Ventes immobilières en viager à Marseille 5ème

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(1 avis)

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

SOUS OFFRE - Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Marseille 5ème ce bel appartement T3 de 64 m² environ avec vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde ! Situé dans le très recherché quartier de la Conception, à 2 minutes à pied du métro Baille, au 6ème étage avec ascenseur, il se compose de : - un lumineux séjour / salle à manger, donnant sur un joli balcon sans vis-à-vis et offrant une vue époustouflante sur Notre-Dame de la Garde - une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia à l'usage en buanderie - 2 chambres donnant sur les jardins à l'arrière de la résidence, dont une de 13 m² - une salle de bains avec WC - une cave privative Grâce à son exposition, cet appartement traversant Est-Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En plus du chauffage collectif, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Des travaux d'isolation et de rénovation de la façade sont prévus (pris en charge par le propriétaire actuel), ce qui améliorera sensiblement les performances énergétiques du logement et l'esthétique de la résidence. Résidence sécurisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente : 230 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 euros et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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AMA Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par AMA Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

219 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 69,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Magnifique T3 traversant avec balcon APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON Idéalement situé dans le quartier Saint Pierre, à proximité immédiate de La Conception, il est situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60 offrant de belles prestations. L'atout principal de cet appartement : un grand salon avec balcon ! Deux chambres donnent sur la cour intérieur de l'immeuble au calme. Avec une superficie totale de 79m2, ce bien comprend donc un hall d'entrée, un salon avec un balcon de 6m2, deux chambres, une cuisine indépendante avec loggia et une salle d'eau. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² au sous-sol de l'immeuble. NOTA BENE : l'appartement est vendu libre, mais il est actuellement loué. Un congé pour vente a été donné et le bien sera libéré au plus tard en Octobre 2025. Afficher plus

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

259 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

***actuellement loué*** Vente appartement de type 3 vendu entièrement meublé et rénové Secteur 5 avenues Sébastopol. En plein cœur d'un des quartiers les plus recherchés et au calme, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 67 m2 qui vous fera vibrer par ses prestations et sa rénovation de qualité. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une belle salle d'eau et de WC indépendant. Vous pourrez disposer également d'une cave. Double vitrage. Situé au cœur du quartier 5 avenues, Sébastopol, Longchamp. .situation avantageuse car à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway T1, Métro M1, Bus), écoles, hôpitaux (Timone, Conception) et commerces (Chave, Eugène Pierre, Place Sébastopol) Idéal premier achat ou investissement locatif étudiant et saisonnier. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

215 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 69,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'ADRESSE BAILLE I Appartement I Balcon I 5ème Baille L'ADRESSE BAILLE I Appartement I Balcon I 5ème BailleNous avons le plaisir de vous présenter à quelques minutes de la faculté de la Timone, ce charmant appartement traversant (Sud-Nord) situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble marseillais. Ce bien offre une belle entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour très convivial et un coin salle à manger.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de rangement, toutes deux donnant accès à un balcon offrant une vue sur le boulevard Baille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commerces, des transports et des universités.TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR DANS LA SALLE DE BAIN ET SUR LE PLAFOND DU SALLON !!!Contact : RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96ADC 1310 2025 000 000 176RC : AU332783« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 7 lots- Charges mensuelles : 120euros / mois - Taxe foncière : 922euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025- Surface : 69,03 m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1370euros et 1900 euros- Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Bruno VERLEY - SAFTI

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Bruno VERLEY - SAFTI 17/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

280 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 5ème (13005)

Appartement Type5 de 78m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, exposition Est/Ouest, proche de toutes les commodités, supermarché en bas de l'immeuble, métro, bus, en face de l'hôpital de la Timone; Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur un balcon, 4 chambres dont 3 situé sur un balcon, une salle d'eau et une cave; Les chambres sont actuellement louées à des étudiants sous bail colocation d'un an entre 400€ et 450€; D'un commun accord, les étudiants locataires sortiront le jour de la vente; Bon rendement locatif Une cave au sous-sol de l'immeuble complète cet appartement; Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052 - SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 13/02/2025

179 500 € 3 663 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Dans le très prisé quartier de Baille, entre La Conception et la Rue De Lodi, très beau T2 entièrement rénové avec balcon au calme . Situé au 1er étage d'un petit Immeuble de 4 étages , vous disposerez d'une grande rentée, un beau salon avec une cuisine moderne et équipée. Le coin nuit est composée d'une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC séparés. De plus, un petit balcon très agréable s'ouvrant sur une cour arborée vous apportera une atmosphère paisible. Toutes les ouvertures sont au calme et aucune sur le Boulevard Baille. Idéal pour un premier achat ou un investissement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 08/06/2024 - mise à jour 01/03/2025

116 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

BAILLE / TIMONE - MARSEILLE 13005 - INVESTISSEMENT LOCATIF IDEALEMENT SITUE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Appartement T1/2 38m² environ situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un coin nuit, un grand et lumineux séjour avec vu dégagée au niveau des toits, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc commun sur le palier. Beaux volumes, charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et de grande fenêtres. L'appartement est actuellement loué 515 euros/mois charges comprises, un congé pour vente à été donné et prendra effet à compter du 30 Avril 2027. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beaux potentiel, possibilité de louer l'appartement plus cher après travaux pour une meilleure rentabilité. Idéalement situé à proximité de la Timone, de la fac de médecine, des commerces, transports en communs. Charges : 83 euros/mois, Foncier : 394 euros/an, Honoraires à la charge du vendeur REF 8644EC17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros. Afficher plus

JEVISA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par JEVISA 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

286 600 € 3 580 €/m²
Appartement • 80,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Marseille Chave ConceptionT4 Transformé T3 traversant avec véranda au calmeentièrement rénové avec goût . l'appartements'ouvre surun grand salon séjour cuisine de 41M2 donnant sur une terrasse couverte de 9m2 etse poursuit par un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC . Le logement est climatisé, dispose d'une cave, et est situé en plein coeur du recherché 5 ième arrondissement. location possible d'un garage à proximité de l'immeuble. réf annonce :JV5 A propos de la copropriété: pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles trimestrielles: 439€ Taxe Foncière: 1515€ les honoraires sont à la charge du vendeur consommation énergétique: 189 Kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 21CO2/m2/an date réalisation diagnostics : 1/12/2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'IDEAL TRAVERSANT - Appartement T3/4 de 71m2 avec balcons - 13005 Llinares immobilier vous propose : L'IDEAL TRAVERSANT, un appartement T3/4 d'une superficie de 71m2 loi carrez (76m2 habitable) entièrement rénovée en 2024, situé dans une résidence de standing du secteur du Camas dans le 5ème arrondissement. Dès votre entrée, vous serez séduits par le volume de l'espace de vie baigné de lumière, donnant sur un beau balcon. Vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée et moderne avec balcon privatif et une grande buanderie. Un couloir vous conduira vers le côté nuit, avec un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne et deux chambres dont une avec placard sur mesure et balcon. Possibilité de créer une troisième chambre. L'aspect clef en main, l'entretien de la copropriété avec concierge et l'emplacement unique à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, de nombreux équipements (ascenseur, double vitrage, visiophone...) sont de beaux atouts pour ce joli bien.Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 2700euros (225euros/mois : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, accès sécurisée, ascenseur,chauffage, entretien compteurs..)- Taxe foncière : 1713 euros/an- Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1650euros/an- Photos non contractuelles- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13005 - T4 de 71m2 - balcon - 13005 Marseille Afficher plus

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Gitimmo Vente 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(24 avis)

129 900 € 4 499 €/m²
Appartement • 28,87 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 13005 - Quartier CONCEPTION/TIMONE - Rue Saint Pierre. Votre Nid d'Aigle à Marseille : Vue Imprenable sur Notre-Dame de la Garde ! Mesdames, Messieurs, investisseurs avisés et amoureux des hauteurs, préparez-vous à prendre de l'altitude ! Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, a déniché pour vous la perle rare qui fera battre votre cœu : un appartement T1 de 29m2 niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 80, dans le quartier prisé de la Conception-Timone, à Marseille 13005.Situé rue Saint-Pierre, ce petit bijou vous offre une vue à couper le souffle sur Notre-Dame de la Garde. Imaginez-vous, sirotant votre pastis sur votre terrasse plein sud de 8m2, admirant la Bonne Mère qui veille sur vous. Pas de vis-à-vis, juste vous et le ciel azur de la cité phocéenne !Grâce à sa large baie vitrée, cet appartement est baigné de soleil du matin au soir. Vous pourrez ainsi bronzer sans bouger de chez vous, économie de crème solaire garantie !Bien sûr, notre petit nid d'aigle a besoin d'un coup de frais. Mais voyez le bon côté des choses : c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité ! Et puis, qui n'a jamais rêvé de dire 'J'ai rénové mon appartement avec vue sur la Bonne Mère' ? Idéal pour un investissement locatif, cet appartement saura séduire les étudiants en médecine de la Timone ou de la Conception toute proche, ou les jeunes actifs en quête d'un pied-à-terre ensoleillé.Libre de tout occupant, cet appartement n'attend que vous (ou votre locataire) pour reprendre vie. Et le must ? Un ascenseur pour vous éviter les 6 étages à pied après une longue journée de travail ou une soirée bien arrosée sur le Vieux-Port ! Pour seulement 129 900€ honoraires partagés (124 900,00€ prix vendeur + 5 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir propriétaire de ce petit coin de paradis marseillais. Alors, prêt à prendre de la hauteur ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre agent immobilier dévoué, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ce petit bijou et de répondre à toutes vos questions. N'attendez plus, la vue sur la Bonne Mère n'attend que vous ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 76 lots (35 lots d'habitations). La quote part provisionnelle à charge vendeur est 1200€/an (charges générales, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur). Pas de procédures en cours. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 - Afficher plus

Magali LACOSTE - Capifrance

(110 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

(110 avis)

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 5ème, à deux pas de l’hôpital de la Conception, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, appartement T3 traversant de 65m2 en parfait état vendu loué avec des locataires en place des plus sérieux et soigneux. Vous ne pourrez qu’apprécier la localisation stratégique de cet appartement, proche de la Conception, de la Timone, du métro et des axes autoroutiers tout en restant au calme sans route passante aux abords de vos fenêtres. Ce T3 de 65m2 est bien entretenu par ses locataires et en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. Le couloir d'entrée desserre la cuisine équipée avec une loggia de 4m2 donnant sur la cour intérieure.En enfilade, se succède la salle d’eau avec WC, et les deux chambres dont une avec placard de rangement côté cour également. De l’autre côté, un grand séjour de 30m2 extrêmement lumineux avec quatre grandes fenêtres (possibilité d’une troisième chambre). L’appartement est entièrement équipé du double vitrage, climatisation, le parquet est magnifique et le ravalement de façade vient d’être validé et payé par les propriétaires. Une cave ne pourra que vous satisfaire pour optimiser votre rangement. Idéal pour un investissement locatif ou futur projet d’habitation ce T3 ne pourra que vous ravir. Le bail vient d’être renouvelé pour 3 Ans à hauteur de 800€/Mois et les charges de copropriété sont faibles. A découvrir! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE+EAU FROIDE+ENTRETIEN PARTIES COMMUNES+SYNDIC PRO) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.862304 Afficher plus

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(147 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(147 avis)

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Proche Timone Dans immeuble récent (2013) de standing, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, Type 2 de 45m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur belle terrasse de 16m2 au calme exposé OUEST, chambre avec placard, salle de douche avec wc, garage privatif en sous-sol. BON ETAT

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Skyline Real Estate 12/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

180 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Appartement lumineux à Marseille 5ème Découvrez ce trés bel appartement de 50 m² carrez situé dans le quartier prisé de Baille, au cœur du 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse en mezzanine avec une belle hauteur, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de sa cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un immeuble typiquement marseillais, l'appartement offre également une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et authenticité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ce quartier dynamique et agréable à vivre vous séduira par son ambiance conviviale et ses nombreux services de proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement réussi dans la cité phocéenne. Bruna Pantalacci EI 0651530918 Afficher plus

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

187 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Charmant appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon fermé, à proximité des commodités, du tramway et du métro. Situé dans un secteur recherché, cet agréable appartement de 58 m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, climatisée, agrémentée d’une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un balcon fermé, idéal pour vos moments de détente. Un cellier pratique complète l’espace. L’agencement de l’appartement prévoit une séparation bien pensée pour l’espace nuit, qui comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cave en sous-sol vient également s’ajouter aux prestations de ce bien. Un lieu de vie fonctionnel et confortable, à deux pas des transports et des commerces, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant Afficher plus

Pierlyne Sanchez - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Pierlyne Sanchez - iad 11/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Pierlyne Sanchez vous propose: 13005 - BAILLE - Roger Brun - T2 DERNIER ETAGE Dans un immeuble du XIXème de 2 étages, venez découvrir ce T2 exposé au Sud-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon - cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre en alcôve et un dressing. Rafraîchissement à prévoir / demandez un devis à nos partenaires Potentiel locatif: 790€/mois charges comprises. Idéal résidence principale ou investissement locatif. - Charges annuelles : 1188 euros (eau froide, syndic professionnel et communs) - Taxe foncière: 868 € Visite sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierlyne Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 934506908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus