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HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

179 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Idéalement situé dans le quartier de Chateau-Gombert à proximité immédiate du parc Athena, de la technopole et du village dans un secteur calme. Appartement de type 2 de 44 m² avec une terrasse et une place de parking. Il se compose d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse de 8 m², une cuisine séparée et aménagée. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Homki adore : Son calme, sa terrasse. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 1277€ Les charges sont de 87€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 18/11/2024

(21 avis)

90 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Parc des Roses, un appartement traversant de type 3 avec loggia et buanderie. Rafraîchissement à prévoir.

Patrick RODRIGUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick RODRIGUEZ - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

243 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Apparemment de type 3 de 62m2, l’appartement se compose d’une séjours ouvrant sur une terrasse de 13m2, d’une cuisine américaine, d’un dégagement avec rangement distribuant deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Accessible à toutes commodité transports, écoles et commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144 - SAFTI – RODRIGUEZ Patrick, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

257 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP169222 : REF 83489 - RÉF 83489 - Découvrez cet appartement T3 neuf de 65 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne du 13ème arrondissement de Marseille. Le séjour-cuisine de 27 m², lumineux et spacieux, s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. L appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. Deux places de parking sont incluses, offrant un véritable atout en termes de confort et de praticité. De plus, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 \%, rendant cet investissement encore plus attractif. Au sein du quartier résidentiel de St Mitre et limitrophe à Château Gombert, le secteur est doté de nombreux commerces et établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, l'université de Château Gombert. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate et le métro LAROSE à 15min. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 20/11/2024

147 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nouveau et en exclusivité ! Venez découvrir ce superbe T3/4 de 64m² situé sur le secteur de Saint-Just au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 21m² ouvert sur un balcon d'environ 6m, le tout exposé Sud-Ouest. Un dégagement dessert d'un côté une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une cuisine équipée de 7m² réalisée sur mesure par un cuisiniste. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres avoisinant les 11m² chacune ainsi qu'un dressing de 3m². L'appartement bénéficie de prestations soignées ( double vitrage PVC, climatisation réversible, porte blindée 3 pts.. ). Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus, venez réaliser le projet de vos rêves. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

255 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

C'est dans un secteur paisible de Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de près de 58m2, dans un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence récente fermée et sécurisée. Lumineux, il offre une terrasse large de 8m2, idéale pour profiter de moments en extérieurs. La pièce de vie parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte récente, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse. Un coin nuit indépendant propose deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Climatisation réversible et un chauffage collectif assurent un total confort. Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose d'une place de stationnement privée et d'un box de garage fermé (en sus). Ce bien séduit notamment par sa localisation, son absence totale de travaux (résidence récentes, nouvelles normes). Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Studio avec terrasse et parking L\'Immobilière Valora vous propose ce studio de 25m2, idéalement situé sur les hauteurs de La BatarelleEnvironnement: Quartier recherché de La Batarelle dans le 13ème arrondissement, proche des commerces, transports en communs, écoles, axes principaux. Ce charmant studio se situe dans résidence de 3 étages. Il se compose d\'une pièce principale lumineuse de 20m2, dotée d\'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d\'eau de 5m2 accueillant une douche et des toilettes vient compléter le bien, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d\'une terrasse d\'environ 15m2.Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. L\'accès à cette place de parking peut se faire directement depuis le hall d\'immeuble via un ascenseur.La résidence, construite en 2015, bénéficie toujours de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d\'esprit quant à la qualité de construction.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d\'un studio confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d\'informations et pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : plus d\'informations, contactez-moi !Léo TROPINI : 06 46 73 72 15Honoraires charge VendeurCharges : 950euros/an Nbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

314 500 € 3 108 €/m²
Maison • 101,19 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Marseille 13ème (13013)

SOUS OFFRE Au calme absolu, Maisonde 5 pièces à vendre à Marseille, dans le quartier de la BATARELLE qui profite d\'une surface de 101.19 m² habitable sur une parcelle de 216 m². Elle se compose d\'un séjour offrant une belle luminosité avec une exposition sud-ouest. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante et le chauffage est électrique. Une salle de bain, une salle d\'eau et 2 WC. Le standing est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques partout.Elle bénéficie d\'une superbe terrasse vue sur la mer et le tout Marseille.Un grand garage complète ce bien.Proposé par l\'agence IMREP. Ne tardez pas à visiter cette maison idéalement située à Marseille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

449 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 106,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L\'ELEGANT - Appartement T4 de 106m² - Terrasse 60m² - Box - 13013 Chateau Gombert LLINARES IMMOBILIER vous propose : L\'ELEGANT, un appartement T4 de 106m², situé au dernier étage d\'une magnifique copropriété en fond d\'impasse, sur le secteur de Château Gombert, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (accès autoroutes, bus...). Il se compose d\'un espace séjour/cuisine de 44m² ouvrant sur une vaste terrasse de 60m² au calme absolu. L\'espace nuit comprend une suite parentale de 21m² avec double dressing et salle d\'eau, ainsi qu\'une salle de bains desservant deux autres chambres. Pour votre confort, ce bien est entièrement climatisé en gainable. Vous apprécierez le calme, la vue panoramique, ainsi que son côté à la fois chic et fonctionnel. Possibilité d\'acquérir en supplément un box double en enfilade au prix de 23.500euros.- KH/Copropriété : NC lots- Pas de procédure en cours- Taxe foncière : 2.432euros/an- Charges annuelles: 4.400,88 euros (366,74 euros/mois : entretien copropriété, électricité, eau froide, ascenseur, portail, piscine...)- Honoraires inclus de 5,01 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 890euros et 1230euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 106m² - Terrasse 60m² - Box - Chateau Gombert

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

1 150 000 € 4 600 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseille 13ème (13013)

LA SPACIEUSE - Villa T6 de 250 m² - Terrain 2000 m² (possibilité détachement)-Château Gombert/Plan de Cuques LLinares Immobilier vous propose : LA SPACIEUSE, une propriété composée d\'une maison T6 de 250m², située au calme, à proximité de Plan de Cuques. Cette villa vous surprendra dès l\'entrée avec son vaste séjour de plus de 80m² donnant sur le jardin et la piscine ainsi que sa cuisine d\'été. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle cuisine, un cellier et un bureau. Côté nuit, à l\'étage vous trouverez trois grandes chambres, deux dressings (dont 1 pouvant être transformé en chambre), une spacieuse salle de bains de 18m². Possibilité d\'un détachement de parcelle. Amoureux de la nature et du calme, cette magnifique maison est faite pour vous !Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Taxe foncière : 4249euros/an- Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2 460euros et 3 390euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à Vendre T6 de 250m² - Terrain 2000m² (possibilité détachement) - 13013 Marseille

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Marseille 13ème (13013)

LE DIAMANT BRUT - Villa T5 de 90m2 + Garage + Terrain 487m2 - 13013 LLinares immobilier vous propose : LE DIAMANT BRUT une superbe maison T5 de 90m2 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre St Julien et les Olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d\'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l\'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d\'un garage et d\'une immense cave. À l\'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d\'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer une dépendance T2 de 25m2. Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux ... n\'hésitez plus et contactez-nous !Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur ADC13102019000209153RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : - Procédures en cours : NC- Charges annuelles : 0euros- Taxe foncière : 1248euros/an- Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1140euros et 1610euros.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4/5 de 90m2 + Garage + Terrain - 13013 Marseille

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

229 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 65,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 La Croix Rougeau sein d\'une copropriété récente, de 2015, vous apprécierez cet appartementde Type 3 d\'une superficie de 65m2 avec terrasse sans vis à visetune place de parking privative en sous-sol.Il est situé au deuxième étage d\'un petit immeuble de 3 étages.Il se compose d\'un beau séjouravec cuisine américaine entièrement équipée de qualité.Deux belles chambres avec placard (12.84m2 et 10.94m2), une salle de bains et un wc indépendant.L\'appartement est équipé d\'une climatisation gainable, électricitéaux normes, double vitrage.Possibilité d\'achat d\'un box garage en sus au prix de 20 000euros net vendeur.La copropriété est située à proximité du centre commercial de la croix rouge, des crèches, écoles et axes autoroutiers.Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024

137 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 64,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Bel appartement en dernier étage L\'Immobilière de la Bonne Mère vous propose ce charmant appartement de 69 m², offrant un beau potentiel, situé dans une résidence semi-récente avec d\'excellentes prestations.L\'appartement est composé d\'une entrée, d\'un dressing, de deux chambres, d\'une salle de bain, d\'un toilette et d\'un grand séjour avec loggia. L\'offre est complétée par une cave de plain pied au rez de chaussée de l\'immeuble.Dans les charges de copropriété sont inclus l\'entretiens des parties communes, le parc de 3ha, le gardien ainsi que le portail électrique. La résidence dispose également de caméras de sécurité. Charges: 100euros par moisTaxe foncière: 1100 par anPrix de vente : 137 000 euros (honoraires intégralement a charge vendeur)DPE:EGES:EEstimation des coûts annuels d\'énergie : entre 840 euros et 1 200 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact :Johan HoarauL\'Immobilière de la Bonne MèreGestion / Transaction / Location07.56.81.02.79178 Cours Lieutaud, 13006 Marseille57 Bd Kraemer, 13014 Marseille

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Magnifique T2 vendu Meublé avec place de parking Situé dans le secteur de Saint JérômeL\'immobilière de la bonne mère vous présente ce magnifique T2 clés en main de 43m².Décoré avec beaucoup de gout, vendu entièrement meublé cet appartement saura vous séduire grâce à ses prestations et son mobilier de qualité. Rénové il y a 2 ans, il est situé dans une petite résidence de 2015 au calme entre un pole gérontologique et une maison de convalescence.Composé d\'une entrée, d\'un salon cuisine ouverte, d\'une chambre et d\'une salle d\'eau avec toilette. Une grande terrasse de 9m² viens compléter ce bien ainsi qu\'un emplacement de parking réservé.Diagnostics : en cours de réalisationDPE :GES :Charges : 100euros/mois,Taxe foncière : 1019euros pour l\'année 2023.Prix : 182 000 euros (honoraires à charge vendeur)Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hoarau07 56 81 02 79L\'immobilière de la bonne mèreGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

175 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 67,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T4 lumineux - Secteur La Rose/Château-Gombert, Marseille Skyline Real Estate vous propose ce charmant T4 avec 3 chambres spacieuses et une terrasse dans le 13e arrondissement de Marseille. C’est bien est situé dans le quartier de La Rose/Château-Gombert, au sein, d’une copropriété saine et entretenue. Ce secteur de choix offre une proximité avec toutes les commodités commerces, écoles, transport avec le pôle de transport (bus/metro) de La Rose. Cet appartement se compose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée et pratique avec buanderie attenante, d’une terrasse pour profiter d’un apéro les soirs d’été, de 3 spacieuses chambres et d’une salle de bain avec grande baignoire et rangements. Surface Carrez : 67,61m2 DPE : D Charges copropriété: 80€/mois Pas de procédure en cours. Cet appartement offre un projet locatif rentable, mais aussi un beau projet de résidence principale, au sein d’un quartier agréable, proche des commodités avec un accès rapide au centre-ville, mais aussi proche de la tranquillité des collines du massif de l’Étoile et des collines de Provence. N’attendez plus, contactez votre agent Mathis pour plus d’informations ou organiser une visite.