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Alexandre GILI - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 20/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(37 avis)

218 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Cet appartement type 3 de 60m2 avec une belle terrasse, 2 places de parking en sous sol et une place de parking en extérieur Situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2015, vous serez séduits par son calme tout en étant proche des commodités. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur vous aimerez sa terrasse à ciel ouvert de plus de 20m2 exposée SUD. La terrasse donne sur les espaces verts et sur une résidence calme. Pour votre confort chaque pièce est climatisée Ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 01/03/2025

99 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

RESIDENCE LE ROCHER BLEU - 13013 EXCLUSIVITE - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 vous présente : Dans une résidence sécurisée, un appartement traversant 3 pièces 53 m² en rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une pièce à vivre, cuisine indépendante aménagée, une buanderie, 2 chambres, un dressing, une salle de douche et wc séparé. Double vitrage. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Taxe foncière 850 euros Charges mensuelles 100 euros Stationnement libre dans la résidence, espaces verts. Emplacement idéal proche des commodités et des accès autoroutiers. Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Contact: PATRICIA BRETONES Tel : 0607278757 - Mail : RSAC 881.074.660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Patricia BRETONES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 074 660 - .

Deep'Immo13

(139 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Deep'Immo13 04/03/2025

(139 avis)

102 000 € 1 503 €/m²
Appartement • 67,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'Immo13 vous propose à la vente un appartement de type 3 de 67,85m2 situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, avec balcon, loggia et cave. L'espace de vie vous offre un double séjour lumineux de 26.39m2 donnant sur balcon et une cuisine séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bain avec loggia et un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. Double vitrage, grandes fenêtres, lumineux, spacieux et extérieurs... Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et axes routiers. Parfait pour un investissement locatif. A visiter sans tarder, contactez Julie au 06.27.95.07.19 Cette annonce vous est proposée par Adragna Chloé - - NoRSAC: 838 726 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

274 000 € 4 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement jouit d'un emplacement idéal offrant tranquillité et sécurité au sein d'une résidence fermée construite en 2015. Proche des commodités, il bénéficie d'une vue paisible sur la colline environnante, créant un cadre agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cet appartement T3 de 60 m² dispose d'une large terrasse de 43 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort aux propriétaires de ce bien. À l'intérieur, ce charmant appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et fonctionnels. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement saura séduire par son atmosphère chaleureuse. Les résidents pourront profiter pleinement de cette propriété clés en main, idéale pour poser ses valises et s'installer confortablement. Terrasse expo N/E et S/E Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Carol Faoro - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Carol Faoro - efficity 30/08/2024 - mise à jour 25/02/2025

(31 avis)

159 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE LES PRAIRIES – APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 78.0 M² - PARKING effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la résidence Les Prairies, cet appartement lumineux situé au 3ème étage (sur 4 sans ascenseur), composé d’une entrée desservant un bel espace de vie avec un séjour de 20.0 m² et son balcon, une cuisine séparée et aménagée avec loggia. Le coin nuit est composé 3 chambres de plus de 10m², une salle bain, un wc séparé et des espaces de rangement. L’appartement est en bon état général, offrant un beau potentiel de rénovation, une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. A 5 minutes du métro, 25 minutes aéroport Marseille Provence & la gare Tgv Aix et 15 minutes gare st Charles Marseille Pour plus d'informations contacter carol Faoro par téléphone ou par mail du lundi au dimanche 07.70.15.85.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

139 990 € 2 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nouveau à la vente !!! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce magnifique T4 saura vous séduire par son cadre paisible. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres confortables La résidence, parfaitement entretenue, dispose de beaux espaces verts et d'un environnement privilégié, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

99 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité, l'Agence Harova Immobilier vous propose un T2 de 55m² avec terrasse et cave dans le 13013. Cet appartement très lumineux, orienté Sud Ouest, est composé d'une entrée de 2.5m², d'un séjour de 20m² avec terrasse, d'une cuisine indépendante de 7.5m² plus d' une buanderie de 4m² attenante, d'une chambre de 12m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement sans aucun vis a vis, avec vue dégagée sur le quartier des Olives. Ce T2, particulièrement fonctionnel, bénéficie de nombreux rangements et placards, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est actuellement loué, fin de bail juillet 2024, il peut donc être vendu loué ou libre de toute occupation. Bien A voir Absolument!!! Prix : 99.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 04.84.89.09.26 07.67.45.45.08 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Qoridor

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Qoridor 27/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

129 800 € 2 360 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

À Vendre - Appartement T3 Traversant avec Balcon et Cave - 13ème Arrondissement de Marseille Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec parking libre. D'une surface généreuse, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle, parfaite pour créer un cadre de vie chaleureux et agréable. La cuisine indépendante, bien agencée, offre de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Vous apprécierez également le balcon idéal pour se détendre, ainsi que la cave qui offre un espace de stockage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de rénover cet espace à votre goût et de le transformer en un véritable cocon. La résidence est située dans un secteur en pleine réhabilitation, offrant ainsi un cadre de vie en constante amélioration, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 300 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 732 303 RCP ORUS

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 19/01/2023 - mise à jour 08/11/2024

139 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 39,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

IDEAL INVESTISSEMENT!! Harova Immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence récente, calme et sécurisée sur le secteur de Saint Just, 13013, un T2 lumineux de 40m² en dernier étage avec terrasse. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de plus de 22m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard aménagée de 12 m² et d'une grande salle d'eau avec coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges, avec compteurs individuels. Appartement moderne, aux normes PMR, vendu aménagé et meublé. Loué en bail meublé à 870 €/mois CC, avec taux de rentabilité proche de 8%. A Saisir! Prix : 139.000 Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 06.12.31.24.33 0767454508 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Village

(373 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Village 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(373 avis)

179 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 26/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement 3 pièces édifié en 2022 avec terrasse plein sud et deux places de parking en sous sol. Au sein d'une résidence sécurisée et paisible, découvrez ce splendide appartement de 60 m², composé de trois pièces, doté d'une terrasse idéalement orientée plein sud. Ce bien d'exception se distingue par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour climatisé baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, un placard aménagé en buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos et des emplacements pour motos, complètent avantageusement ce bien. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

MAJORDHOM

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MAJORDHOM 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

140 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vente bel appartement Type 4 Marseille 13013 À vendre : Appartement calme et lumineux à Marseille, dans le quartier familiale de saint Jérôme Imaginez vous dans cet appartement où le confort et la tranquillité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux parfait pour accueillir et profiter de moments de détente en famille avec accès au balcon , un espace extérieur agréable pour boire votre café le matin ou apéritif en fin de journée . Cet appartement dispose de trois chambres confortables. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, vous apprécierez les équipements tels que la climatisation, la porte blindée pour votre sécurité, et le double vitrage pour un confort acoustique. Situé dans une résidence fermée construite en 1970, cet immeuble de trois étages est bien entretenu et dispose de nombreuses places de stationnement . Vous serez également ravi de la proximité des commerces, facilitant votre quotidien. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour découvrir davantage de renseignements, des plans, des photos et des visites virtuelles en haute définition, n'hésitez pas à visiter notre site Majordhom fr. Et pour avoir toutes ces informations à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store !

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 27/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

90 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

C'est dans le 13ème arrondissement de Marseille que se situe cet appartement 1 pièce de 38m2, avec une mezzanine de 6m2. Il s'ouvre sur un jardin de 30m2, avec en une cabane de fond de jardin de 6m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contact / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 168 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tiphanie BARTOLO - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Tiphanie BARTOLO - iad 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(61 avis)

299 000 € 3 833 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Secteur St Mitre T4 rénové avec jardin. Situé au rez de chaussée d'une maison divisée en deux lots, ce T4 entièrement rénové allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d'un agréable séjour avec son coin cuisine équipée, une grande chambre avec rangement, un dégagement nuit avec un coin buanderie, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres en enfilade. Vous profiterez également d'une terrasse avec jardin privatif de 95m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Un local vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou une utilisation pratique. Stationnement extérieur devant le portail. Les + : - Pas de charge de copropriété - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Double vitrage - Pas de travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 511992810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gabaston Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Gabaston Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

119 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

LA BASTIDE I APPARTEMENT T3 LOUÉ I 13013 ST JUST LA BASTIDE I APPARTEMENT T3 LOUÉ I 13013 ST JUSTNe ratez pas cette superbe opportunité d'investissement : situé 27 traverse des Cyprès, au 3e et dernier étage d'un bâtiment d'une résidence fermée et bien entretenue des années 1960. En excellent état, cet appartement T3 de 57m2 avec balcon de 3m2 est vendu loué.Au calme et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour semi-ouvert sur la cuisine, de deux chambres, dont une avec balcon, d'un WC séparé et d'une salle de bain.Actuellement loué en bail non-meublée jusqu'en octobre 2027. Loyer de 810 euros mensuel hors charges (+ provision sur charges de 80 euros). Locataires sérieux.Faibles charges, chauffage individuel par convecteur et climatisation...Parking libre dans la résidence« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot :Procédure en cours :Charges mensuelles : 105euros/ moisTaxe foncière : 854euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : En coursSurface : 57m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre euros et eurosHonoraires à la charge du vendeur