Acheter un appartement en viager à Marseille (13)

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3 995 annonces
ERA Vp Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Vp Immo 13/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
13
Appartement, 72 m²

120 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

En Exclusivité, votre agence ERA VP IMMO vous propose ce spacieux type 3 d'environ 72 m² dans une résidence de standing fermée à Bon secours. Situé dans une traverse au calme mais proche des commodités, ce joli 3 pièces est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux belles chambres dont une avec un balcon, de deux grands dressings, d'une salle de bains avec baignoire, et de wc indépendants. Entièrement rénové et moderne, vous aurez la climatisation réversible dans le salon, des fenêtres en double vitrage, des wc suspendus nettoyants et une cuisine équipée. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol et d'une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les entretiens. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à une personne qui recherche la tranquillité! Aucun travaux à prévoir !Coup de coeur assuré! A proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14°. Prix: 120 000€ . Honoraires charge vendeur

Agent immobilier ?
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MAJORDHOM
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
14
Appartement, 67 m²

257 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

***sous offre***Vente magnifique appartement type 3 de 67 m2 avec terrasse et garage idéalement situé dans une jolie petite résidence récente avec jardin composé d'appartements et de villas au sein d'un environnement calme et arboré à deux pas des commodités et commerces 3 Lucs / La Valentine 13012. Cette résidence très soignée au calme absolu vous propose un appartement confortable et lumineux avec prestations. Vous découvrirez une grande pièce à vivre climatisée de 40 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée avec matériaux de qualité s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse de 11 m2 donnant sur le jardin de la résidence. Cet agréable et spacieux espace de vie vous permettra de recevoir sans manquer de place mais aussi de gagner en confort au quotidien. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres de 13 et 11 m2 avec rangements ainsi qu'une jolie salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées. De nombreux rangements, dans l'appartement, seront à votre disposition. Il est possible de récupérer une solution de stationnement avec l'appartement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 20/06/2024 - mise à jour 14/12/2024
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 567 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

ALERTE INVESTISSEMENT ! Coeur de la Rose, au pied des commerces et à quelques minutes du métro, appartement de type 3 avec locataire sérieux en place. Faibles charges, travaux à prévoir dans l'appartement. Bon rendement locatif.

John & Cie
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par John & Cie 24/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 80 m²

216 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Ensemble immobilier au cœur de la Joliette John&Cie vous propose cet ensemble immobilier, idéalement situé à la Joliette, à seulement deux minutes à pied des terrasses du port. Dans un immeuble style haussmannien, venez découvrir ces deux appartements en rdc, idéals pour investissement. - Le premier lot de 50 m2 est composé d'une pièce de vie de 30m2, d'une mezzanine de 20m2 (avec une hauteur de 1m80), d'une cuisine et d'une salle de bain. - Le second lot de 30m2 est composé d'une pièce de vie de 20m2, d'une mezzanine de 10m2 (avec une hauteur de 1m80), d'une cuisine et d'une salle d'eau. Ce lot est climatisé. Cet ensemble immobilier vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour programmer une visite.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 06/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

CHEZ ORPI - APPARTEMENT T3 - AU CALME - SANS VIS-À-VIS - SECTEUR REDON/MICHELET - 13009 MARSEILLE - VUE EXCEPTIONNELLE Orpi vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans le quartier recherché du Redon/Michelet, dans une résidence fermée, arborée, calme et sécurisée. Venez découvrir ce bel appartement T3 de 51 m². Vous profiterez d'un salon/salle à manger de 20 m², donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée de 9 m². Le coin nuit se compose de deux belles chambres (11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple. Les plus Aucun travaux à prévoir, dressing, appartement entièrement équipé, aucun travaux à prévoir, double vitrage, loggias, résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et axes routiers. Référence agence : 2733

Anne-Sophie Daumas - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Anne-Sophie Daumas - iad 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 80 m²

105 000 € 1 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 15ème (13015)

iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Dans la résidence Val Pins, un appartement T5 de 81m2 environ, situé au 4ème et dernier étage avec une vue sur le parc. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon/salle à manger, un couloir avec placard, un WC, 4 chambres. Une loggia avec un accès à la cuisine et au salon. Une cave. - Fenêtres en PVC double vitrage et volets en accordéon. - Interphone et ouverture portail par téléphone - Climatisation dans le salon - 3 chambres à plus de 9m2 environ et 1 chambre à plus de 11m2 environ - Rénovation à prévoir - Possibilité d'agrandissement du salon/salle à manger en supprimant une chambre Charges : 216€ (eau chaud-froid et chauffage au gaz collectif compris) Taxe foncière : 1243,00€ Résidence : Fermée Gardiennage Places de parking libre Parc Pas d'ascenseur Environnement : Moins de 10 min en voiture des écoles (élémentaire, primaire, collège et lycée) A 3 min en voiture de l’Hôpital Nord Moins de 300 m : plusieurs arrêts de bus 10 min du centre commercial Grand Littoral 12 min de la gare de l’Estaque La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 496 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claude FOUGASSE - optimhome
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Claude FOUGASSE - optimhome 04/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Appartement, 95 m²

200 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Vendre Marseille 13010 Saint Loup, Dans une petite Résidence intime, recherchée ,sécurisée, Type 5 de 90m2 dans un havre de paix ,au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages avec son séjour exposé Sud ouvert sur une Terrasse donnant sur le Jardin de la Résidence. 4 Chambres , salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements, Cuisine séparée, loggia. Place privative. Cave. A proximité de toutes les commodités telles que le bus, écoles, lycées, centres commerciaux, accès autoroute. Dans les charges sont inclus le chauffage l'eau chaude et froide, entretien des parties communes et espaces verts. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 571353 )

Yoann GUAY - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Yoann GUAY - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
3
Appartement, 62 m²

160 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

iad France - Yoann Guay vous propose: MARSEILLE - Spécial Investisseur - Appartement Vendu Loué À vendre, appartement de 3 pièces d’une surface de 60 m², accompagné d’un garage et d'un balcon. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’un WC et d’une salle de bains. Loyer charges comprises : 826 €, avec un bail en cours jusqu’à fin mai 2026. La rentabilité brute de cet investissement est donc de 5,47 %. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guay Yoann - EI(ID 18071) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte VIE - optimhome
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Charlotte VIE - optimhome 11/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
10
Appartement, 65 m²

274 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², idéalement situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur , dans un secteur très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités : Commerces | Marché local | Grandes enseignes | Écoles | Métro | Ligne de bus au pied de la résidence | Parking souterrain à proximité | Vieux-Port à quelques minutes ! Points forts : Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables. Exposition traversante sud-est/nord-ouest, pour une luminosité optimale toute la journée . Dès l’entrée, un couloir fonctionnel vous guide vers : Un séjour de 16,31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec accès à un balcon de 7,10 m², parfait pour vos moments de détente . Une cuisine équipée , accompagnée d’un petit balcon exposé nord-ouest, pour une touche de fraîcheur . Deux chambres spacieuses , idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain avec baignoire. Des rangements pratiques et un WC séparé . Pour encore plus de confort, une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée complète ce bien , offrant un espace de stockage précieux. L'actuelle propriétaire s'engage à réaliser, par des professionnels, les travaux nécessaires pour garantir une acquisition sereine. Ceux-ci incluent notamment des rafraîchissements tels que la peinture, les sols (parquets) et la révision des menuiseries. Pourquoi choisir cet appartement ? Secteur très recherché entre la place Castellane et la basilique du sacré Cœur de Jésus dans le 6ème arrondissement avec accès facile à toutes les commodités commerces & cinéma Le Prado Luminosité exceptionnelle et double exposition. Espaces extérieurs pour profiter de la vie en ville. N’attendez plus ! Contactez-moi au 06.33.62.63.76 pour une visite ou des informations supplémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 571780 )

Daniel BIGA - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 04/01/2025
8
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche du centre-ville, ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale avec ses commerces de proximité et espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la proximité des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles. A proximité du parc des Bruyères Cet appartement construit en 1965 propose 4 chambres offrant confort et espace. Doté d'une surface habitable de 77 m², ce bien présente un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement T5 saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement stratégique au cœur de Marseille. Stationnement libre dans la copropriété / Conciergerie / Porte blindée / volets électriques / résidence fermée / Cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

AVENIR IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Appartement, 58 m²

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

T3 COEUR MONTOLIVET AVEC JARDIN PRIVATIF Venez découvrir ce charmant T3 au goût du jour en RDC dans une résidence fermée au coeur de Montolivet. Vous entrerez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée puis emprunterez un couloir desservant le coin nuit composé de 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un jardin privatif non attenant de 40m2 vient compléter ce bien ainsi qu'un grand jardin commun. Proximité toutes commodités (boulangerie, tabac, supérette, bus, école, jeux d'enfants,...) Aucun travaux à prévoir Porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques,... Faibles charges 70euros par mois Taxe foncière 589euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Geraldine Rosales 06.15.61.35.97

Côté Sud
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Côté Sud 24/10/2024
4
Appartement, 41 m²

130 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente ce T2 traversant au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités, écoles, transports (bus, métro, autoroutes, future ligne de tram) … Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle de bains et WC indépendants. Il est équipé de double vitrage et d'une très belle hauteur sous plafond. Le bien est vendu avec locataire en place depuis juin 2024 (loyer annuel : 8 520€ charges comprises). A VISITER SANS TARDER ! Réf : 716. Référence agence : 716

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 24/10/2024 - mise à jour 06/01/2025
4
Appartement, 30 m²

130 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

13008 BONNEVEINE/BD DE HAMBOURG Dans résidence a proximité de toutes commodités, T1 avec Balcon et parking privatif en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. IDEAL LOCATIF OU PREMIER ACHAT.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Appartement, 35,86 m²

149 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 35,86 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

TYPE 1/2 // MEUBLE // PLEIN SUD // VUE NOTRE DAME DE LA GARDE Appartement situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble Marseille, rue Chauvelin. En bon état, il est agencé sur 35m2 de la façon suivante : - un hall d'entrée, - une salle de douche avec wc - une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, lave-linge) ouverte sur une belle pièce de vie (avec table, chaises et canapé convertible ) - et d'un coin nuit avec lit double et une grande penderie. Appartement très lumineux : Exposition Sud-Ouest. A quelques minutes à pied de la place Castellane, l'appartement est à proximité de toutes commodités. Charges de copropriété : 664.36 par an (2023). Syndic CITYA Taxe foncière : 459 euros Loyer actuel : 695€cc Honoraires à la charge du vendeur

IBG
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IBG 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Appartement, 65,8 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Type 3/4 Saint-Tronc, terrasse, parking et cave. Au calme, sans vis-à-vis, une place de parking et avec une cave. Dans la résidence Bois Fleury. Très beau type 3 traversant (possibilité de retransformer en type 4) composé d’un grand séjour salle à mangée donnant sur la terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante donnant aussi sur la terrasse, deux belles chambres sans vis-à-vis, une salle d’eau neuve, un wc indépendant, un dressing et un placard de rangement. A proximité des commerces des écoles, collèges et lycées Appartement à voir rapidement.