Ventes immobilières en viager à Marseille 13ème

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441 annonces
ERA La Bastide
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par ERA La Bastide 21/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Maison, 190 m²

499 000 € 2 626 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Marseille 13ème (13013)

Jolie maison familiale avec piscine et volumes généreux Quartier Les Olives, Marseille 13013 à proximité d'Allauch La Pounche 13190 Vous rêvez d'espace et de confort ? Cette charmante maison, située au coeur du quartier des Olives (13013 Marseille), a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le salon spacieux de près de 45 m², agrémenté d'une belle cheminée, invite à la convivialité et au repos. La cuisine de presque 30 m², sera l'endroit idéal pour concocter de bons petits plats en famille. La maison dispose de cinq chambres pour accueillir votre famille ou vos invités en toute sérénité. Elle dispose également d'une cave spacieuse idéale pour le stockage de vos affaires et pour la conservation des vins ! Sa buanderie et son dressing bien pensés ainsi que ses nombreux rangements optimiseront votre quotidien Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire avec un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou de lecture. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine privée, un véritable havre de paix pour se détendre aux beaux jours. Une annexe indépendante vient compléter ce bien , idéale pour un atelier ou endroit de stockage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec votre famille dans cette maison plein de charme au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Agent immobilier ?
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HAROVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par HAROVA IMMOBILIER 17/10/2024
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Maison, 141 m²

472 000 € 3 348 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Marseille 13ème (13013)

Harova Immobilier vous présente à la vente son coup de coeur, tant par sa situation géographique que par son cachet. Dans le secteur prisé des Olives, 13013, vend villa de 155m² sur une parcelle totale de 538m². Cette maison est située dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités. Elle est sur deux niveaux. Au rez de chaussé, elle est composée d'un vaste séjour lumineux de 34m² ouvert sur une véranda de 14m², d'une cuisine indépendante avec ouverture sur le jardin, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, elle dispose de deux vastes chambres mansardées, de 18 et 14 m², les deux avec des pièces pouvant faire office de rangements. Elle propose également un espace bureau ou jeux de 10m² et d'une seconde salle de bain avec wc. Cette maison indépendante est très lumineuse dans un calme absolu, bénéficie d'une orientation Sud-est. Elle est saine et agréable. Coup de coeur assuré! Prix : 472.000 Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 13013 MARSEILLE 0767454508 0612312433 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MY HAPPY HOME
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par MY HAPPY HOME 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 121 000 € 2 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

My Happy Home vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 57m², sur le secteur de Saint-Just / Malpassé au sein de la résidence sécurisée des Floralies. ***VENDU AVEC LOCATAIRES SERIEUX EN PLACE*** L'appartement est actuellement loué 840 euros charges comprises, avec un bail meublé d'un an renouvelable. Il bénéficie d'un très bon rendement locatif. Le reste à charge propriétaire est de 500 euros/an + la taxe foncière. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement, calme et lumineux, offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 13m2, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour le confort l'appartement est équipé d'une climatisation dans le séjour. Une cave au sous sol complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Il est très bien situé à proximité des commodités, des écoles et à deux pas du métro Malpassé. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière: 1068 euros. (dont 270 euros imputable aux locataires) Pour toute information et visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

ERA La Bastide
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par ERA La Bastide 29/02/2024 - mise à jour 03/01/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE Secteur Château Gombert, dans résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, appartement 2 pièces, en rez de chaussée, avec terrasse. Ce dernier comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre de 21 m2 et terrasse de 13 m2, une chambre de 11,81m2, une salle d'eau avec wc de 5,47 m2. Proche des commodités et transports. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 912 euros. Charges de copropriété: 128 euros/mois. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

Éric MATRONE - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 62 m²

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité - 13013 MARSEILLE - Appartement3 pièces 62 m² avec terrasse. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ce bien dispose d'une place de parking au sous-sol offrant ainsi un grand confort pour les résidents. Situé au 4ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue. Venez découvrir cet appartement qui se compose de 3 pièces avec une terrasse de 11 m². Il dispose d'un spacieux séjour avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et compte 2 chambres avec placard. Grâce à son agencement bien pensé, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins de ses nouveaux propriétaires. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement est un choix idéal pour profiter du charme de Marseille tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Skyline Real Estate 20/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Appartement, 67,61 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 211 €/m²
Appartement • 67,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T4 lumineux - Secteur La Rose/Château-Gombert, Marseille Skyline Real Estate vous propose ce charmant T4 avec 3 chambres spacieuses et une terrasse dans le 13e arrondissement de Marseille. C’est bien est situé dans le quartier de La Rose/Château-Gombert, au sein, d’une copropriété saine et entretenue. Ce secteur de choix offre une proximité avec toutes les commodités commerces, écoles, transport avec le pôle de transport (bus/metro) de La Rose. Cet appartement se compose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée et pratique avec buanderie attenante, d’une terrasse pour profiter d’un apéro les soirs d’été, de 3 spacieuses chambres et d’une salle de bain avec grande baignoire et rangements. Surface Carrez : 67,61m2 DPE : D Charges copropriété: 80€/mois Pas de procédure en cours. Cet appartement offre un projet locatif rentable, mais aussi un beau projet de résidence principale, au sein d’un quartier agréable, proche des commodités avec un accès rapide au centre-ville, mais aussi proche de la tranquillité des collines du massif de l’Étoile et des collines de Provence. N’attendez plus, contactez votre agent Mathis pour plus d’informations ou organiser une visite.

Agence Du Village
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Agence Du Village 06/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
24
Maison, 90 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Marseille 13ème (13013)

Exclusivité - Orpi vend 13013 Marseille - Située entre les Olives et les Martégaux, venez découvrir cette maison de type 4 d'une superficie de 90m² sur une parcelle de 563m² en restanques. En bon état, elle se décompose de la manière suivante : Un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant, le tout sur un même plan. Au plan inférieur, vous bénéficierez de la présence d'un atelier et d'une cave. Vous jouirez également d'un garage. Proximité immédiate des commodités. Mandat 2109 Référence agence : 2109

HAROVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par HAROVA IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité, l'Agence Harova Immobilier vous propose un T2 de 55m² avec terrasse et cave dans le 13013. Cet appartement très lumineux, orienté Sud Ouest, est composé d'une entrée de 2.5m², d'un séjour de 20m² avec terrasse, d'une cuisine indépendante de 7.5m² plus d' une buanderie de 4m² attenante, d'une chambre de 12m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement sans aucun vis a vis, avec vue dégagée sur le quartier des Olives. Ce T2, particulièrement fonctionnel, bénéficie de nombreux rangements et placards, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est actuellement loué, fin de bail juillet 2024, il peut donc être vendu loué ou libre de toute occupation. Bien A voir Absolument!!! Prix : 99.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 04.84.89.09.26 07.67.45.45.08 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Village
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Du Village 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre en EXCLUSIVITE, Marseille 13013/13012, secteur les Trois Lucs. Dans une copropriété intimiste, sécurisée et arborée, composée d'immeubles de deux étages construite en 2022, nous vendons ce superbe appartement de type 2 avec terrasse, composé d'une espace séjour avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Au calme absolu, proche de toutes commodités. Référence agence : 2047

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 64m². Dans une résidence arborée et sécurisée sur le secteur de La Batarelle, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, un couloir spacieux avec des placards aménagés qui dessert deux chambres. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous apprécierez les équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'interphone et les nombreux rangements présents dans tout l'appartement. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! VENTE EN L'ETAT !!! . Superbe Appartement de plus de 46 m² TRAVERSANT - Volume Agréable étudié pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d'un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! Budget déjà étudié poste par poste à votre disposition. Tous les réseaux sont faits. Photos non Contractuelles Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Deep'Immo13
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 148,65 m²

420 000 € 2 825 €/m²
Maison • 148,65 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Marseille 13ème (13013)

Deep'Immo13 vous propose en exclusivité cette belle maison qui se situe sur le secteur des Olives. Vous serez séduit par la disposition de ses pièces et ses prestations. À l'étage, un séjour de 33.44m2 avec cuisine séparée donnant sur un balcon exposé plein SUD, ainsi qu'une terrasse côté NORD. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Au deuxième étage une grande chambre mensardé de 22.31m2 environ avec une pièce à aménager comme bon vous semblera. Double vitrage PVC, climatisation réversible, électricité aux normes, nombreux rangement, Vous disposerez également d'un très grand garage de 63m2 avec atelier. Au rez-de-chaussée une dépendance de type 2 mesurant 36m2 entièrement refait avec terrasse. Location possible à 840€. Vous disposerez également d'une très grande terrasse côté nord pour profiter en toute convivialité. À proximité de toutes les commidités (écoles, commerces, transports..). Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

ERA Sudestimmo
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ERA Sudestimmo 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 68 m²

155 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Résidence Parc la Rose sur l'avenue Jean Paul Sartre, venez découvrir ce charmant appartement Type 4 de 68 m² avec double exposition. Idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Composé d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour ouvrant sur balcon, une salle d'eau donnant accès à un autre balcon et un WC indépendant. Pour la partie nuit vous profiterez de 3 belles chambres ainsi que d'un espace dressing aménagé avec étagères. Rénové récemment, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif . Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 65,78 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 128 €/m²
Appartement • 65,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT T4 ST JEROME Dernier étage ! Situé au coeur d'une résidence calme, fermée et arborée, cet appartement de type 4 propose une pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante attenante à une loggia. Le dégagement dessert le coin nuit comprenant trois chambres, salles d'eau, wc et rangements. Le stationnement est libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien situé à proximité des bus, écoles et commerces. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2228.00 euros.

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 24/01/2025
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Appartement, 81 m²

198 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, secteur de Lacordaire, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à 5 min en voiture de l'A7 et de L'A507 et 10 min du centre-ville, cet appartement T4/5 lumineux et en bon état de 81 m² . Ce bien se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'une cuisine indépendante avec loggia , d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, et d'un salon attenant pouvant être transformé en une 4ème chambre. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11.30 , 9.55 et 9.50 m², la salle d'eau et les WC séparés. 1 place privative et 1 cave complètent ce bien. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que le métro Saint- Just et la ligne 81 de la RTM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr