Superimmo

HTAGIMMO

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HTAGIMMO 22/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m²

Marseille 7ème (13007)

Rare Opportunité! Appartement T2/3 Vallon des Auffes 13007 Adresse : boulevard Augustin Cieussa. 13007 Marseille Description : Découvrez cet appartement exceptionnel de 60m². situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu au cœur du quartier prisé du Vallon des Auffes. Actuellement configuré en type 2. cet espace lumineux et fonctionnel peut être aisément transformé en type 3 selon vos besoins et envies. Caractéristiques : Superficie : 60m² Configuration : T2 transformable en T3 Charges : 90€/mois Taxe foncière : 1200€/an État : Très bon état Emplacement Idéal : Situé au cœur du charmant Vallon des Auffes. Proche de toutes les commodités. restaurants. commerces. et des transports en commun. vous profiterez d’un environnement de vie agréable et dynamique. Opportunité d'Aménagement : Avec sa configuration actuelle en T2. cet appartement offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. idéale pour une chambre. un bureau ou une salle de jeux. Investissement Idéal : Que ce soit pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière courte durée. cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement. Sa localisation stratégique assure un fort potentiel locatif. notamment pour les touristes en quête d’authenticité marseillaise. Contactez-nous ! Adrien Grimal 0674141965

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Dominique CORNILLET - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique CORNILLET - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

70 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Situé dans le quartier très animé du Vieux-Port, tout près de la place aux huiles, je vous propose ce studio de 12m2, vendu entièrement meublé et équipé. Un Coin cuisine, une salle d'eau avec WC, des grands rangements, deux fenêtres ensoleillées le matin. Sans oublier un ascenseur pour monter au 3ème étage, sols, murs, et installation électrique impeccables. Donnant sur une très grande cour, au calme, on peut s'y installer immédiatement, le louer en saison ou à l'année (il était récemment loué 470 euros/mois hors charges). La vidéo vous convaincra de m'appeler pour le visiter : Prix : 70 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 62 lots d'habitations. Taxe foncière : 621 euros Charges annuelles : 720 euros DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 180 et 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET au 06 58 11 06 25 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par MAJORDHOM 01/12/2024

349 000 € 5 721 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente type 3 terrasse ascenseur calme 13007 Marseille Amoureux du 7ème et désireux d'un appartement avec tout les avantages du récent, ascenseur, terrasse au calme absolu ? Alors cet appartement est fait pour vous. Situé en plein cœur du 7ème arrondissement, ce magnifique appartement vous proposera des prestations modernes et comblera vos attentes en vous accueillant par une belle pièce à vivre de 30m² donnant sur une très belle terrasse exposée Sud au calme. Sa cuisine ouverte et entièrement équipée est un vrai plus. La partie nuit totalement à l'écart pour un confort au quotidien est composée de deux jolies chambres avec rangement donnant sur ce bel extérieur de 22m². Le gros plus de cet appartement reste la possibilité d'acquérir en plus un stationnement privé et boxable en sous-sol de l'immeuble. Situation avantageuse car proche des commerces, écoles et tout type de commodités. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Lucas Guedes Coelho - iad

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

194 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Appartement aux Catalans avec beau potentiel ! Ce t3 situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, est idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son propre espace de vie dans un emplacement privilégié. L'appartement comprend une chambre, un bureau, une cuisine ouverte, un séjour très lumineux, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un balcon. Chaque espace est distinct et offre une certaine modularité pour répondre à vos besoins et à vos envies d'aménagement. La résidence bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville grâce au chauffage collectif, vous assurant un confort thermique optimal. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de balades en plein air. Une réelle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou une résidence principale personnalisée. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Siane Ronda - iad

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Siane Ronda - iad 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

312 000 € 6 638 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Siane Ronda (06 11 73 77 58) vous propose : A saisir ! Appartement de 3 pièces avec balcon et terrasse à rénover - Idéalement situé à Marseille dans le quartier Malmousque Vous recherchez un projet immobilier à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé au cOEur de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Cet appartement de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, se compose de 2 chambres dont une avec balcon, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine ouverte sur le séjour . Un balcon et un toit terrasse de 50 m² avec vue mer vous permettent de profiter des rayons du soleil en toute intimité. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre avec un bon livre en fin de journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer ce bien en un véritable cocon douillet. La situation géographique de cet appartement est un atout indéniable, vous offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, et aux activités culturelles de la ville. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la vie marseillaise en rejoignant facilement les plages et les quartiers animés. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Marseille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un lieu de vie qui vous ressemble. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.57 € par mois (soit 1422.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda EI (ID 85116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Aparté

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par L'Aparté 19/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

335 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

L' aparté vous propose aujourd'hui ce superbe appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Corderie, au 3è étage avec ascenseur. Ce bien de 80 m² (73m2 loi carrez correspondant au deux loggias qui comptent dans la surface habitable) vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Cet appartement est idéalement agencé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La pièce à vivre, avec un magnifique bow window offrant une abondante lumière naturelle, est le coeur de cet appartement. La cuisine ouverte sur le salon permet de partager des instants conviviaux tout en préparant de délicieux repas. Les grandes chambres vous garantissent un espace de repos agréable et apaisant, car elles sont au calme absolu. L'entrée, agrémentée d'un coin bureau, est parfaite pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Les loggias dans chaque chambre vous offrent un petit coin de verdure ou un espace où vous pourrez vous détendre. Enfin, la climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison. Une grande cave complète la description de ce bien, offrant un grand espace supplémentaire de rangement. Vivez dans un cadre exceptionnel à Marseille, quartier de la Corderie, à deux pas du Vieux Port et de l'activité débordante de cet endroit, et profitez d'un appartement alliant confort, modernité et charme. Foncier : 1621 euros Performance énergétique : D Emissions GES : Charges de copropriété : 109 euros/mois

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

189 000 € 6 769 €/m²
Appartement • 27,92 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

L'IMPRIMERIE I Studio I Deux terrasses I 7ème Saint-Victor L'IMPRIMERIE I Studio I Deux terrasses I 7ème Saint-VictorUn appartement de type 1 de 28m2 idéalement situé en plein coeur du quartier de Saint-Victor 13007, dans un immeuble construit récemment aux prestations de standing, l'imprimerie Nouvelle. C'est au 2ème étage que vous découvrirez cet appartement alliant modernité et authenticité. Ce dernier se compose, d'une spacieuse entrée desservant ainsi uneune cuisine ( à créer ) ouverte sur un séjour baignée de lumière donnant accès à une terrasse de plus de 15m2 ainsi qu'un balcon de 4m2. Une grande salle de bain moderne et un espace de rangements viennent compléter ce bien. Spécial Investisseurs ou primo-accédant !! À proximité immédiate de toutes les commodités, bus, métro, tramway, autoroute. N'hésitez pas et venez visiter !!CONTACT LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 11- Procédure en cours : non- Charges mensuelles : 50euros / mois- Taxe foncière : 741 euros / AN- Réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/23- Surface : 27,92m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 161 euros et 218 euros- Honoraires à la charge du vendeur

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

379 000 € 4 856 €/m²
Appartement • 78,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

L'ENSOLEILLÉ - Appartement T4 de 78m2 Côté jardin - 13007 LLinares immobilier vous propose : L'ENSOLEILLÉ, un magnifique T3/4 de 78m2 entièrement rénové situé dans le 7e arrondissement. Dès votre entrée vous serez séduits par la qualité des prestations, sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres donnant côté jardin et une hauteur sous plafond de plus de 2m80. Vous découvrirez un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un électroménager neuf. Le tout est orné d'un élégant parquet avec une pose à bâton rompu. Un couloir avec ses rangements sur mesure, dessert la partie nuit où vous découvrirez une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de douche et une dernière pièce pouvant faire office de bureau, chambre bébé ou dressing. L'ensemble des pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable. Tous les équipements sont de grande qualité, rien n'a été laissé au hasard. L'éclairage a été pensé pour créer de belles ambiances. La situation géographique de ce bien en fait un atout majeur pour une famille en plein c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Accès au plage en moins de 10mn à pied. Tous les commerces tendances sont à proximité et un arrêt de bus en bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir ce bien meublé avec un mobilier haut de gamme neuf. Un local partagé avec l'appartement du palier complète ce bien. Possibilité d'acquérir le mobilier. Venez visiter ce bien d'exception ! Photos non contractuelles.DL/Contact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15Attestation collaborateur : ADC13102023000002188RCP : 62781572- Copropriété : lots- Procédure en cours : Aucune- Charges annuelles : 1660euros (140euros/mois : eau froide, entretien des parties communes).- Honoraires inclus de 3,96% à la charge du vendeur- Taxe foncière : 1073euros/an- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640euros et 920euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13007 - T3/4 de 76m2

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

395 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 88,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

T3 VIEUX PORT EXCLUSIVITÉT3 VIEUX PORT 13007 coté QUAI DE RIVE NEUVE CLASSE et ELEGANCE pour cet appartement de 88 m² des années 50 avec de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds.Traversant il est ensoleillé et lumineux toute la journée etil bénéficie d'une très belle vue citadine vers le cours d'Estienne d'Orve et le Vieux Port.Sa réception double en fait un appartement très agréable pour recevoir mais également facile à réorganiser en type 4 Il dispose d'un long balcon fermé au sud et sur cours ( possibilité de le ré ouvrir)TRES FORT POTENTIEL , prévoir travaux de rénovationsVous êtes en2 mn à pied sur le Vieux Port et vers l'embarcadère pour les Iles du Frioul ou vers la Pointe Rouge !Proximité immédiate de l'Opéra de Marseille,du théatre de la Criée ,des restaurants, de tous commerces de proximité , de l'accès au tunnel carénage et bien sur du mythique quartier du Vieux Port .Valérie Rosso -de MonnerAgent commercial immatriculée RCAS de Marseille sous le numéro 420 460 446Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 18 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 2 690 eurosTaxe foncière : 1800 eurosNbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »Pour plus d'informations, contactez-moi !

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(391 avis)

480 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE VIEUX PORT - QUARTIER SAINT-VICTOR (13007) - VIEUX PORT Orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier Saint-Victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m². Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille Agence ORPI Surface : 88 m² Localisation : 7ᵉ arrondissement de Marseille (13007), à deux pas du Théâtre de la Criée Imaginez... Vous ouvrir les yeux chaque matin face à l’une des vues les plus emblématiques de Marseille : le Vieux-Port, baigné de lumière, avec ses voiliers qui dansent sur l’eau. Depuis votre salon, profitez d’un spectacle unique à chaque heure de la journée, sans aucun vis-à-vis, juste vous et l’immensité de cette carte postale vivante. Un cocon de sérénité et de modernité Ce magnifique appartement T3 de 88 m² offre : Un salon lumineux aux volumes généreux, avec une vue panoramique sur le port Deux chambres cosy, idéales pour se ressourcer Une salle d’eau élégante avec une douche à l’italienne pour des moments de détente Un WC indépendant pour plus de confort Son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement vous place à deux pas du Théâtre de la Criée et de tous les atouts du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce que vivre ici, c’est s’offrir une qualité de vie rare et une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Les couchers de soleil flamboyants sur le port, les lumières de la ville qui s’allument doucement… chaque instant est un spectacle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes maître de votre horizon. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez dès maintenant l’agence ORPI pour une visite qui vous fera tomber sous le charme. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Référence agence : 4330

TBP Conseil

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TBP Conseil 03/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

375 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

ENDOUME - T3 TRAVERSANT REFAIT A NEUF Situé au premier étage d’une charmante copropriété de l'emblématique quartier d'Endoume, cet appartement traversant de 72 m² offre une belle luminosité et abrite un jardin partagé à l'abri des regards. Son entrée dévoile une belle pièce de vie ouverte, avec cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, les deux chambres donnant sur le jardin intérieur de l'immeuble, bénéficient de placards et se partagent une salle d’eau aux tons clairs. Un wc séparé avec lave-mains complète l’espace Faibles charges de 70€/mois TF 862€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(95 avis)

735 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

13007 - SAINT LAMBERT - appartement bourgeois de 170m2 avec terrasse de 16m2. Seul sur le palier, dans une petite copropriété, l'appartement de style bourgeois offre une double réception de 61m2 environ avec deux cheminées en miroir et moulures, grande hauteur sous plafond, et grandes fenêtres double vitrage. Une spacieuse entrée dessert toutes les pièces de l'appartement : cuisine indépendante, 3 chambres, une grande salle de bain-douche, des dressings et placards indépendants..... Actuellement utilisé en résidence principale, la configuration de l'appartement et sa sitaution géographique pourrait permettre d'être envisagé sous un autre angle : cabinet médical, centre de coworking ou coliving.... Les faibles charges de copropriété et taxe foncière sont un atout indéniable : Charges de copropriété : 390€ par an TF : 3262 € par an contact : L.BRANDO 06 21 01 48 77 (réf 530234680)

Eric TARRADE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Appartement T2 Athipique de 45m2 rue sauveur tobelem ds le quartier d endoume 13007 Marseille Cuisine équipée, ,wc séparé ,double salon avec toit verrière et chambre avec salle de bain Climatisé Proximité tout commerce et plage des catalans Charges 50euros/mois Taxe foncière 750 euros Possibilité location saisonnière ou location annuelle pour 800 euros Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864521)

HTAGIMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HTAGIMMO 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

380 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Superbe T3 de 70 m² rénové avec vue à 180° sur les toits de Marseille et ses monuments emblématiques 🏙️ Situé boulevard de la Corderie dans le très recherché quartier de Saint Victor dans 7ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement au charme unique vous séduira par son emplacement privilégié, son style soigné et sa vue imprenable. Descriptif détaillé : Superficie : 70 m² parfaitement rénovés, offrant des espaces lumineux et fonctionnels 🌟. Étage : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, pour un confort optimal. Agencement : Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Vue : Profitez d’une vue dégagée à 180° sur les toits de Marseille et ses monuments emblématiques : un véritable tableau vivant depuis vos fenêtres. Prestations de qualité : Appartement rénové avec des matériaux modernes et élégants. Climatisation pour un confort été comme hiver ❄️☀️. Parquet flottant apportant une touche chaleureuse et contemporaine. Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires 🍳. Caractéristiques de l’immeuble : Situé dans un immeuble art déco au charme intemporel. Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir 🛠️. Une cave privative est incluse dans la vente pour un espace de stockage supplémentaire. Stationnement : Nous disposons également de box à la vente pour faciliter votre stationnement dans ce quartier central 🚗. Localisation idéale : 📍 boulevard de la Corderie : À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Accès rapide au Vieux-Port, à la mer et aux quartiers emblématiques de Marseille. Pourquoi ce bien ? Cet appartement combine emplacement premium, vue exceptionnelle, et prestations modernes dans un immeuble de caractère. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne, il n’attend plus que vous. ✨ Une pépite rare au cœur de Marseille ! Contactez-nous vite pour organiser une visite 🏡. Prix : 395000 € 👉 Coup de cœur assuré pour les amoureux de Marseille !

Mon Conseil Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Mon Conseil Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

220 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 47,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Découvrez un appartement T2 niché au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, une adresse qui allie charme et commodités. Construit en 1970, cet appartement de 47,67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour spacieux de 18 m² donnant sur un balcon de 3m2 pouvant accueillir une petite table, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de sept étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde votre séjour, ou encore vous détendre sur votre balcon de 3 m². La cuisine partiellement équipée (four, plaque, hotte) vous permet de préparer vos repas avec aisance, tandis que la cave de 4,11 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. L'appartement est calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.