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Quartier Seine Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Quartier Seine Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Appartement, 81 m²

480 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Quartier Campagne Pastré - Pointe Rouge. Superbe appartement de 81m² loi carrez avec un Balcon/Terrasse, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent . Un appartement traversant très lumineux avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Appartement comprenant : un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée (ouvrable sur le séjour), 3 grandes chambres, 2 salles d'eau avec WC. Une place de parking complètent ce bien. Nombreux rangements (placards penderies) Immeuble récent très bien entretenu avec prestations (gardien, chauffage et eau collectifs,digicodes, interphones, ascenseurs..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
(303 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(303 avis)
18
Appartement, 71,73 m²

310 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 71,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous présente aujourd'hui un Duplex d'Exception - Au coeur du quartier historique et prisé des 5 Avenues, à Marseille, se cache un trésor rare et lumineux. Cet appartement duplex de trois pièces, niché au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2024, vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable art de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Imaginez vous réveiller dans ce charmant duplex baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée qui s'étend sur les toits marseillais. Dès l'entrée, le grand séjour vous accueille avec élégance, habillé d'un parquet de qualité qui souligne le cachet authentique du lieu. La cuisine ouverte, moderne et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Juste à côté, une buanderie discrète et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau de vie pratique et harmonieux. A l'étage, deux chambres cosy exposées à l'Ouest s'offrent comme des havres de paix. Leur orientation permet d'inonder les pièces de soleil en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et douce. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage intime, conçu pour votre confort et votre bien-être. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de marche de la place Sébastopol et de son marché quotidien où les producteurs locaux vous offrent leurs plus beaux produits, ce duplex bénéficie de la proximité immédiate du tramway, du métro et de plusieurs lignes de bus, sans oublier les nombreux commerces et services à deux pas. Côté stationnement, la zone propose de multiples solutions de parking pour faciliter votre quotidien. Ce duplex, conçu avec soin et prestations haut-de-gamme, allie élégance et modernité. Il est également éligible aux FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS et au prêt à TAUX ZÉRO, une opportunité rare dans un bien de cette qualité. Faible charges. DPE : B Vous souhaitez plus de renseignements ou le visiter, contactez Bruno LEBERT au 06x25x00x37x19 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 10/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 93 m²

340 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Au cœur du quartier recherché des Cinq Avenues, dans le 4e arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 93 m2 vous séduira par son charme authentique, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Surface : 93 m2 Type : Appartement 3/4 pièces, traversant Nord/Sud, bénéficiant d’une belle lumière tout au long de la journée Hauteur sous plafond : Magnifique hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de grandeur Parquet : Parquet massif en chevron d'époque, témoignant du cachet et du raffinement du lieu Fenêtres : Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal, associé à une climatisation réversible. Points forts : Immeuble Art Déco : Une élégance intemporelle, caractéristique de l’architecture des années 1930, qui donne au lieu une atmosphère unique. Cave privative : Un espace supplémentaire pour vos rangements. Box sécurisé de 15 m2 : Un véritable atout rare, attenant à l’appartement, offrant une sécurité optimale pour votre véhicule ou pour du stockage. Localisation idéale : L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement stratégique qui combine à la fois tranquillité et proximité avec le centre de Marseille. Ce bien allie le charme de l’ancien et les conforts modernes, dans un cadre résolument privilégié. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l’architecture et de la vie citadine marseillaise. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite ! Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 13/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
1
Appartement, 98 m²

740 000 € 7 551 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

En cours de Compromis. Photos sur consultation. Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, au cœur du 7e arrondissement de Marseille, niché dans une résidence privée, sécurisée, et prisée pour son cadre exceptionnel. L'appartement de 98m² offre une pièce de vie lumineuse qui se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, et qui conduit sur une terrasse de 11 m², avec vue sur la mer. L’espace nuit indépendant se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Quelques rafraîchissements pour une remise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien séduit par sa localisation et pour son cadre de vie recherché notamment. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EG AGENCY
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par EG AGENCY 13/11/2024
9
Appartement, 20,6 m²

85 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 20,6 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur PRADO / PERRIER (13008) , APPART HOTEL A USAGE COMMERCIAL + place de parking Situé au coeur du quartier du Prado, a proximité du David et des plages Un studio simple et fonctionnel de 20.6m2 disposant d'un séjour avec un lit double , vous y trouverez un espace bureau, une cuisine équipée prête à l'emploi , une salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse de 4.3 m2. Il dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence de l'Hotel dispose de plusieurs espaces vert , d'une piscine , d'une salle de réunion , ainsi qu'un espace de bien être et un restaurant. Le bien est loué en bail commercial. ( 9 ans à debuté en Janvier 2024 ) Montant du loyer : 4010 € / an HT avec évolution du loyer chaque année. Le bailleur à pris en charge la totalité des travaux liés a la copropriétés, à savoir : réfection des balcons et façades , réfection de l'escalier , ainsi que l'étanchéité des terrasses. ( déjà voté et payé par le bailleur ) Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marine Gautier - iad 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 218 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Chateau Gombert (13013). Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 58m² habitables, idéalement situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Grâce à une exposition optimale, cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Partie nuit, vous apprécierez les deux chambres spacieuses et confortables, la salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. Une grande terrasse de 11 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. Les prestations sont de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Située dans une résidence sécurisée et arborée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette adresse allie praticité et tranquillité. Deux places de parking privatives en sous-sol (possibilité de fermer). La presente annonce immobiliere vise 127 lots principaux situés dans une copropriété formant 254 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Gautier - EI(ID 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
(336 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
(336 avis)
8
Appartement, 84 m²

390 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T3 avec balcon et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4532-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus), et est implanté dans une résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une surface totale de 84m² dont 67m² en loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à un balcon de 14m² exposé sud, et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une loggia d'environ 4m² avec vue sur Notre Dame de La Garde. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Avantage extérieur : Le balcon de 14m2 offre un espace spacieux et calme. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble. Conclusion : Ce bien, prêt à emménager, est une opportunité unique alliant tranquillité et praticité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4532-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 332 € de charges annuelles de copropriété.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 15/11/2024
(19 avis)
6
Appartement, 60 m²

140 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Idéalement situé dans une impasse paisible, cet appartement de type 3 traversant de 61 m² en rez-de-chaussée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu calme et lumineux avec de beaux espaces extérieurs, dans une petite copropriété intimiste. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis, deux chambres, une salle d'eau et W.C séparés, profitez d’un patio charmant et d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Double exposition assurant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. À rafraîchir : L’appartement offre un potentiel de rénovation, pour une personnalisation selon vos goûts et votre style. Situé dans une impasse très calme, ce bien est proche des transports en commun, des commerces de proximité, et de toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille, ou pour un projet d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2801

ERA La Bastide
(569 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par ERA La Bastide 16/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
(569 avis)
16
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Découvrez à la vente, ce charmant appartement de 2 pièces situé à Marseille, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 2018, ce bien moderne de 37m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'un espace extérieur avec terrasse de 9,65m² pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une cuisine aménagée et équipée. Le climatiseur réversible et le chauffage électrique garantissent un confort tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement allie praticité et confort. Idéalement situé vous serez à proximité des commerces, des bus, des écoles ainsi que des grands axes de circulation, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges de copropriété : 113 euros/ mois. Taxe Foncière : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

RE/MAX For You
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par RE/MAX For You 16/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
10
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

TRES JOLI APPARTEMENT T3 COEUR SAINT LOUIS-13015 Au coeur du village de Saint-Louis, proche de toutes commodités, laissez vous séduire par cet appartement très lumineux et en excellent etat , d'une superficie de 60 m2 dans une résidence récente de 2012. Dès que vous entrez dans cet appartement, vous êtes acceuilli par un grand salon-salle à manger lumineux donnant sur la terrasse. Dans le prologement du sejour, la cuisine s'ouvre également sur la terrasse. La partie nuit , bien séparée , présente 2 grandes chambres avec placard. Vous y trouverez une grande salle de bain et un wc séparé . Deux parking en sous-sol complêtent ce bien. Prix HAI - 129000 € Honoraire charge Vendeur Bien en copropriété : 77 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1548 €/an Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720€ et 1010€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix honoraires inclus: 139000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Nathalie GEFFLOT - RCS 918 579 814 . Mandat n° 327 . RCS - 794099325

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 118 m²

399 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 2ème (13002)

LE PATIO DE LA JOLIETTE - Appartement T5 de 118m2 + Patio 12m2 + Garage - 13002 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE PATIO DE LA JOLIETTE, un magnifique appartement T5 de 118m² avec un patio de 12m² et un garage attenant, idéalement situé rue Vincent Leblanc, à deux pas de la Joliette. Réparti sur deux niveaux, il offre un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable patio intérieur. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, faisant de cet espace, un lieu de vie parfait pour une colocation, une grande famille ou de la location courte durée. Forte rentabilité AIRBNB (CA sur demande). Vous profiterez également de plusieurs espaces de rangement ainsi que de deux toilettes séparées. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : 9 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 1164euros (97euros/mois: Eau froide, Entretien des communs)- Taxe foncière : 2169euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300euros et 1820euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géAppartement à vendre T5 de 118m2 - 13002 Joliette

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
(16 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
(16 avis)
8
Appartement, 49 m²

144 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 16ème (13016)

Appartement T2 de 49m² avec balcon privatif, situé dans une petite résidence sécurisée de 9 lots au début de Saint-André dans un environnement pavillonnaire, cet appartement calme et lumineux ne nécessite aucun travaux.Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau et d'une salle d'eau avec WC.Le salon bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2023.Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est actuellement au gaz et la fibre est présente.Petites charges de copropriété et petite taxe foncière !!N'hésitez pas à venir voir cet agréable bien !Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 9Montant annuel de charges : 740 eurosPrix de vente du bien : 144 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 138 000 euros hors honoraires d'agence et 4.17% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.MN : 30Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/opropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

LE CHARMEUR - Appartement T2 de 45m2 - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE CHARMEUR, un bel appartement de 45m2 avec une terrasse de 10m2 en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez subjugués par la luminosité de la pièce à vivre donnant sur la belle terrasse. La cuisine ouverte, de belle qualité et toute équipée, promet des bons moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un beau dressing sur mesure. Un produit qui n'attend que vous, à venir visiter sans tarder!Contact Romano Alexi: 06 87 92 06 99Attestation collaborateur : ADC13102024000001301RCP : CA02E153S- AR/Copropriété : 101 lots- Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1483euros (123euros/mois : Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur?).- Taxe foncière : 1280euros/an- Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 680euros et 980euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T2 de 45m2 +Terrasse - 13009

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 77 m²

200 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'ALEXIS - Appartement T5 de 77m2 + Extérieur 8m2 - 13004 Les Chartreux LLinares Immobilier vous propose : L'ALÉXIS, un appartement T5 de 77m² avec une agréable terrasse plein sud, situé dans une résidence parfaitement entretenue rue Armand Carrel dans le 4e arrondissement. Au 4e étage avec ascenseur, il se compose d'un salon avec son accès vers l'extérieur, d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de 25m². Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards, d'une salle de bain, de wc séparés et du rangement. Un box fermé (en supplément) complète ce bien.Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 2278euros (189euros/mois: Eau froide, Chauffage, Ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 1282euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660euros et 940euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre T5 de 77m2 avec extérieur - secteur Chartreux 13004

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
4
Appartement, 82,79 m²

360 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 82,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

LE PROJET DE ST VICTOR - T3 ou T4 de 83M2 - Exterieur de 10m2 - Local commun - 13007 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE PROJET ST VICTOR, un appartement T3 ou possibilité T4 de 83m², situé dans un immeuble très bien entretenu, au coeur du 7ème arrondissement, bénéficiant d'un extérieur de 10m2 au calme absolu sans vis à vis. Un architecte à dessiné les plans où vous pourrez réaliser un magnifique appartement comprenant un salon/séjour avec sa cuisine ouverte pour une superficie totale de 46m2 exposé sud avec une très belle hauteur sous plafond, permettant une très bonne luminosité. Le coin nuit est desservi par un couloir avec un dressing, d'une première chambre avec sa propre salle de douche donnant sur le balcon suivie d'une suite parentale de 16,5m2 équipée également de sa propre salle d'eau avec dressing sur mesure. Un wc séparé complète l'espace. Le projet peut être vendu clé en main (devis sur demande). Les menuiseries en double vitrage sont neuves tout comme la porte d'entrée blindée. Il y a également un local commun pour les résidents. Situé à proximité d'un parc avec une vue sur la mer, accès au transport en commun à 50m et les commerces de proximité à 5mn à pied, venez sans tarder le découvrir. Photos non contractuellesContact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15Attestation collaborateur : ADC13102023000002188RCP : 62781572- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1339,68 euros (111,64euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Taxe foncière : 1161 euros/an- Honoraires inclus de 3,95% à la charge du vendeur- Classe énergieet classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre euros et euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 83m2 + Balcon + Local commun -13007

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