Superimmo

Andros immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

329 900 € 3 586 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

13006 Marseille - Proche Castellane beau T4 de 91 m2 + terrasse de 21 m2 + grand box (en sus). Ce bel appartement, exposé Sud se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie ouverte sur la terrasse ensoleillée, d’une cuisine séparée et son arrière cuisine, ainsi que de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC séparé et un grand dressing. Parfait état. Electricité aux normes. Bonnes performances énergétiques. Calme et soleil. Clim, double vitrage, parquet, volets roulants électriques, store banne, porte blindée. Volets roulants électriques. Cave. Vous pourrez acquérir en supplément un grand box fermé. Il est situé dans une résidence familiale très bien entretenue avec gardien. Commerces, établissements scolaires, moyens de transport, marché, à proximité immédiate. Vous pourrez poser vos valises ! Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier.

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

149 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Vente type 2 prestations moderne cachet climatisée 13006 Votre rêve à portée de main. L'agence Majordhom vous propose un coup de coeur à deux pas de la place Félix baret avec ce T2 qui vous propose une vie urbaine et animée tout en étant au calme. Chaleureux et entièrement refait, il vous suffit d'un pas pour jouir des nombreux avantages qui s'offrent à vous, vous bénéficierez de commerces de bouche et de tout type de commodités .Mais les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, en plus d'être idéalement proche du quartier des Antiquaires, cet appartement saura vous faire déconnecter de la frénésie du centre-ville. Ce nid douillet vous apportera sans aucun doute confort et repos. Cet appartement rempli de surprises n'attend que vous, ou vos futurs locataires. Non, vous ne rêvez pas, ce dernier à la forte rentabilité locative autorise le saisonnier. Qu'attendez-vous pour visiter votre futur chez-vous ? Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

170 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Vente type 2 prestations moderne Cours Julien 13006 Nous vous proposons à la vente un appartement de 34 m² dans le quartier branché du Cours Julien. Voici la possibilité d'acheter un appartement entièrement refait dans un immeuble entièrement rénové Dès votre entrée, vous êtes accueillis par un séjour agréable avec son parquet chaleureux et sa cuisine américaine moderne semi équipée. Vous serez au coeur du quartier vivant du Cours Julien, tout en jouissant d'une chambre au calme donnant sur une cour. Enfin la salle d'eau avec sa belle douche à l'italienne complète ce bien coup de coeur. DPE C GES C En résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien rare à la vente est une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et l'Apple Store.

KRUSH

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par KRUSH 24/06/2024 - mise à jour 22/01/2025

453 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

AIRBNB KRUSH Vous ne rêvez pas, c'est bien un magnifique appartement éligible au locatif saisonnier, en plein centre de Marseille, proche du Vieux-Port que KRUSH vous a déniché ! Situé à la jonction des quartiers d'Opéra, de Palais de Justice et de Saint-Victor, ce magnifique T5 prend place au sein du deuxième et dernier étage d'un petit immeuble lui même situé dans un passage, au calme le plus absolu. L'appartement a été entièrement rénové et doté de climatisation, il est vendu meublé, donc complètement clef en main ! Sur plus de 104 m2, le bien a été entièrement configuré pour la location saisonnière : grâce à un ingénieux système de cloisonnement, vous pourrez mettre à la location selon la demande soit le T5 dans sa globalité, soit un beau T3, un T1 avec terrasse et un studio. Il est a noter que chacun de ces biens peut être vendu séparément ! Pour le T1 de 21,1 m2, vous pourrez apprécier une belle pièce de vie avec double exposition, une cuisine séparée, une belle salle d'eau, une buanderie sur le palier mais aussi et surtout, une très belle terrasse de plus de 7 m2 ! Vendu séparément à 125 000 euros. Pour le studio de 17,2 m2, ce dernier a été pensé comme une chambre d'hôtel avec son coin cuisine, le tout donnant sur une cour, au calme le plus absolu. Il bénéficie bien entendu d'une salle d'eau avec toilettes. Vendu séparément à 89 000 euros. Enfin le T3 de 63,8 m2 vous propose une belle et vaste chambre, une immense pièce de vie avec cuisine américaine et une belle salle d'eau avec toilettes. Vendu séparément à 249 000 euros. Enfin, pour les personnes souhaitant tout simplement habiter le bien tel quel en résidence principale, très peu de modifications seraient nécessaires (voire aucune). Vous l'aurez compris, c'est encore une fois un bien unique que nous vous proposons à la vente et qui peut correspondre tant à une résidence principale qu'à du locatif, saisonnier ou longue durée. Ce qui en fait également l'appartement idéal pour un pied à terre louable lors de vos absences ! On prend RDV ?

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

165 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 36,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

PLACE JEAN JAURES - MARSEILLE 13006 - T2 RENOVE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Un Magnifique T2 de 36,51m² traversant, entièrement rénové du sol au plafond, situé dans une rue très prisée : la rue des Trois Mages. Cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre idéal. Situé au 1er étage sur 3, venez découvrir ce bien lumineux, composé d'une chambre d'une salle d'eau entièrement rénovée avec carrelage au sol et parquet neuf dans la pièce à vivre. Chauffage Individuel électrique et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. A deux pas des commerces, transports en commun (bus, métro), écoles c'est un quartier vivant et convivial ou se mélange les odeurs et les couleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, idéalement situé rue des Trois Mages ! REF : 9234BM14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 86 235 62 42 Mail: Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Immobilier Solutions 06/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

145 000 €
Appartement

Marseille 6ème (13006)

APPARTEMENT T2 DE 40 M2 VENDU AVEC LOCATAIRE - QUARTIER NOTRE DAME DU MONT MARSEILLE 6EME Exclusivité Le Marché Immobilier des Avocats Localisation et Environnement Cet appartement se trouve rue des Trois Rois, 13006 Marseille, dans le 6ème arrondissement, un secteur animé et très prisé pour sa vie de quartier dynamique et ses nombreux commerces et services. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien tout en étant au cœur de la ville, à proximité des transports en commun et des commodités. Description de l'Appartement Surface et Agencement : Cet appartement de 40 m² est bien agencé et offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un balcon. Salon et Cuisine : Le salon est spacieux et lumineux, avec un sol en parquet qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine est ouverte et moderne, équipée de tous les appareils nécessaires, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Chambre : La chambre est confortable et bien éclairée, idéale pour se reposer. Elle dispose de suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Salle de Bain : La salle de bain est moderne et bien entretenue, avec des équipements contemporains et des rangements fonctionnels. Balcon : Un petit balcon offre une vue sur la rue animée, parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant en ville. Informations Financières Loyer : 650 € hors charges, 690 € charges comprises. Ce loyer attractif assure un bon rendement locatif pour les investisseurs. Date de Départ du Bail : Le bail actuel a débuté le 15/11/2018, ce qui signifie que l'appartement est déjà loué et peut générer des revenus immédiatement. Prix de Vente : 145 000 €, un prix compétitif compte tenu de la localisation et des caractéristiques de l'appartement. Argumentaire pour les Investisseurs Emplacement Prisé : Situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement est au cœur d'un quartier dynamique et recherché. La proximité avec les commerces, les restaurants, et les transports en commun en fait un choix idéal pour les locataires. Rendement Locatif : Avec un loyer de 690 € charges comprises, l'appartement offre un bon rendement locatif. La demande locative dans ce quartier est élevée, assurant une occupation continue et une rentabilité stable. Potentialité de Valorisation : Le secteur est en pleine expansion, avec de nombreux projets d'amélioration et de développement urbain en cours. Investir dans cet appartement peut offrir une valorisation intéressante à moyen terme. Attractivité et Confort : L'agencement moderne et fonctionnel, ainsi que les finitions de qualité, rendent cet appartement particulièrement attractif pour les locataires. Le charme de l'ancien, associé aux équipements modernes, assure un cadre de vie confortable et agréable. Conclusion Cet appartement au 8 Rue des Trois Rois représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à capitaliser sur le dynamisme de Marseille tout en bénéficiant d'un bon rendement locatif et d'une potentielle valorisation immobilière. Avec un emplacement privilégié et des caractéristiques attrayantes, il s'agit d'un investissement sûr et prometteur.

AGENCE DE SAINT JEAN

(303 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 10/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(303 avis)

289 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 56,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol! Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et écoles, ce type 3 de 56.51 m² avec sa terrasse de 9 m² offre un cadre de vie idéal. Il est situé au 5e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et digicode, construite en 2020. Calme et lumineux, il est bien agencé: -Une cuisine moderne équipée et ouverte sur la pièce de vie avec une surface totale de 23 m², créant une atmosphère conviviale et pratique au quotidien. -Une vaste salle de bains avec de nombreux rangements et toilettes. -Deux belles chambres avec placards donnant sur la terrasse. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des axes routiers majeurs. Possibilité achat d'un garage en sus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Marseille ! Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

265 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

3 Avenue de Corinthe 13006 Marseille Idéalement situé en plein cœur du quartier de Cantini à proximité immédiate du futur tramway, de la place Castellane et de toutes les commodités (commerces, métro, bus, tramway, écoles, autoroutes…). Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente très bien entretenue, ce bel appartement traversant de 86 m² avec terrasse de 9 m², cave et possibilité de place de parking en supplément. Vous serez immédiatement séduit par son fort potentiel après travaux, ses beaux volumes, sa luminosité, son extérieur, son espace nuit au calme et son emplacement géographique. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de trois belles chambres dont deux de 9 m² et une de 11m², d'une grande salle de bains de 7 m² avec WC séparés et d'une pièce rangements de 3 m² (possibilité de créer une seconde salle d'eau). Pour finir, vous disposerez d'une cave saine. À découvrir sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13342

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Skyline Real Estate 14/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

210 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Magnifique T2 rénové et meublé à Cours Julien Appartement T2 de 36m² idéal investisseur dans le 6eme arrondissement actuellement en location saisonnière avec une forte rentabilité (+25k€ de revenus/an) Nombre de pièces : 2 Surface : 36m² Étage : 1er Charges : 70€/mois TF :1151€ Appartement en plein coeur du Cours Julien dans la rue des trois rois, entièrement rénové et meublés avec gout, actuellement en location saisonnière à l'année, idéal investisseurs (+ de 25k€ de revenus/an) Il se compose d'une grande pièce de vie avec ses trois grandes fenêtres et sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une belle salle de douche avec wc. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Points forts : - Emplacement en centre-ville. - Très forte demande dans se secteur à la location. - Copropriété en bon état, peu de lots charges faibles. - Pas de travaux à prévoir. - Revenus location saisonnière élevé (+ 13% brut) Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 1151€ DPE : D Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Roger Fevre - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Roger Fevre - efficity 11/07/2024 - mise à jour 16/01/2025

(37 avis)

388 000 € 5 105 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

13006 - MARSEILLE - VAUBAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76.0 M² - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Breteuil à Marseille. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu AVEC ASCENSEUR, ce bien de 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la LUMINOSITE de cet APPARTEMENT TRAVERSANT. Le séjour spacieux de 26.0 m² offre un espace de vie agréable et lumineux attenant à une TRES BELLE TERRASSE de 12 M2 orientée SUD-EST, donnant accès également à une cuisine fonctionnelle et bien équipée par un mobilier de qualité. Coté nuit, les 2 chambres, dont une avec accès direct à UNE SECONDE TERRASSE de 5 m², sont des espaces cosy et chaleureux. Le bien comporte de très nombreux rangements avec des placards aménagés dans l'entrée, dans le séjour, dans le couloir et dans une chambre. Une salle de bain et un WC séparé complète l'appartement Côté pratiques, il est possible de bénéficier d'une place de parking intérieur en sous sol en sus au prix de 27 000 eur L'environnement est calme et agréable, proche des transports en commun (bus 49/41 et métro Castellane), de la clinique BOUCHARD et de toutes les commodités ainsi que des lycées et des écoles primaires et maternelles. L'état général de cet appartement est excellent et aucun travaux ne sont à prévoir. Les installations électriques et de plomberie sont en très bon état. Type de chauffage : CHAUFFAGE et CLIMATISATION PAR GAINE avec systeme collectif pompe à chaleur Cumulus électrique individuel pour l’eau chaude, FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, INTERNET PAR FIBRE, DIGIC, INTERPHONE, PORTE BLINDEE Taxe Foncière : 2078€ et Charges 230€ par mois comprenant : Eau froide, chauffage, climatisation, entretien parties communes, portail, portillon, assurance copro, frais de syndic, protection incendie, espaces verts et ASCENSEUR Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place ou à distance Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

157 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement de type 2/3, idéalement situé à proximité immédiate du quartier prisé du Cours Julien (13006). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi qu'un espace nuit. Appartement vendu loué, locataire en place depuis juin 2020 avec un bail meublé de 3 ans. Loyer de 750€ charges comprises (CC), pas de provisions pour charges, celles-ci étant réglées par Orange. Taxe foncière également prise en charge par Orange (bail pour antenne relais) Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités et du dynamisme du quartier Cours Julien, connu pour ses cafés, restaurants, et vie culturelle animée. Points forts : - Emplacement de choix - Aucune charge à prévoir pour le propriétaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au coeur de Marseille, dans un quartier en pleine effervescence. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 04/06/2024 - mise à jour 03/01/2025

369 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 102,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 /4 occupant la totalité du 2° étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble Bourgeois du centre ville de Marseille situé à proximité de la Préfecture. Il se compose d' une entrée, d'une grande pièce de séjour (salon et salle à manger) d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une cave en sous sol. Il est parfaitement rénové et à conservé le charme de l'ancien (parquets, tomettes, hauts plafonds, moulures, cheminée). Commodités à proximité (tramway, métro, commerces, accès autoroutes). Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Dakey's

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Dakey's 09/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

329 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 75,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

À VENDRE – Appartement T4 à Marseille, Quartier Vauban À VENDRE – Appartement T4 à Marseille, Quartier Vauban Découvrez cet appartement T4 de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble année 1960 rue Bonnefoy, dans le très recherché quartier Vauban. Traversant et calme, cet appartement lumineux est en très bon état et offrant une grande flexibilité d'aménagement. ✔️ Atouts principaux : - Superficie : 74 m² - Extérieur : Balcon de 10 m² donnant sur une cour calme - Cuisine séparé - Cave : Incluse, pour plus de rangement - Exposition : Traversant sud / Nord, offrant une belle luminosité toute la journée - Charges faibles 85€/mois : Idéal pour un investissement ou une résidence principale - Emplacement : Situé dans le quartier Vauban, prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités ✨ Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Charges : 85€/mois - eau froide, ascenseur, parties communes. Taxe Foncière : 1498 € DPE : En cours " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Ketzinger International Realty

(3 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Ketzinger International Realty 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(3 avis)

472 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Découvrez un Havre de Paix au Coeur de Marseille Nathalie Siano Ketzinger International Realty vous propose : Attention : Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, niché au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et une terrasse privative de 14m2 ensoleillée. Situé dans le quartier très prisé de Vauban 13006, cet appartement T5+ est une véritable opportunité immobilière. Intérêt : Avec une surface habitable de 95,82 m², cet appartement se distingue par son très bon état intérieur. Il comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est également équipé d'une cuisine aménagée et séparée, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal. Une place de parking dans la résidence est complète ce bien. Désir : Visualisez-vous en train de profiter de votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux sous le regard bienveillant de la Bonne Mère. L'exposition traversante de l'appartement vous assure une luminosité naturelle. Imaginez recevoir vos amis et votre famille dans un cadre élégant et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Commodités : À proximité de votre nouveau foyer, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Vous accéderez à tout commerces, des restaurants, des crèches, collèges, lycées et des médecins généralistes. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de transports en commun variés et d'un parc pour des moments de détente. En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 221 indice D et GES 7 indice B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SIANO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 920 630 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty