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EG AGENCY

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EG AGENCY 22/11/2024

294 000 € 5 993 €/m²
Appartement • 49,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de BONNEVEINE (13008) Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 49,06 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités essentielles. Cet appartement non meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, saura vous séduirepar ses beaux volumes, ses extérieurs ainsi que par sa LUMINOSITÉ. L'appartement se compose : d'un salon et d'une cuisine indépendante donnant tout deux sur la terrasse, une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A proximité des commerces, écoles, transports en commun et parcs. Venez découvrir cet appartement T2 de 49,06 m² en plein coeur du huitième arrondissement de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Un box ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de : 121 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1688 Euros / An. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet Fergan

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

291 500 € 4 392 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente dans le quartier prisé de Montredon, proche des calanques, un appartement de type 3 pièces de 66.37 m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages en copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée et séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! A proximité de tous les commerces, restaurants, plages... Taxe foncière : 789€ Charges de copropriété annuelles : 1000€ Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

L'Immobilière Cepac

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Immobilière Cepac 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

618 000 € 7 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence de standing à deux pas de la mer au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du plus beau parc de notre ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux, calme et verdoyant. Cet appartement lumineux se compose de: Un beau hall, un grand séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec une vue sur verdure, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres avec rangements intégrés avec leurs salles d'eaux avec des finitions de qualité, un dégagement avec rangement, un Wc séparé. Une résidence, sécurisée et bien entretenue, offre des prestations haut de gamme: espace vert, ascenseur, place de parking privative et cave, climatisation et chauffage collectif. Un emplacement idéal, une proximité des commerces, entrée tunnel, école et transport en commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied à terre! Contactez nous pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce cadre de vie unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024

375 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

CHARMANT T3/T4 AVEC VUE MER ET COLLINES , NOTRE-DAME ET VELODROME À POINTE-ROUGE En plein cœur du quartier de la Pointe-Rouge, venez découvrir sans plus attendre ce charmant T3/T4 de 90m2 avec une belle vue dégagée au sein de la résidence Les Isles et à seulement 500m des plages. Situé au 6ème étage sur 14 avec ascenseur, l’appartement se compose à la suite d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour éclairé par de larges baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur un balcon de 5m2 exposé plein EST, d’où vous pourrez admirer cette magnifique vue sur la mer et les Îles du Frioul, les collines, Notre-Dame de la Garde ainsi que le stade Vélodrome. Vous profiterez également d’une agréable cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant. À l’opposé, le coin nuit vous propose deux belles chambres de 14m2 et de 10m2, dont l’une bénéficie de sa propre loggia, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche des commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre. Un garage fermé en sus au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, un gardien est présent sur place au niveau du rez-de-chaussée. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de cœur à l’emplacement idéal. Taxe foncière : 2005€ Charges de copropriété : 3624€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024

375 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

BEAU ET GRAND T3 AVEC LOGGIA ET GARAGE AU COEUR DU CARRÉ D'OR En plein cœur du Carré d’Or, Boulevard Rodocanachi, venez découvrir sans plus attendre ce beau et grand T3 traversant de 88m2, fidèle au charme des appartements des immeubles années 50, et agrémenté d’un beau parquet. Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un embellissement à votre convenance, ainsi que de ré-agencer les espaces en fonction de vos envies. Situé au 2ème étage sur 8 avec un ascenseur, au sein d’une résidence de standing très bien entretenue, l’appartement se compose d’une part, à la suite d’une vaste entrée, d’un séjour de 22m2 avec une vue dégagée et au calme ainsi que d’une cuisine indépendante s’ouvrant sur une loggia de 4m2. A l’opposé, vous profiterez de deux belles chambres de près de 20 m2 et 14m2 disposant chacune de grands placards intégrés et aménagés ainsi que d’un dressing, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche des commodités et des écoles, dans un quartier très prisé et tellement agréable à vivre. Pour votre confort, un garage de 14m2 au sein de la copropriété ainsi qu’une cave complètent le bien. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de cœur à l’emplacement idéal… Charges de copro : 3000EUR/AN Taxe foncière : 2400EUR

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 de 66m2 secteur Lapin Blanc / Vieille Chapelle 8e Secteur Lapin Blanc / Vieille Chapelle, venez découvrir cet appartement T3 de 66m2 à fort potentiel au 1er étage par l’escalier. Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente. Les parties communes proposent plusieurs espace verts extérieurs. Le quartier est connu pour être un lieu de vie très agreable à vivre, proche des plages, de nombreux commerces et de lieux reposants comme le Parc Bortoli ou le Parc Borely.

FIDES TRANSACTIONS

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(6 avis)

889 000 € 8 716 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au cœur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 Prix: 889000 € FAI

FIDES TRANSACTIONS

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(6 avis)

262 500 € 4 315 €/m²
Appartement • 60,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Avenue de Mazargues, 13008 Marseille Fidès Transactions vous propose, dans un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement T3 de 61 m2 (loi Carrez) avec un balcon de 14 m2. Il comprend un grand salon-séjour lumineux, avec une cuisine équipée qui s’ouvre sur le séjour. Le salon-séjour donne directement accès au balcon, offrant un espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Il est entièrement climatisé. L’immeuble propose également un local à vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Pour plus de renseignements, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

670 000 € 4 621 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Venez découvrir ce magnifique appartement familial , élegant et lumineux de 145.30 m2LC,en étage élevé, entièrement rénové.Il s'organise autour d'une belle entrée, une réception aux volumes généreux ouverte sur une petite terrasse offrant une vue dégagée ,sur les jardins et les collines ainsi qu'une salle à manger (ou 4eme chambre) une cuisine équipée de bonne facture,, ainsi que des toilettes d'invités. Bien différencié de l'espce jour ,un grand couloir avec de nombreux rangements conduit aux 3 chambres ,dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon Sud ,et 2 autres chambres qui se partagent la salle de bains, des toilettes indépendantes et un vaste dressing au centre de la partie nuit ,permettant à chacun d'y accéder facilement .Deux caves ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé, complétent ce bien .Prestations soignées ,équipements contemporains,un lieu de vie chic et pratique,tous commerces de qualité et établissements scolaires au pied de la copropriété..Transports, accés autoroutiers immédiats, plage et parcs à quelques encablures. Une adresse recherchée ! MDT 5239 Lots 27 charges 4380 € DPE/D Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1330et1870 € au 01/ 01 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires charge vendeur Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

235 000 € 3 751 €/m²
Appartement • 62,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement de type 3 traversant situé au 5éme étage d'un immeuble de standing comprenant un hall d'entrée avec placards, une pièce à vivre parquetée exposée sud avec balcon filant, vue dégagée, une cuisine, un couloir desservant le coin nuit et ses 2 chambres parquetées avec placards, Salle d'eau et WC. Toutes les pièces à vivre ont un balcon.Cave en sous-sol. Résidence sécurisée avec concierge. Ce bien dispose d'une situation géographique stratégique, proche de tous commerces, métro et accès autoroute.MANDAT 5391- Prix de vente honoraires charge du vendeur inclus 235 000 euros- charges annuelles 2216 euros-Bien en copropriété- nombre de lots 150- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standart entre 1320 et 1840 euros/an- date réf des prix de l'énergie 01/01/2021- Performance énergétique classée E- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . CONTACT Alexandra BEAUMET-RASTIT 06.68.62.60.06

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Comme une maison pour cet appartement entièrement renové, situé dans une petite copropriété au calme absolu. Il est composé au 1er niveau : d'un sejour/cuisine, d'un coin bureau et d'une salle d'eau. A l'étage : 2 petites chambres mansardées. Idéal comme pied à terre ou pour les amoureux de la ville dans une ambiance 'd'ailleurs'! Chic et élégant. Mandat No289. Bien en copropriété. DPE : C/A. Charges : 50€/mois. Taxes Foncières : 825€. Honoraires inclus charge vendeur Non détention de fonds. www.gé.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

485 000 € 4 949 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement traversant et calme d'environ 98m2, avec balcon d'environ 7,5m2 vue sur jardin, au 3ème étage d'un immeuble marseillais, sans ascenseur. Il se compose d'un grand séjour/salle à manger d'environ 28m2, 1 cuisine séparée, l'ensemble donnant côté balcon, 2 chambres dont une de 21m2, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 cave et une chambre de service complètent le bien. Proche des commerces et transports. Bien en coproprété. Mandat No266. DPE : C/B. Taxe foncière : 1759€. Charges 1156€/an. www.gé. Non détention de fonds. Contact Jérôme Baille 06 60 26 78 75

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024

535 000 € 8 143 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Entre plages et ville, dans la très prisée résidence ' la Cadenelle ', une copropriété sécurisée dans un parc arboré, avec piscine, terrain de tennis et restaurants. Au 4ème étage avec ascenseur, joli trois pièces intégralement rénové chic et contemporain aux lignes épurées. Les chambres sont sur l'arrière au calme absolu, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée d'ou l'on peut admirer la mer au loin. Possibilité de stationnement fermé en location dans la copropriété. Contact : Pierre MORITZ - 06 65 19 46 88 Bien en copropriété . Mandat Jérôme BAILLE N o 271. DPE : D/C . Taxe foncières : 2056 € . Charges annuelles : 3919 € . www.gé. Non détention de fonds . Honoraires inclus charge acquéreur.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

330 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous serez séduit par cet agréable et lumineux appartement de 3 pièces, au 1er étage d’une petite copropriété de 1990. Belle pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse d'environ 7 m2 donnant sur la verdure, avec cuisine ouverte équipée. Une grande entrée dessert 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau avec 1 WC. Exposition sud. 1 place de parking complète le bien. En sus 1 Box. Proche des commerces et école. Mandat Jérôme Baille No 280. Bien en copropriété. DPE : C/A. Taxe foncière : 1644€. Charges : 155€. Non détentions de fons. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact Emmanuel Baille 06 60 75 81 59.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024

750 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

A proximité de la plage, au fond d’une impasse dans une résidence sécurisée, vous serez sous le charme de ce bel appartement-duplex lumineux de 5 pièces, de 125 m2 env. (111,56 m2 loi Carrez) Le vaste séjour et la cuisine (séparée et équipée) s’ouvrent sur une grande terrasse donnant sur la verdure, et sans vis-à-vis. Suite parentale avec grand balcon, 1 salle de bains, 1 petite chambre également avec balcon, 1 WC. A l’étage : 2 chambres, dont une de taille plus conséquente avec rangements, 1 salle de bains, 1 WC. Ses plus : résidence sécurisée avec piscine, très bon état Bien en copropriété. Mandat Jérôme Baille No287. DPE : C/A. Charges : 210€/mois. Taxe foncières : 1964€. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contcat Emmanuel Baille : 06 60 75 81 59.