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135 000 €
2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cœur du village de BARBENTANE, joli petit T3 avec pierres apparentes. Une grande chambre, un bureau, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur salon. Climatisation réversible. Prêt à vivre ou à louer ! Référence agence : 430
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525 000 €
7 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre
A 5 minutes du parking Pasteur et de la cathédrale d'Aix en bus, avec un arrêt devant la résidence, au coeur d'une copropriété intimiste comme son cadre de vie dans la nature et sans aucun bruit, vous profiterez de prestations de très haut standing pour cet appartement très lumineux de 68m2 plus terrasse jardin et un garage privatif. Le bien peut être modulé en superbe T2 mais peut aussi accueillir 2 chambres. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880267)
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395 000 €
6 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique appartement de 62,52 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, au sud d'Aix-en-Provence. Niché au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020 avec ascenseur, ce bien offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Cet appartement offre un séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments de convivialité. Sa grande terrasse ensoleillée est idéale pour profiter de belles journées provençales et de couchers de soleil à couper le souffle. Deux chambres, une salle de bain et un grand cellier viennent compléter le confort de cet appartement. Cet appartement est un véritable coup de coeur offrant un cadre de vie agréable et pratique, alliant modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un garage en sous-sol complète le confort de cet appartement. DPE : Consommation énergétique C - 119 KWh/m²/an et Emissions C - 12 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 500 euros et 730 euros. Copropriété composée de 98 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 395 000 euros dont 3,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Lien vers visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.
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1 490 000 €
5 731 €/m²
Appartement • 260 m² • 6 pièces • 3 chambres
Architecture du 19ème siècle pour cet immeuble de type Haussmannien, situé dans le quartier de Périer, qui accueille en son 5ème et dernier étage un appartement de plain-pied de 247,62 m2 Carrez (260 m2 au sol), conçu par l'architecte et urbaniste marseillais de renom, André Stern. Ce bien rare à la vente se distingue par ses volumes impressionnants, sa lumière naturelle abondante, ainsi que par ses caractéristiques architecturales surprenantes et ingénieuses. Appartement d'angle sans vis-à-vis, il bénéficie de trois expositions, permettant à la lumière d'envahir les lieux à toute heure de la journée. Occupant tout l'étage, l'appartement propose une cage d'escalier particulièrement élégante. La porte d'entrée ouvre sur la pièce centrale de l'appartement, de 127,60 m2. Un grand hall dessert une verrière cathédrale composée de deux parties indépendantes. Cet espace se prolonge par une salle à manger et un salon. La lumière, omniprésente, pénètre largement grâce aux six portes-fenêtres, ainsi qu'à l'ouverture partielle du toit de la verrière. Une cuisine en longueur, ouverte et accessible des deux côtés, est aménagée dans des tonalités de blanc et de gris. Conçue sur mesure, elle offre des équipements pratiques et astucieux. Un balcon filant exposé au sud offre une vue panoramique sur la ville. La chambre principale de 35 m2 domine l'ensemble, telle une passerelle de commandement de navire, et bénéficie de trois grandes fenêtres en façade, apportant une grande clarté. Une salle de bains ouverte, marquée de l'empreinte de l'architecte, une douche, des WC, ainsi qu'un grand dressing fermé avec fenêtre complètent cette chambre. Un bureau central de 25 m2, doté d'une bibliothèque, marque la séparation avec le reste de l'appartement. Il serait possible de créer une quatrième chambre dans une partie de cet espace, ainsi que dans une portion du dressing de la chambre principale. Un couloir distribue les deux autres chambres, respectivement de 20,84 m2 et 11,3 m2, une salle de douche carrelée en blanc, deux WC séparés et une buanderie. La plus grande des deux chambres dispose de sa propre salle d'eau. Des placards sur mesure ont également été aménagés par l'architecte. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : porte blindée, interphone avec visiophone, climatisation, volets électriques dans les chambres, et système d'alarme de sécurité. Il est possible de créer une terrasse d'environ 20 m2 et d'acquérir, en sus, un double box. Enfin, un emplacement en sous-sol est réservé à l'appartement pour aménager une cave. Calme et sérénité sont les maîtres mots de ce bien hors du commun ! Les taxes foncières sont de 4 933 euros par an, les charges s'élèvent à 350 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 150 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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160 000 €
4 848 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 chambre
GRÉASQUE : Charmant appartement T2 de 33 m² avec jardin, idéal pour primo-accédants ou investisseurs dans une copropriété de seulement deux logements. Situé en rez-de-jardin, ce superbe appartement T2 de 33 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, à deux pas du village et des commodités accessibles à pied. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires, avec une rentabilité locative estimée autour de 700 ¤ par mois. L'appartement comprend : Une lumineuse pièce à vivre dotée d'un coin cuisine équipé et fonctionnel Une chambre cosy Une salle d'eau moderne avec WC Une petite terrasse et un agréable espace jardin ou parking privé Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'une climatisation réversible Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant T2 ! Mandat D24035 honoraires charge vendeur
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175 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Joli type 2 climatisé ,d'environ 47 m². Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur un spacieux salon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de + de 8 m². Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, aux normes RT 2012, et aux normes PMR. A proximité de toute commodité (Commerces, écoles, centres médicaux, parcs, club de loisir 3ème âge. etc). Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes des axes autoroutiers, et de la L2. Au quatrième étage, avec une vue dégagée, donnant sur l'hippodrome de pont de Vivaux, vous pourrez profiter des courses de chevaux, et apprécier aux premières loges les feux d'artifice tirés de l'hippodrome toutes les semaines au mois de juin , en étant installé sur votre terrasse. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien du jardin et des parties communes. Un emplacement de parking se trouvant au sous-sol vient compléter ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 au 07 60 95 58 25 Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.
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70 000 €
3 076 €/m²
Appartement • 22,76 m² • 1 pièce
THÉO SOUS OFFRE : Pour être tenu(e)s informé(e)s en priorité de nos nouveautés, suivez-nous sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo) Alors on ne va pas y aller par quatre chemins : cet appartement est un investissement locatif du tonnerre ! Anciennement loué 410 euros par mois hors charges et vide, vous pouvez le louer tel quel ou le meubler pour encore accentuer cette belle rentabilité. Situé au premier étage d'un immeuble ancien qui prend place rue des Dominicaines, KRUSH vous propose ce très joli studio aux volumes généreux. Avec sa très grande hauteur sous plafond, d'immenses fenêtres assurent une belle luminosité au bien et une mezzanine permet d'accueillir un coin nuit des plus agréable. Une salle d'eau confortable avec toilettes vient se loger en dessous. Côté jour, une vaste pièce de vie et un coin cuisine complète l'ensemble. Le plus de l'appartement ? Sa vue imprenable sur l'Église Saint-Théodore ! Vendu libre de toute occupation, il peut également être idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Enfin, il est à proximité directe de la Gare Saint-Charles, du métro, du projet de réhabilitation du quartier de la Porte d'Aix et à quelques encablures du Vieux-Port.
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129 000 €
4 010 €/m²
Appartement • 32,17 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement loué de 32m2 en plein coeur du village des Camoins. Skyline Real Estate vous propose un confortable appartement de type 2 au 2ᵉ étage, avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipé, ainsi qu'une grande chambre de 10m2 et une salle de douche avec wc ainsi que d'une petite buanderie. Cet appartement est vendu loué 590€/mois charges comprises. (Loyer à jour, locataire très sérieuse). Son exposition Ouest, le rend lumineux coté salon, cet appartement représente un investissement rentable pour les investisseurs avec une rentabilité de 5,2%. Emplacement très recherché, en plein cœur du village des Camoins et à proximité des commodités, y compris les écoles et les commerces. Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : 590€ DPE : D Surface carrez : 32,17m². Pas de procédure en cours. Façade et parties communes en parfait état, pas de frais à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
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120 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce
VISITE sur demande HESTIA Gestion Privée vous propose un appartement de 40m2 aux Cinq-Avenues Marseille 4ème : Métro et Tramway à 150m - emplacement priviligié et recherché - Appartement T1 de 40 m2 (possibilité de transformation en T1 bis) - Bien composé d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un grand séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d'une grande salle de bain et d'un WC séparé - Balcon/loggia - Cave en sous-sol - Résidence bien tenue des année 70 (interphone, entrée sécurisée, ...) - Au coeur des Cinq-Avenues proche de toutes les commodités (métro, tramway, bus, boulangerie, boucherie, épicerie, supermarché, restaurant, bar-tabac, pharmacie, ...) Idéal jeunes actifs et investisseurs, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
89 000 €
1 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Marseille - 13015 - Boulevard du Bosphore -Résidence Val pins . A proximité immédiate de toutes commodités - Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, appartement traversant 4 pièces de 75,9m² offrant une vue dégagée. Le logement se compose d'un séjour de 19m² , une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour. De trois chambres dont deux avec placards intégrés, une buanderie et une salle de bain avec WC indépendant. DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ENERGIE: D (228 ) CLASSE CLIMAT: D (31) -M/400 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 496 - Charges courantes annuelles: 3360 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: oui - Procédures en recouvrement de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
5
68 000 €
1 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
STUDIO 35M2 LOUÉ ST MARTHE - INVESTISSEMENT Dans une résidence fermée, studio de 35m2 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine, une pièce de vie et chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol et un place de stationnement extérieur nominative complètent ce bien. Appartement loué. Bail vide en cours. Loué 470EUR/mois HC + de 80EUR charges Taxe foncière : 801EUR Charges mensuelles : 110EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
130 000 €
2 850 €/m²
Appartement • 45,62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vend Marseille 13005 Quartier le Camas rue Montecristo, T2 en dernier étage dans bel immeuble. Proche commerces et toutes commodités. Travaux à prévoir. Nous contacter !
12
460 000 €
3 802 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez cette maison de ville atypique sur 3 niveaux avec une grande terrasse vue sur les toits et un patio, située en plein coeur du charmant quartier la Roquette à Arles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses caractéristiques uniques et son charme indéniable, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens d'exception. Au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, un salon avec sa cheminée, une cuisine et une pièce qui sert de buanderie, un wc. Un bel escalier en pierre qui dessert les étages, au premier étage on y découvre un joli patio ou vous pourrez vous détendre, une grande chambre, un dégagement avec un placard. Le deuxième étage, une grande chambre avec ses rangements, une salle de bains avec son wc. Le troisième étage une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée et le plus une belle terrasse avec vue sur les toits. La maison a été récemment rénovée tout en conservant son charme d'origine, avec des poutres en bois apparentes et des murs en pierre, installation des climatisations réversibles, menuiseries doubles vitrages, toiture et isolation refait, chaudière récente. Avantages Proximité : Située à quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités du village. Environnement : Quartier paisible et pittoresque, parfait pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Transport : Bonnes connexions de transport vers les villes voisines. Si vous souhaitez investir dans un lieu où confort, rentabilité se conjuguent harmonieusement, ne tardez pas à nous contacter. Planifiez une visite pour découvrir comment cette maison peut devenir votre opportunité d'investissement idéale. Cette annonce vous est proposée par FLOURY Laetitia - EI - NoRSAC: 839 308 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon
11
217 000 €
3 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
AIX EN PROVENCE rue edouard Herriot Située dans une résidence fermée, appartement type 3 de 64m² en 1er étage , comprenant un hall, un séjour donnant sur un grand balcon de 7m² , cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, placards, salle de bains.place de parking dans la résidence et d'une cave. d'environ 4m² Chauffage collectif au gaz par le sol avec comptage individuel La résidence est à proximité de tous les transports et des commerces. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
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504 000 €
7 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Carine Bourgon (06 09 97 60 11) vous propose : Opportunité rare : EN EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces avec jardin à Aix-en-Provence Proche du centre ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique appartement T3 de 65 m² exposé sud-ouest, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente sécurisée de standing, offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Vous serez séduit par l'espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée Schmidt, ouvrant sur une terrasse avec jardin arboré de 70 m² où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes. La partie nuit se compose de deux chambres donnant accès au jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les pièces offrent des finitions de qualité pour un confort optimal. Cet appartement est parfaitement équipé pour votre bien-être : digicode, interphone, fibre optique, chauffage individuel électrique, chauffe-eau thermodynamique, rangements sur mesure Schmidt Possibilité d'acheter en sus un grand garage boxé de 18 m² avec porte automatisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile aux services, commerces et transports en commun. Laissez-vous charmer par ce bien d'exception et contactez-moi pour planifier dès maintenant votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Bourgon EI (ID 48632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 534525928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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