Ventes immobilières en viager à Marseille 5ème

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 09/03/2025

Nouveau 14

264 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 5 - secteur CONCEPTION - ( rue Saint-Pierre ) - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. En étage élevé et sans vis-à-vis ; à pied des écoles, commerces, du centre commercial, du bus et à proximité immédiate de l'hôpital de la Conception ; Un spacieux appartement , traversant lumineux, de trois pièces, de 79 m2 ( 99 m2 de surface au sol ), plus une terrasse, une loggia et cave ; L'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia ; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément pour 25 000 euros. Pour votre confort, climatisation réversible. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' EMPLACEMENT, la TERRASSE, l' ASCENSEUR, la LUMINOSITÉ de l'appartement ; l' Hôpital, les commerces et écoles à proximité immédiate ! Votre contact : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE. Afficher plus

Abithéa Marseille

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Abithéa Marseille 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

112 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 27,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Situé en plein cœur du quartier du Camas, Abithea vous présente un agréable appartement de type 1/2 de 28 m2 situé en rez-de-chaussée d’un immeuble marseillais. Le bien a été entièrement rénové avec goût récemment.Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un espace nuit, un placard et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez la proximité des transports en commun ainsi que des commodités. A découvrir sans attendre ! Afficher plus

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

5

150 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

A proximité immédiate de la Place Castellane, au 6éme étage avec ascenseur et proche de toutes les commodités, ce beau T2 saura vous séduire. Parfaitement agencé, vous rentrerez dans une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique sur Notre Dame de La Garde et une cuisine séparée. Le coin nuit est composé d'une grande chambre s'ouvrant également sur le balcon, une salle de bain et un WC. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un environnement très prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(865 avis)

10

240 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

M-OI Marseille vous propose à la vente ce bel appartement rénové T2 de 42m² en exclusivité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4681-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au cœur du 5e arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Eugene Pierre, du boulevard Chave et de la Place Jean-Jaurès, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 42m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au 3e étage d'un immeuble typiquement marseillais. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine équipée ouverte, tout en préservant le charme de l'ancien grâce à ses portes en bois d'époque et sa belle hauteur sous plafond. La chambre, également climatisée, est dotée d'une verrière sur mesure. La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle. Prestations complémentaires : Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking dans un garage sécurisé situé dans l'immeuble voisin. Conclusion : Ce bien rénové avec goût représente une opportunité unique dans un quartier recherché de Marseille. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4681-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 516 € de charges annuelles de copropriété. Afficher plus

Laurent POUSSEL - Optimhome

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Laurent POUSSEL - Optimhome 01/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

6

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Appartement T3 de 58.31m2 à 20 mètres de la Place Jean Jaurès au cœur du quartier de la Plaine exposé sud au 2 ème étage sur 3 avec une vue dégagé, il est composé d'un grand salon et 2 chambres un balcon extérieur reliant les 2 chambres qui donne sur une cour intérieure. Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité. N’hésitez pas a me contacter pour une visite ou des informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 574317 ) Afficher plus

Hervé Casile - iad

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Hervé Casile - iad 02/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

13

239 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

iad France - Hervé Casile vous propose: Dans une résidence de 1965 à taille humaine, au 1er étage sans ascenseur, iad vous propose de découvrir, en exclusivité, ce charmant appartement de type 3 traversant ( Nord- Sud ) dans le quartier très recherché de la Conception. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée de 10,39 m2. - Un salon de 18,17 m2. - Une cuisine aménagée équipée de 8,77 m2 donnant sur le balcon filant de 4,86m2. - Une première chambre de 11,03 m2 avec une porte fenêtre et accès au balcon. - Une deuxième chambre de 11,39 m2. Toutes les 2 sont équipées de placard. - Une salle d'eau de 3,25 m2. - Un WC séparé. Une cave en sous sol vient compléter cette prestation. Vous serez séduit par son parquet dans tout l'appartement et sa climatisation réversible pour un confort optimal, été comme hiver. Idéalement situé à équidistance des hôpitaux de la Conception et de la Timone, vous bénéficiez également des écoles, facultés de médecine et pharmacie ainsi que tous les commerces à proximité à pieds. Pensez à visionner la visite virtuelle de ce bien et contactez moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Casile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sevenier et Carlini

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Sevenier et Carlini 19/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

9

215 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 52,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Découvrez cet appartement T2 de charme à Marseille 13005 ! Niché au coeur de Marseille, cet appartement T2 de 52.55 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, invitant à la détente et à la contemplation. L'appartement, en excellent état, vous séduira par son agencement optimisé et son charme authentique. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est baigné de lumière naturelle et offre un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine, partiellement équipée, se fond harmonieusement dans le coin cuisine, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Les parties communes, également en excellent état, témoignent de l'attention portée à l'entretien de l'immeuble. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des restaurants, des épiceries et des parcs à seulement 5 minutes à pied, tandis que les transports en commun (bus, métro, tramway) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, offrant un environnement parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

12

185 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL immobilier 13005 vous propose cet appartement de type 3 traversant de 56 m2 entièrement rénové sur le secteur de La Timone. L'appartement climatisé dans chaque pièce se situe au premier étage d'une copropriété sécurisée des années 50 . Il est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon ( possibilité d'y mettre une petite table pour 2 personnes), d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau, un WC individuel, un dressing, une spacieuse loggia et d'une cave. Cet appartement idéalement situé est parfait pour un investissement locatif ou pour des étudiants. Proche des hôpitaux, Facs, écuries, des transports, écoles et de tout commerces. Les travaux viennent de se terminer, l'ensemble de l'appartement a été repris: électricité, plomberie, clim neuve, murs, sols.... Charges annuelles de 1140€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Galinier Jérôme - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Galinier Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Nouveau 6

95 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Découvrez ce charmant studio de 28 m² surface au sol, situé en plein coeur de la vibrante ville de Marseille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé au prix attractif de 95 000 euros. Bonne rentabilité, idéal pour location d'étudiants, faculté à proximité, anciennement loué 550€/mois CC. Pour une utilisation individuelle, ce studio offre une pièce principale spacieuse et lumineuse qui peut être aménagée selon vos préférences personnelles. L' espace est suffisamment grand pour accueillir un coin nuit, un espace de vie et un coin cuisine. La propriété est idéalement située pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Les boutiques, les restaurants, les transports publics et les sites culturels sont tous à votre porte. N'attendez plus, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans cette magnifique ville de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Taxe Foncière: 524€ Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Charges copro: 600€/année Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 11/03/2025

Nouveau 9

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement de type 2 ancien type 3 situé rue Ferrari sur le secteur de la Conception. Idéalement situé proche des commerces, transports, fac et hôpitaux, le bien se trouve au cinquième et dernier étage sans ascenseur côté cours d'un immeuble des années 50. Il se compose d'un petit hall d'entrée, d'un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte et balcon. Côté nuit Un e chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Taxe foncière 676€ Charges de copropriété 109€ ( dont 24€ d'eau froide) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Top Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Top Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(181 avis)

10

250 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Baille, Timone. Appartement T3 de 70,17m² avec une terrasse de 7,95m², une loggia de 1,72m² et une cave de 5,55m². Situé au 1er étage avec ascenseur, traversant E/O, cet appartement est en très bon état. Chauffage collectif, A proximité immédiate des commerces, transports, fac et hôpitaux. Mandat 7852 SD , Taxe foncière 1713€, charges 279€/mois DPE C GES C, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7852 Afficher plus

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(147 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(147 avis)

5

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Idéalement situé, dans immeuble de 2016, agréable T3 bien agencé, comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Ouest donnant sur les toits marseillais, deux chambres, une salle de bains. Un garage double complète ce bien.

Alliance Immo

(127 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Alliance Immo 30/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

(127 avis)

3

299 900 € 3 895 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

!! SPECIAL INVESTISSEUR - BELLE RENTABILITE !! Orpi vous propose en exclusivité un appartement au 2éme étage avec ascenseur, divisé en trois studios en plein cœur Marseille 5éme, proche de la Timone et d'une écurie pour Etudiants en Médecine avec Balcon. Chaque studio est desservi par un sas. Ils sont tous composés d'une pièce de vie avec cuisine , d'une salle d'eau et WC. Un cumulus de 100L est installé dans chacun. Le système de chauffage est climatisation réversible. Actuellement Chacun Loué 650 euros CC. 1er Studio 27,68m² 2éme Studio 20,76m² 3éme Studio 24,71m² Référence agence : 884 Afficher plus

Val Sud

(5 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Val Sud 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(5 avis)

6

256 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 75,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

ValSud Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente ! Au sein d'un bel immeuble années 50 STYLE ART DECO, aux agréables parties communes, avec ascenceur; Découvrez ce superbe T4 de 75 m2, situé dans le très prisé quartier du Camas, offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale Cet appartement beneficie d'un beau sejour lumineux plein sud donnant sur un balcon, d'une cuisine equipee avec loggia. Cette loggia acceuille les machines à laver et sèche linge. Trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Ce bien offre un cadre de vie dynamique, proche des commodites tel que bus, metro, tramway, mais aussi Facultes, Hopitaux, Ecoles, Commerces. État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir Prestation: Carrelage au sol, porte blindée, double vitrage, volets. •Charges annuelles : 3085 € / an comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur (257€/MOIS) Taxe Fonciere 1521€ / an nombre de lots 32 Une cave complete ce bien. CONTACT PAR MAIL / Helene 06 62 70 01 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mon Grand Immo

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Mon Grand Immo 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

14

199 800 € 3 074 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Entre le Boulevard Baille et la Timone, votre appartement vous attend au sein de cette zone très centrale et bien desservie : 2 stations de métro, échangeur Cantini à 500 m (autouroute A50 + tunnel prado). Au 4è étage avec ascenseur, il est bien agencé avec une partie double séjour et une cuisine américaine intégrée et équipée, donnant sur un balcon qui surplombe un coeur d'ilot végétalisé et très calme. 2 chambres bénéficient de la même exposition sud , avec une vue dégagée sans vis a vis . Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le logement, sans oublier un dressing. Il peut facilement retrouver sa configuration originelle de 3 chambres. Climatisation séjour, double vitrage, électricité récente, chaudière gaz chauffage + eau chaude, immeuble fibré. Un emplacement de stationnement aérién vient compléter ce bien ; un 2nd stationnement sous forme de box est également disponible à l'achat en supplément. Cet appartement est tout aussi bien destiné à une résidence principale (par exemple avec enfants), voire à de la colocation étudiante avec un rapport brut à 9% bruts ( 1ère année de gestion offerte) . Mandat 2171, honoraires charge vendeur. Afficher plus

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