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Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
(24 avis)
8
Appartement, 67,4 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 884 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13ÈME LA ROSE Dans une résidence fermée et boisée, venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vue panoramique. Ce bien de type 4 pièces d'une surface de 67,40m2 Carrez est composé d'une très grande pièce à vivre de 29m2 avec une cuisine ouverte de 6m2, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de recréer la 3ème chambre. Balcon de 3m2. Parking libre dans la résidence. Charges de copropriété 106€/mois Taxe foncière 1104€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 137.000€ honoraires partagés (prix vendeur 133.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 162 lots principaux d'habitation GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(19 avis)
6
Appartement, 64 m²

159 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

A LA VENTE/ EXCLUSIVITE/ ORPI/ 13014/ T4/ DERNIER ETAGE Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique t4 récemment rénové avec gout. Situé au 10ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée de notre Dame de la Garde jusqu'au Frioul. Vous profiterez d'un salon/séjour/cuisine ouvert, de trois chambres, d'une charmante salle d'eau, d'un wc séparé ainsi qu'une cave. Proche de toutes les commodités ainsi que des transports en communs, ce bien est idéalement situé pour une famille a la recherche d'une vie citadine et pratique. BIEN RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER Référence agence : 2807

Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance 24/11/2024
(43 avis)
8
Appartement, 63 m²

186 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 4EME arr. En exclusivité, quartier CHARTREUX, à vendre à proximité de hôpital Beauregard (3mn à pied) des commerces, des écoles, des bus (6, 67,72 et 42), du métro M1 (550 m) et des axes routiers (A7 et A50 par L2). Localisé dans une résidence calme et fermée avec un jardin où des tables et des chaises sont à dispositions des résidents. L'appartement T3/4 de 63 m² est entièrement rénové. Situé au 5 étage d'un immeuble de 10, traversant, ensoleillé avec une belle luminosité. Le séjour est composé de 2 pièces et donne sur un 1er balcon avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine ouvre sur une loggia. L'espace nuit, se compose de 2 chambres,un grand dressing (4,38m²) une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est possible dans la résidence et aux abords. Les atouts de cet appartement : 2 appartements par étage, double-vitrage, ravalement de façade avec isolation extérieur réalisée en 2022.Budget de charges tout inclus: EAU CHAUDE ET EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR ET ELECTRICITE, PORTAIL, ENTRETIEN DES COMMUNS ET ESPACES VERTS, SYNDIC). Vendu avec sa cave. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 380, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882895)

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 27/11/2024
19
Appartement, 117 m²

1 350 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 117M2 AVEC TERRASSE DE 65M2-VUE MER ET COLLINES-À DEUX PAS DU PRADO ET DU PARC BORELY À deux pas du Prado-David et de la plage, vous tomberez assurément sous le charme de ce superbe appartement d’une superficie de 117m2 et de sa vaste terrasse plein ciel de 65m2 avec une magnifique vue mer, collines et sur le Parc Borely…bien très rare à la vente ! Niché au 3ème étage sur 4 au sein d’une belle résidence de standing avec ascenseur, il vous séduira à coup sûr par sa luminosité et sa triple exposition : SUD, OUEST et EST. À la suite d’une belle entrée, vous découvrirez cette superbe pièce de vie de près de 60m2, imaginée sans cloison pour une lecture simple de l’espace, qui se prolonge sur une grande terrasse de 65m2 à la vue dégagée, idéalement orientée SUD et OUEST. Vous apprécierez sans aucun doute sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec sa lingerie/buanderie attenante. Côté nuit, vous profiterez d’une agréable suite parentale de 19m2 bénéficiant de sa propre salle d’eau avec wc et d’un balcon de 7m2. Deux autres belles chambres, dont l’une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un wc indépendant, complètent l’espace nuit. Pour plus de confort, toutes les chambres exposées à l’EST, sont agrémentées d’un placard. L’appartement est également équipé d’une climatisation réversible. Un parking libre au sein de la résidence vous permettra de vous stationner. Un box fermé au sous-sol de l’immeuble pourra vous être proposé en supplément du prix. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche de la mer, du Parc Borély, à proximité des écoles comme l’École de Provence, des nombreux commerces et de toutes commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre ! Amoureux des beaux volumes dans un secteur très recherché à deux pas de la mer, cette pépite n’attend que vous ! Taxe foncière : 3759€ Charges de copropriété : 4300€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

MAJORDHOM
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
26
Appartement, 152 m²

714 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Découvrez cet appartement d’exception situé dans un immeuble signé par un architecte de renom. Alliant élégance et confort, ce bien rare offre des prestations haut de gamme dans un cadre unique. Cet appartement spacieux et traversant de 152 m2 offre une superbe vue panoramique sur la ville. Lumineux, avec de larges ouvertures pour profiter de la lumière naturelle, ce bien se distingue par son cachet indéniable. Dans une ambiance feutrée et cossue, le grand double séjour agréable, climatisé, vous invite à la convivialité. La cuisine est séparée. Il bénéficie de 3 chambres spacieuses offrant calme et confort, d’un espace détente avec hammam et Jacuzzi jouissant, d'une vue imprenable, idéal pour des moments de détente ainsi que de 2 salles d'eau. Situé sur la célèbre Place Castellane, au cœur d’une zone piétonne et commerçante, vous bénéficierez d’un emplacement prestigieux, proche de toutes commodités et transports. Une grande cave aménagée en cave à vin climatisée et sécurisée complète ce bien. Dans une copropriété où le confort additionne des prestations haut de gamme comme un gardiennage 24/24, eau chaude et froide collectives, un chauffage collectif avec des charges raisonnables et une très bonne gestion de celle ci, ce bien d'exception offre un cachet indéniable avec de beaux volumes, une vue panoramique sur la ville ainsi que des prestations supplémentaires uniques qui le rendent encore plus exclusif. Un appartement citadin en plein cœur de la ville à visiter sans tarder ! Des solutions de stationnement vous seront proposées.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/11/2024
1
Appartement, 25,26 m²

113 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 25,26 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

CANEBIERE MARSEILLE 01-SUBLIME APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 1- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 mètres carres au T2 de 31 mètres carres, repartis sur 5 niveaux. A proximité : - Coeur de ville -La Canebière- - Faculté de Droit et de Science Politique a 2 min a pied - Vieux-Port de Marseille a 7 min a pied - Faculté des sciences économiques et de gestion d'Aix-Marseille a 10 min a pied La résidence est desservie par : - Bus, Canebière Garibaldi -lignes 81 / 509- a 130 m - Metro, Noailles M2 a 270 m - Tramway, Noailles T1 a 270 m - Gare de Marseille-Saint-Charles a 850 m - Autoroute A7 a 1,3 km REF : 9375CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 62 m²

420 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE CALIFORNIEN - Appartement T3 de 63m2 - Pointe Rouge 13008 Llinares immobilier vous propose : LE CALIFORNIEN, un superbe appartement T3 de 63m², niché dans une résidence privée et sécurisée, idéalement située dans le 8?arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Vous apprécierez également la terrasse de 30m², calme et ensoleillée offrant une vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage double de 28m² en sus. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Contact Romane Zouari : 07 64 04 15 77 - Copropriété : 86 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1140euros (95euros/mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur...)- Taxe Foncière : 1626euros/an- Honoraires inclus de4,7% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380euros et 570euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 63m2 - Pointe Rouge 13008

SL Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SL Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
10
Appartement, 76 m²

303 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

SL Immobilier vous propose dans un quartier recherché du 10 eme, proche des écoles et centre commercial,bien desservi en transports en commun et en axes sroutiers ( L2, A 50,) , un bel appartement T3, entièrement rénové. Il se situe au fond d'une impasse, dans une copropriété fermée et sécurisée,bien entretenue,arborée. L'appartement est au 4 eme et dernier étage sans ascenseur, trés lumineux avec une triple exposition, vue dégagée. il est composé d'une pièce de vie, cuisine séparée,deux chambres, toilettes séparés , d'une salle d'eau,d'une terrasse de 13 m2 et d un toit terrasse de 80m2 environ avec une buanderie.parking libre dans la résidence. A VISITER Contact Isabelle 06 52 54 11 06

D4 IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par D4 IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
10
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Appartement avec Vue Panoramique sur la Mer à L’Estaque avec la possibilité d'acquérir un box en plus. Sur les hauteurs de L'Estaque, découvrez cet appartement T3 de 86 m2 (loi Carrez) offrant une vue imprenable sur la mer. Ici, rien de vague : vous distinguerez avec précision les vaguelettes scintillantes et le sillage des bateaux, tout en admirant les arches du pont ferroviaire de Corbières. Un cadre de vie unique : - Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : un espace de vie convivial de 44 m2, baigné de lumière, donnant sur une terrasse de 13 m2, au calme absolu. - Rue en impasse, réservée aux riverains, offrant une tranquillité rare. Une conception moderne et pratique : - Construction de 2010 : une isolation phonique et thermique exemplaire pour un confort optimal. - Triple exposition (Est-Ouest-Nord) : une luminosité exceptionnelle et un coucher de soleil spectaculaire. - Situé au 2e étage sur 3, sans voisin à droite, pour un cadre de vie intime et paisible. Confort et équipements : - 2 chambres avec placards intégrés, un rangement supplémentaire à l’entrée. - Ascenseur, résidence sécurisée, chauffage individuel électrique, et ballon d’eau chaude performant. - Electricité aux normes, aucun travaux à prévoir. - Juste quelques tous petits rafraichissements seront nécessaires. - Un box PMR (donc plus large que la moyenne) en sus du prix, permettant un stationnement sécurisé et adapté. Proche de tout : - À quelques minutes de l’Estaque Gare, du port et des commodités. - Accès facile à l’autoroute A55 pour rejoindre Aix, l’aéroport, Toulon ou le centre-ville de Marseille. - Développement à venir : le tramway prévu dans la zone d'activité Saumaty-Séon valorisera encore davantage le secteur. Un bien rare alliant modernité, calme et vue exceptionnelle. Contactez-nous pour planifier une visite ! _________________________________________ SUPERFICIES : Entrée : 8,52 m2 Salle d eau : 4,72 m2 Wc : 1,29 m2 Salon/cuisine : 43,96 m2 Chambre 1 + Placard : 13,45 m2 Chambre 2 + Placard : 12,63 m2 Terrasse : 12,9 m2 (hors carrez) Surface loi Carrez totale : 85,66 m2 _________________________________________ Contact: Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé): 1450 €. Taxes Foncières 2023 : 1779 €. DPE : Consommation énergétique : C (137 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (4 CO2/m2/an). Date réalisation diagnostics : 28/11/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 950 € et 1 1320 € par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. #LieuDeVieÀInvestirByD4

Arena Invest
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Arena Invest 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 21 m²

213 280 € 10 156 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

La Villa Des Poetes Investissement en résidence séniorial. Résidence de grand standing, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Située dans le 10ème arrondissement, La Villa des Poètes a été livrée en 2013. Elle se compose de 88 chambres de 20 à 30m² ,dont une partie en unité protégée Alzheimer. Elle est notée 9.5/10 sur le site MDRS Livraison immédiate. Prix de vente : 213 280 euros Rentabilité HT 5,30% Travaux à la charge de l'exploitant. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par MAJORDHOM 01/12/2024 - mise à jour 28/12/2024
13
Appartement, 45 m²

299 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Vente magnifique appartement type 2 entièrement rénové, d'une superficie de 45 m2, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et à quelques pas du Vieux Port et de Saint Victor 13007 Marseille. Ce bien se trouve dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, et saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa tranquillité. Vous apprécierez la luminosité et le confort de sa jolie pièce à vivre bénéficiant de grandes fenêtres ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 12 m2 avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement locatif, de pied-à-terre ou de résidence principale. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Cabinet grand-duc
(35 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Cabinet grand-duc 02/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
(35 avis)
4
Appartement, 50 m²

89 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Adresse : Rue Crimée, Marseille (10 minutes à pied de la Gare Saint-Charles) Charme de l'ancien et emplacement idéal ! Situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 50 m2 et un cadre plein de charme. Idéalement localisé, vous serez à seulement quelques minutes des commodités et du centre névralgique de Marseille. Les points forts de cet appartement : Agencement : 3 pièces bien réparties, parfait pour optimiser l’espace. Lumineux et calme : Le dernier étage garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Proximité : À deux pas de la Gare Saint-Charles et des commerces, dans un quartier dynamique et prisé. Caractère : Plafonds hauts, cachet de l’ancien. Bon à savoir : Travaux : Prévoir un petit rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Classe énergétique : DPE E. Idéal pour : Un investisseur en quête de rendement locatif ou un primo-accédant. Prix attractif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
9
Appartement, 94 m²

470 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE PERIER/VAUBAN Cet appartement de 94 m² situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille vous invite à vous installer confortablement. Traversant et en étage élevé avec ascenseur, ce bien lumineux offre une vue panoramique imprenable, idéale pour profiter de moments paisibles sur son balcon. La résidence est sécurisée avec gardien à domicile, desservit par un bus privé et agrémentée d'une parc arborée. Actuellement configuré avec un double séjour spacieux et accueillant permettant une 3ème chambre, un dégagement avec penderies, 2 chambres confortables dont une avec loggia et vue sur les falaises, une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée, une salle de bains et WC indépendant. Une cellier et un parking privatif viennent compléter ce bien, pour un confort de vie optimal. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces raffinés de la rue Paradis, du collège Monticelli, et avec la ligne de bus 86 au pied de l’immeuble, garantit une vie pratique au quotidien. Vous serez séduit par l’équilibre parfait entre l’animation d’un quartier dynamique et la sérénité des hauteurs de Perrier/Vauban. Cet appartement est une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement durable. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
4
Appartement, 92 m²

310 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 5ème (13005)

LA COLOC - Appartement T6 de 92m2 + Extérieur - Bail colocation renta 7,8% net - 13005 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA COLOC, un appartement de T6 de 92m² Carrez (122m² de surface au sol), situé Boulevard Jeanne d'Arc, dans un immeuble construit en 1975 et très bien entretenu. Ce bien est actuellement en gestion locative avec 5 baux de colocation, générant un loyer total de 2.500euros charges comprises, soit 500euros par chambre, ainsi une rentabilité net de 7,8 %. Il dispose d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement exposé et donnant accès à un espace extérieur. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, trois salles de douche, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement et deux wc. Une cave est incluse. Ce logement représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou une colocation bien pensée.Contact DL/Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 64 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 3084euros (315euros/mois: Eau Chaude, froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien des communs)- Taxe foncière : 2139euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13005 - T6 de 92m2 + cave - 13005

ALEX'IMMO
(68 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par ALEX'IMMO 06/12/2024 - mise à jour 05/01/2025
(68 avis)
6
Appartement, 44 m²

159 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

L'Agence Alex'Immo située à Marseille 12e à Bois Lemaitre vous présente à la vente un très bel appartement situé 'Résidence Campagne Clérissy'. Il s'agit d'un T2 de 42m2 situé en rez de chaussée composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc + une terrasse de 11m2. Appartement vendu avec un locataire en place - Loyer charges comprises 696.33€ Mandat no3644. Copropriété: 428 lots principaux. Charges courantes: 743,56 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière: 994€ (2023) . SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 Prix de vente: 159 00 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard 474€ par an. DPE: D 'acienne version'- Année de référence : 15/08/2015 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

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