Ventes immobilières en viager à Marseille 13ème

Thomas Le Guen - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Thomas Le Guen - efficity 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(18 avis)

230 000 € 3 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 - MARSEILLE - LES OLIVES - 3 /4PIECES - 2 CHAMBRES + BUREAU - 70m² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située entre les Olives et Saint Julien, à deux pas d'un petit centre commercial, des écoles, accès bus et autoroutes dans une petite copropriété calme et entretenue, vous découvrirez : Un salon cuisine équipé ouvert sur cour 2 grandes chambres + 1 bureau / chambre d'amis Une belle luminosité permettant de profiter de la cour sans vis à vis toute l'année Une loggia de 6,5 m2 pour plus de rangement et de confort Très faibles charges ( petite copropriété ) Pas de travaux important, léger rafraichissement à prévoir Côté pratique, un stationnement intérieur est inclus, pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et pour plus d'informations à ou 06 16 77 48 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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ERA La Bastide

(582 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ERA La Bastide 09/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(582 avis)

Nouveau 13

388 000 € 4 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située dans le quartier résidentiel des Martégaux, sur une parcelle de 435 m², cette maison dispose de 4 pièces avec une superficie de 80 m². dont 3 chambres, avec grande piscine, idéale pour une famille. Cette maison au calme absolu et sans aucun vis à vis se compose comme suit: Une pièce de vie très agréable avec salon / salle à manger et cuisine ouverte avec vue sur la piscine, un toilette au rez de chaussée. Coté nuit, à l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Ouverte sur l'extérieur, exposée plein sud, cette habitation lumineuse sera vous séduire. Vous aurez plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur... Construite en 2015, elle est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Bien qu'un rafraichissement soit à prévoir, cette maison offre un potentiel intéressant sur un terrain de 435 m². Avec une piscine de 10m par 5, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Les Martégaux, parfaits pour vos enfants. également proche des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Le stationnement se fait sous le car port. de la propriété. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille. Afficher plus

Durand Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Durand Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(66 avis)

160 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 64,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SOUS OFFRE Découvrez cet appartement de type T3/4 dans la résidence recherchée des Castors du Merlan avec jardin privatif, cave et garage. Cet appartement de type T3/4 offre une belle surface habitable et un agencement optimisé. À l’origine un T4, l’appartement a été configuré en T3 pour offrir un salon spacieux et une salle à manger distincte, créant ainsi un vaste espace de vie lumineux et agréable. Il bénéficie de deux loggias, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité ou pour un espace buanderie. Le bien dispose également d’un jardin privatif, accessible directement depuis le garage privé, offrant ainsi des moments de convivialité et de partage lors des beaux jours. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, vous garantissant de l'espace de stockage ainsi que la confort du stationnement privatif. Du stationnement libre dans la résidence est également disponible pour reçevoir vos convives. L’emplacement de cet appartement est idéal : à proximité des commerces, des écoles, de la faculté de St Jérôme et des transports en commun, il permet un accès facile aux principaux axes routiers (L2, A7, A55) et aux transports en commun. Vous trouverez également des espaces verts à quelques minutes à pied pour vos moments de loisirs et vous garantie un cadre de vie paisible et résidentiel. Cet appartement saura séduire par son agencement pratique, son cadre de vie agréable et sa situation géographique idéale, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Pour toute demande d'informations ou de visites contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37 Afficher plus

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(254 avis)

Nouveau 12

152 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du Vieux Village de Saint Jérôme, dans résidence sécurisée et arborée, agréable Appartement T4 cocooning en dernier étage, en parfait état, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition ouest ; le bien est complété par une cave privative, le stationnement est libre et facile dans la résidence derrière un portail sécurisé. Cet appartement T4 de 66m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Situé au troisième et dernier étage, le bien rénové récemment se compose d'une entrée desservant d'un côté la partie jour et de l'autre le coin nuit. Côté jour : un séjour lumineux et agréable sur balcon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle sur loggia/buanderie ; pour une circulation optimale de la lumière une jolie verrière a été installée entre ces 2 pièces de vie. Coté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un grand dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Pour un confort maximal, l'appartement est chauffé au gaz, climatisé et équipé de double vitrage, la baie vitrée du séjour est équipée d'un volet roulant solaire et d'un store. Le bien est complété par une cave. Le stationnement est facile et libre derrière le portail automatisé de la résidence. Idéalement situé au coeur du Quartier de Saint-Jérôme, vous serez à proximité immédiate des commerces (commerces de bouche au pied de la résidence), des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès L2 2minutes). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir ; dernièrement le hall a été repeint, les interphones et boites aux lettres modernisés, et des détecteurs automatiques pour la lumière sur les paliers installés. Idéal pour une famille ou un premier achat. Faibles charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide) : 128 euros. Taxe Foncière : 1 203 euros. DPE : E/E. Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Afficher plus

B&R IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par B&R IMMO 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Nouveau 9

220 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 82,64 m² • 4 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2010, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Caractéristiques : - Surface : 82 m2 - Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses - Séjour : spacieux, avec accès à un grand balcon - Cuisine : simple et à aménager selon vos besoins - Salles de bain: 2 salles de bain pour plus de confort - Extérieurs : jardin commun arboré, idéal pour se détendre - Résidence : bien entretenue et sécurisée Situé dans un quartier calme du 13e arrondissement de Marseille, l’appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. pas de procédure en cours - Nombre de lots : 120 - Charges prévisionnelles mansuel : 150 € - Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

IMMO de FRANCE - Provence

(392 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(392 avis)

145 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 71,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence calme dans une ruelle tranquille, appartement traversant de type3/4 au deuxième étage, composé d'un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie (non compris dans la surface Carrez), une grande chambre avec son balcon indépendant, une deuxième chambre, une salle d'eau, un grand cellier avec rangements. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Surface Carrez de 71.7m², surface avec buanderie fermée de 77.7m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage collectif. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Afficher plus

ERA Agence de la Bastide

(583 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(583 avis)

150 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960€ hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.ge Afficher plus

Silvain ROULIN - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 03/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(19 avis)

230 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans le cadre verdoyant des Jardins de Montolivet, à la frontière entre le 12ᵉ et le 13ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 de 62 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en restant proches des commodités et des transports. Dès l’entrée, un placard intégré vous permet d’optimiser le rangement. Le séjour lumineux de 28 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie grâce à son agencement en open space. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² et 9 m², d’une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que de WC indépendants avec branchement pour machine à laver. L’ensemble bénéficie de prestations soignées : double vitrage, porte sécurisée, interphone et accès à la fibre optique. Côté pratique, vous profiterez d’un stationnement extérieur privatif et d’un local vélo. La résidence, sécurisée par un portail automatique et un vidéophone, est idéalement située à proximité des transports (métro, bus, accès autoroute) et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Dépend du secteur scolaire 13012. TF 1420€ Un appartement en très bon état, libre de toute occupation, qui n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.893308 Afficher plus

Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

245 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 92,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vente T5 PROX SAINT JEROME - MARSEILLE 13ème Dans résidence sécurisée calme avec parkings, vaste T5 lumineux et en excellent état. Actuellement en configuration T4, vous apprécierez son vaste séjour et sa salle à manger adaptée aux grands repas de famille. Rénové il y a 5 ans, cet appartement offre de belles prestations dans un style contemporain. Carrelages modernes, cuisine aménagée, grands placards, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant etc font de cet appartement un cadre de vie agréable au quotidien. Le reste est à découvrir lors d'une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382 Afficher plus

AZUR IMMO

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par AZUR IMMO 08/03/2025

Nouveau 13

185 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nouveauté et en Exclusivité ! Situé entre le quartier des Olives et de Saint-Julien, bel appartement rénové (entre 2019 et 2022) d’environ 70 m2 à vendre. Au sein d’une copropriété entretenue et saine (La Fondacle) au 11ème étage sur 18, avec vue panoramique dont on ne se lassera pas, l’appartement dispose d’un séjour de plus de 22m2, d’une cuisine totalement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et meubles en bois sur mesure) et de deux généreuses chambres. Une spacieuse salle d’eau avec double vasque, des toilettes séparées, une terrasse de 7m2, une loggia et une cave complètent ce bien. L’appartement est en parfait état et permet d’y poser ses valises sans aucun travaux ! Huisseries en aluminium et double vitrage. Volets roulants dans le séjour et manuels dans les deux chambres. Le stationnement est libre dans la résidence mais aisé. Aucune procédure en cours ou travaux prévus dans la copropriété. Copropriété calme avec espaces verts. Charges de copropriété : environ 230€ comprenant l’entretien des parties communes (ascenseur, nettoyage, électricité, etc.), l’eau froide et l’eau chaude ainsi que le chauffage. Taxe foncière : 1303€ en 2024 DPE : en cours A visiter sans tarder, vidéo sur demande ! Votre contact pour ce bien Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anaïs Lamberti - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Anaïs Lamberti - iad 09/03/2025

(4 avis)

Nouveau 11

187 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Anaïs Lamberti vous propose: Secteur Saint-Just, à seulement 5 minutes à pied de l'école Lacordaire. Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 61.53 m² , situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 calme et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et du confort moderne. Le bien se compose: D’une entrée , d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial. L’espace nuit dispose de deux chambres dont une avec dressing et une dotée de placards intégrés, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel. Une salle d'eau avec douche italienne ( Double vasques) , Wc indépendant . La terrasse de 9 m², orientée sud-est, offre une vue dégagée, un endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol. Ce bien, en très bon état et équipé d'un chauffage individuel avec climatisation réversible (salon et une chambre ). Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers. Les atouts de cet appartement: - Fibre optique - Store banne terrasse électrique - Ascenseur - Possibilité d’installer sur la place de parking une borne de recharge pour voiture électrique Charges de copropriété: 130€/mois Taxe-Foncière: 1492€/an Ne manquez pas l'opportunité, contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lamberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899631592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anaïs Lamberti - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Anaïs Lamberti - iad 09/03/2025

(4 avis)

Nouveau 14

485 000 € 4 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 275 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Anaïs Lamberti vous propose: À vendre, maison T5 située dans le quartier résidentiel de Château-Gombert – Palama. Ce bien de 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 5 m², une chambre ou bureau de 9 m², une cuisine aménagée et équipée de 12,25 m², un séjour lumineux de 23 m², une salle à manger de 11 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 13 m² et 11 m², un bureau de 9 m² et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. L’extérieur est un véritable atout avec une entrée permettant le stationnement, une piscine, une cuisine d’été et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, cette maison bénéficie de prestations modernes avec la climatisation, la fibre optique et le double vitrage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lamberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899631592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

199 900 € 3 506 €/m²
Appartement • 57,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3 lumineux avec terrasse et balcon . Situé à La Croix Rouge, au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 57 m2 Carrez (74 m2 habitables) séduit par sa triple exposition, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle.Un espace de vie tourné vers l’extérieur. Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres bien agencées : La première avec accès direct au balcon côté nord. La seconde, traversante, profite à la fois d’un accès au balcon nord et à la terrasse sud-ouest, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Salle de bain séparée & WC indépendant pour plus de confort. Une résidence moderne et sécurisée Résidence fermée avec ascenseur pour un cadre de vie serein. Possibilité d’acquérir une double place de parking en sus (20 000€). Un appartement baigné de lumière, où chaque espace extérieur prolonge votre intérieur. Taxe foncière : 1 508 € par an. Charges mensuelles : 151 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Afficher plus

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 18/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

169 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 65m², entièrement rénové. Dans une résidence arborée et sécurisée sur le secteur de La Batarelle, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, un couloir spacieux avec des placards aménagés qui dessert deux chambres. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous apprécierez les équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'interphone et les nombreux rangements présents dans tout l'appartement. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647 Afficher plus

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

169 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 87,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vente appartement T4 - 3e étage - Copropriété sécurisée avec gardien - Rendement locatif de 6,5% Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de type 4 est idéal pour un investissement locatif. Actuellement occupé par un locataire, il génère un rendement de 6,5%, offrant ainsi une excellente rentabilité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement. L'immeuble est situé au 3e étage d'une résidence avec un espace vert, offrant un cadre agréable et paisible. La copropriété est sécurisée, avec un gardien pour plus de tranquillité. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier rentable. À visiter sans tarder ! Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37 Afficher plus