Ventes immobilières en viager à Marseille 5ème

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201 annonces
MAJORDHOM
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par MAJORDHOM 09/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 82 m²

166 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Vend grand Type 1/2 de 30m2 avec atelier et garage de 50m2 donnant un accès direct sur rue et secteur Conception . En plein cœur d'un quartier recherché venez découvrir ce bien atypique composé en rdc d'un garage et atelier de 50m2 pouvant avoir de multiples usages . Au 1er étage , un grand type 1/2 de 30m2 composé d'un spacieux salon/séjour de 25m2 avec cuisine ouverte et pouvant vous permettre l'aménagement d'un espace nuit et d'une salle d'eau indépendante . Ce bien convient à un investissement locatif ou la possibilité d'exercer une activité . Situé à quelque pas du quartier Camas et Plaine, vous profiterez d'une proximité immédiate des transports en communs et d'une d'une vie de quartier animé et agréable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Afficher plus

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Léandri Immobilière
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Léandri Immobilière 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 70,41 m²

214 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 70,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Exclusivité vend dans belle résidence quartier le Camas, un grand appartement T3 de 70,41 m2 (loi carrez) avec terrasse (12m2) exposé sud.. il est composé d'une vaste entrée avec grand espace de rangement, cuisine séparée avec buanderie, un bureau, 2 chambres. Traversant et lumineux vous serez séduit par ses volumes ainsi que sa situation recherchée. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Rare à la vente ! A voir rapidement ! Afficher plus

Olivier Gomez - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Olivier Gomez - iad 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
8
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

iad France - Olivier Gomez vous propose: A 300 metres de l'hopital de la Timone. Superbe appartement Type 2/3 pièces de 56m² avec balcon, cave et ascenseur au 6ème étage sur 7 Situé à Saint Pierre, proche de l'Hôpital de la Timone, cet appartement traversant SUD/NORD de 56 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa localisation idéale. Au 6e étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Séjour lumineux d'environ 25 m² (possibilité de faire une 2 ème chambre) , prolongé par un balcon d'environ 3 m², cuisine séparée, 1 chambre spacieuse, salle d'eau et WC séparé Charges mensuelles : 130 €/mois et taxe foncière de 1 160 € Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à quelques minutes à pied de l’Hôpital de la Timone La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JEVISA
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par JEVISA 01/03/2025
9
Appartement, 47 m²

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

A VENDRE- Appartement T3 lumineux et calme quartierCamas. Situé dans un quartier recherché et calme cet appartement de type T3traversant vous offrira une qualité de vie idéale alliant confort et tranquillité. Bien agencé et lumineux il saura répondre à vos attentes. Le bien se compose d'un salon cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement entièrement rénové dispose de la climatisation. A propos de la copropriété: pas de procédure en cours Nombre de lots: 3 Foncier : 862€ Charges: 60€/mois DPE: Catégorie C coût estimé des consommations annuelles d'énergie: 560€ à 790€ commission à la charge du vendeur Afficher plus

Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Immobiliere Berthoz 12/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 63 m²

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente une T3 de 63m2 situé dans une rue calme (bd David Olmer) dans le 5eme arrondissement de Marseille secteur Conception. Le bien se trouve au deuxieme étage de l'immeuble sans ascenseur, il se compose d'un séjour/cuisine de 25m2, d'une chambre de 14m2, d'une deuxieme chambre de 10m2, d'une salle d'eau et WC à part. Pas de travaux à prévoir. Prix: 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Charges mensuelles de 90 euros. Taxe foncière de 700 euros. Une visite virtuelle est disponible. La copropriété est composée de 7 lots, pas de procédure en cours. Mandat numéro 1672, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14. Afficher plus

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
18
Appartement, 64,42 m²

270 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 64,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose ce charmant appartement de type 4 sur le secteur de la Timone dans une petite rue peu passante à sens unique. L'appartement, en rdc d'une copropriété de 4 lots avec syndic bénévole s'articule autour de la cours privative de 19m2 calme et sans vis-à-vis pour des moments de détente. L'e bien climatisé et entièrement rénové avec des matériaux de qualité est composé de deux chambres, d'un espace de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger pouvant être facilement transformée en 3 ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Façades et toiture de la copropriété récemment refaites, provision de charges de 30€ par mois pour l'assurance et l'eau. Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder! -Climatisation réversible -Volets électriques L'agence ERA VL Immobilier 13005 spécialiste en Vente, location, Gestion vous offre l'estimation de votre bien*. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AJYL Immo Marseille
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AJYL Immo Marseille 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement

128 750 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT BD CHAVE À SAISIR 13005 - EXCLUSIVITÉ AJYLIMMO - Dans une petite copropriété de 36 lots, appartement T3 au sud de 60 m2 env. Calme. Vue dégagée. Très central dans Marseille. Tramway en pied d'immeuble. Toutes commodités. 2 chambres de 13,72 m2 et 9,77 m2. Une cave. Situation au nord (plus frais l'été) mais belle clarté et pas de vis-à-vis Au premier étage sur entresol. Ascenseur. Diagnostics réalisés. DPE E (261) - E (57). Coût moyen des énergies indexées sur 2021 - 22 et 23 entre 1420€ et 1950 €/an Chaudière individuelle au gaz révisée avec contrat d'entretien. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielle de 262 € (87€/mois). Tout à l'égout. Actuellement occupé sous le mode de bail meublé. Loyer 822€ CC /mois. Congé de bail possible. Taxe foncière : 1113 /an. A voir absolument. Idéal première acquisition, jeune couple ou étudiant. Possibilité co-location. Proximité facultés PREVOIR RÉNOVATION Mandat n° R 1760 Prix 128 750 € Pour toutes information contactez le 0617508377 SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille N°TVA intracommunautaire : FR93980712319 Carte professionnelle transaction -N° CPI13102018000035887 Afficher plus

Sylvain Carbonel - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Sylvain Carbonel - iad 16/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
8
Appartement, 64 m²

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Superbe Appartement T3 - Résidence Standing Sécurisée avec Ascenseur - Sebastopol 13004 - Quartier Prisé et agréable de Marseille. Excellent potentiel - Stationnement en sous-sol à quelques pas (très recherché !) Découvrez cet appartement avec son Parking en sous-sol situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un quartier convoité de Marseille. Idéalement situé cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. L'appartement de 63.6m2 se compose d'un grand séjour, d'un balcon sur cours, de deux belles chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence est équipée d'un interphone, d'une porte blindée, et d'un système de chauffage au sol, assurant ainsi un confort optimal et une sécurité renforcée pour ses habitants. L'appartement, en excellent état général, a été construit en 1965 et bénéficie d'une architecture classique et élégante. Les finitions de qualité et le souci du détail se retrouvent dans chaque recoin de ce bien. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des rues calmes pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité avec un stationnement dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AROBASE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AROBASE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
15
Appartement, 66,98 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 66,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Chave/Timone 13005, proche du Bd Chave et de la Timone, rue du Lieutenant JB Meschi, T3 au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, traversant, exposé sud et Nord avec un balcon coté séjour et une terrasse coté cuisine. Prévoir travaux notamment pour améliorer le DPE. Beau potentiel, Cave en sous sol. A proximité du tramway, du métro et des facultés. Possibilité d'achat de parking en supplément. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546 Afficher plus

Rudy PLONGEUR - eXp France
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 06/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
14
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé en plein cœur du célèbre 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 60 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il comprend un salon-cuisine convivial, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une seconde pièce actuellement aménagée en salon, facilement transformable en chambre. Deux balcons complètent l’ensemble, offrant une exposition agréable et une ventilation optimale. Idéal pour profiter de ce secteur prisé, ce T3 se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, hôpitaux et transports en commun. Sa cave privative ajoute un confort appréciable pour le rangement. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, il allie charme et praticité. Nouveau à la vente en 2025, venez le découvrir sans plus attendre ! - Copropriété : 22 lots dont 16 lots d'habitation/bureau/commerces. - Charges annuelles : 1020€/mois (85€/mois: ascenseur, eau froide, entretien parties communes). - Procédure en cours : n/c - Taxe foncière : 1099€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070€ et 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1473€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657 Afficher plus

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
12
Appartement, 83,18 m²

250 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 83,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT T4 BAILLE 5EME A mi-chemin entre le boulevard Baille et la rue Sainte-Cécile, cet appartement traversant avec cave et deux parkings privatifs en sous-sol se situe dans une rue paisible. En troisième étage avec ascenseur, ce bien offre un double séjour lumineux de 30 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une loggia, deux grandes chambres, salle de bains et rangements. A 5 minutes à pied du métro Baille et des commerces de proximités. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros. Afficher plus

Le Roy Et Roche Associés
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 30/07/2024 - mise à jour 23/01/2025
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

SOUS COMPROMIS! Appartement Marseille T1/2. Marseille 5e Baille - Timone, au première étage d'un immeuble ancien marseillais. Appartement de 35 m² lumineux, séjour de 20m² avec cuisine US, chambre noire , salle d'eau et wc séparé. A deux pas de la Timone et de toutes les commodités (commerces, métro et tram...) Idéal investisseur ou premier achat. Référence agence : 1228 Afficher plus

Abithéa Marseille
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Abithéa Marseille 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 55,28 m²

220 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 55,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Abithea Marseille vous présente un agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Situé en plein cœur du quartier du Camas, le bien a été récemment rénové avec goût. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez la proximité des transports en commun ainsi que des commodités. A découvrir sans attendre ! Afficher plus

Archipels Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Archipels Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
30
Appartement, 64 m²

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Archipels immobilier vous présente un bien très rare sur le marché ! Appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur, exposé est, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée ! Il se compose d'une entrée avec grand wc sur la droite. En face, cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement) sur un grand séjour avec balcon. De l'autre côté de l'appartement, on trouve un dégagement avec placard qui va distribuer une salle de bain, et deux chambres équipées de placards toutes les deux. Bien que situé tout proche du bd Baille et de la Timone, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement très calme et reposant. Il est équipé de chauffages individuels électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus. Possibilité d'acquérir un garage en plus au prix de 15K€ Ce logement peut convenir tant à un investisseur, que pour une résidence principale ou un parent qui souhaite loger son enfant le temps de ses études. La proximité de l'hôpital de la Timone et de ses facultés, du métro, des bus, de l'autoroute et de la L2, le dynamisme du quartier en font un placement sûr. Congé a été donné au locataire actuel au 04/07/25. Visites réservées aux clients motivés qui présenteront un financement solide. DPE C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Éric MATRONE - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 07/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 80 m²

260 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le dynamique 5e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée. Il est entouré de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun (métro, bus, tramway), des établissements scolaires variés (écoles, lycées, collèges). Son environnement urbain offre un cadre pratique et animé, idéal pour une vie citadine plaisante. À l'extérieur, ce bien propose deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Les revêtements de sol, notamment le carrelage et le parquet, apportent une touche de modernité. À l'intérieur, cet appartement de 3/4 pièces de 80 m² se compose d'un spacieux hall d'entrée, de deux chambres, possibilité d'une troisième chambre, une cuisine équipée et fermée, un grand salon lumineux avec porte-fenêtre et baie vitrée en double vitrage donnant sur le balcon, une salle d'eau et WC séparés. Les placards dans les chambres, et les équipements additionnels tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode, et la fibre optique, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien immobilier situé dans un quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

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