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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Skyline Real Estate 20/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

65 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

T2 à proximité de la Place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai – Marseille 3e Skyline Real Estate vous propose un agréable T2 d’environ 40 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble marseillais, dans le quartier recherché du 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai. Cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une cave est annexée au bien. Charges de copropriété : 92 € / mois DPE : D Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr AHMED Mamoun, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 899 235 931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Agence Cc Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Cc Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

209 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

***Nouveauté votre Agence BC IMMO situé à la Penne sur Huveaune *** Idéalement situé au calme absolu, au 6eme étage, magnifique appartement lumineux de 83m2 entièrement rénové avec prestation de qualité. Il se compose d'un sejour exposé Sud avec climatisation réversible , cuisine équipée ouvrant sur un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Résidence sécurisée et familiale à proximité des commerces et des axes autoroutiers, école maternelle et primaire, nombreux parcs et espaces verts. Des places de parking non privatives pour pouvoir se garer aisément. Une cave complète l'ensemble. Pas de procédure en cours. Le toit ainsi que l'isolation thermique par les facades ont été refait en 2018. Double vitrages, volets électriques. Aucun travaux à prévoir.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

209 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 56,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Architecture récente pour cette résidence bien entretenue et fermée de 2013 située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'hôpital Méditerrannée, de l'école d'infirmière et d'Euromed, qui accueille en son 3ème étage un appartement T3 de 56,79m2 avec une agréable terrasse de 12,5m2 exposée Ouest. La localisation est excellente, proche de tous transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), des commerces et des écoles. La pièce principale bénéficie d'une très belle clarté et d'un placard de rangement. Elle y accueille aussi une cuisine américaine neuve, installée pour la vente et tout équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte). La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une donnant l'accès à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Une place de parking sécurisée en sous sol en sus à 10 000€ est disponible. La taxe foncière est de 1436 euros par an. TOUT est compris dans les charges: eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux. DPE C/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 209 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/12/2024

209 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

SL immobilier vous présente un bien rare dans le quartier central et recherché de Saint Victor. Cet appartement T2 au 3 eme étage sans ascenseur, dans le quartier de saint victor avec tous ses commerces et restaurants, à deux minutes du vieux port, axes routiers à proximité ,trés lumineux, renové avec gout et composé d une pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte américaine entièrement équipée et une partie nuit avec chambre, salle d'eau et wc. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour passer de belles années. convecteurs,double vitrage,commande des lumières à distance, une cave sur le pallier. Charges 53 euros par mois, taxe foncière 566 euros/an. Appartement idéal pour un premier achat seul ou en couple.A visiter sans tarder Contact : Isabelle 06 52 54 11 06

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

130 180 € 3 925 €/m²
Appartement • 33,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,51 %. Loyer actuel annuel HT de 7.167 € (soit 7.883 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 5ème étage composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains+WC, ainsi que d'une chambre. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

187 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé à quelques pas du centre commercial Bonneveine et du bord de mer, cet agréable appartement de type T2/3 d’une superficie de 50,26 m2 LC se trouve en rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec une grande cuisine ouverte, prolongée par une chambre, offrant une tranquillité absolue. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance apaisante, idéalement située au cœur de la verdure. La partie nuit comprend une salle d'eau moderne ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Ce bien pratique dispose également d’une cave et d’un parking facile au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Vous serez à proximité immédiate des commerces, du Parc Borely, des écoles et des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter de la mer tout en étant bien desservi. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le calme, la luminosité et la situation géographique sont quelques-uns des nombreux avantages de cet appartement. À voir sans tarder, une véritable opportunité ! Nbr de lots :214- Charges/an : 1035,36€ - Pas de procedure en cours - MDT327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 23/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

45 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 24,38 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 1 situé quartier Saint Mauront. Il dispose d'un séjour , d'une cuisine et d'une salle de d'eau avec WC et d'un balcon. L'appartement est traversant. Il est Proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités qu'offre ce quartier. I'appartement est actuellement loué 380 euros hors charges. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

550 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - IMMENSE APPARTEMENT 165M2 + TERRASSE + PLACE DE PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez ce spacieux appartement, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Actuellement divisé en deux lots, cet espace de 165 m² est parfait pour une colocation, permettant de maximiser votre rendement locatif tout en offrant un cadre de vie agréable à vos futurs locataires. Avec une hauteur sous plafond de 3,9 m, cet appartement offre la possibilité de créer encore plus de chambres en mezzanine, augmentant ainsi le nombre de locataires potentiels et le rendement de votre investissement. Chaque lot bénéficie de volumes généreux, avec des pièces lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Idéalement situé au coeur du centre-ville, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immense appartement ! REF : 9396BM08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Immo DL Transactions 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

(29 avis)

240 000 € 5 837 €/m²
Appartement • 41,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Dans le 3éme arrondissement de Marseille, cet appartement unique séduit par sa vue imprenable sur la célèbre Bonne Mère. Niché au 9éme étage d’un immeuble moderne de 17 étages équipé de deux ascenseurs, ce bien rare allie confort, agencement optimisé et panorama agreable. D’une superficie habitable de 41,12 m2, il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace cuisine aménagé. Une spacieuse terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil ou partager des moments conviviaux, porte la surface totale à vivre à 61,12 m2. Entièrement conforme aux normes PMR (accessibilité pour les personnes à mobilité réduite), cet appartement est un véritable havre de paix dans un cadre urbain. Il est proposé au prix de 240 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 EUR et 300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Honoraire charge vendeur. Charges : environ 1400€ / an Taxe fonciere : environ 950€ Bien soumis au régime de la copropriété : Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette opportunité ! Contactez l’agence Immo DL Transactions pour planifier une visite au 06.72.22.30.48.

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

210 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 13010 -Découvrez cet agréable Appartement T3 Situé dans le dynamique quartier de Marseille 13010, cet appartement T3 de 62 m² saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition traversante. Les espaces de vie sont agencés de manière à optimiser chaque mètre carré, offrant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne et un WC indépendant La terrasse de 8 m² est un plus et profiter des soirées d'été. L'appartement est en bon état, avec un standing normal, et les parties communes, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, sont fonctionnelles et bien entretenues. Côté commodités, tout est à portée de main. En quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et même un parc et jardin pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, bus, métro et tramway, sont également facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les zones d'activités environnantes. Pour vos besoins de santé, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à proximité, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : écoles maternelle et élémentaire, alimentation générale, restaurants. À 5 minutes en voiture : bus, tramway. À 10 minutes en voiture : métro, hôpitaux, médecins généralistes. À 10 minutes à pied : parc et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Possibilité de place de parking en supplément Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 18/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

149 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 39,94 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

L'Agence du 148 vous propose à la vente, au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major et du Mucem, ce charmant appartement T1 de 33m2 + 6 m2 de terrasse est idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin nuit, d’une cuisine équipée avec un petit comptoir, d’une salle d’eau avec WC, et d’une belle petite terrasse au calme, parfaite pour se détendre. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les lieux touristiques et toutes les commodités (commerces, restaurants, transports). Avec de faibles charges et une taxe foncière réduite, ce bien allie charme et praticité. Pour toute information ou visite, contactez-nous sans attendre ! 09.52.01.96.10

Alliance Immo

(126 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024

Proposée par Alliance Immo 30/12/2024

(126 avis)

69 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Orpi vous propose en Exclusivité une Maisonnette avec sa pièce à vivre, sa salle d'eau et sa chambre. Les ouverture sont en PVC double vitrage avec Volet roulant pour la cuisine et volet bois pour la chambre et la porte d'entrée. Vous pourrez apprécier une Terrasse avec son cabanon sans vis à vis. !! INVESTISSEUR!! Loyer possible: 650€ CC Référence agence : 883

ERA Agence de la Bastide

(572 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 03/01/2025

(572 avis)

89 000 € 1 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille 13014 Secteur Bon secours Appartement 4 pièces, local commercial et cave A VENDRE, en rez de chaussée, appartement 4 pièces: 2 chambres de 12m2, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Accès à une cour commune. Vendu avec une cave en sous sol. DPE: E. Taxe foncière: 790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Michel de Chabannes 07/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

379 000 € 6 145 €/m²
Appartement • 61,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Idéalement situé au cœur du septième arrondissement entre l’école primaire du Roucas Blanc et l’Abbaye de Saint Victor, dans rue calme au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d’un immeuble récent (2007). Très agréable appartement type T3 (61.68 m2) traversant Est/Ouest baigné de lumière. Il se compose d’un séjour avec cuisine U.S (24.13m2) le tout ouvrant sur un large balcon/terrasse (12.78m2). L’espace nuit bénéficie quant à lui d’une première grande chambre (14.25m2) avec rangements et également accès à la terrasse, une salle de bain et wc indépendant, ainsi qu’une seconde chambre sur cours au calme absolu. Appartement récent en bon état vendu avec un emplacement de stationnement privatif au sous-sol. Situation géographique idéale et très prisée à deux pas de toutes les commodités. Charges mensuelles : 120 € ; Taxe Foncière : 1294 € ; DPE : C ; honoraires d’agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Arthurimmo.com Immo Six Fours

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par Arthurimmo.com Immo Six Fours 21/03/2023 - mise à jour 12/01/2025

200 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces

Marseille (13)

Appartement duplex duplex au coeur des chartreux , dans un immeuble des années 70, a proximité des métros chartreux et saint just, proche de toutes les commodités. ambiance chaleureuse pour cet appartement joliment parqueté, traversant il offre une vue dégagée et une jolie luminosité. exposition sud. ce bien s'articule autour d'un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un beau et large balcon de 10m² pour profiter de la vue, une salle de bain, un wc et deux autres chambres à l'étage. cet appartement offre un énorme potentiel , il peut a la fois recevoir votre famille, mais aussi permettre d'utiliser ou louer un bureau voir deux pièces si un t3 vous suffit , et apporter un revenu supplémentaire ou un espace de travail. très rare .cave dans l'immeuble pour le stockage. garage en sus possible . copropriété de + de 100 lots, le montant des charges est d'environ 160euros comprenant l'eau et le chauffage central. agence arthurimmo tel 04 94 24 22 22 -

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