Acheter un appartement en viager à Marseille (13)

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Laurine Laget - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Laurine Laget - iad 09/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Appartement, 78 m²

580 000 € 7 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

iad France - Laurine Laget vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Appartement T4 Dernier Étage Entièrement Rénové avec Deux Terrasses Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement de type T4 situé au 10ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur Marseille. La résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement, d'une surface de 78m², a été entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de 3 chambres spacieuses avec de larges fenêtres permettant une luminosité optimale, d'un agréable séjour / salle à manger offrant un espace de convivialité, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Un WC séparé est également présent. Le point fort de cet appartement est indéniablement ses terrasses et balcon, exposé à l'est et à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégiée avec une vue panoramique sur la ville et Notre Dame de la Garde. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est équipé du chauffage au sol. L'appartement comprend également une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280€ par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurine Laget - EI(ID 97497) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 933399875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PRIOR
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PRIOR 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 140 m²

930 000 € 6 643 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

Appartement résidence sécurisée - 13008 Marseille Superbe appartement de 140 m²entièrement refait en 2019, situé dans une résidence de standing et sécurisée au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Cet appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables, de deux salles d’eau et de nombreux espaces de rangement optimisés. Vous apprécierez également une grande terrasse offrant une vue dégagée avec un bel aperçu sur la mer. Un garage en sous-sol pour une voiture est inclus ainsi qu'une cave. La résidence propose des prestations de qualité avec piscine collective, restaurant, courts de tennis, superette, service de bus, et gardiennage 24h/24. Un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et des plages. Copropriété de 402 lots - procédure en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marine Gautier - iad 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 218 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Chateau Gombert (13013). Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 58m² habitables, idéalement situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Grâce à une exposition optimale, cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Partie nuit, vous apprécierez les deux chambres spacieuses et confortables, la salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. Une grande terrasse de 11 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. Les prestations sont de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Située dans une résidence sécurisée et arborée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette adresse allie praticité et tranquillité. Deux places de parking privatives en sous-sol (possibilité de fermer). La presente annonce immobiliere vise 127 lots principaux situés dans une copropriété formant 254 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Gautier - EI(ID 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vp Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Vp Immo 19/11/2024
12
Appartement, 59,68 m²

85 000 € 1 424 €/m²
Appartement • 59,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Notre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité dans le secteur du 14° arrondissement de Marseille, dans une résidence en plein coeur de Saint Gabriel et proche de tous les axes, ce joli appartement type3 d'environ 60m² avec salon, cuisine séparée, deux chambres, placards, salle de bains, wc, balcon loggia, place de parking privée et cave. Faibles charges, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf, prévoir quelques rafraichissements . Proche de toutes les commodités, il sera parfait pour un investisseur ou un primoaccédant Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix: 85 000€ Honoraires charge vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/11/2024 - mise à jour 22/12/2024
9
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

LA TIMONE - MARSEILLE 13010 - BEL APPARTEMENT DE 69 M2 TYPE 3 + PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe H. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au 6/7 avec ascenseur. Un appartement de type 3 de 69 M2 en Carrez. Un séjour sur balcon, deux chambres une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, une cave et une place de parking en sous sol. Proche commodités. REF 9258PH22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Claude FOUGASSE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Claude FOUGASSE - OPTIMHOME 19/11/2024
7
Appartement, 65 m²

150 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Vendre 13010 Marseille Quartier Timone Appartement de Type 3 d'une superficie de 62m2, lumineux en dernier étage Plein Sud avec son Séjour ouvert sur un Grand balcon offrant une vue panoramique sur les collines, au calme absolu. 2 Chambres, dressing, wc séparé. Possibilité Cuisine US. Salle de bains. Double vitrage, Climatisation. Dans les charges sont inclus le chauffage l'eau froide l'ascenseur l'entretien des parties communes. A proximité immédiate des commerces bus écoles lycée accès autoroute métro Timone. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 573688 )

Jean-Sébastien Chappin - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Jean-Sébastien Chappin - efficity 19/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
7
Appartement, 52 m²

195 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce très bel appartement de type 3 de 51.88 m², très bien agencé, semi récent dans le quartier de Menpenti, situé en face du Parc du 26ème centenaire. Construit en 2003, cet appartement répond aux normes de constructions modernes ce qui lui confère une bonne isolation, une consommation énergétique maîtrisée ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. L'environnement est agréable et calme, à proximité immédiate du Parc du 26ème centenaire, idéal pour une ballade après le travail, un footing dominical ou une sortie avec bébé ou avec les enfants !!! L'appartement est parfaitement bien desservi par les autoroutes A50 et A7, le Tunnel Prado Carénage et des transports en commun tels que bus, tramway à 5 minutes et métro Castellane à seulement 10 minutes à pieds. En bas de l'immeuble se trouve une pharmacie et un magasin alimentaire Casino, une crèche… Au 4ème étage d’un immeuble qui en compte 6, l’appartement donne directement sur les jardins intérieurs de la copropriété ce qui lui permet d’avoir une belle vue dégagée, une luminosité optimale et un calme très appréciable à quelques encablures seulement du cœur de la ville. L’appartement ouvre sur une belle entrée avec à droite le coin jour et un séjour / cuisine de 23,6 m² qui offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce côté convivial est accentué par une belle cuisine ouverte,aménagée, moderne de marque IKEA et semi équipée (plaque et hotte aspirante). Le séjour donne sur une très belle terrasse de 15.38 m², véritable atout de ce bien, qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'ouverture directe du séjour sur la terrasse via une grande baie vitrée coulissante en fait un prolongement naturel du séjour. En face de l’entrée, le coin nuit avec les deux chambres côté jardin de 10.32 m² et 10.03 m². Elles sont toutes les deux équipées d’un dressing avec meubles de rangement. Les 2 chambres donnent également sur la terrasse. WC Séparé. A gauche de l’entrée, la salle de bain refaite en 2023 avec une grande baignoire et un meuble de salle de bain neuf. Possibilité d'acheter 1 ou 2 box fermés au niveau - 1 du bâtiment avec accès ascenseur Ne tardez pas à venir visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire ! Taxe Foncière : 1200.00 € Charges annuelles de co propriété : 1 732.68 € Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Sébastien CHAPPIN au 06 27 30 09 37 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EG AGENCY
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par EG AGENCY 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 74,89 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 74,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous présente à la vente, en exclusivité, Au coeur du quartier SAINT LOUP, Un appartement traversant 4 pièces de 75m² disposant d'une mezzanine et de la jouissance exclusive d'une terrasse sur cour de 9m². Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville marseillaise, il saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et sa luminosité ! Ce T4 d'une surface au sol de 83m² est composé comme suit : - Côté rue, exposée Sud, la pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon; - En mezzanine, surplombant le salon à 3m de haut, une chambre mansardée de 17m² (10.87 LC) sous les poutres apparentes et de plain-pied avec le grenier de 20m² ; - Côté cour, au calme, avec accès à la terrasse plein ciel, deux chambres et un bureau ; - Au centre, entrée, placard, salle d'eau et toilettes séparées. Doté d'une belle hauteur sous toiture deux pentes, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel de rénovation avec une possibilité de réagencement intérieur simplifié par l'absence de murs porteurs en son centre. Double vitrage, chaudière mixte au gaz de ville et climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir. A proximité de toutes commodités, commerces, services, transports en commun et axes autoroutiers. Copropriété verticale de 2 lots sans charges communes, ni syndic professionnel. Les taxes foncières 2024 sont de : 1 051 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 20/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
8
Appartement, 184 m²

528 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Avec une surface a recomposer ou a redéfinir aisément, les 184 M2 Hausmanien habitables de ce superbe appartement bourgeois en plein hyper centre de Marseille pourraient vous séduire. Le mieux serait de venir visiter ces superbes pièces avec cette belle hauteur sous plafond de 3,80M. Vous pourriez aussi vous rendre compte sur les terrasses filantes des deux cotés du potentiel évident de ce bien traversant, a deux pas de la gare Saint Charles et des autoroutes, ce qui en rajoute encore a son exception. Ascenseur, copropriété bien tenue, frais de réfection cage escalier et électricité payés. Charges mensuelles 270 EUROS comprenant l'eau et le chauffage collectif. Copropriété de 26 LOTS. Diagnostics D. Fenêtres en double vitrages et volets. Rosaces, moulures, parquets de caractère, cheminées en marbre. Climatisation chambres. 2 caves de 26 M2 Appartement donnant sur jardin d'un coté et ville de l'autre. Foncière : 3400 Euros. Une visite s'impose ? Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 970,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - 06 09 62 59 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815888 Honoraires charge vendeur.

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
4
Appartement, 50,27 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 50,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009MICHELET/LA CRAVACHEsitué proche du stade Vélodrome , du parc Borély, transport métro bus .Appartement de type 3 , d'une surface de 50.27 m². Situé sur le boulevard Michelet, cet appartement d angle d' un petit immeuble de 4 étages. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé à l'est avec vue sur jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC avec fenêtre. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.L'appartement est calme et dispose d'une cave. travaux obligatoires à faire.Le stationnement est libre.Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations et pour organiser une visite. IDÉAL INVESTISSEMENT (poss colocation) OU 1ER ACHAT.CONTACT Rosy : 06.16.19.66.59Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 588 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492euros.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 111 m²

485 000 € 4 369 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

MA TERRASSE PANORAMIQUE - Appartement T5 de 111m2 + Terrasse - 13009 Llinares immobilier vous propose : MA TERRASSE PANORAMIQUE, un appartement traversant T5 au dernier etage, d'une superficie de 111m2 situé dans une copropriété de standing sécurisée, dans le secteur du cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénové, vous serez séduits par la luminosité et les volumes exceptionnels. Vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un vaste espace de vie de 50m2 dont le salon possède une cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 15m2 qui surplombe Marseille. Coté nuit, vous trouverez un long couloir avec rangements qui dessert trois belles chambres se partageant une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. Vous apprécierez la qualité de vie unique de ce bien, avec des commerces en face de la résidence et les axes routiers et transports en communs à proximité. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au pied de l'immeuble.Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 4200euros (350euros/mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 2223euros/an- Honoraires inclus 4,1% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1630 euros et 2280euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre étage élevé vue panoramique à vendre T5 de 111m2 - le cabot - 13009 Marseille

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
6
Appartement, 69 m²

249 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

#SOUS OFFRE#T3 avec terrasse au calme #SOUS OFFRE#L'immobilière Valora vous propose à la vente un appartement de type 3 d'environ 70m² avec terrasse au calme.Situé au 1er étage d'une résidence de standing récente bien entretenue, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Cet appartement dispose d'une belle terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis.Secteur calme proche du Parc des calanques avec la proximité des commerces et des écoles.Contactez nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : soumis au statut de la copropriété composée de 73 lots principaux.Charges annuelles N-1 : 1476euros avec eau froide et chaude inclus.

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
6
Appartement, 70 m²

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

T3 traversant avec terrasse L'immobilière Valora vous propose à la vente un appartement de type 3 d'environ 70m² avec terrasse.Situé au 2è étage d'une résidence de standing récente bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Cet appartement traversant dispose d'un agencement optimal avec un vaste séjour exposé Sud-Ouest et des chambres donnant côté jardin, au calme absolu.Il dispose d'une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.Appartement fonctionnel proche des commerces et des écoles.Possibilité d'une place de stationnement boxable en sous-sol.Contactez nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : soumis au statut de la copropriété composée de 73 lots principaux.Charges annuelles N-1 : 2115euros avec eau froide et chaude inclus.

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 191 m²

649 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans une copropriétéde standingavec gardien en plein coeur du Cabot, venez découvrir ce superbeappartement de 191 m2traversant, au calme absoluavec de très beaux volumes.Il se compose d'un RDC de 141 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour donnant sur la terrasse.Un coin nuit indépendant qui dessertune suite parentale avec SDBet WCavec saterrasse.Deux chambres, une salled'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'un sous-sold'environ 50m2 , (non compris dans la superficie loi Carrez annoncée)avec2 grandes chambres supplémentaires et un accès à la cave. Un magnifique jardin PRIVATIF de 220 m2arboré ensoleillé et au calme vient agrémenté ce bien.Vous vous sentirez comme dans une maison.L'ensemble du bien estdoté de prestations de qualité, climatisation,double vitrage avec stores électriques et porte blindée.Une place de parking privative complète ce bien et vous avez égalementla possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix actuel.Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
7
Appartement, 83 m²

180 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement de 83m² situé au 1er étage dans la très calme résidence Vue sur la ville.Il est composé d'un double séjour donnant chacun sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eaux et des WC indépendant. Une loggia complète ce bien. L'appartement est traversant Ouest/Est donc une très belle luminosité tout au long de la journée.En annexe de l'appartement vous bénéficiez d'une grande cave et d'un garage fermé situé au sous-sol sécurisé.Toutes les menuiseries sont en PVC/double vitrage. Le chauffage est collectif tout comme l'eau chaude donc tout est déjà inclus dans les charges de copropriété et le gaz est présent pour la cuisine, Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : .Montant annuel de charges : 3108 eurosPrix de vente du bien : 180 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 170 000 euros hors honoraires d'agence et 5.56% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.MN : 14Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/ Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.