Acheter un appartement dans les Bouches-du-Rhône (13)

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VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 40 m²

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Joli appartement en rez de chaussée très lumineux et très bien aménagé de type 2 de 40 m2 avec sa grande terrasse de 16m2 et son double garage de 20 m2 en enfilade au sous-sol au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenceur dans un quartier très recherché et dynamique sur la commune de Vitrolles proche de toutes les commodités, commerces et axes routiers. Quartier de la clinique. Il se compose comme suit, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 17 m2 environ exposée ouest avec accès direct à sa grande terrasse par une belle baie vitrée, d'un dégagement faisant office d'entrée desservant une chambre de presque 10 m2 avec dressing et accès direct à la terrasse dont une partie est couverte, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, vasque et installation machine à laver, d'un wc séparé et d'un placard de rangement. Equipements : climatisation, chauffe-eau 60 litres avec double cuves de sécurité, volets roulants manuels, menuiseries PVC, double vitrage, dressing/placards de rangements, interphone, double SAS d'entrée. La quasi totalité de l'appartement a été rénové dans les 3 dernières années. Un double garage en enfilade en sous sol complète le bien. Charges : 90 euros par mois. Aucune procédure en cours sur la résidence. Résidence fleurie et verdoyante très bien entretenue. Une visite s'impose sur ce très joli bien! Cette annonce référence 252234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elios Group
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Elios Group 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 72,23 m²

325 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 72,23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE-13002 A deux pas du VIeux Port et du célèbre quartier du Panier L immobilière du Roy René vous présente ce Magnifique Appartement T3 en Plein Coeur de Marseille Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans le dynamique quartier de Marseille 13002, cet appartement T3 de 74 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 1954 et entièrement rénové en 2001, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses deux petits balcons offrant une vue imprenable sur la verdure cote piece a vivre et une des chambres et coté rue coté cuisine et une autre chambre , vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement est partiellement meublé en ce qui concerne la salle de bain, la cusine et les espaces de rangement , ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. La cuisine indépendante et aménagée, équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine, est un véritable atout. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que la salle d'eau et les WC indépendants, garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau immobilier. Commodités : Situé à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et de tramway, ainsi que de nombreux restaurants, vous bénéficiez d'une accessibilité exceptionnelle. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des crèches, et des supermarchés. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accédez à des parcs, des jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Prix 325.000€ (honoraires inclus a la charge du vendeur) Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

TRANSAC & CO
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par TRANSAC & CO 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 158 m²

405 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 158 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage professionnel que résidentiel. Actuellement agencé en espace de travail, il comprend quatre bureaux, une zone d’accueil, une salle d'attente, une réserve, un laboratoire/cuisine et deux WC. Toutefois, ses généreux volumes et son emplacement privilégié permettent de le transformer facilement en résidence familiale. Les quatre grandes pièces peuvent être aménagées en chambres ou bureaux selon vos besoins. La vaste salle de réunion, quant à elle, peut devenir un espace de vie supplémentaire, comme une salle de jeux ou un salon. L’espace d’accueil pourrait se muer en un salon convivial, et la salle d'attente en coin lecture ou détente. Atout majeur en centre-ville : ce bien dispose de deux places de parking privées dans un garage sécurisé en sous-sol. Avec sa lumière naturelle omniprésente et ses multiples possibilités d'aménagement, cet appartement représente une opportunité unique. Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS ou à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 06/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 69 m²

218 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

LA TIMONE - MARSEILLE 13010 - BEL APPARTEMENT DE 69 M2 TYPE 3 + PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au 6/7 avec ascenseur. Un appartement de type 3 de 69 M2 en Carrez. Un séjour sur balcon, deux chambres une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, une cave et une place de parking en sous sol. Proche commodités. REF 8739IA-PH25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 0491910707 Mail: Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Carol Faoro - efficity
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Carol Faoro - efficity 06/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Appartement, 112 m²

445 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 MARSEILLE SEBASTOPOL-MAIRIE 4e/5e OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR - DERNIER ETAGE APPARTEMENT T5 – 112m² LUMINEUX AVEC BALCON efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé à 2 min à pied de la place Sébastopol, à proximité des transports en commun - Tram (ligne2 Blancarde/La joliette) et du Metro (ligne1 la Fourragère/la Rose). Il est composé d’une entrée desservant un espace de vie de plus de 33m² spacieux, lumineux avec sa cheminée et ouvert sur un balcon filant exposé Sud. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec sa loggia. Le coin nuit est composé de 3 chambres (11,13 et 15m² avec chacune son placard), un dressing, une salle d’eau et il conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Unique appartement situé au calme absolu du 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une vue dégagée sur les environs. Une cave de 9m², nombreux espaces de rangements, climatisation réversible et double vitrage complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Pour plus d’informations, contactez Carol FAORO par téléphone 07.70.15.85.92 ou par courriel 13005 MARSEILLE SEBASTOPOL-MAIRIE 4th/5th RARE OPPORTUNITY TO BE SEIZED - TOP FLOOR T5 APARTMENT – 112m² BRIGHT WITH BALCONY efficity, the agency that estimates your property online, offers you this beautiful apartment, benefiting from strong renovation potential located 2 minutes walk from Place Sébastopol, close to public transport - Tram (line 2 Blancarde/La Joliette) and the Metro (line 1 la Fourragère/la Rose). It is composed of an entrance leading to a living space of more than 33m², spacious, bright with its fireplace and opening onto a south-facing balcony. A separate, equipped and furnished kitchen with its loggia. The sleeping area is made up of 3 bedrooms (11,13 and 15m² each with its own closet), a dressing room, a bathroom and it will be perfect for a family looking for comfort and tranquility. Unique apartment located in absolute calm on the 7th and top floor of a well-maintained building, it offers a clear view of the surrounding area. A 9m² cellar, numerous storage spaces, reversible air conditioning and double glazing complete this property. Possibility of acquiring a garage in addition. For more information, contact Carol FAORO by telephone 07.70.15.85.92 or by email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien ANDJERAKIAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Julien ANDJERAKIAN - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
4
Appartement, 38 m²

195 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyrargues (13650)

Situé à Meyrargues, cet appartement T2 de 38m² offre un cadre de vie paisible. Proche de la nature, cette charmante localité provençale séduit par son authenticité et la douceur de vivre qu'elle propose. Les habitants pourront profiter de la sérénité des lieux tout en étant à proximité de commodités essentielles. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 20m² offrant un espace extérieur privilégié où se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour stationner en toute tranquillité, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, ce bien de 2 pièces présente une surface habitable de 38m² agencée de manière fonctionnelle. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain moderne. N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDJERAKIAN, Tél. : 06 01 10 83 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 914 366 935 - SAFTI – ANDJERAKIAN Julien, Conseiller indépendant

Agence Du Village
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Agence Du Village 07/10/2024
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Appartement, 63 m²

110 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

L'agence Opri vous propose en exclusivité : Un magnifique appartement dans une petite résidence fermée et sécurisée. Situé dans le village de Saint Barthelemy, proche de toutes commodités, son emplacement est idéal. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine. Pour l'espace nuit vous découvrirez deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur, au calme absolu avec une superbe vue . Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat N° 2089 Référence agence : 2089

Florian Taillade - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Florian Taillade - efficity 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 69 m²

240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 MARSEILLE – TIMONE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 69,43 M² – APPARTEMENT LUMINEUX – SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ BRUTE 7,8% – EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose un appartement idéalement conçu pour la colocation, exploité avec succès depuis plus de 6 ans. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité généreuse toute la journée. Ses 69,43 m² sont parfaitement optimisés et offrent des espaces distincts et bien agencés. Les atouts : •3 chambres spacieuses offrant la flexibilité d'accueillir une famille ou des colocataires. •Ascenseur pour un accès facilité au logement. •Vue dégagée, cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour des étudiants. •Rénovation récente, garantissant une bonne performance énergétique. •Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des universités, assurant une forte demande locative toute l'année. Investissement sûr : ce bien offre une rentabilité brute de 7,8%, avec un potentiel locatif modulable selon vos besoins. Vous pouvez également envisager différentes options de localisation. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 25 37 01 05. Guillaume CARVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Luxury Provence
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Luxury Provence 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
2
Appartement, 37 m²

208 000 € 5 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 2 d'environ 37m² + terrasse, jardinet et box fermé en sous sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 876 ¤ / mois. Charges de copropriété 90 euros mensuels.

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Appartement, 43,33 m²

221 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 43,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Avec un double garage, nous vous proposons cet appartement situé au sein d'une résidence de 2021 à proximité immédiate des premières commodités. A 3 minutes à pieds des arrêts de bus, à 15 mn à pieds de la gare SNCF de Gardanne . Il s'agit d'un charmant Type 2 d'environ 43 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Idéal pour une personne seule ou un couple. Vous disposez d'un séjour lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte. La chambre spacieuse de 13 m2 offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. Avec cet appartement vous disposez d'une terrasse de 6 m2 . Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un double garage en sous-sol allimenté en électricité et avec un portail électrique est inclus dans le prix . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix : 221 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1527. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nicolas LANFRANCHI - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
11
Appartement, 73 m²

182 000 € 2 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

iad France - Nicolas Lanfranchi (06 95 07 75 31) vous propose : Appartement T3/T4 de 73 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très calme sans ascenseur. Entièrement rénové et très bien entretenu, il offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. L'entrée mène à un spacieux salon/salle à manger de 33 m² avec 2 baies vitrées, dont une avec accès au balcon exposé SUD-EST. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une loggia/buanderie. Le coin nuit comprend 2 grandes chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau moderne. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, de double vitrage, de volets roulants et de nombreux rangements. Chauffage collectif au sol. Un parc attenant, un stationnement libre très facile, ainsi que des garages à proximité régulièrement proposés à la location complètent ce bien. Une cave privative est également incluse. Une opportunité rare de vivre dans un espace confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 466 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lanfranchi EI (ID 59646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 30 m²

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Vente appartement type 1 de 30 m2 La Canebière calme 13001 Marseille. Ce bel appartement idéalement situé dans un immeuble emblématique de l'architecture moderniste marseillaise labellisé patrimoine du XXe siècle offre un bel espace de vie au calme absolu. Le bien agréablement reparti en un séjour lumineux et calme, des toilettes séparées, une salle d'eau et une belle cuisine. L'appartement dispose de nombreux rangement dans un secteur dynamique et recherche de Marseille, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et du vieux port. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Immob Du Pont De L'Etoile
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 08/10/2024
8
Appartement, 60 m²

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

En exclusivité! Appartement de type 3, traversant, dans résidence sécurisée, proche écoles et commodités. 2 ème et dernier étage sans ascenseur. Balcon. Stationnement aisé. Cave. Vue dégagée. Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, salle de bains, wc, rangements, 2 chambres. Référence agence : 6416

Fabienne BORDONE - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Appartement, 42 m²

138 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Situé au cœur d'un parc de 180 hectares, le Village Pierre & Vacances Pont Royal en Provence dispose de la proximité d'un golf de belle renommée . Ce complexe, niché entre les Alpilles et le Luberon, se trouve à 30 kilomètres d'Aix-en-Provence et à 45 kilomètres d'Avignon. Il offre des résidences avec vue sur le lac, le parcours de golf ou le centre du village Cet appartement que je vous présente est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier du statut (Loueur Meublé Non Professionnel), avec des avantages fiscaux intéressants sur vos revenus locatifs. il est sous bail commercial avec Pierre et Vacances, vous offre un placement sécurisé, tout en vous permettant de profiter de 3 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre Pierre et Vacances. CARACTERISTIQUES DU BIEN - année de construction 1998 - vue imprenable sur les collines , offrant un cadre provençal exceptionnel - appartement de 2 chambres : une chambre principale et une plus petite avec lits superposés, cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau, tout meublé , tout équipé. - la loggia terrasse bénéficie de 3 ouvertures - place de parking privative en sous sol . Tous les appartements et maisons sont dotés d'un coin cuisine entièrement équipé avec machine à café et plaques de cuisson, ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon aménagé avec table et chaises de jardin. CARACTERISTIQUES FINANCIERES - Loyer annuel :4 693 € HT, bail commercial - Aucun frais de gestion courante : le gestionnaire se charge de l’entretien complet (hors travaux de copropriété) - Façades rénovées - Eau chaude collective ACCESSIBILITE AU DOMAINE : - Proximité idéale : - 30 minutes d'Aix-en-Provence - 40 minutes d'Avignon - 15 minutes de Salon-de-Provence - Accès facile aux aéroports et gares TGV (40 à 50 minutes) LE COMPLEXE : propose également 3 restaurants et un bar. Des formules petit-déjeuner, demi-pension et pension complète sont disponibles ainsi qu'une supérette. Vous y trouverez un parcours de golf de 18 trous ainsi qu'un centre équestre. L'accès aux espaces aquatiques, aux aires de jeux et aux infrastructures sportives est gratuit. Des clubs pour enfants et adolescents sont également proposés sans frais supplémentaires. Des activités comme le tennis et le tir à l'arc ETC... sont disponibles avec supplément J'attends vos appels Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro + entretien espace vert + eau+électricité) : 3777€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876351)

Nathalie Robert - efficity
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Nathalie Robert - efficity 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 47 m²

265 000 € 5 638 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

13100 - Appartement T2 refait à neuf au cœur d'Aix-en-Provence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose Cet appartement T 2.de 47,53 m². Situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement. Idéalement placé, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Au 2e étage d’un immeuble charmant, l’appartement a été entièrement rénové avec goût : sols neufs, fenêtres en double vitrage, cuisine moderne équipée, salle d'eau rénovée et mise aux normes de l’électricité. Le mobilier actuel reste dans l’appartement, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif de qualité. Si vous aussi souhaitez nous faire confiance et faire estimer votre bien Gilles TORRÈS : 06 32 37 77 95 ou réalisez l'estimation de votre bien en ligne : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris