Ventes immobilières en viager à Marseille 5ème

EG AGENCY

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par EG AGENCY 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

215 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 67,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

EG AGENCY vous présente à la vente, À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Niché au coeur de Marseille. Un appartement T4 de 68 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 5 étages, avec balcon. Idéalement situé à Marseille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les charges de copropriété sont de : 133 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage , le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1304euros / An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 49 98 88 33 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Mégane SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Nouveau 7

144 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un appartement de type 2/3 situé au deuxième étage d'un immeuble ancien du centre ville de Marseille, secteur BAILLE. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une sans fenêtre), d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous sol. Exposé sud, ce bien est à proximité immédiate des transports en commun (Métro Baille à 4 minutes à pieds), des commerces, des axes autoroutiers de la faculté de la Timone et de la Place Castellane. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros. Afficher plus

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025

286 600 € 3 580 €/m²
Appartement • 80,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT T3/4 LA CONCEPTION Ce bel appartement proposé par AVENIR immo représenté par Marie est une belle opportunité. Voici un résumé des caractéristiques principales.Type de bien : appartement transformé de type 4 en type 3.Surface : 81m2, étage : 1ère étage sur 9 avec ascenseur, emplacement : idéal face à l'hôpital de la Conception.Description des pièces : Entrée, cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 9m2, salon spacieux lumineux avec climatisation réversible, chambre principale 11,70m2, chambre 10,10m2 avec placard, dressing, salle d'eau, WC séparé. Equipement : parquet dans toutes les pièces, chauffage collectif. Autre éléments : cave disponible, possibilité de louer un emplacement de parking à proximité de la résidence. Ces caractéristiques mettent en valeur la fonctionnalité et le confort de cet appartement, notamment avec la climatisation réversible, la terrasse, la proximité des commodités, des transports,écoles, et axes routiers. Si vous souhaitez plus d'information ou une visite je vous recommande de me contacter au plus vite.Charges : 439euros/ trimestre (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude dans la cuisine et l'entretien des partis commune).Taxe foncière : 1515eurosPRIX : 286 600euros frais d'agence inclus à la charge des vendeursEstimation des coûts annuel d'énergie : 880euros/1260eurosContact : Marie 0617543242Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

EG AGENCY

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par EG AGENCY 18/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

155 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! EG AGENCY vous présente à la vente, IDEAL INVESTISSEURS : Sur le secteur CHAVE / SAKAKINI, À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de l'hôpital de la Timone. Appartement T3 de 58m2 au 8ème étage sur 10, avec balcon. Vendu loué 930 euros / mois CC (6.8% de rentabilité) Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité. Il se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres donnant également sur un balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de : 119 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Haroune EL KETROUSSI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(24 avis)

249 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: Charmant T4 à rafraîchir avec terrasse à Saint-Pierre - La Timone Coup de cOEur assuré pour ce lumineux appartement de 81 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Idéalement placé à Saint-Pierre, et à deux pas de l'hôpital de la Timone, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Avec un fort potentiel, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Ses 3 chambres, dont une avec douche, et ses nombreux rangements en font un logement fonctionnel et adaptable à tous les projets. Vous trouverez une pièce de vie de plus de 20 m² exposé sud et également une terrasse de 22 m². Les + du bien : - La fibre optique - Climatisations réversibles - Faibles charges (45€/mois) et taxe foncière correcte (1200€/an) - Proximité écoles, commerces et transport en commun - Fort potentiel - Terrasse N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Chave

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Côté Chave 17/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

223 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Nouveauté Coté Chave vous propose un appartement de type 3/4 entièrement rénové alliant charme de l'ancien avec des moulures, cheminée apparante et les prestations du récent avec la climatisation réversible et la présence d'une buanderie, dans un immeuble bourgeois bien entretenu. Plus besoin de vous servir de votre véhicule, vous trouverez tous les commerces, les transports, les facultés et les axes principaux à proximité immédiate. L'appartement est composé comme suit : - d'une entrée avec rangement, - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d'une première chambre, - d'une seconde chambre avec placard, - d'un bureau, - d'une buanderie / dressing, - d'une salle de bains, - d'un WC indépendant. N'hésitez pas si vous cherchez un bien aux prestations soignées dans un secteur attractif cet appartement est fait pour vous, contactez nous pour tous renseignements ou pour une éventuelle visite. Afficher plus

AMA Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par AMA Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

215 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 58,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

T3 d'environ 60 m2 Coeur du CAMAS Cet appartement, situé dans un petit immeuble au cœur du quartier prisé du Camas à Marseille, séduit par l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations modernes. D'une surface d'environ 60 m², il offre des espaces de vie lumineux et bien agencés, idéaux pour une vie confortable. L'appartement comprend une grande cuisine ouverte sur un salon de 30 m², un espace convivial et spacieux, parfait pour recevoir ou profiter d’un moment en famille. Il dispose également de deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire à l’ensemble de l'appartement. Une cave de 8 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux. L'emplacement est un véritable atout : situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du boulevard Chave, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat, particulièrement adapté à un projet de logement familial. Afficher plus

Yoni Haili - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Yoni Haili - efficity 20/02/2025

(6 avis)

89 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

13005 MARSEILLE - ENTIEREMENT REFAIT ET MEUBLE - QUARTIER CHAVE – TRES LUMINEUX – TYPE 1 21M² – EXPO SUD – RDC - A PROXIMITE DU METRO BAILLE. effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce studio situé dans un petit immeuble. « au cœur du quartier chave» « à proximité des Commerces et des transports. L’appartement est CALME et LUMINEUX d’une superficie de 21m² se compose, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour , salle de bain avec toilettes. Type de chauffage: climatisation reversible. Type de chauffe de l’eau: ballon. Charges : 121€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic…). Taxe foncière : 349 euros. Pour plus d’informations, contactez YONI HAILI par téléphone au 06 58 90 01 04 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Immo Du Cap

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Immo Du Cap 09/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

179 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Vous recherchez un bien rare et plein de charme en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille ? Ce grand T2 avec sa spacieuse cour intérieure de 29 m2 est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour un investissement locatif. Description du bien : D’une superficie généreuse, cet appartement allie espace, confort et luminosité, il se compose de : Une belle pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles, électroménager) offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre avec placard intégré, permettant un rangement optimal, et un accès direct à l’extérieur pour plus de confort. Une salle d’eau moderne, bien agencée. Un WC séparé pour plus de praticité. Une cour intérieure privative de 29 m2, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Localisation idéale, situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de : Commerces, marchés et supermarchés Transports en commun (métro, tram, bus) Hôpitaux, facultés et écoles Un investissement sûr et rentable, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Afficher plus

MAJORDHOM

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MAJORDHOM 21/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

285 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

***SOUS OFFRE *** Vente appartement T4 lumineux en dernier étage avec ascenseur et extérieur au cœur de 5 avenues et Sébastopol. Découvrez cet appartement calme situé dans le quartier chic et recherché de 5 avenues et Sébastopol Ce bien idéal pour une famille offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, avec une vue dégagée à proximité immédiate de toutes les commodités de type commerce ou établissement scolaire. Son exposition lui confère une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour idéal pour vos moments de détente en famille et la cuisine séparée vous invite à la convivialité. Vous disposerez également de trois chambres confortables offrant un espace pour répondre aux besoins de chacun. L'appartement bénéficie de nombreux espaces et équipements tels qu'une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant qui améliorent votre confort quotidien. Porte blindée Double vitrage Un emplacement privilégié Le quartier 5 avenues est l'un des plus prisés de Marseille pour sa qualité de vie et le côté central urbain que tout citadin recherche. Vous trouverez à proximité immédiate de votre logement tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun dont vous avez besoin. Ce bien immobilier présente également un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un placement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement Contactez MAJORDHOM dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir par vous-même le charme et les atouts de ce bien . MAJORDHOM, votre partenaire immobilier de confiance. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

AGENCE ETOILE MERMOZ

(101 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 01/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(101 avis)

270 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 79,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'Agence Étoile vous propose à la vente, dans le secteur du Camas, 13005 Marseille, un appartement de type 3 d'une surface de 79 m2. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en superbe état traversant offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi que de la jouissance partagée d'une cour arrière et d'une cave. Possibilité d'améliorer la note du DPE en D par l'installation d'une climatisation dans l'arrière-cour de la copropriété. Idéal pour les personnes à la recherche d’un bien dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Kevin Persia au 06 26 34 14 86. Afficher plus

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 21/02/2025

175 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Type 3 Meublé St Thérèse Très beau type 3, d'une superficie de 51.39 m². Il se compose d'un séjour, une cuisine, de deux chambres avec placard, une salle d'eau. Il est situé dans un quartier calme et à proximité des transports.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 04/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

399 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 93,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Proche de toutes commodités et axes routiers, appartement au dernier étage avec vue panoramique, situé au sein d'un immeuble sécurisé, disposant d'une terrasse d'environ 50m2, d'une cave, et d'un garage. Composé d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine avec salle à manger, un dégagement donne accès à deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un dressing. Équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif et climatisation réversible. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Haroune EL KETROUSSI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(24 avis)

230 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: T3 rare à la vente avec terrasse et stationnement à Saint-Pierre - La Timone Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 68 m² carrez indépendant situé dans une petite copropriété. Idéalement placé à Saint-Pierre, et à deux pas de l'hôpital de la Timone, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Actuellement disposé en T3, cet appartement offre la possibilité de créer un espace sur mesure ! Grand T3 ou T4 fonctionnel, vous aurez la possibilité de réagencer ce bien afin de le transformer selon vos envies. On y retrouve une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle d'eau rénovée, des WC séparés et deux chambres, dont une possède une salle d'eau avec WC. Vous disposez également, d'une terrasse de 15 m² exposé sud, d'une buanderie annexe de 6 m² pouvant être ouverte sur l'appartement ainsi que d'une place de stationnement. Le logement est adapté aux normes PMR mais nécessite un rafraîchissement. Les + du bien : - La fibre optique - Climatisation réversible - Faibles charges (35€/mois) et taxe foncière (900€/an) - Proximité écoles, commerces et transport en commun - Fort potentiel - Stationnement - Terrasse exposé sud Vous aurez la possibilité de louer, en sus, un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 31/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(72 avis)

125 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

SOUS COMPROMIS! Achat / Vente 13005 - Rue Crillon Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, venez découvrir ce T2 de 29m² en parfait état. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard ainsi que d'un wc séparé. L'appartement peut être vendu meublé. Idéal investisseur !! Des travaux de toitures sont à venir. Proximité directe facultés, écoles, transports, commerces ... M/ 1271 Référence agence : 1271 Afficher plus