ étage d’un immeuble historique datant de 1889, cet appartement de 150 m² incarne à la perfection le style haussmannien. Niché dans un quartier animé de Marseille, secteur Lieutaud, il séduit par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Cadre de vie unique pour les amoureux d’authenticité. Dès votre entrée, vous serez captivé par l’élégance classique qui émane de chaque pièce. Le salon de 31,4 m², lumineux et accueillant, constitue un espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Les trois chambres spacieuses, allant de 18,3 m² à 21,3 m², offrent un cadre chaleureux, parfait pour aménager des espaces de repos ou de travail. La cuisine séparée de 11,6 m² conserve tout son charme d'origine, laissant libre cours à votre créativité pour une mise au goût du jour si vous le souhaitez. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’aménagement de cet appartement au style classique. Ce bien rare, empreint d'histoire, se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, combinant ainsi praticité et qualité de vie au quotidien. Un appartement plein de caractère, prêt à accueillir de nouvelles histoires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.